[취미] 지난 번 우수관 수리 질문입니다.

[루리웹-7676856123]

윗 집 누수 문제를 가지고 소장실에서 계속 책임을 미루는데 어떻게 할까요

안녕하세요.

지난번 누수 관련된 제 질문에 많은 분들께서 답장 주셨습니다.

큰 도움 주신 거 정말 감사합니다.

누수 관련되서는 최종적으로 아파트 관리단에서 수리하기로 했습니다만,

동대표팀을 포함하여 관리단에서 유일하게 리모델링 업무를 하시는 분께서 우수관이 상하로의 움직임은 없기에 사진의 부분에 실리콘 작업을 해주시겠다고 하셨습니다만...

실리콘 작업이 적합한 수리 방법이 맞는지 잘 알 수가 없어서 이렇게 질문 드리게되었습니다.

이 부분에 실리콘 작업은 문제 없을까요?

또한 실리콘 작업이 적합하지 않다면 다른 좋은 방법을 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

[JOSH]

밑에서 막는건 소용 없습니다
물/액체는 압력이 발생하는 위에서 막아야 합니다.
아래서 막으면 위에서 고이고 스며드는게 다시 흘러내리게 됩니다.

지금 자체수리를 하겠다고 한다면 어떻게 수리할 지를 확인해야 하는데,
저희에게 보여준게 계속 밑에서 본 거 밖에 없단 말이죠?
위에 사정이 어떻게 되어 있는지, 타일 상태나 혹시 금이 얼마나 갔는지를 봐야 합니다.
그걸 못 보고는 뭘 어떻게 처리해야 할지 몰라요.

보아하니 그냥 겉에 보이는거나 대충 실리콘질해서 조치 했습니다 하는 방향으로 가려는게 아닌가 싶어요.

원래 이렇게 누수 되면 위쪽 다 파 헤치고 백시멘트랑 타일 다시 발라야 해요.

[JOSH]

제대로 수선 하는 경우 예는 인터넷에서 베란다 우수관 누수 라고 검색하시면 정말 많이 나올겁니다.
워낙 문제가 많이 발생하는 일이고 우리나라 아파트 특성 상 베란다 확장하면서
원래는 외부시설이어야 할 우수관이 어설프게 실내/실외로 연계된 배관이 되면서
윗집은 실외 기온의 (베란다) 인데 아랫집은 실내가 되면서
제대로 방수/단열 구분도 안가고 사진처럼 관 주위에 습기가 결로를 만들기도 합니다.
베란다에 화단 만들어서 물 통하는게 안좋게 되고, 우수관 근처가 썩거나 파손되는 경우도 많고요.

인터넷의 우수관 문제 나 공사 예
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=35422
https://m.blog.naver.com/lmw1356/223128933843
https://www.youtube.com/watch?v=oaevkmWd9mM

[εpxilone]

할 때 한번에 제대로 하자도 맞는 거고 돈 나가는 입장에서는 적당히 해서 잘 되면 좋은거고 안되면 그 때가서 다음 수를 쓰자가 되는데 이건 결과가 나오지 않으면 몰라요. 실링을 하는데 아래서 하든 위에서 하든 잘 되면 안새는 거고 안되면 다음 수를 쓰는 거고.