[인생] 임대주택 가고 싶은데, 제 조건으로는 절대 불가일까요?

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안녕하세요.
저는 만 40대 초반의 나이로, 현재 혼자 살고 있구요. 홈텍스에 찍힌 연봉은 세전 6,130입니다. 
대기업 하꼬 계열사에 10년 넘게 재직중이구요.

임대 주택 청약 넣고 싶은데, 저는 신혼 부부도 아니고, 나이도 청년(39세까지)이 훌쩍 넘었으며, 소득(연봉)기준도 충족하지 못하고 있습니다.

개인적인 여러 잘못과 고난으로 인해 모은 돈은 거의 없네요. 빚빼고 탈탈 털면 실질 재산 사실상 제로 수준입니다. 
여러 안좋았던 일이 작년부로 거의 끝나서 많이 많이 늦었지만 이제라도 모으고 있습니다. 

20년 이상 된 구축 빌라, 일반 다세대 빨간 주택에도 나름 제 돈주고 깔끔하게 꾸며도 봤지만, 역시 한계가 있어 상당히 별로였습니다.
남들처럼 번듯한 집 사는건 생각도 안하고 있고, 어차피 히키 아싸라 출근 안하면 거의 맨날 집에만 있는데, 좁아도 깨끗하고 깔끔한, 비교적 신축 집에서 이제 이사 안가고 살고 싶은 열망이 있습니다. 

하여, 임대 주택 청약 넣고 싶은데, 위에서 언급한대로 조건이 싹 다 안됩니다.
이런건 넣어도 소용 없을까요? 조건에서 벗어나는 사람은 평생 나라에서 하는 임대주택은 들어 갈 수가 없는 걸까요?

임대주택 입성 경험 있으신 분들 팁이나, 어드바이스 해주시면 정말 감사하겠습니다. 

[루리웹-742617000027]

임대주택이라는 게 애초에 월 500 받는 사람들 들어가라고 만든 게 아닙니다.

[루리웹-5394154292]

월 500은 아닙니다. ㅠㅠ

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세전이면 500 맞잖아요. 세전 기준입니다

[화수린]

무기한 임대주택 이런거는 못하고요(소득기준)
사는 동네마다 다른데
예비인원 뽑을때 기준완화 하는걸로 뽑을때 있어요
지방은 거의 많으니까 좀 많고, 경기도까지는 좀 있어요.
그때는 기준을 완화 하니까 될때가 있습니다.
직장은 괜찮고 임대가 아니고 사겠다는 생각이 드시면
아직 10년공공임대 남은데 있으니까 이것도 써보세요
살다가 안사면 됩니다.
10년 공공임대라고 10년 다 살수 있는거 아니고 처음 들어갔을때부터 카운터 들어갔으니까 지금 길게 남은게 한 5~6년정도 밖에 안되긴해요
2년마다 갱신 보증금,임대료5% 상승.
행복주택 완화 된곳 찾아보시고요. 사시는지역만 됩니다.
혹시 다른지역 하실꺼면 가고싶은 지역구에 주소지로 3달~2년은(할때마다 다름) 있어야 됩니다.

[루리웹-5394154292]

서울은 불가고, 경기도쪽에 남은 자리가 나야 그나마 가능성이 있겠네요. 임대로 5% 상승 정도는 괜찮은데, 경기도면 직장이랑 너무 멀어져서 고민입니다.

[루리웹-2104326435]

경기도쪽에는 청년계층 행복주택 남아돌아서 방 미달된데 많습니다.. 물론 원룸이나 투룸정도밖에 안됩니다. 애초에 혼자 사는데 넓은집이 필요없으니까요

[루리웹-5394154292]

서울은 어렵나 보네요. 작은 투룸만 되도 만족합니다. 말씀하신대로 넓은 집 청소만 힘들더라구요,

[Rising Sun]

그 정도 버시면 운좋게 들어가더라도 중간에 나가시라 할겁니다.
임대쪽은 고려하지 마세요. 의미없는 일입니다.
사정은 모르겠으나 현재 수입으로 문제점을 해결 하는 방향으로 계획하세요.

[루리웹-5394154292]

ㅠㅠ 안정적으로 오래 살 집 찾는거라 중간에 나가라고 하면 또 집 구하는 스트레스가.... 이제 그만 하고 싶어서요

[혀크곰]

국민임대나 행복주택쪽은 아예 힘드실거고,
공공임대쪽으로 알아보시는 게 좋겠습니다.

공임은 초반 입주 모집시에는 당연히 소득 기준에서 컷 되실 것이지만, 추후 미달이 될 경우에는 소득 기준 / 청약 상관없이 오로지 추첨으로만 받는 곳도 많습니다.
그걸 노려보시는 것이 필요할 것으로 보입니다.

[루리웹-5394154292]

아랫댓글 보니 그렇게 들어가도 2년뒤에 걸러진다네요. ㅠㅠ 답변 감사합니다.

[죄수번호-2052922750]

미달 완화조건도 월평균소득 보통 10~30프로지 저정도 급여는 어디 지방 위성도시 외곽 임대도 탈락입니다

[루리웹-5394154292]

조건 오버도 그 정도 한계가 있었네요. 도움되는 정보 감사합니다.

[HaePaRiSM]

제가 사는 경기도 구석 동네는 국민임대주택이 1인가구 기준 월 소득 238만원입니다
가끔 조건 완화해서 아예 안 보고 입주 먼저 하는 경우도 있는데
이 경우 2년 마다 갱신해야하는 임대주택 상 2년 뒤에는 100% 나가야됩니다
조건 완화 없이 일반적으로 응모하게되면 당연히 서류 탈락이에요

[루리웹-5394154292]

아, 미달이나 조건 완화로 들어간다해도 2년뒤에는 사실상 퇴거네요. 그럼 사실상 가는 의미가... 결정에 큰 도움이 되는 정보 감사합니다.

[귀무도]

2년뒤에 무조건 나가는게 아니고 2년후 조건만족하면 연장 가능합니다.
최대 30년까지.. 2년마다 갱신 가능합니다.

[HaePaRiSM]

글쓴분 소득 때문에 조건이 안 되지 않나요?

[귀무도]

조건이 만족하는 경우 말씀 드린거죵 예를들어 부모님 세대구성에올리고 등등 해서 이런식으로 하는분들 꽤 많을겁니다.

[파판6가최고]

집사세요
임대 살면 돈이 안모여요

[웅웅우웅]

진짜 애매하긴 하네요. 40초에 6천이면 일반적인 대기업 보다는 중소쪽에 가까운 연봉인데 복지 받기는 또 어려운

[루리웹-5394154292]

진짜 딱 그거입니다. 애매한 위치. 돈을 많이 버는건 절대 아닌데, 세금은 세금대로 내고 나라에서 주는 혜택은 하나도 못받고....

[귀무도]

애초에 1인기준 급여 200만 넘게 받음 쫑 입니다.
본인이 국가유공자나 장애인 등등 이시면 가능하고요.

[겸둥현진]

그냥 이제 돈모아서 집사는게 빠를걸요
빚이 없다면 님조건에서 빡세게 모으면
3년만 모아도 1억이상 모을테고 대출포함해서 투룸 충분히 살텐데요
수도권이래도 10년일한다치면 못살정도가 아니실텐데요

전세사기니뭐니 걱정되면 경기권에 민간임대 들어가셈
돈은 좀들지만 그래도 들어갈만함

[루리웹-5394154292]

민간 임대 함 알아봐야 겠네요. 정보 감사합니다. 경기쪽에 가게되면 출퇴근 시간은 각오해야겠네요.

[빚부터줄이자]

편법은 뭐 있겠지요...임대 사는 사람들 차 보면 억단위 넘들 차 굴러 다니잖아요.

[구백이]

편법 아니곤 불가능합니다. 연봉 4천인가 넘어가면 안되요. 차량도 일정금액 이하만 가능하고, 혹시 가능하다해도 혼자면 원룸이나 1.5룸 같은데 밖에 못가여. 임대주택 자리 남아도 안되여.
그냥 연봉 준수하시니 대출끼고 신축빌라 들어가는거 추천해요. 신축 아파트는 글쎄요.. 비싸기도 하고 서울 특정구간들 아니면 집값 더 오를거 같진 않아요.

[어모나호모나]

지방에서 해당 소득만큼 일하시면서 거주하시면 가능성은 있습니다만, 소득을 완전히 포기하셔야합니다.

[루리웹...]

법이 자꾸 바꿔서 저 때와는 다를수 있습니다
전 임대주택 신청해서 뽑혀서 들어간 케이스가 아니고, 그 지역 LH가서 미분양 난 곳을 문의후 들어간 케이스 입니다
분양이나 신청해서 들어갈때는 이런 저런 조건을 따지지만 미분양 난곳 같은곳은 선착순으로 받더라고요.. 그래서 운 좋게 지리와 이름있는 브랜드 아파트로 임대주택 들어갔고,10년후 그 집을 분양가로 사서 현재 총 16년째 거주중입니다.. 말씀드린데로 16년 전과 지금은 법이 또 많이 바뀌었을테니 틀릴수 있습니다..
그래서 저는 제 후배들한테 LH가서 문의 해봐라.. 그럼 미분양 난곳들 찝어준다..라고 얘기 하곤 했습니다...

[BTR]

임대주택이 많아져서 소득기준같은것 없이 살고싶으면 누구나 들어가 살 수 있게 되면 참 좋겠어요

[우리집고양이곰보리]

분당쪽 많킨한데 소득이 220이상이면 불가 아파트임대 10년짜리긴한데