[경제] "돈 없으면 월세 사세요" 주담대는 '중단' 월세는 '무이자'

[월광기사단]

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출처 : https://n.news.naver.com/article/215/0000980267?cds=news_edit

[늑대의노래]

부동산 기사만 나오면 이악물고 비추 주는 애들 진짜 많네.

[에릭카트먼]

비추빼고 더이상 실드칠 방법이없으니
그나마도 집한채 가지고 그러면 다행인데
월세 살면서 그러면 흐음

[에릭카트먼]

월세 무이자 대출해줘도 전세보다 못하지
전세는 대출완납하고나면 대출이자만 빼면 내돈
월세는 걍 쭉 녹아내리는 가챠같은돈

[Introutro]

부채와 비용, 투자와 사용료같이 조금 비유해서 설명해도...

[허허헐]

전세는 나 좋은 일
월세는 건물주 좋은 일

[Getchu.c*m]

참고로 전세 1억을 기준으로
은행에서 돈을 빌리면 월 20만원만 내면 되지만, 월세 전환시 집주인한테 월 35만원을 줘야 합니다.

세입자 월지출에 변화가 없으려면 집값이 지금의 40%는 하락해야 전세랑 월세랑 나가는 비용이 같아짐.
이걸 설명해도 월세 옹호하는 인간들은 답이 없음. 누군 숫자 계산 못해서 전세 찾는줄 아나...

[스페이스_G]

이게 완전 바보같은 대책인게
주담대 막아놓으면,
돈이 없으니 중저가로 사람들이 몰리기 때문에
중저가 집값 가격이 폭등함

월세로 유동성 풀리면
월세 가격 폭등하고

[늑대의노래]

운동권 애들은 진짜 항상 불만만 외쳐왔지 막상 정권 잡으면 생각이 없음.
경제 돌아가는걸 전혀 모른다는걸 이번에 뼈저리게 느낌.

[ㅣ린ㅣ]

개인적으로 이번 정권 통해서 느낀거는 운동권 애들이 탁상공론만 펼친다는 느낌이 강함. 인간의 마음을 모른달까..? 사람의 욕망을 거세하려 든다는 느낌이 강함. 그래서 그런지 정책을 보면 상대적 박탈감을 전혀 고려하지를 않음.

[늑대의노래]

선민사상에 찌들어서 그런거 같아요. 근데 이새끼들은 또 다주택자 ㅋㅋ
그냥 자기 이득 볼려고 그런거 같음 결국.

[ㅣ린ㅣ]

개인적으로 딴나라 애들이 매국노 이미지라면 이번 정권 애들은 pc충 느낌이랄까.. 이젠 뭐 어케해야 할지 모르겠네요 그냥 야당찍어서 밸런스나 맞춰야하나.. 투표를 안할수도 없고 참 ㅎㅎ

[늑대의노래]

저는 이번 대선은 밸런스 맞추기 할려구요.
이번에도 민주당 밀어주면 지들이 잘해서 그런줄 알고 페미짓 계속 하면서 부동산 더 박살냄.

[splitter]

그동안 봤을때 걍 5년마다 바뀌는게 그나마 덜 썩음

[서브컬쳐고고학 뉴비]

아닙니다 잘 알아요. 진보표 확장하려는 당차원의 전략입니다

[真島建設]

222 일부러 이러는 거. 중산층 붕괴시키고 복지 없이 못사는 빈민층 만들어 소셜 믹스랍시고 부촌에다가 임대 들어가게 해서 자기들에게 표 찍으라고.

[MRㅎ]

바보같은게 아닙니다 일부러 올릴려고 이러는거에요

[에이다웡]

오.. 이거 책 제목 좀 알수 있을까요?

[전장의 늑대2]

대충 돌아가는 썰을 보면
운동권, 지들이 아는 게 없으니 학자들을 데려다 정치를 시키는데
이게 참... 실제 현장에서 뛰지않는 사람들이라
이런 사태가 온다고 하더군요...

[늑대의노래]

최순실 국정농단 사태로 정권을 거저 먹어서 그런지 열심히 할 생각은 안하고 뒤로 해먹기만 한 정권 같음.
잘했으면 한 30년은 정권 유지할 이슈였는데 그걸 5년만에 호루룩 말아먹고 서울 부산 다 내주는거 보면
얘들 진짜 무능하긴 함.
페미 빠는 놈들은 다 범죄자라는걸 몸소 보여줌.
부동산을 너무 말아먹어서 진짜 욕밖에 안나온다.

[TylerHope]

진짜로 부동산 실패는 뭘 반박 할 수가 없음 레알 병/신이었음

[늑대의노래]

노무현 시절부터 민주당 지지자였는데 이번엔 진짜 지지 못할거 같아요.
부동산 말아먹고 페미짓 갈라치기 하는거에 지침. 얘넨 전처럼 개박살 나야 정신 차림.

[댓글알바를혐오하는자]

30년이 뭐임 100년은 해먹었죠ㅋㅋㅋㅋ 완전 거위배가른꼴임

[서브컬쳐고고학 뉴비]

부동산정책 했던 공직자 저서 보세요
부동산폭등은 사실 진보표를 확장하려는 당차원의 정책임

[댓글러292513]

노무현 팔이 하지말고 그냥 싫다 해
언제적 했던말을 또 하나 ㅋㅋㅋ

진짜 지지자나 그당이나 5년내내 문모닝 지겹다

[BOA.마키]

??: 빚내서 월세에 사십시오

[godfather]

"전세보증료, 왜 집주인이 75% 내냐"..세입자도 절반 내자는 국민의힘
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021082315171945978
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국짐당만 믿고 전세 살자 ㅋㅋㅋㅋ

[Jockstrap]

ㅋㅋㅋ전세 보증료 내는게 즐거우신가봐요. 원래는 내는게 의무도 아닌데 그걸 누가 의무로 허게 했는지 생각해보세요

[루리웹-8495777962]

전세가 내 자산 증식에 좋은 수단이긴 하지만. 결국은 집값올리는 1등 공신이기도 해서...

[늑대의노래]

집값 올린 일등공신은 그거 잡겠다고 어설프게 건들다 폭등시킨 민주당.
얘넨 뭐가 중요한지 전혀 모름.
빈대 하나 잡겠다고 집 태운 격임.

[스페이스_G]

아니요 반대입니다
우리나라가 소득대비 주거비용이 가장 낮은 국가이고
집값 상승률이 낮은 국가중 하나였던 이유는
전세라는 우리만의 독특한 문화가 중간에서 범퍼역할을 해줬기 때문입니다.

전세가 시장에 넘치면
갭투자자들은 절대 전셋가를 못올립니다
자기집에 세입자 못맞추면 본인 리스크가 크니까요
그래서 전세가 주변에 많으면, 급한 집주인은 시세보다 저렴하게 전세를 내놓고
그게 시세가 되어 버립니다
그렇게 전세가 안정되면
사람들은 굳이 취득세나 보유세 낼 필요없이
자신의 자산대비해서 더 좋은 집에 전세로 살수 있기 때문에
전세로 수요가 몰립니다
그러면 매매수요가 약해져서 매맷가가 안정되거나 하락하게 되는거구요

[늑대의노래]

진짜 민주당 지지하는 애들 보면 부동산 생리를 전혀 모름.
이건 민주당도 마찬가지고.
한번이라도 자기발로 부동산 돌아다니면서 집구해보질 않았으니 이 사단이 나는듯.

[스페이스_G]

북유럽뿐만 아니라 우리나라를 제외한 대부분의 국가들이
월세가 월급대비 40~60%입니다
그렇다고 집값이 싸냐?
집값도 미친듯이 비싸구요

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

그래서 전세없는 런던 베이징 뉴욕 도쿄집값이 ㅋㅋㅋ 낮은가봄? ㅋㅋㅋㅋㅋ

[댓글알바를혐오하는자]

그래서 박근혜때는 집값이 내려가면서 전세값이 올랐죠 그때 민주당이 했던말이 '전세값폭등 서민잡는 정권' 이랬었는데 정작지들은 전세를 없앤다 하고있으니ㅋㅋㅋㅋ + 집이랑 전세를 둘다 신고가찍게만드는 마법까지부리고

[스페이스_G]

잘 아시네요
집값이 안정되려면 전세라는 대체재가 있어야 하는데
지금은 전세도 부족하면서 가격도 급등중이라
당분간 집값 안정은 힘들겁니다

[inside_fire]

틀렸습니다. 쟤들도 알아요. 부동산이고 뭐고 다 지들한테 지들 실리 떄문에 지지하는 아주 극소수의
돈 많은 당원들을 위한 쇼에요. 정치를 한두번 한것도 아니고 돌아가는 판세를 지들이 짜고 치는데
모른다 라는건 말이 안되요. 책임도 안지고 욕한번 먹고 내 재산 불린다면 난 그렇게 하겠어요.
그래서 그리 하는거죠.

[inside_fire]

그게 반감이 깊은 재벌들도 포함이에요. 물론 민주당만이 아닌 다른 정치 폐급 쓰레기들 자신들을 위한
다 한패고 대립관계는 단지 기싸움일뿐이고 다 눈속임이에요. 다 이익집단이라는걸 잊어서는 안됩니다.
단 한놈도 국민의 고통을 해아린 놈들이 없어요. 현재까지 온거 보면 말뿐이었고 거짓말뿐이었고 돌아가는게
다 테스트알파도 못한 상황이에요.

[EagleTHA]

문제는 초가삼간 다 태우고 빈대라도 잡았으면 다행인데, 결과는.. 빈대를 바퀴벌레만하게 키워줬음 ㅋㅋ

[월광기사단]

[에릭카트먼]

그래서 지금 민주당이
국짐당 2중대라서 국짐 정책을 대신 실현시켜주고있다는거죠?
180석먹고

[검투사]

부동산 만큼은 역사에 남을 만큼 무능한 정부. ㄱㅎㅁ, ㄱㅅㅎ 이 둘은 진짜 잡아다가 효수해야 함. 그리고 그걸 잘 하고 있다고 쉴드치며 계속 임용한 도적놈들도.

[늑대의노래]

다 깜방 갔음 좋겠음.
이번 대선 국힘이 잡으면 갈놈들 많겠지만.

[splitter]

노무현때 보고도 또 임명했으면 그건 이제 임명한 사람 문제임

[사방이적]

월세를 집값의 연이자 3퍼로 고정하면 인정

[Introutro]

이슬람 수크르 채권의 한국화

[늑대의노래]

그럼 집값이 오름. 그냥 공급 오지게 하는수 밖에 없음 대출 풀어주고.
집을 사기 쉽게 만들어야 집값이 안정화됨.
이번에 집값이 오른 원인은 계속된 규제로 집을 사기 어렵게 만드니까.
이러다가 집 못사는거 아니야? 라는 심리로 엄청나게 폭등함.

[ㅣ린ㅣ]

저 동작구쪽에 집 계약할때 24평 아파트 반전세 보증금 1.1에 월세 60에 계약했었는데 지금 시세로 연이자 3%면 한달에 200가까이 나가는데요 ㅠㅠ?

[사방이적]

그럼 1퍼로 고정 ㄱㄱㄱ

[정예아쿠시즈교도]

전세 10년 살아본 결론으로는 전세나 월세나 또이또이. 특히 전세금 돌려줄 때 수표로 주는 집주인들 때문에 심장이 바운스 거림. 이거 강도에게 뺏기면 완전 나가리 되는거임.
게다가 전세로 돈 모으기 좋다고? 그건 월세로 나갈 돈이 줄어드는만큼 저축을 더 할 수 있는 독한 놈이나 가능한 입발린 소리임. 게으른 사람들은 더 생긴 돈만큼 써 버리고 말아. 월세살든 전세살든 몸 건강할 때 명품 핸드폰 안사고 명품 신발 안 사고 빡시게 모아야 돈 모을 수 있다. 전세가 돈 모아주는 거 아님. 자신이 모으는거다.

[루리웹-9600338755]

오늘본 최고웃긴댓글이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[늑대의노래]

수표는 수표 번호만 찍어두면 분실해도 재발급 됩니다.
분실신고 하면 도난당한 수표 사용불가구요.

[Introutro]

전세가 돈 모으기 좋아요
월세5년 전세3년경험자입니다

[정예아쿠시즈교도]

당장 이사하는 날 돈 잃어버려서 이사짐은 대기하고 있고 새로 갈 집주인 기다리고 있는데 강도 당했다고 기다려 달라고 말 하고 은행에 가면 당신 앞에 대기자 10명은 있을텐데 참으로 괜찮겠네요.

[MARIO128]

이걸 지금 논리라고 펴는건가;;;

[루리웹-3458903523]

수표??? 계좌이체 하지 않냐? 스마트폰 있는데 요즘 누가 수표써? 그자리에서 스마트 폰으로 돈 쏴주지.

[haken45]

요즘은 그냥 인터넷으로 다 하는데;

[ㅣ린ㅣ]

이게 뭔소리야.. 요새 계좌이체 하지 누가 수표로 줘요... 저는 억단위 계약밖에 안했는데 10억단위 넘어가면 뭐 전세도 수표로 주나요? 그냥 계좌이체 해달라고 하면되지 뭘..

[게임셋]

혹시나 하는 말인데 어디 집계약할때 수표로 주고 받는거 절대하지 마세요 부동산거래의 기본입니다. 계좌이체를 해야 증빙이 되는겁니다..절대! 절대! 명심하세요

[댓글알바를혐오하는자]

올해 최고의 루리웹 베스트 개소리ㅋㅋㅋ

[정예아쿠시즈교도]

죽전 살 때 당했다. 못질 하나도 안하고 벽에 국물도 안 튀게 썼는데. 자기는 이체 못 하겠다더라. 그때부터 전세 살 거 못된다고 생각 들었다.

[메루메루메~]

전세보다 월세가 주거비용이 더 큰데 또이또이는 말이 안됌, 전세금 돌려줄때 수표로 줬다고 해도 수표 번호만 휴대폰 번호로 찍어 놓으면 신고하면 끝이기 때문에, 강도한테 뺏길 걱정 안해도 됌. 일반적으로 돈이 부족하면 저축하는게 보통인거지, 돈도 없는데 나갈돈 줄어들은만큼 더쓰는게 정상이 아님, 그냥 의지박약에 낭비벽이 있는거지 .

[정예아쿠시즈교도]

그래 이렇게 돈이 돈을 불린다고 기본적으로 마인드에 깔린 놈들이니 노력해서 돈 모으는게 개소리라고 생각 하지. 그렇게 계속 살아줘라 부탁이니까.

[스페이스_G]

전세 없어지면요
월세는 경쟁상품이 없어지는겁니다
사람들은 월세보다 전세를 선호하기 때문에
전세의 존재가 월세가격 급등을 막아왔습니다.
그런데 전세가 사라진다?
다른 나라들처럼 월급의 반이상을 월세로 내게 살게 되는거에요

[루리웹-8476272893]

노력해서 돈모아도 월세보다 전세가 유리한건 사실이잖아? 매달 나가는 돈 액수가 다른데
왜 있는 사실을 없는것처럼 만들려는지 이해가 안되네

[로버트1]

이걸 진심으로 하는소리인가요??

[정예아쿠시즈교도]

유리? 그건 집주인이 돈 들고 나르지 않았을 때의 얘기지. 좃 될 위험성을 머리 속에서 지우고 살면 진짜 좃 되는거다.

[ParkMB_Go prison]

이렇게 생각 하시는분이 있다는게 놀랍네요 ㅎㅎㅎ 재미있네요 ㅎㅎ

[Introutro]

다들 그런거 고려하고 방어책 마련해요

[ㅣ린ㅣ]

그래서 집 계약할 때 등기 다 떼보고 특약으로 근저당 잡지 말라고 하고 전세보증보험 들고 하는겁니다. 뭐 그래도 나르면 답 없지만 이렇게 해두면 집이라도 남죠. 그래서 전세가가 매매가/공시지가보다 높은 역전세는 하지 말라고 하는거구요. 예전이랑 지금은 많이 다릅니다.

[ㅇㅇㅇ111]

뭔소리야??

[EagleTHA]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-5935900749]

근저당설정된거 확인하고 안되있으면 계약후 바로 전입신고 <--- 이런 기본만 해도 님이 말한 ㅈ되는일이 안일어납니다. 뇌비우고 계약하는게 잘못된거에요. 임대차계약 기본적인것만 숙지하면되요.

[정예아쿠시즈교도]

^^ 그렇게 계속 안전하다고 생각해 주시면 저야 사고 일어 났을 때 잠재적 경쟁자 떨어져 나가는거니 고맙죠.

[루리웹-5935900749]

반박을 하세요 정신승리 하지마시고. 추합니다

[정예아쿠시즈교도]

그런 당신에게 보험 가입 해도 당하는 신박한 방법을 소개 합니다.
https://mnews.sbs.co.kr/news/endPage.do?newsId=N1006423613&plink=COPYPASTE&cooper=SBSNEWSMOBEND&plink=COPYPASTE&cooper=SBSNEWSMOBEND

[루리웹-5935900749]

대항력이 전입 신고를 하거나 이사를 한 다음 날 0시부터 발생하는 점을 악용한 신종 사기가 최근 빈발하는데, 집주인이 세입자로부터 전세 보증금을 받은 뒤 전입 신고로 대항력이 생기기 전인 자정 전에 다른 사람한테 집을 넘기는 수법에 A 씨도 당한 것입니다.
전입신고 제가 바로하라고 올린거 보시면 바로반박 됩니다. 진짜 멍청하시네요

[루리웹-5935900749]

그리고 이건 전입신고가 문제가 아니라 애초에 근저당 설정확인도 안한거네요

[루리웹-5935900749]

기사보시면 압류상태엿다고 하죠????

[루리웹-5935900749]

압류된집 전세 많이 계약하세요^^ 대단하시네

[정예아쿠시즈교도]

근저당 설정 확인 같은 건 부동산측에서 짜고 속이면 얼마든지 속아 넘어갈 수 밖에 없고.
전입신고로는 계약 당일 집주인이 뭔 짓을 하든 막을 수가 없다니까? 머리가 멍청한건가??

[정예아쿠시즈교도]

니가 전입신고 반박해 보라며? 그래서 전입신고와 그 다음날 대항력 사이의 빈틈에 대한 예시로 들고 왔어. 머리가 있음 이해나 해라.

[루리웹-5935900749]

근저당설정은 짜고 속일수가없고 등기를 확인 안한거에요 아저씨. 임대차계약도 안해봣죠??? 등기를 부동산측에서 준비해주는겁니다
그렇게 기본적으로 당일 뽑은 등기를 확인하면 압류당한걸 모를수가없어요. 근저당 설정확인자체가 등기를 확인하는거에요
등기는 커녕 임대차 계약도 안해본티 내지마세요

[루리웹-5935900749]

등기를 안보여주고 전입신고도 다음날도 부탁해야됩니다 이런경우는, 제발 무식한티좀 내지마세요

[정예아쿠시즈교도]

그걸 속이는게 기획부동산이여. 정신 좀 차려라.

[루리웹-5935900749]

등기 확인안하면 계약을 안해야지 등기도 안보고 왜 계약을해 이멍청한 인간아

[루리웹-5935900749]

부동산 계약할때 부동산 중계인이 당일 등기 떼야된다고.. 지금 본인이 보여준 기사는 등기를 아예 안보여준거야 이멍청아

[루리웹-5935900749]

그리고 본인이 말한기사는 일부러 다음날 전입신고해달라고 부탁하는 경우야 뭘 알고 말해 제발

[정예아쿠시즈교도]

등기를 안 보여주는 것만 속이는거냐? 서류 자체에 조작을 하면 꼼짝없이 당하는거 생각 못하지?

[루리웹-5935900749]

조작 불가능하다고 방구석에서 게임만하니까 아무것도 모르네.;; 계약 안해봣지??? 등기는 부동산 중계인이 뗀거랑 집주인이랑 가서 뗀거랑 대조하는게 기본이야 아저씨

[루리웹-5935900749]

그리고 등기 확인은 기본이야 등기를 안보여주는거지 일부러

[루리웹-5935900749]

멍청한소리를 당연하게 하네 진짜로.. 등기 확인 기본이고 이거 공공기관에서 받는거잖아 무슨 조작이야 이인간아

[루리웹-5935900749]

임대차계약도 안해봣으면서 무슨 전세나 월세나 그게그거래 진짜로

[루리웹-5935900749]

그리고 저거는 전입신고를 다음날도 유도함으로서 그 공백을 만드는사기야. 그래서 전입신고르 바로 하라는거야 등기확인에 이상이 없으면

[루리웹-5935900749]

잘들어 아저씨. 등기확인할때 압류 안되있는데 근저당도 "딱히 없어 여기서 계약후에 바로 전입신고를 하잖아? 그럼 이걸로 뭔 개짓거리를 하더라도 전입신고를 먼저한사람이 1순위야. 그래서 전입신고를 바로해야된다는거야

[루리웹-5935900749]

그리고 본인이 갖고온건 등기 확인 안한거야 그냥. 등기확인했으면 절대 사기당할일없어

[정예아쿠시즈교도]

그리고 등기확인을 하고 당일 계약 후 바로 전입신고를 해도 대한력은 다음날 0시에 갖추어진다고 되어있다. 그러니 그날 집주인이 뭘 해도 당할 수 밖에 없고.

[루리웹-5935900749]

압류가 되있는 경우에만이야. 압류가 되어있는경우에만 제발 멍청한 소림 그만좀.. 압류당한상태면 계약을 안해야지 아저씨 당연히 압류가 먼저 되있으면 전입신고를 먼저하는게 무슨 상관이야

[정예아쿠시즈교도]

법에 의하면 절대 아님. 채무 관계가 발생하면 우선순위에서 밀림.

[루리웹-5935900749]

잘들어요 아저씨 등기확인할때 근저당 설정을 확인하는건 등기를 확인하는거야 이집에대해서 문제가 있는지 없는지 당연히 근저당이나 압류가 되있으면 계약을 하면 안되 ok? 제발좀 알아듣자.. 전입신고는 이런게 아예 없는경우 전입신고를 하게되면 다음날 0시건 나발이건 전입신고가 먼저야 ok/??

[정예아쿠시즈교도]

저 사기도 그렇게 생긴거라니까? 근저당이 나중에 발생 했어도 법에 의해 우선순위가 먼저 부여 된다고.