[유머] 부산 아파트 근황

[RideK]

미분양 천국 됨

분양가라도 싸면 몰라

입주 끝난 신축이 6억인데

옆에 이제 올라가는 아파트 분양가가 7억이면 누가 삼?

가격도 가격이지만 진짜 살 사람 숫자가 없다니까..

근데도 아직 아파트 계속 짓고 있음 ㅋㅋㅋ

진짜 답없는 도시다

[니지옥]

옆동네 대구 보면 미분양 땡처리해서 사람들 좀 들어오더라

[CV-3 Saratoga]

대구는 지금 미분양 땡처리가 아니라 사실상 뒤지기 전에 털어내기라서 몇몇곳은 인상분 못버티고 재개발 빠그라지는중임

[루시오르]

거기 무슨 지랄이 났냐면 1년만에 아파트 가격이 반토막이 됨

[잘_살면_좋아]

일단 아파트를 싸게 공급해놓으면 청년들이 많이 들어와 산다더라 - 댓글 추천
https://bbs.ruliweb.com/community/board/300143/read/72601380

[[피젯트레이닝] 토범태영]

수요 공급에 원칙에 따라 당연하게도 투기목적이 아니면 결국 중요도시 제외하면 언젠가 거품이 꺼지기 마련인데 불패신화 믿던 사람들도 있었지..ㅠㅠ

[앙토리아]

말그대로 죽지않으려고 현찰땡기는거군 ㅋㅋㅋ

[반출생]

경상도는 배드타운이 필요가 없는 환경아닌가

[리뷰/감상]

서울 지친 재텍 가능한 사람이 집값 싼 곳 찾아 경상도를 오는 경우가 있음 1대1대입은 안되지만 세종시는 집값 혹은 전세가 낮아서 2년인가 3년 순수입 전국 1위 출산율 전국1위 찍어봄

[호이미]

그나마도 부산인구 양산 김해로 많이 빠지지 않았던가

[루͏]

노인과 아파트의 도시..

[시뇨라]

이젠 노인도 없음

[루͏]

와 아파트의 도시

[Boo]

노인과 바다, 그리고 아파트
여기에서 바다와 아파트로 진화중

[타임엘레멘트]

결구 입주민은 외부에서 들여와야겠군

이아! 이아!

[루리웹-3697556648]

와!! 아파트의 도시!!

[parmesan]

??? : 응 지역 토착기업부지 밀어버리고 아파트 올릴거야

[페니시르]

괜찮아. 전국이 짓고 있으니까. 부산만 그런건 아님

[Vladimir Lenin]

서울은 모자람. 재건축이 가지는 의미가...돈을 떠나
주거환경(보육 교육 공원 놀이터 편의 시설등) 측면에서
정부가 그런데는 돈을 안쓰니
빌라촌은 계속 낙후, 사람들이 기피
아파트 단지들은 그런걸 입주민 돈으로
조경 공원 도로정비까지 하게 만드는 구조임.
그럼데 재개발이 멈추면 도시 성장도 멈추고
수요는 몰리는데 공급이 부족해짐.
(그런걸 유도하는 정책 측면은 북으로 갈테니 빼고)
수요가 아파트로 몰리는 건 단지 신축이어서가 아니라
동네 삶의 여건을 아파트 단지 재개발 통해서만 이뤄지는 현실도 봐야 함.
빌라 살아도 보육 공원 시설 잘된 동네가 드물어...

[루리웹-2751151997]

오오 어쩐지 이미 끝난 곳에 들어선 재계발 아파트 단지만 봤을 땐 그런 의미를 못느꼈는데
낙후된 외지역 재계발은 도보친화적 도로정비된 환경을 느꼈었음
초등학교는 단지내에 있어서 최소한의 도로 교차, 안전함 유도 산책 조깅 하기 좋고

[코스모스창고]

이거 전에 이야기 했는데,
건설업은 그 계획 건설 공급의 기한 특성(특수 케이스아니면, 보통 첨 계획단계에서 다 들어오는 시기까지 5년 정도 걸림)상 시장 상태가 메롱이라도 일단 계속 짓고 있고, 있어야 함.
안그럼 어느시점에 물량 부족이 시작되고 그럼 가격 폭등해버림.

그리고 기업자체로만 보자면,
계속 짓지 않으면 월급 줄 돈 없어서 회사 문닫아야 함.

경기 안좋다고 직원 다짜르고 회사 문닫을게 아닌이상.
어느 정도는 계속 짓고 있을 수 밖에 없음.

그리고 짓는 량이 엄청난 건 아님..
지금 소규모 건설사들은 감당 안되서 많이 망하고 있거든.

[루리웹-8934329389]

그렇다고 괜찮은건 아니지

[타임엘레멘트]

이게 크지
어느 산업이든 ’지금 당장 꼭 필요하지 않으니까 일을 시키지 않는다‘ 가 되면 줄줄이 망하게 됨
그리고 그게 어느 선을 넘으면 해당 산업이 붕괴할테고

그런데 극단적으로 말해서 루리웹이 망하고, 더이상 새로운 핸드폰이 안나오고, 자동차가 만들어지지 않아도 불편은 할지언정 사람은 어떻게든 살수있지만
음식을 생산하는 직종, 집을 짓는 직종의 산업이 한번 붕괴하면 다음번에 허겁지겁 필요해져서 되살리려해도 그게 되살아나는 동안 사람이 살아남을수 없으니
1차산업이나 건설은 무의미한 예산을 갈아넣어서라도 그게 가능한 인력을 사회가 일정수 끌어안고있지 않으면 안되니까

[사쿠라지마 마이]

일자리는 없는데 집값은 뒤지게 비쌈

[록마소]

심지어 일을 해도 어떻게 사야할지 막막함

[인천인]

ㄴㄴ 일자리는 많음 (이 일을 해서는 절대로 자가를 소유할 수 없는 임금)

[에뮤군]

아파트 지으면 대츨이 쉬워서 적자 돌려막기 식으로 건설사서 짓는다는 이야긴 들어봄

[펩시맥스]

일자리 있는게 건설쪽임 건물을 지어야 일자리가 생기고 그러니까 저런건물막짓는거임 ㅋㅋ

[루리웹-9280980560]

일 하다가 죽을 수 있을 정도로 열악한 근무 환경+임금

[프로마시스]

지금은 그거 안대... 자재값이 졸 올라서 건물 못올림. 대출 졸 깐깐해진지 오래임... 부동산 pf 때문에...

[니나가라군대]

그걸 젊은 사람들이 몰라서 그러는게 아님
직장이 몰려 있는대가 서울이니깐 그럼
그래서 그나마 서울 인근이라고 경기도권으로 가는건대 그것도 요즘보면 그렇게 싸지도 안아서

[쉐파뜨 커맨더]

대구도 비슷

[ssolmir]

대구가 1위입니다.

[루리웹-6249417434]

쌀

[던전의아몬드]

십 ㅋㅋ 교수 본인은 5년뒤에 정년이니까 좀 한가한 지방도시 가서 살 수 있는거지 일자리가 걸려있는데 출퇴근 2~3시간 걸려서 탈 서울하라니 말이 맞냐

[마치카네 후쿠키타루]

이건 볼때마다 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋ

[데드풀!]

최소한 티비나와서 강의할거면 언행이라도 맞던가ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[질풍처럼]

이런 인간이 교수라고

설치는게 참 ㅋㅋ

[루리웹-9280980560]

수능 듣기 평가 때 노오오트 필기 하면 된다는 노땅 교수들 보는 기분…

[쪼아쪼아쪼아]

지방 안갈거 같은데 ㅋㅋ

[가온가람]

언제 방송인지는 모르겠지만 아직 서울에 잘 살 듯

[동산에있는토끼]

애들 대학은 다 보내고
애들 취업은 다 시키고
애들 독립은 다 시키고
애들 아이들 좀 봐주고
애들 아이들 대학 좀 보내고
(반복)

[프로마시스]

저렇게 열심히 하고 서울이나 경기에 아파트 사는거지... 주식이랑 같음. 말만 저리 하는거지..

[IIlIlIlIIIl]

저건 천것들이 서울에 있는게 싫은거지

[사이좋게지내고픈츄푸덕남편놈세끼]

저런 소리 하는 입장에서 이미
씌발놈 확정이지

지는 서울사는 새끼가 은퇴하고
지방 가겠다 이 ㅈㄹ

[서비스가보답]

우리도 땅만 팠다하면 죄다 아파트인데
사는 사람이 없음

[아이스아메리카노강경파]

부산 일자리는 없는데 아파트는 계속 지어대고 있어서

[그냥놀고싶어]

지금 집값이 미쳐돌아감...
내가 15년전 살던 아파트가 당시 3.5억(매매가) 인데 지금 19억이야

[록마소]

지방 끝자락도 3억 5억하더라
ㅋㅋㅋ

[린파나파나]

부산까지 30분 걸리는 지방 구축 1억800에 사서 대만족

[배신하고싶어라]

[루리웹-0363052508]

뭐... 아파트 막 지을 경제규모가 안되는 것뿐이지 다른 곳도 근본적으로는...

[PCSproducer]

노인과 바다와 아파트

[라댕라댕한 라플란드]

기존 있던 일자리들 다 죽이고 거기에 아파트를 세우는데 사줄 사람이 없는데 어뜩하냐고 ㅋㅋㅋ

[짱코스]

대구는 젊은사람들 유입이라도 되는거같은데
부산은...

[뇜뇜]

너 그렇게 말하면 달성구 뉴타운 제외
현지인들 울어

[루리웹-8329133273]

관광 도시, 고상한 도시 만든답시고 보기 추한 공장들 다 김해, 양산으로 내보내더니
그 두곳이 급성장하고 부산은 청년 인구 유출 1위 도시로 등극. ㅎㅎ

공장 계열조차 드무니까 딱히 외국인들도 유입이 체급 대비로 그닥 많지 않음.

[쉐파뜨 커맨더]

그거 개헛소리야
대구시내 청년인구 옮긴걸가지고 마치 대구밖 청년들이 이주해온것처럼 얘기하는거야

[묽은가루]

대구도 직장 없어서 젊은 사람들 많이 빠져나가는걸로아는데 부산이나 같은거아닌가?

[Riren]

뭔소리야 대구도 젋은층 빠져나가고있는데

[꼬낭이]

지금 부산보다 위험한곳이 대구임
인구 감소도 부산 얘기주구장창 하는데 대구가 더 심각함

[원조타락천사]

외국노동자도 젊은 사람이니까 맞는말이기는 하네

[Cyker]

언젠가 다시 부산으로 다시 일자리 잡고 돌아가고 싶었는데 돌아가는 꼬라지 보니 절대 못할 듯 ㅋㅋㅋ

[카렐]

마이너스 8천피 도는 동네가 있습니다. 물론 이거도 좀지나면 9천될듯.

[루리웹-8329133273]

누가 봐도 부동산 시장이 비정상인 게, 수요 공급의 법칙이 안 통함. ㅋㅋㅋ

살 사람 없으면 가격 내려야지?

[milanello]

전국 어디든 일단 아파트를 짓는다! ▶PROFIT!!

[공산주의]

근데 나 노가다 알바 해봤는데 건설현장이
사실상 뉴딜정책임 40,50대에 직장 짤렸는데 가정 있는
그런 아저씨들 엄청 많고 아파트 건설현장 주변
원래 있던 식당들 함바집처럼 상권 다 살아나고 몇년동안
아파트 건설 멈추면 ㅈ될 가정들 우리나라에 엄청 많을껄
물론 대부분 외노자들이여서 생각보다 큰 타격은 없을수도

[루리웹-56330937465]

미분양 남아돌고 존나 안팔리지만 가격은 절대로 안낮출거에요. ㅎㅎㅎ 자본주의? 경제? 수요와 공급? 그게 뭐임?

[가온가람]

? : 아 수십만 가정의 도산 위기 엄살좀 떨면 LH에서 매입해주고 만사 OK 에요 ㅋㅋ

[그린미스트]

그리고 하자 100 개 이상에
업체는 나몰라라 엔딩 ㅋㅋㅋㅋ
( 후배 현재 상황임 . 의왕 신축 아파트 )

[아스트레이 뇌절프레임]

아파트 미분양들이 적지 않은 데 겁나 짓고 싸지도 않음.

[Ito(아이토)]

그리거 수영에 재개발 들어가면서 아파트 또 지음

[루리웹-4228379204]

거진 부산은 2020년부터 전체적으로 재개발중이라고 보면 됨. 저럴거면 달동네는 그냥 자연상태로 돌리자니까... 저기에 아파트 지으면 누가 사냐고.

[으으으으아아아아아아]

부동산 무새들은 답이 없지 ㄷㄷㄷ

[루리웹-5617150254]

저렇게 미분양 미쳐 돌아가면 공사대금 제대로 지급이나 가능 함?
진짜 몰라서 물어봄

[블랙미노타우르스]

그래서 권리행사 딱지 붙어있는 건물이 많음

[까르티시아]

집 비싸면 뭐하나 그 비싼 가격에 아무도 안 사는데

[ldm]

경기도 1 2차 신도시들도 요 근래 올라간 신축들 다 똑같아
표면상으로는 미분양 없이 다 거래 완료로 나오는데
막상 밤 되면 주차장 텅 비어있고 불켜진 집 없고 주변상가 다 임대문의 붙었음

[가온가람]

근방에 집집마다 기업 보유분 마지막 ?억대 가격,
전단지 휘황 찬란하게 붙어있겠지

[롭이어]

부산 우리집앞에 지금 올리고 있는 아파트 계열사만 3개임
그냥 미쳤음

[루니카™]

집이 더럽게 비싼데 안사지.

거품이 너무 심하게 낌.

[루니카™]

그렇다고 청년들이 살 수 있는 청년주택 같은 건
집값 떨어진다고 반대하지 않나.....

[박동생]

https://playvod.imbc.com/Templete/VodView?bid=1000836101078100000

이거 보면 부산의 쇠퇴가 어떤 식으로 이어졌는지 대략 알 수 있음.

[tunaslayer]

광고 15초 2개 개쩐다 ㅠㅠ

[뼈]

이거 레알임???

[엘리트 미코]

부산만 문제일까...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
경기도도 유령도시 미분양아파트 진짜 존나많음
걍 전국이 문제일듯

[Narthil]

군산도 뭐....

[그랜드썰]

울산 갈 일 있어서 오랫만에 갔는데 아파트 많이 생겼더라구요.
그런데 기사님이 하는말이 저거 거진다 미분양이라고 사람이 없는데 아파트만 짓는다고..

[불맛더블치즈버거]

울산역있는 언양도 아파트 짓는다고 울산역 뒤에 있는 가로 세로 1km씩 되는 평지 숲을 다 밀어버리기로 했음 ㅋㅋ

[쟈스티스]

부산 = 제2의 도시라 가격은 가격대로 비싼데
서울에서 가장 멀리있음 아예 메리트가 없음

[보리수앞에고양이]

미친 아파트의 나라
한번 무너져야한다고 봅니다

[쉬프터]

엄궁에서 하단 방면으로 공단 많이 있는데
벌써부터 아파트로 들어온 것들이
공단 공장 나가라고 민원 넣고 있음

[새턴인]

전국 2번째…
첫 번째는 대구겠지

[ssolmir]

맞음 대구(8357)-부산(7316)-경북-경남-충남(셋 다 5000대)- 강원(3000대) 순임.

[ajoomma225]

부산 대구 저렇게 침체되어가는데
여전히 우리가 남이가 하고 있는게 이해가 안감

[Type88Tank]

국내 정떡 비슷한 것 올리지마라.
폭파된다.

[GLaDOS+]

딱 지금시점이 분양가가 미쳤다고 모든사람이 느끼는 시기임
현시점에 2~3년된 신축아파트 가격에
+2~4억으로 분양을 해버림 ㅋㅋ

[[폭탄]]

살 사람도 없는데 아파트는 존나게 짓고 있으니 ㅅㅂ…
수요없는 상품의 과대생산
부산사는 사람이 봐도 뒤가 구리구리하더라

[MaMaKa]

일자리 만든고 사람 오게하고 집을 짓어야 하는데
집을 짓는데 공장 다 쫒아내고 하니

[아침일찍]

기존 집들은 낡아가고
계속 지어야 값이 내려갈 가능성이라도 있지
많이많이 지어주세요

[GreyOGRE]

이런데도 일단 때려지어서 공급 늘리고 보면 공급과잉으로 단가 떨어지니까 모든 게 해결됩니다!
하는 ㅁㅊㄴ들이 있다는 게...

그렇게 해서 공급과잉으로 값 떨어지면 남는 건 유령도시와 경제쇼크인데 뒷감당을 어떻게 하려고?