[유머] 복층 원룸 희망편 절망편.jpg

[UniqueAttacker]

[Lapis Rosenberg]

천장이 낮아야 냉난방비가...

[큰왕부라리웹]

사다리는 줬나?

[루리웹-5044397448]

모기 못잡는집 ㅋㅋ

[건성김미연]

위에서 허리 펴고 걸을 수 있는 거 아니면
복층이라고 만들면 안 될 것 같음..

[응답없음]

근데 우리나라 건축법상 2층에 허리 피고 다닐만한 그런 복층구조는 부럽?이라는 소리를 들어서...

[루리웹-27482051945]

지금 복층 사는데
두 층 전체적인 층고는 충분히 둘다 허리 필수 있는 높이인데 왜 복층은 허리 못피게 만들었는지 좀 이해가 안될때 있음

[죄수번호-76890230]

건축법상 층고는 되는데 건폐율은 안나온다던가 애초에 안나오는데 비싸게 팔고싶어서 어거지로 끼워 맞춘거라던가

전문가랑 설계자만 알수있는 복잡한 무언가의 총합임

[루리웹-27482051945]

역시 그런 문제인가보네...ㅜ

[청밥없찐]

고객: 우리 빼놓고 지ㄹ났다 ㅅ1ㅂ

[메카메카고고지라]

높이 120cm까지는 그냥 다락 느낌으로 건폐율에 포함이 안되는데
그걸 넘어서면 그 평수만큼 건폐율에 포함이 되어버림

그래서 약간 꼼수 느낌으로 층고 살짝 높이고
120cm 정도의 낮은 다락을 위에 달아버리는거지

우리집이 딱 그건데..난 맘에 들음
좋아

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근데 건축 폐기율? 그거 올라가면 왜 안되는거야?

[메카메카고고지라]

건폐울이 아니라 용적율이었네
헷갈렷다

복층이 일정 높이 이상이 되면 저 용적율에 포함이 되버림

아주 간단하게 예시를 들면
100평 땅에 용적율 50%면 50평 건물을 올릴 수 있는데

복층이 높아서 용적율에 포함이 되면
이 50평을 1층과 복층으로 쪼개서 써야함

근데 높이가 150cm인가..정도로 낮은 다락은 용적율에 포함이 안됨
그래서 1층을 50평 전부 다 쓰고
다락은 용적율에 포함되지 않는 보너스 공간으로 뽑아 쓸 수 있지

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120cm라는 기준이 있는거구만..

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100평인데 60평 밖에 못 쓰면 손해네 ㅠㅠ
벽 때문에 그런건가

[winash]

여러 요인이 있는데, 일반적으로 주택은 60%라고 생각하면 편함.
대부분은 햇빛으로 인한 사람의 질과 주변 건물과의 고려 때문임.
내 땅이 2m 도로에 접해있는데, 100㎡인 땅을 다 쓸 수 있게 해서 앞에 바로 건물 올리고 문에서 나가면 바로 도로다.
이렇게 하면 내 옆집도 나랑 똑같이 할려 할꺼고 내 앞집도 똑같이 할려 할꺼임. 그럼 차량 진입이 굉장히 힘든 도로가 되고, 문에서 바로 튀어나오니까 사고 위험성. 주변에 위협을 주며, 도로 시야도 나빠져 무슨 일이 일어날지 모름.
이런 사항을 없애기 위해서가 1순위고, 내 건페율 100%로 다 쓰면 태양빛이 들어오는 곳은 한정적이게 됨. 건물 자체에 그늘진 곳이 많이 생기고, 사람의 건물 질이 떨어지게 됨.
대충 요런 느낌.
대신 건폐율이란건 땅위에 내 건물 면적을 나타낸 거라, 100㎡에 60㎡만 건물로 쓸 수 있다니 ㅠㅠ가 아니라 용적률이란 것으로
이게 200%면 내 땅의 2배만큼 건물을 올릴 수 있는거임. 그 말은 100㎡땅에 건폐율이 50㎡로 하고 층수는 4층으로 되니까 오히려 건물 이용률을 최대로 만들 수 있는거임.

[Minax]

뭐야 내 농막이랑 구조가 똑같잖아

[LegenDUST]

오늘의 팁: 선반은 복층이 아니다

[WokeDEI8647]

복층이 집사들한테는 좋다고 들었던 것 같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-27482051945]

강아지는 다리 다칠거 같아서 못올리는데 ㅜ

[kodakportra]

저런 원룸사이즈에서 복층은 그냥 공간낭비만 있큰거같애

[Ddehddjl]

나도 저런식의 복층 오피스텔 가봤는데 그냥 윗층은 창고로 쓰게 되더라고.

[Sitadam]

피규어 수집하는 사람들이면 창고가 생기는거네 개꿀

[llillliill]

냉난방이 제일 문제

[카레는귀엽다]

지옥편 첫째짤은 그냥 2층침대잖아...

[테에에엥마마우우우]

복층이 로망이긴 한데 막상 살면 청소 어려워, 관리 어려워, 냉난방비 많이 들어, 계단 오르내리다 다칠수도 있어서...

[계란이 왔어요]

???: 높이가 다르면 복층이지

[육체노동자]

옛날집들 종종 이런거 나오는데 예전에 서울역 뒤에 단독주택 전세 알아보는데 이런집 나옴 ㅋㅋㅋㅋ

[불맛더블치즈버거]

옛날 할머니집도 저런 느낌이었는데 쓸데없이 높은 계단타야하는 복층보단 이게 나은듯?

[VICE]

복층에 로망이 있어 보였는데 막상 살아보니 존나 춥더라
보일러가 안 들어와서...

[루리웹-27482051945]

복층 산다 질문 받는다

[때끙]

무슨 캣타워냐고 ㅋㅋ
사람이랑 고양이 착각한거 아니냐?

[kodakportra]

게다가 창문에 창살같은거 보이는거봐서는 반지하 가튼데?

[JG광합성]

솔직히 술쟁이로써 말하는거다만 술쟁이는 복층살면 객사쌉가능이다......

[Love in Love]

어허 자기집에서 죽으면 객사 아냐

[핑크퐁 헌터]

복층이니까 복상사 구나

[Love in Love]

저걸 복층이라고 광고하는 애들은 물건 사도 상품설명과 다르다고 환불 교환 마라

[문사이드🎹✨]

어쩌다보니 남의 복층집에서 몇달 살아봤는데 진짜 이 돈주고 왜 살지 싶긴 했어.

[타자치는 돌맹이]

위같은 복층 사는데 위층을 침실로 쓰면 되서 허리 멋펴도 무조건 좋음

[루리웹-1543209397]

계단이 없어? 머슬업 해서 올라가면 되자나?(아무말)

[명월관]

희망편에 살았지만 절대 비추임. 심지어 층고가 높은 편이었는데도 그럼
가장 큰 문제는 난방.
복층엔 바닥 난방 안돼서 겨울에 추움.
여름엔 더운 공기가 위에 있어서 더움. 에어컨 틀어도 찬공기가 위로 안올라와...
결국 2층은 창고됨

[llillliill]

ㄹㅇ

[릉]

에어 서큘레이션 필수더라

[푸히후히]

복층은 호텔같은데서 하루이틀 지내는정도만 좋을듯 ㅋㅋㅋ

[異邦人]

복층 계단이 사람 다니라고 만든게 아니라, 동물들 놀라고 만든 수준ㅋㅋㅋ

[켈라]

마지막새끼는 전세사기꾼아녀

[아서애들러]

ㅈ까 청소하기힘들고 층간소음 더잘들린다는

[ffotagu]

복층이 내돈주고 하고ㅠ살기엔 비효율의 극치지.

[noise tank]

사다리 걷어차기…

[녹우메1]

뭔가 카스 명당 같네 ㅋㅋㅋ

[아앙♡거기는...]

근데 희망편 복층도 막상 살아보면 다음부터 복층 안 고르게 됨

[xvxvx]

침대 있다가 화장실가는것도 캐 귀찮지

[루리웹-5643854572]

희망편도 인테리어가 이뻐서그렇지 복층쪽 천장 낮아서 자다가 일어날때 천장에 머리박는경우 부지기수임ㅋㅋ
그거랑 겨울에 추운거 있는데 그래도 난 복층 좋더라

[엘스웨어카짓]

복층의 냉난방 효율 증가를 위해 밀폐할 수 있으면 괜찮을 거 같은데, 복층이 냉난방 안되게 만든 경우가 부지기수라

[루리웹-5169893477]

귀차나서 안올라가게됨

[효자 여포]

마지막은 턱걸이할때 유용할듯... 이용하려면 머슬업을 강제화