[인생] 오피스텔... 1년계약

[안찬이]

 작년 12월부터 따로 독립해서 오피스텔 거주하고있는대요~ 

 1년 계약을 하였는대.... 사정상 한 4개월 정도 더 거주해야할 것같아서....

 이런경우.... 미리 집주인한테 지금 얘기하는게 나을까요?

 아님 계약종료 한 3개월 전에 얘기하면될까요?

 본가에서 나와서 이번이 처음이라....

 하나부터열까지 돈이 너무 많이 드네요 ㅠ

[루리웹-0633612681]

당연히 이야기를 해야지요; 님집이 아니잖아요ㅋ

[안찬이]

요점은 지금 얘기하는게 맞을까요?

[JSoul]

가능한 빨리 말하는게 좋습니다, 뭐 엄청 신경써주시는 집주인이면 계약 연장바로 해주겠지만 대다수는 구두로 알겠다, 아니면 안된다 말할거구요

[루리웹-0633612681]

그럼요. 이런건 빨리 이야기할수록 좋아요 서로에게 시간을 가질 수 있어서

[msilver_player]

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[QuattroCento]

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[젤나나]

보통 계약기간 만료전에 집주인한테 연락옵니다.
더 연장할껀지 미리미리 이야기해두세요.

[토범태영]

미리 말하시는게 좋습니다. 만약 말 안하고 그냥 넘어가면 자동으로 1년 더 계약연장돼요.
그렇게되면 집이 따로 나가기 전까지는 쉽게 빼기 힘듭니다. 물론 집주인마다 다르지만요.

[다르]

이런 경우 대개 계약서에 명시가 되어있는 경우가 많습니다. 미리 몇개월전에 협의 한다는 든지...아닌 경우 자동으로 계약이 연장되는
경우도 있으니 계약서를 다시 한번 잘 살펴보시고 대개는 미리 미리 연락하는게 좋습니다.

[오그레이트]

월세면 월세 올려서 연장 요구하지 새로 새입자 받으려고 하는 경우는 별로 없어서 계약 만료 1달 전까지 언제쯤 빼겠다 말하고 쭉 사셔도 되고, 전세는 최대한 빨리 얘기하시는게 좋습니다. 매우 큰 돈이 걸린거라 집주인이나 세입자나 전세는 계약 갱신때마다 피말리거든요.

[오그레이트]

1년 지나면 묵시적 계약으로 연장되는데 퇴거 3개월 전에 통보하면 아무때나 나갈 수 있습니다. 제가 그렇게 나왔어요.

[ceramic]

무적권 집주인한테 빨리 이야기해서 사정이 이렇다고 한 다음에 4개월 연장에 대해서 임대차계약서 특약사항에 적고 상호 사인 받으세요.

나간다는 말 안하면 자동 1년 계약 연장이라 세입자 구할때까지 생돈나갑니다.

그리고 집주인도 무슨 사정이 있을지 모르니 이런건 무적권 빨리 집주인하고 쇼부봐야됩니다.