이번에 월세가 너무 비싸 이참에 잘됬다 싶어 집을 사게되었습니다.
다름이 아니라, 아파트로 이사를 가게되었는데 아파트가 지은지 오래되어서 인테리어를 하고 들어가야겠다고 마음이 들어서 인테리어를 하게 되었습니다.
문제가 발생하게된것은 입주 일자가 짧은 상태에서 아시는 분에게 인테리어를 맞기게 되었는데, 아파트 입주를 해보니 전체적으로 하자가 많이 발생한것입니다.
우선, 청소 문제입니다.
입주 당시 집에 들어서자 마자 먼지가 휘날리며 창문에는 페인트로 얼룩져 있었으며 화장실바닥에는 알 수 없는 나사와 각종 쓰레기가 나왔습니다.
2. 싱크대 코팅 문제
설거지를 하다가 우연히 발견하였는데 반은 코팅이 되어있고 반은 아무것도 안되있어서 깜짝 놀랬습니다.
더군다나 싱크대 서랍문 부분에서도 누가 콕 찍어놓듯하게 들어가 있고, 천장 서랍부분은 교체가 필요할 정도에 파손이 있었습니다.
3. 창틀시공 문제
이게 가장 큰 문제 였습니다. 창문을 보통 시공할때에는 균형을 맞춰서 설치 하는걸로 알고있는데 창문과 벽사이가 3~4 정도 되게 사이를 띄운거 같은
상태로 시공을 하여서 그 틈새를 전부다 실리콘으로 그냥 채워났습니다. 그래서 인테리어 업자에게 하자를 말하였더니 일주일이면 굳는다고 하여 한번 보자고 했습니다.
결과를 말하자면, 하나도 안굳었으며, 지금도 손으로 누르면 꾹꾹 들어갑니다. 정말 어이가 없어서.... 심지어 그냥 떨어질 정도였습니다.
창문 시공팀을 부르고 인테리어 업자도 불러서 이야기 했더니 온통 변명만 하더라고여.. 그래서 열받아서 다른 집도 이렇게 하냐고, 사장님 집도 이런식으로 했냐고 물어봤습니다. 역시나 아무말도 못하더군요. 만약 지금 하자를 말한게 잘못되었다고 생각한다면 다른 집가서도 한번보자고 했더니 꿀먹은 벙어리 처럼 아무말도 못하고 죄송하다고만 하고 그냥 나가버렸습니다.... 얼마나 열받던지
4. 벽지 문제
도배 할때 벽안에 종이? 천? 을 대고 하는걸로 알고 있는데 그냥 한거 같습니다. 방 전체가 올록하게 튀어나왔고 심지어 마무리 또한 창문만 열면 도배 풀이 날립니다....
대표적으로 이러한 문제가 있습니다.
사진은 많지만 올리는 방법을 잘 모르겠네요....
처음에는 인테리어 업자가 as를 해준다고 하였지만, 오늘 전화가 와서는 시공비를 깎아주고 대신 그대로 사용하라고 하였습니다.
당연히 저희는 거절하였고요, 이미 상당한 돈이 지불되었는데 시공비를 깎아 주다니 돈을 다시주겠다고 하는건가 라는 생각을 하였습니다.
인테리어 업자는 내일 다시 전화준다고는 했지만..
아. 정말 이런일을 처음 겪는 일이라 상당히 당황스럽네요.
이런 불량시공문제는 어떻게 해결해야하나요?
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하자 발생으로 준공검사가 통과되지 않았으므로 공사 완료가 된 것이 아니라고 하시고 잔금을 주지 않으시는게 보통인데... 공사가 끝난후 검사하는 것을 준공검사하고 하고, 일정기간동안에 검사하셔서 문제가 있는 부분을 고지하시고 고치라고 하셔야 합니다. 다 고쳐놔야 공사가 완료가 된거고 이 준공검사를 합격하지 못한다면 공사가 완료가 되는 것이 아니죠. 계약에서 준공검사 기간을 얼마로 정하셨는지는 모르겠지만 그 기간안에 하자를 고지하셔야 하고요, 그 기간이 지나버렸다면 공사는 완료가 된거고 그 이후는 AS 를 받으셔야 합니다. AS 기간은 하도급 공사에 관련해서 보통 2년으로 계약하실텐데 얼마로 잡으셨는지는 모르겠고요... 가장 큰 문제는 계약을 어떻게 하셨는가에 달린겁니다. 잔금지급 시점, 준공검사 기간, 무상 AS 기간등등. 다 계약하시면서 정하는 사항이라 계약에 따라 조취를 취하셔야 할 것 같네요.
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하자 발생으로 준공검사가 통과되지 않았으므로 공사 완료가 된 것이 아니라고 하시고 잔금을 주지 않으시는게 보통인데... 공사가 끝난후 검사하는 것을 준공검사하고 하고, 일정기간동안에 검사하셔서 문제가 있는 부분을 고지하시고 고치라고 하셔야 합니다. 다 고쳐놔야 공사가 완료가 된거고 이 준공검사를 합격하지 못한다면 공사가 완료가 되는 것이 아니죠. 계약에서 준공검사 기간을 얼마로 정하셨는지는 모르겠지만 그 기간안에 하자를 고지하셔야 하고요, 그 기간이 지나버렸다면 공사는 완료가 된거고 그 이후는 AS 를 받으셔야 합니다. AS 기간은 하도급 공사에 관련해서 보통 2년으로 계약하실텐데 얼마로 잡으셨는지는 모르겠고요... 가장 큰 문제는 계약을 어떻게 하셨는가에 달린겁니다. 잔금지급 시점, 준공검사 기간, 무상 AS 기간등등. 다 계약하시면서 정하는 사항이라 계약에 따라 조취를 취하셔야 할 것 같네요.
(IP보기클릭)118.218.***.***
좋은 정보 감사합니다. 아.. 계약서 다시 한번 살펴봐야겠네요 | 16.09.21 01:10 | |
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오늘 연락왔는데 하자 보수 못해준다고 연락왔네요.... 이제는 민사거는수 밖에 없을거같아요 | 16.09.22 00:16 | |
삭제된 댓글입니다.
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테낙
아주 정확히 지금 상황과 같습니다.... 민사를 걸까 그냥 그돈으로 시공을 다시 할까 고민중입니다... 이래서 아는 사람한테 하면 안되나봐요 ㅠㅠ | 16.09.22 20:17 | |
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창문 시공한분들 한X 직원분들입니다... 그러니까 더 열받고 있습니다. | 16.09.25 12:47 | |
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요즘 유행하는 인실ㅈㅗㅈ이란 단어가 있습니다 | 16.09.26 07:58 | |
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네 수고하세요 | 16.09.27 20:55 | |
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해결 방법은 답답해서 적어본거라서 죄송안하셔도되요ㅎ 좋은정보 감사합니다. | 16.10.01 21:21 | |
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그걸 이제 알아서여... 한2천만원 손해봤다고 해야줘 뭐 ㅠㅠ | 16.10.01 21:22 | |
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