[장작] 서울 자취방 가격 근황.jpg

[iiilIIlIiilI]

서울대입구역 근처 전세 1억 7천 원룸

2021년 8월 기준 매물가격임

같은 크기 방이 강남으로 가면 전세 1.9억 ~ 2억 한다는 의미

그렇다면 더 저렴한 방으로 가면 어떨까

여기는 전세 5천만원짜리 서울 원룸. 고시원 아님.

(서울 내 어디인지는 알려주지 않음)

빨래는 위에 널면 된다

[루리웹-1204263597]

서울은 사는게아닌 돈벌러가는곳이라곤하지만 그래도 엄청 좁네

[루리웹-89]

몇년전에 내 친구놈이 홍대 정문쪽 뒷쪽 , 뒷골목으로..

원룸 방 하나 구하는거 같이 돌아댕겻는데,,

저정도는 아니엇는데,,,
방송이라서 극단적인거만 나온건가.. 잘 모르겟네..

[당해일]

몇 년 전이라서 그런듯

[LoDev]

요즘 이사가야 되서 2년만에 집보러 다니는데 체감상 월세 1~20정도는 올랐음.. 전세는 2천정도 고작 2년만에 그래...

[발업도안된조그만저글링]

모든 사람이 서울에 살순 없어

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애1미 뒤졌나

[루리웹-3634159521]

[엄호야]

이 때 바뀌었으면 이 상황까진 안왔겠지

[Abingdon]

진짜 수도 옮긴 지구는 어떨까 한번 가서 보고 싶어..
이런 저런 문제 생겼다 해도 지금보단 낫지 않을까

[식신시츄]

지방에서도 수도 이전 반대한 사람들 많았음

[elang]

국민투표 부쳐보기라도하지 쉬벌

[elang]

수도 중심으로 인프라가 뻗어가니까 중간 지방쪽이 지금보단 활성화 됐을듯

[느딤]

? 다른 건 둘째치고 수도=서울이 불문헌법이다 라는 건 법을 위한 법 아닌가?

[세상의별]

답 : 자기 재산가치 떨어지는거 싫어서

[느딤]

ㄹㅇ 그니까
권력 있는 놈들 편 들어주려고 대충 씨부리는 의미 없는 변명밖에 안 되는듯

[Bärenfuß]

그래도 다른 수도나 메가시티에 비하면 월세상승률이 매우 적은편임.

[Bärenfuß]

네 베를린에서 이년 있었는데요. 만약 님께서 뮌헨에 계셨다면 그렇게 느낄수 있다고 생각합니다만 그래도 파리에서 두달 있었을때 겪은 월세대비 리빙컨디션은 독일이 훨씬 더 나았던걸로 기억합니다.

[Bärenfuß]

그리고 독일서 유학하셨으면 기숙사쓰셨을텐데 독일쪽 기숙사 비용은 혜자중에 혜자인데

[Bärenfuß]

어디대학에서 유학하셨는지 모르겠는데 유학생은 결격사유가 없다면 기숙사 우선배정 대상자인데요? 제가 짧다면 짧은 기간을 있었지만 기숙사지내기 싫어서 방빼고 개인적으로 집구하는 경우는 봤어도 기숙사가 안되는 경우는 못봐서요.
그리고 매해 20프로 가까이 오른다는거 특정조건에서는 그럴수 있는데 만약 기존의 계약을 유지하는상황이라면 그렇게 상승을 못시키는데요. 새로 계약하는 경우에 이전 세입자보다 20프로가까이 늘어나는 경우는 종종 있었는데 기존계약자가 계약연장할 경우는 그렇게 올려서 계약 못할텐데요. 그래서 상가계약도 간물주 마음대로 임대료를 못올리구요.
제가 있을때도 제가 들어갔을때보다 오년전에 아파트 렌트한 형은 오년동안 상승없이 계약 했구요. 같이 일하던 동료들도 원래살던집 그대로 지내면 임대료 상승 없이 다들 지냇어요. 2010년대 중반에 있었습니다.
뮌헨이야 애초에 기본월세가 ㅈ나게 비싸서 좀만 올라도 체감이 크지만요

[Bärenfuß]

그게더 이상하네요. 반년짜리 교환학생도 기숙사 배정해주고 하는게 독일대학교인데 이년인데 기숙사배정이 안된다니... 집주소지가 있어야 은행계좌가 등록이 되고 학생용모나츠카르테가 나와서 그런행정처리가 나오기가 정말 어려운데... 대체 어느도시에서 지내셨나요? 알아두고 제 후배들이 거기로 간다고 하면 말릴려구요.그리고 그건 제가 다 아는건 아니니 그렇다고 해도 개인적으로 구한집도 퇴거요청을 거부할수 있는데 안멜둥하는것도 예약잡아서 가는데 보통 한두달 걸리고 안멜둥해도 계좌하는데파는데 일이주 걸리는데
집옮기실때마다 안멜둥 하려고 하셨으면 보통 일처리로 안되는데
만약 주거등록없이 그냥 집주인과의 대면 계약으로만 하셨으면 님께서 겪은 상황이 이해는 갈 수있습니다. 거기에 독일어 잘하셨으면 상관없는데 잘못하면 인종차별비슷한것 까지 당하니까.
그런데 그건 님께서 겪은 특별한 케이스라고 봐야할꺼에요. 정상적인 루트에서는 그렇게 상승되는 임대료로 되는 경우는 거의없어요(신축건물제외)

[뭐하려고햇는데까먹음]

원룸은 전세 가는거 아니다

[당해일]

왜?

[루리웹-0874470816]

출퇴근 생각하면 어쩔수없다지만 정신은 피폐해질듯... 아니근데 출퇴근만해도 망가지는데 결국엔 별차이없나?

[안돼가버렷윌슨]

쥐꼬리만하긴 하다만 전세 5천이면 진짜 괜찮은데?

[THE·O]

지방가면 위에방보다 큰게 전세 5천이긴 하더라

[세피아괴계]

직장을 서울에 구할때 저런곳에서 몇달 살아봤는데 사람살곳이 아님

실시간으로 정신이 피폐해짐

[루리웹-2533335882]

지나칠 정도로 작고 기형적인 구조인 곳은 불법개조인 경우가 대부분임.
나갈 때 꼭 신고해서 엿먹여주고 나가자.

[쉬는날좋아]

차라리 신림동 월세방이 싸고 더 낫겠다

[울진사람]

지금 내가 사는 방이 반지하 100/30 주고 들어왔는데
빌트인 책상&옷장에 방에 이불 피면 끝임 진짜

[앍혀]

강남에서 반전세 아니고 그냥 전세 5000에 관리비 조금 나가는거면 나쁘지 않은거 같은데

[노아위키]

물리면 문제가 됨.
다음 세입자 구할 때까지 못나감ㅇㅇ
그러면서 계약서 작성해버리면 물리거든.
장점은 세입자 구하면 언제든 나갈 수 있음.

[당해일]

전세대출로 은행돈으로 들어가면 되는거아녀?

[노아위키]

나올 때 전세 보증금을 받아야 하는데, 그 보증금을 다음 세입자에게 받아서 지금 살고 있는 세입자에게 주는 시스템이 되기 때문임

[노아위키]

돌려막는다 생각하면 편함

[센트리건 선배]

??? 구로구에 40평대 아파트 전세가 6억인데
3평식 원룸이 1억 7천??

[THE·O]

3평은 아니고 6평정도 됨
영등포에 딱 저정도 원룸 신축이면 1.8억정도 하드라

[닉에게물어보는닉네임]

오피스텔 새로지으면 4~5평이 2억따리함
그거 기준으로 원룸 리모델링 하고 비슷하게 받는거지
저기는 얼만데 여기도 이정도는 받아야지 하면서
그리고 원룸은 전세 물리면 답도 없음

[사림]

마지막 두컷은 부동산 업자의 마음속 어둠이 밖으로 나온거 같다

[LyricalMagical]

대학 근처는 또 저정도까지는 아니였는데

[시유림]

뭐 그 작은 땅에 인구 대부분이 몰려있는데 어쩌겠어

[페니블루]

언제까지 올라갈까 거품이 맞긴할까

[테라리아잼잼]

이러니깐 북한이 서울 불바다로 만든다는게 위기감 확 드네. 진짜 북한하고 전쟁하면 북한은 서울만 불바다 만들면 대한민군30%이상 박살내는 효과 있을듯.

[Siamez]

서울대입구역 전세 1억 원룸 사는데 1억 7천까지는 안감 오피스텔이면 모를까

[이끼。]

오천에 저정도면 괜찮은거 맞음 서울에서 ㅋㅋ

[귀여운박보영]

ㄹㅇ 신기하네 나있는 지방은 5천이면 33평 아파트 살수잇는데

[색즉시공공즉시색스]

5천에 33평 아파트면... 살(buy) 수는 있는지 몰겠는데, 살(Live) 수는 있음?

[귀여운박보영]

개그..친건지 모르겟는데... 지어진지 30년넘긴햇는데 멀쩡해 나 사는곳이얌

[색즉시공공즉시색스]

개그나 비하가 아니라 넘 싸서 놀랬어

[귀여운박보영]

아하 그런거같앗어 새로지어지는 아파트들은 다 2억에서 3억넘더라..
여긴 엘베도없는 6층아파트라서그런가바

[색즉시공공즉시색스]

그럼 나쁘지 않은데. 재개발 할 때 안됐나? 존버 ㄱㄱ

[색즉시공공즉시색스]

아, 터가 넓어서 대단지에 브랜드 아파트 들어오면 존버 추천. 아이파크는 예외...

[귀여운박보영]

난 그냥 여기살라구 ㅋㅋㅋ 살던집이라서 편하고좋아..
요즘엔 리모델링해서 들어오는사람많더라 새집사는거보다 훨씬싸니까

[색즉시공공즉시색스]

나도 살던집 그냥 저냥 괜찮았는데... 25년 쯤 되서 밑에 집에서 물샌다고 진상 부리고, 윗층은 말안통하는 진상새끼 살아서 정떨어진데다가 이상한 주민들이 늘어나길래 최저 가격에서 천만원 싸게 내놓고 도망침 ㅋㅋㅋ 물 샌거도 아파트가 오래되서 외벽에서 새는걸 우리한테 뒤집어 씌움

[색즉시공공즉시색스]

모르지... 내생각만 그런지 ㅋㅋ 나 나가고 아파트 주민들 모여서 진상새끼 나갔다고 파티 했을지

[귀여운박보영]

다행히도 우리라인쪽은다 좋은사람들밖에없는거같음 ㅋㅋㅋ 나도 나만 이상한거일수도있을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
위에서 물새도 우리 그냥 그대로 살고 울집에서 물새면 밑에집 해주고 그냥 그렇게사는중
어차피 일상생활보험인가 그거다되니깐

[색즉시공공즉시색스]

좀 있으면 영국처럼 한강에 주거용 배 띄우는놈 나오겠네

[꿈구르미]

강물뷰아파트

[부동규]

서울 외곽에 원전 하나 지으면 해결 될텐데

[꿈구르미]

안됨 코로나 터져도 미세먼지 터져도 버티는데

[난스]

강남 3구

1000/50 원룸 꽤 큰데였는데
냉장고/세탁기/에어컨 옵션

웃긴건 24시간 해가 안드는 곳이고(2층인데) 관리비 3만원 별도
거기다 가스 배관이 방 천장쪽에 지나가더라 ㄷㄷ

암튼 혼자 살고 어차피 집오면 겜만하니까 해 안드는거 정도는 뭐.. 싶었는데

이사하고 나니까 그게 아니드라.....

[草薙素子]

직모 채널에 나오는 저 부동산 채널들이 가격은 비싼 그 값 못하는 집들을 주로 보여줘서
조회수를 올리려고 하는 게 있는데, 건물 연식 좀 된 거도 상관없다면 전세 1억 7천만 근처로
서울 중심에 역까지 걸어서 5~10분 정도 거리에 쓰리룸 같은 것도 구함

괜찮은 집은 올라오면 바로 계약되거나 해서 구하기가 힘들 뿐이지
전세 2억 정도면 서울 시내에서 특정 지역이 아닌한 원룸~쓰리룸 골라잡을 수 있음

[쑤가불럇]

ㅈㄹ임 당장 네이버 부동산에서 1~20평대로 기준 잡고 오피스텔, 빌라, 원룸 이렇게 잡아도 저것보다 훨씬 좋은 매물 많음. 물론 그것도 비싸긴 한데, 저렇게 애미 뒤진 수준을 구태여 찾아서 갈 이유가 없음.

[niceone]

이게 이렇게 된게 왜이러냐면
청년 전세자금대출이라고 19세 이상 무소득이라도 전세금의 90%까지 대출이 나오는 상품들이 있음. 복지지원으로
그러니까 이걸로 1천만원 자기돈으로 1억에 들어가면 월 20정도 이자비용을 낼 수 있으니 이걸 많이 썼는데
이거 때문에 대학가나 저렴하던 동네가 이걸로 전세 기준선이 잡혀져버림
그게 점점 올라가서 이젠 1.5억에 저런게 나오는거

[도쿄토이박스]

저건 유튜브라서 좀 과장되게 된곳을 보여주는거구 (대충 시스템 이용해서 전세금 올려받는곳들)
발품팔것도 없이 네이버 부동산 뒤져보면 저거에 반값은 충분히 찾을 수 있음

[전열보병]

지방으로 인프라 이전하면 서울 집값이 내려가는게 아니라 지방 집값이 서울 수준으로 뛰어오르는 헬적화 결말 가능성이 높음.. 실제 역사에서도 비슷하게 지주들이 농민들 상대로 중간지주에 하청 주면서 땅놀이 했던적도 있고 사람은 절대 탐욕의 끈을 놓치않을꺼고 손해도 안보려고 할꺼임..

[crusian]

여기도 공공임대주택 퀄리티 개판인 거 뉴스 나면 자기는 좋은 곳에서 잘 살고 있다는 후기도 있잖어 저걸 평균이라고 볼 수는 없지 물론 지금 집값은 많이 미치긴 했어
부루마블로 따지면 처음 시작하는 노란색 땅이었나 거기가 걸리면 백만원인가 떼이는 로마나 파리로 시작하는 느낌...
근데 위에 댓글처럼 조회수 얻으려고 일부러 자극적인 것 보여주는 걸 수도 있고 뭔가 다른 의도가 있는 건 아닌가 싶을 정도로 한 번쯤 의심해보는 건 필요한 것 같다

[데스사이즈헤]

서울대입구라서 그런가 저기 상가같은게 많은데라서. 낙성대 쪽은 저거보다 쌌던 것 같은데

[책이나읽자]

10년 전에 신림역 부근에서 원룸 전세 좀 싸게 구한곳이 4500이었는데.. 그 동안 부동산 가격 오른 거 생각하면 저정도 할만하네.