[경제] "집값 폭락땐 영끌족 파산 사태, 새정부 대출 완화 신중해야"

[금각사지성탑]

.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

출처 : https://news.v.daum.net/v/20220313070031883

[금각사지성탑]

조선일보 이 새끼들 이제야 사실 말하고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-3697868349]

알면 지들이 지거든요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[먹구름먹]

누가 영끌 부추겼나
아 기레기들이 폭등한다고 부추겼지

[루리웹-2354243445]

보수신문, 경제지들 보면
이게 신문인지 아파트광고지인지 알 수 없는 ㅋㅋㅋ

사실상 토건족과 한 배를 탄 작전세력 ㅋ

그래서 작년, 재작년에 대대적으로 광고했지
'앞으로 전세제도 사라진다~ 지금 안사면 평생 월세살이~~~' 이런식으로

공포 마케팅 오지게 해서 물량 다 털어냄

그 피해는 영끌족이 다 보고
그래서 징벌적 손해배상제 도입 하자는거
가짜뉴스 뿌리면
아파트 광고비 받아 쳐묵은거 100배는 토해내게...

[루리웹-5859773287]

어디서 감히 윤석열 가카가 하시는 일에 토를 다냐

가카꼐서는 다수가 원하는 일을 하고 계신다 말이다

[喜怒哀楽]

네 다음 일번

[루리웹-5859773287]

네 일번찍은 일번남입니다~

[喜怒哀楽]

아뇨 아저씨 말고 다음 일번요

[IIIlllllIlIlII]

언론지형 이지랄

[가이하르트]

정부에서는 사지말라하고, 기레기발놈년들은 사라고 부추기고.
저지먼트데이가 왔네.

[ZohnBob]

역시 반쪽빨 파렴치로는 아베 그이상

[R.I.P. KOREA]

조선일보는 윤석열 당선되니 부동산에 대한 테세전환 우디르급으로 함,
대충보면 어차피 정책으로 집값 잡히는거 아니니 우리한테 뭐라하지말라고 밑밥 오지게 깔고있음. ㅋㅋㅋㅋ
최근 한 2년동안 니들이 주장한건 도대체 뭐였고 그 부동산 전문가들은 도대체 뭐였냐? ㅋㅋㅋ

[명함줘 코난]

근데 담주중으로 금리 오를꺼 같던데?ㅋ

[하찮은 낚시]

기레기 장난질에 놀아난 인간들 ㅡㅡ

[ZikiZiki]

천년의 적은 중국이고
백년의 적은 조선일보 이다

이새끼들 진짜 대단해

[둠슬레이어]

이게바로 언론의 기울어진 운동장 아니겠습니까? ㅋㅋㅋ

[메루메루메~]

17년 한번 반짝하고 그다음에 계속 쪼그라들고, 21년 역대급 찍은건 왜 빨간줄로 표시가 안돼있지?? 고작 추가로 늘어났다는게 주거용 오피스텔하고, 다다구 빌라 이야기였나..

[指輪物語]

이새끼들 다 알면서 저러는거 보면 ㄹㅇ 개악랄함 ㅋㅋ

[ISMIRU1]

욕을할거면 데이터 좀 찾아보고 얘기해라. 예전이야 오히려 빌라도 지었지. 최근에 아파트 선호도가 높아서 아파트 위주로 공급했는데. 뭔 뇌피셜로 오피스텔 다가구 빌라 얘기야

[메루메루메~]

저 위에 본문 다 읽어보고 하는소린데? 빨간줄만 읽지말고 전체를 다 한번 읽거봐야지, 21년, 22년 수치는 안읽었어??

[ISMIRU1]

본문 말고 다른 데이터도 좀 보고 오고, 그러고도 이런 소리 하면 지능 문제고

[Grey_Rain]

기울어지긴요 그냥 한쪽으로 붙어 버렸는데요
윤석열정부때 집값오르면 착한 상승 이지랄하겠죠

[메루메루메~]

공급데이터 17~22년까지 다 본문에 있는데 뭘 더보고 오라고;; 링크라도 내놔보던가 ?? 할말없으면 그냥 우격다짐으로 지능 어쩌고 저쩌고 논리를 펴라고,

[Antitrust]

김우진 주거환경연구원장 찾아보니 원래 박원순 이재명 쪽과 결이 같은 정책 주장하시던 분이네요

[금각사지성탑]

https://byline.network/2020/01/23-76/
이 사람 규제 개혁당이라는 곳 만든 사람인데, 주요 정책이 '최저임금 인하, 법인세 인하'인 곳임.

[타이쿤z]

빨리도 말한다. 경제 데이터 보는 사람들은 전부 아는 내용인데. 그리고 여태까지 부동산 올랐다고 지랄은 하지 말았어야지.

[배달왕]

ㅋㅋㅋ 부동산 게이들이 공급 부족했다고 ㄱㅈㄹ 했는데 현실은? ㅋㅋㅋ

[메루메루메~]

그렇게 공급 많았다는데 왜 서울에 신규 공급된건 체감이 안되는건데?? 달랑 17년 인허가 이후 지속적으로 인허가 안낸게 아니고서야..

[배달왕]

평균수준으로 지속적으로 공급했다고 나왔습니다 ㅋㅋㅋ

[메루메루메~]

내가 서울사니까 하는 이야기임.. 서울에 신규 아파트 공급이 얼마나 있었냐고.

[배달왕]

나도 몰루? ㅋㅋㅋ 지속적으로 인허가 내줬는데 머 분식회계도 아니고 ㅋㅋㅋ 팩트겠죠 ㅋㅋㅋ

[금각사지성탑]

2018년 뺴고는 역대급 물량이 풀리긴 했음. 2018년도 보면 이전 평균 수준이었고.
다만 2021년에는 적게 풀렸는데, 그때는 전국 부동산이 많이 풀렸음.

[금각사지성탑]

전국 물량은 이런 정도.

[상:대]

서울산다고 서울 모든지역 건축상황을 알음???
서울시장도 다 파악하는데 최소 3일은 걸리겠다

[메루메루메~]

관심있는 서울사람들은 그래도 계속 소식은 지켜본단다. 내가 해봐서 아는데 느낌이 아니라 실 체감 이야기 하는거라고

[상:대]

그럼 니가 체감한거랑 뉴스기자가 조사한거랑 뭐가 더 맞겠냐?
생각 좀 하고 살자
서울 살면 생각 없이 살아도 되는게 아니자나

[메루메루메~]

저 그래프에서도 5년중에 18년, 21년 팍 쪼그라든 건 안보이냐? 그냥 본문만 봐도 공급 넉넉하지 않은건 티가 나는데.

[잠만자는북극곰]

공급타령하던 애들 조용하네

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

내가 2년동안 헛소리한걸로보이냐 아직도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

17년도에 가장많았는데 폭등했는데 공급이 많은데 왜폭등함??

부동산 천재님들 아닥하시겠네

[루리웹-3697868349]

반대만하고 튐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 좋빠가!

[라이넥]

부동산 투기하는 놈들도 여기 루리웹 들어오는것 같음.

투기를 할려면 그냥 조용히 하면서 이익이나 챙길것이지 어그로 오지게 끌면서 무주택자나 겨우 간신히 내집마련한 사람들 비웃더니 과연 이놈들 요즘 어떤 상황 됫으려나 ㅋ

[Kick-Ass]

금리 인상->영끌족이 파산->시중에 매물이 많이 나옴->집값 떡락
집값 잡는데 이 방법 빼고 더있나?ㅋㅋㅋ
아파트 천만채 지어서 그냥 꽁짜로 뿌리지 않는 이상에야...

[Taless]

가즈아!!! 영끌족 파산하건말건 나랑 무슨상관ㅋ

[mujahidin]

2~3년 정도 후부터는 공급 과잉 올 가능성이 높죠
그래서 주택 가격이 하락할 개연성이 많습니다
LTV 한도가 낮아졌기에 그나마 이전 구입한 사람은 위험에 노출될 가능성이 다소 적습니다
주택 가격이 그야말로 현재의 반값이 되면 이 사람들도 위험해지지만,
기사에서 얘기하는 건 80% LTV를 허용해줬을 때, 이 대출로 구입한 사람들은 주택하락기에 대비가 부족하단 겁니다
5억짜리 집을 4억 대출받고 자기 자본금 1억 넣어서 구입했는데,
가격이 떨어져 4억 이하가 되면, 은행에서 담보 가치 하락 때문에 대출 상환하란 압박이 올테고,
상환 못하면 경제적으로 큰 타격을 받게 되죠 (잘못하면 자기 자본금 1억이 0원이 되니까...)

[mujahidin]

기사 마지막 내용의 민간 자본을 유치한 주택 리츠 상품 같은 건 문제 소지가 될 가능성이 높습니다
우리 나라는 대기업들의 주택 임대 사업을 제한하고 있는데(미국의 부동산업체는 주택임대사업을 대대적으로 합니다. 해외에는 전세가 없고, 한국에만 전세제도가 존재하는 이유죠),

이런 민간 자본이 투입된 리츠 상품은 자본이 넉넉한 기업들의 부동산 투자를 합법화하게 되는 우회 통로가 될 수 있습니다
한국에만 주택 시장 리츠가 없는데, 주택 시장 리츠가 생겨난다는 건 이런 대자본의 부동산시장 진출을 막던 방파제가 없어진다고 봐야 겠죠

[잠만자는북극곰]

다중채무자 40%넘어요

LTV낮아졌다고 위험이 없는게 아님

[댓글러292513]

여윽시 좃선!

[상상의 나래]

본인들의 선택을 정부에 타하지 말라!! 본인들이 자초한 일이다!!

[고라니쩜프]

이래도 지X , 저래도 지X ㅠㅠ

[damnedone]

서울 집값 잡는거 포기 하는게 나음. 사울에서 살기 힘들면 지방으로 분산 될거니 좋은거 아닌지....

[violat1]

내릴거에요. 이젠 오를방법 없음. 저기 강남 압구정 용산 제외하고는 꽤나 힘들어짐

[Taless]

서울 전체에선 내릴 가능성이 있지만, 아마 핵심지역은 수요 증가로 인해 더 오를듯.

그리고 서울이 내릴 정도면 지방은 말할것도 없고.

[violat1]

금리 폭탄 한번 오면 진짜 현금 박치기할수있는 지역 제외하고는 알아서 내릴듯. 명박이때 그랬으니까요. 어차피 핵심은 내릴수가 없음 ㅠㅜ

[루리웹-8352806316]

대출완화되고 보유세 줄어들면 서울 집값은 안 내립니다. 어차피 보유한 집 담보로 대출 받고 집 더 사면 되거든요.
예전 같이요.

[violat1]

문제는 금리폭탄이죠. 이미 바이든은 전세계에 경고했고 차근차근 올리고 있습니다. 대출 완화돼든 말든 금리 폭탄 떨어지면 은행부터가 총량제 묵어버립니다. 위에서 지랄하든 말든. 윤석열이 아무리 석두여도 그거 무시하고 풀 일 없죠. 역사상 이명박때 강만식제외하고 그런 미친짓 한사람없습니다.

[루리웹-8352806316]

윤석열은 대통령이니 모르겠습니다만 국민의힘이라면 할 것 같습니다.

[새앙쥐]

집한채 더사면 사람하나가 둘로 쪼개지나요?

어차피 살집은 하난데 다른 하나는 세놓겠죠

그런식으로 세입자 물량이 많아지면 전세가 싸지구요

비싼 집보단 전세로 살면 되기때문에 집값은 떨어집니다

이게 시장원리라는거에요

[violat1]

문재인 정부에서 사상 유례없이 집값이 폭등했다. 집값 폭등의 원인은 ?

" 유동성 증가와 저금리로 집값이 오를 수 밖에 없는 상황인데도 문재인 정부는 ‘규제로 충분히 집값을 잡을 수 있다’는 오만한 생각을 갖고 있었다. 한국 뿐만 아니라 다른 국가들도 집값이 폭등하고 있었다. 그런데도 “집값만은 잡겠다”고 큰 소리쳤다. 한마디로 주택가격이 시장에서 어떻게 결정되는 지를 잘 몰랐던 것이다.

여기다가 집값을 잡겠다며 남발한 정책이 오히려 전세가격을, 집값을 폭등시켰다. 세입자 보호를 명분으로 도입한 임대주택 3법, 다주택자 보유세 중과세 정책 등은 시장의 안정이 아니라 불 붙기 시작한 주택 시장에 휘발유를 뿌린 격이 됐다.

이렇게 잘 아시는분이 왜 집권때는 옹호하셨는지? 거기다 임대차 3법의 부작용 크다고 주장하시면서 도입때는 왜 찬성하셨는지 참

[금각사지성탑]

https://byline.network/2020/01/23-76/
김우진 이 사람 규제 개혁당이라는 곳 만든 사람인데, 주요 정책이 '최저임금 인하, 법인세 인하'인 곳임.

[SecretAngel]

https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2021/07/22/2021072200070.html
이거 잘봐요.
시세를 올리는데 간단하게 자전거래로 시세 올리고 그걸 팔아치우고 부동산 가격상승을 하게된겁니다.
이거 많은 사람들이 다 지적하고 이야기 했던건데요.
왜 코로나 시국에 돈을 모으지 그걸 은행에 잔뜩 대출받고 집에 사요. 결국 부자들은 공포로 인해 매물 처리하고 현금 쌓아두는거고 정보에 미진한 사람들은 그저 안사면 나만 손해다식으로 낮은 이율에 대출 많이 해준다니 낚인거죠.
자 이젠 금리인상은 예견된 상황에서 당연히 현금이 많은 사람은 별 피해가 없죠. 대출 많이 땡긴 사람들은 지옥을 볼수밖에 없어요.

[루리웹-8352806316]

이런 일이 비일비재 해왔고 옜날엔 더욱 많았지만 문정부에서 처음 잡아낸거죠.
뭐 앞으론 더 심해지겠지만

[violat1]

https://www.google.com/amp/s/www.joongang.co.kr/amparticle/24111891

후 기사를 안보셨네 79만건중 69건 이고

이걸로 시세 올렸다고 생각하시나요?

실거래 매매수와 신고가 보시면 기절하실듯

[SecretAngel]

그럼 그렇게 생각하세요 ㅎㅎㅎ
2420건에서 아주 확실히 거래 이루어진걸 고발한거고 그외에는 못팔았지만 정황은 충분한겁니다.
고발까지 되는건 아주 악질인거예요 ㅎㅎㅎ

[잠만자는북극곰]

최초에 부동산천재들은 아예 그런거래없다고

못박음

[인생은그런거_]

역시 내로남불 언론 답다

[hotboy]

영끌족이 아니라 남일~

[연쇄작용]

이명박때 생각해보면 이러나저러나 줄 파산함.
그리고 파산하기 시작하면 가계(개인) 보다는 기업 위주로 살리고
일단 기업이 살아나면 개인들 살리기 시작하는데..그기 5년 넘게 걸리지. 박근혜때 열심히 파산신청자들 살렸잖아.

[라이넥]

문재인 정부때의 대출규제와는 전혀 딴판이구나

언제나의 조선답다 ㅉㅉㅉ

[루리웹-8352806316]

영국의 런던, 일본의 도쿄, 미국 뉴욕같이 되 가는 거에요. 집값은 오르고 사람은 안 사는 그런 도시.

폭등한 집값 만큼 대출 받고 그 돈으로 새 집 사고, 폭등 > 대출 > 구매.

[초보티]

좋빠가 아니였어? 왜 브레이크 걸려 그래.

[루리웹-3697868349]

조선일보가 걸려고 하고있음 ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-3697868349]

조선일보 무시하고 좋빠가 LTV80%갑시다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[DynamicX]

금리는 오를거같은데 서울은 핵심지역은 오르긴 할거임.. 거기는 금리랑은 상관없는 동네라서...

[이게 뭐야]

[gunpowder06]

기레기들 어디 다 파묻었으면 좋겠다.

[헤피엔드잉]

장기적으로 보면 집값은 떨어지게되있음..울나라 상황도 안좋거든..