어머니가 제 신혼집마련해준다고ㅠㅠㅠ오피스텔을 분양받았는데
완공날짜가 지났음에도 1년넘게 공사가 중단되어 빚만 생기게 되었습니다.
모델하우스 보셨을 때, 28평대의 복층 집으로 신혼생활하기 딱 좋겠다고 생각하셨대요.
제게 말하면 반대할까봐 어머님 명의로 계약하셨다고 합니다.
준공날이 2019년 4월인데 그 전부터 공사는 중단, 그냥 미뤄지는 거겠지...하고 19년 12월까지 기다렸으나
20년부터는 이자 대납까지 요구했다고 합니다. (중도금대출 무이자로 계약하셨는데요)
그때되서야 사태의 심각성을 아셔서 저한테 말씀해주셨습니다.
알아보니 월이자 70대...6%대의 고금리였고 내지않으면 신용불량자가 될 수 있으니 내라고 은행에서 압박했다고 하네요.
4월 30일부터 3%대로 낮춰주었으나 여전히 한달이자는 40으로.....부담되는 금액입니다.
결론적으로 계약금+중도금대출(1억 8천)을 지불하고도,
건물은 지어지지 않았고 그 와중에 이자까지 내야하는 상황인거죠.....
아래 현장 사진입니다.
22층까지인데, 21층까지만 골조가 올라갔습니다.
공사중단되서 방치된 지 1년넘었습니다...
방송사 언론 제보, 경찰서 고소 다 해봤습니다.
소송까지 하신 분 있다고 합니다.
계약해제및계약금 반환청구 소송은 이기나 돈은 못돌려받음
형사소송은 패소라고 하네요.. 어이가 없지 않나요??
이런 현장이
대구 2곳, 울산 1곳, 양산 2곳, 부산 1곳으로
영남권 전체적으로 벌어졌습니다.
약 3천여세대, 1조원대 피해를 추정하고 있답니다.
아무리 떠들어도 알려지지 않고 이슈화가 되지 않습니다.
그래서 저라도 나서서 알려야지 싶어 이렇게 게시글을 씁니다.
https://www1.president.go.kr/petitions/589197
국민청원 글도 올라와있습니다. 동의부탁드립니다.
그리고 주변에 알려주세요.
이런문제는 해결되어야하고, 다시는 일어나서는 안됩니다.
(IP보기클릭)123.213.***.***
애초에 건물 삽도 안떴는데 돈부터 거둬들이는 우리나라 분양 제도 자체가 잘못되었습니다. 그러니 저런 폐단도 생기고 부실공사 하자공사도 막 생기는거죠
(IP보기클릭)39.115.***.***
조금 검색해보니 다인건설.. 문제가 많은 건설사네요..
(IP보기클릭)210.217.***.***
첨부터 속일 생각이 있었어야 사기가 되는데 오피스텔은 그런게 아니라 자금사정이 안좋아서 할수없이 그런거라고 주장했을거구요 아무래도 21층까지 지어졌으니 오피스텔측 말에 힘이 실리겠죠
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후분양제도 도입되어야합니다ㅜㅜ아니면 분양자들 보호장치라도 확실히 했으면 좋겠네요ㅜㅜ
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아 안타깝네요. 쓰레기같은것들... 잘 해결되시길 바랍니다.
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공사 진행에 대해 이제 공지도 없구요...어디 민원제기하면 신탁사랑 책임준공 협의하고 있다는 답변만 5개월째 하고 있습니다ㅜㅜ너무 힘들어요... | 20.05.26 21:14 | |
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아 안타깝네요. 쓰레기같은것들... 잘 해결되시길 바랍니다.
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감사합니다ㅜㅜ괜찮으시다면 해당 청원 주변에 알려주시면 감사하겠습니다. | 20.05.26 21:15 | |
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저도 생각지도 못했네요 당연히 분양보증 있다고 생각했어요. 근데 오피스텔은 분양보증 필수가 아니래요....이 점을 악용한 사기입니다. | 20.05.26 21:23 | |
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서울권은 지금 신규 아파트 못지어서 이름만 오피스텔이라고 하고 아파트 지어버리는 일이 많아서 오피스텔은 정말 은근 조심해야합니다. 저거는 그냥 가만 냅두면 몇년이고 계속 저상태로 갑니다. 얼른 닥달해서 돈 받아서 원금 상환해야지 방법이 없습니다. | 20.05.26 21:25 | |
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계약해제할 수는 있는데, 지들 돈 없다고 완공되어야지 돈 돌려준다에 서명해야지 해제됩니다. 소송해서 승소해도 돈은 못돌려받고 있대요. 같은 건설사 다른 현장은 삽도 안떴는데 계약금 아직 안돌려주고 있다고 합니다. 그래도 그 분들이 부러워요. 중도금 대출은 없으니까요....계약금만 날린다면 맘편히 있을 것 같습니다... | 20.05.26 21:28 | |
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계약금+중도금 대출 인출 다되었구요...다 모으면 약 천억은 넘는데, 그 돈으로 지은 게 저 건물입니다ㅜㅜㅎㅎ 어이가 없습니다. 수분양자들 전부 1억 5천 빚더미 앉고 이자도 매달 내야하는 상황입니다. | 20.05.26 21:24 | |
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네 맞아요 대명역 근처에 있는것은 그나마 준공되었으나 유치권행사 중으로 등기도 못치고 있습니다 | 20.05.27 09:05 | |
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지날 때 마다 봤었는대 이런곳이 대구에 또 있었다니.. 잘 해결 되시길 | 20.06.02 11:05 | |
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조금 검색해보니 다인건설.. 문제가 많은 건설사네요..
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ㅜㅜㅜ진짜 문제많아요ㅜㅜㅜ피해자가 수천명입니다ㅜㅜㅜ | 20.05.27 09:05 | |
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한분한분 동의가 소중해요!! 감사합니다 | 20.05.27 09:05 | |
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집단적으로 뭉치기도 힘든 부분이 있습니다 나이드신분들이 많아...그래도 뭐라도 해보고 후회하고 싶어 여기저기 올리고 있어요 공감해주셔서 감사합니다 | 20.05.27 09:06 | |
삭제된 댓글입니다.
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루리웹-9455457700
첨부터 속일 생각이 있었어야 사기가 되는데 오피스텔은 그런게 아니라 자금사정이 안좋아서 할수없이 그런거라고 주장했을거구요 아무래도 21층까지 지어졌으니 오피스텔측 말에 힘이 실리겠죠 | 20.05.27 02:04 | |
(IP보기클릭)1.211.***.***
루리웹-9455457700
넵 딱 저 핑계입니다. 정확하십니다. 근데 울산도 저정도 짓고 공사중단 물금 1차2차도 마찬가지...이건 고의성으로 밖에 안보이고 누가봐도 사기친건데 법은 아니라네요.. | 20.05.27 09:09 | |
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맞습니다 오피스텔이 이런줄 너무 늦게알았네요...사기꾼이 살기좋은 곳 같다는 생각이 많이 듭니다... | 20.05.27 09:10 | |
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애초에 건물 삽도 안떴는데 돈부터 거둬들이는 우리나라 분양 제도 자체가 잘못되었습니다. 그러니 저런 폐단도 생기고 부실공사 하자공사도 막 생기는거죠
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맞아요 선분양제도 자체가 잘못된것같습니다 저 건설사의 준공되어진 다른 현장들도 대부분 모델하우스와 다른 복층 층고와 하자에 고통 겪고있습니다. | 20.05.27 10:15 | |
(IP보기클릭)61.80.***.***
이번 정부때 후분양 제도로 바꾼다고 했었는데 친일당 방해로 진행이 지지부진 했습니다 21대 국회에선 뭔가 있지 않습니까? | 20.05.27 13:11 | |
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후분양제도 도입되어야합니다ㅜㅜ아니면 분양자들 보호장치라도 확실히 했으면 좋겠네요ㅜㅜ | 20.05.27 15:22 | |
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(IP보기클릭)1.211.***.***
동의해주셔서 너무 감사드립니다 | 20.05.27 12:39 | |
(IP보기클릭)223.62.***.***
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감사합니다!!참여인원이적어 동의 하나하나가 소중합니다 | 20.05.27 15:23 | |
(IP보기클릭)220.122.***.***
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동의해주셔서 감사합니다!! | 20.05.27 21:59 | |
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후분양이 답인 것 같습니다. 하지만 후분양은 건축사가 반대할테니 될 가능성이 작지않을까, 저도 생각합니다. 후분양이 안되더라도, 최소한 분양자들의 지킬 수 있는 법적인 조치가 마련되었으면 좋겠습니다. | 20.05.27 22:01 | |
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후분양을 하면 건설사가 자금조달이 어려우니 꺼려하겠죠.. 거기다 선분양 때보다 품질관리도 신경써야해서 건설인력관리나 그외 부대비용이 추가될것이고 ... 그것을 부담하지 않으려고 지금까지 선분양해서 부실공사의 처리비용을 입주자가 떠 안게 만든 작자들이 건설사 놈들입니다. 심지어는 준공,입주 3년이 지나도 공용부분 하자처리를 이행 안해서 결국 알게모르게 장기수선충당금이 수선비로 빠져나가게 한다던지.. 하는 웃기는 일도 비일비재 하죠. 아파트 입주민들이 관심을 가지지 않으면 코 베어가는 놈들입니다. 근본적으로 완성품을 소비하는데 어떻게 만들어 질지도 모르는 물건을 2~3년 전부터 미리 돈부터 내고 사는 나라는 우리나라 밖에 없을 거에요. 후분양제 하면 집이 이상하게 지어졌거나 문제가 심각하면 정상화 될때까지 안사면 그만입니다. 아니면 보수공사 완료 후 가격대 하락후에 사도 되고.. 애초 분양시장 자체가 건설사의 돈줄을 만들기 위해 만들어진 시스템이란 생각이 듭니다. 우리나라는 개인보다 기업이 우선이니까요. 애초 선분양을 하면 뭔가 메리트가 있어야 사람들이 돈을 지불하는데 그게 바로 2년간 무이자 중도금대출로 잡아놓고 1년후 분양권 프미엄 전매 시스템이고요 이 차액이 평균적인 직장인 1년치 적금넣는 돈보다도 막대하기에 이 투기시스템을 빌미로 선분양이 아니면 아파트를 못 사는 나라가 되어버립니다. | 20.05.28 08:00 | |
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모든 말씀에 공감합니다. 저는 이제 이런 일을 당해서 선분양 쳐다보지도 않고, 쳐다보지도 못하겠지만 대부분 처음 집구할때 말씀하신 시스템때문에 선분양을 먼저 찾죠...바뀌어야 하는데 바뀔 수 있을 지 모르겠습니다. .. | 20.05.28 20:01 | |
(IP보기클릭)182.161.***.***
(IP보기클릭)182.161.***.***
참고로 저는 소송중입니다. 울산번영로 현장이구요. 소송한다고 해서 못받을 수는 있으나 판결 후 물권확보가 가능하다면 할 수 있고 플러스 판결을 토대로 형사조치가 수월해집니다. 승소는 거의 확실시 되니까요 반반 입니다. 그래도 소송하시는 것이 안하시는 것보다는 낫다는것이 현재 공론입니다. | 20.06.05 00:17 | |
(IP보기클릭)118.216.***.***
2월부터 소송은 계속 고민하고 있습니다ㅜㅜㅜ그냥혼자서 해제내용증명은 보냈고, 그걸 근거로 건물가격?측정해서 가압류는 할 수있는데 저는 골조도없는 22층이라 이것도 불가하다고 하더라구요 이런경우도 물권가능할까요? 법무사만 찾아가봤습니다 | 20.06.06 09:45 | |