[정보] 팩트체크)지금 돌아다니는 공매 원기옥?짤 댓글보니

[도르프]

이거

전세사기는 아닌거같다

나도 속아서 일단 팩트체크용으로....

[루포누볼라]

뭐임 스쿠나 다녀감?

[귀찮아요]

반전술식 [아카]

[왜자쿠말을건담?]

허식 [버블]

[루포누볼라]

이매진네이션
퍼플!

[저는 님친구입니다]

쌩 파산이란거?

[버선장수정코코]

건설은 종종 있음 이런거 지금 인천에 아파트 단지 하나 통째로 이렇게 터진고있음

[배고픈호랑이코인떡]

그건 아니고 건물짓다가 건물을 통으로 경매올리는 경우가 자주 있음.
동업자들끼리 짓다가 중간에 틀어진 경우도 흔하고,
구분등기가 안돼서 쪼개서 매매가 안되는 경우도 많고..

[버선장수정코코]

저거 분양 제대로 안되고 돈 못채워넣고 수습 못해서 터진거

[배고픈호랑이코인떡]

애들 가끔보면 무지성으로 퍼나르고 짤라오는거 상당헤 많음.
그냥 건물 짓고 분양안되니깐 건물을 통경매로 떠넘기는경우도 많은데.. 통으로 등기된 상가나 원룸처럼 구분등기 안되는 건물은 특히..

[건물55]

먼저 퍼왔던 글은 사기 라고 적혀있엇음?

[루리웹-1443880843]

ㅇㅇ 전세사기 이랬을꺼

[en2]

그 남부광장쪽 거긴가

[빈센트보라쥬]

검색해보니까 땡땡이 지하도 있는곳임

[Antitrust]

그냥 자산 없는 애들이 남들 자산가치도 망한 줄 알고 좋다고 퍼다나르는거지

[청년실업]

망한건 맞는데?

뭔가 이해를 잘 못한거 같은데 전세사기가 아니라 미분양 폭탄이라는 원인이 다른거지

저거 망한거 맞음

[믿습니다. 마멘~]

저거 빚으로 시작해서 망한 거 같은데. 빚내서 자산 산 애들이 안그런 사람 무시하는 경우가 많아서 반대급부인듯

[단어사이공백1회허 용]

경매 입찰자 입장에서 미분양이랑 전세사기는 전혀 다르지

[도르프]

ㅇㅇ 전세사기는 아니라는거지

[청년실업]

다르고 말고를 떠나서 자산가치 망했다고요.....

어떻게 망했냐에 따라 건져먹는 놈이 있냐 마냐는 달라지지만

망했습니다. 자산가치.

[나래여우🦊]

다른문제가 있었던건가? 아니면 저렇게까지 빌수가있는건가

[Ravness]

어제 친구한테 보냈는데
잘못된 정보였다고 다시 말해야겠네 ㅋㅋ

[POPLOL]

영역 전개 물량 급처

[탈색늑대]

시작일거 같다기엔 미분양 폭탄은 이미 많이 터지고 있음... 너무 높은 가격에 초과다 공급이라 수요가 올라오질 못해서 그대로 미분양 나버리는거

[배고픈호랑이코인떡]

지금 수도권, 특히 인서울은 지난 십몇년동안 대규모 단지 공급이 끊겨서 다시 폭등 현상생길까봐 3기신도시 착수를 서두르고 있는데..

[배고픈호랑이코인떡]

오바 ㄴㄴ요..
건설사 사장한다는 사람치고 죽는소리 안하는경우 못 봤고, 원래 소형 아파트나 빌라 오피스텔 짓는 하청이나 건설업체는 경기 많이타기도 하지만 좀 ㅈ같은 꼼수로도 이익ㄹ 내기때문에 그말 그대로 믿기도 어려움.
전세사기 수법중 하나로 올라온 악성미분양물건을 전세로 돌리고 일부로 부도내는게 그쪽 수법중 하나고..

[13th학생]

전세사기든 미분양이든 방향이 다르지 좋진 않군 씁

[ASHLET]

사기는 아니고 미분양?

[루리웹-2587074201]

부천 역세권이라도 오피스텔에 5억을 태우긴 좀...

[탈색늑대]

이런 이유로 미분양 나는거지
너도나도 집값 올리니 분양가도 하늘 높이 올려놨는데 그 누구도 안사버리는거

[요리안네책]

이런이유가 아주아주크지

[Erishia]

어이거옆나라에서...

[이모씨]

그러니깐 렉카가 렉카햇단거잖아

[루리웹-0366856256]

또 너냐 인터넷!!

[폐인킬러]

어쩐지 모양이 너무 이쁘게 동그랗더라니

[카드캡터 사쿠라🌸]

링컨이 옳았다.

[루리웹-82736389291]

부천이네 부천 저런건물 많던데.....

[청년실업]

일단 좋은 신호는 아님 저런거.

지금 저렇게 터지는 건물이 많다는건 실가치는 생각보다 훨씬 폭락중이라는 이야기임

구매자도 없고.

[고담나이트]

근데 등기부 아래 보니 페이지 수가 2/3으로 되어 있는데 그럼 3페이지엔 뭐가 있는 거지? 보통 등기부 갑구에 소유권 등 권리에 관한 사항이 나오고 전세권이나 저당권 등 제한물권에 관한 사항이 그 다음 을구에 나오는 거라서 뭔가 지저분한 게 있으면 그 을구에 있을텐데 정작 을구가 있을 부분은 페이지가 잘렸네

[TopSpoiler]

3페이지는 암것도 없음. 궁금하면 700원 내고 직접 떼보던가

[배고픈호랑이코인떡]

갑구든 을구든 지저분한건 위에있음.
가등기던가 가압류 이런거..
뒤에 지저분하게 붙은건 경락대금중에 좀 남음 줒어먹으려고 못받을거 알면서 주루룩 붙이는거라 상대적으로 안전한거..

[daisy__]

경매로 나온다는거 자체가 정상적인 거래가 안되는 물건이라는 뜻인데ㅋㅋ
돈주고 사도 안에 사람 살면 더 큰 문제임 ㅋㅋ

[만성피로냥]

망한건 맞네

[패턴퍼플]

전세사기는 아닌거 같은데, 그래도 사면 안되는 물건인건 맞는거 같음. 매매가가 4억 6천인데 전세가 4억 2천 이따위로 뜨네

아무리 오피스텔 매매가 세금이 비싸다지만 염병...그 주위에 아파트도 4억짜리들이 있는데 오피스텔 가격이 저러니 안 사지

[잉여대왕]

팩트여부랑 상관없이 쿨타임마다 올라올껄
그것이 렉카니까

[Mr.artillery]

미분양이 많다고 해도 보통 공시올라올때 저렇게 뜬적은 살면서 처음 봄 가든5주변도 처음에는 미분양이 많았어도 저렇게 안나왔음

[배고픈호랑이코인떡]

미분양이 아파트만 있는것도 아니고 빌라 오피스텔 원룸이가 얼마나 많은데..
사고난 물건들이 원래 블록으로 많이들 올라오고
저렇게 보이는것 중에 동일물건에 지분만 쪼개서 수십명이 달라붙은 경우도 많고 그럼..

[Mr.artillery]

나는 아파트만 있다고 이야기 하지 않았어 아무튼 분양을 받든 뭘하는 시공후 저리 되는건 처음 봤어 하지만 이제 시작일듯

[배고픈호랑이코인떡]

경공매 보면 저런경우가 있음.
물건은 하나인데, 사업이나 하다못해 친인척들끼리 투자한다고 돈 모아서 구해하는 경우는 1/n로 지분을 쪼갠다던가 하는데
그런 경우는 사건번호가 주루룩 붙기 때문에 저런식으로 경매가 뜨기도 함.
보통은 법원에서 사건번호를 정리해주기도 하고, 사람이 하다보니 물리적으로 처리가능한 갯수가 경매기간동안 정해져 있어서
사건이 들어와도 순차적으로 뒤로 밀기 때문에 한번에 많이 뜰수가 없기도 함.
그래서 저런 경우는 잘못 긁어왔거나 지분 쪼개기 등의 이유로 저렇게 된거라 보는게 타당하지..
글고 실제로 경매를 해볼것 까진 없지만,
집 사기 전에는 꾸준히 목표지역을 중심으로 경매물건 올라오는거 보는거 추천함.
그거 대법원 경매사이트에서 둘러보면 자세히 정보가 나옴.

[방사능 녹조라떼]

전세사기 아니어도 호러블하긴 함....;;;

[루리웹-2268228903]

맨날 전자발찌 찬놈들 알림오는동네