[유머] 음마아파트가 재개발 불가능한 이유.JPG

[은하수의히치하이커]

 어어어딜 재개발에도 위아래가 있지

충정 아파트 으르신도 재개발을 못했는데 먼저 갈려 그랴!!

[퍼즈의망령인것]

음마아파트는 무슨 서큐버스 소굴임?

[흐리흐리다]

서큐버스가 들끓는 오래된 아파트... 영원한 쾌락을 얻을 수 있다는 소문을 알음알음 들은 사람들은 거액을 주고라도 아파트에 입주하려 한다.
아파트에 살던 조부가 알 수 없는 이유로 사망하자 부모는 주인공을 명문고에 전입시키기 위해 아파트에 입주하고 아무것도 모르는 주인공은 밤마다 이상한 꿈에 시달리는데...

[자랑스런 대통령]

아 한편 뚝딱

[루리웹-9653264731]

당장 그려오ㅓ!

[은하수의히치하이커]

그 비슷한거 본적 있는거 같아.
집세 대신에 그걸로 해결하는 망가

[형님의맛]

뭐하는 씬이여

[카프21]

은마는 솔직히 문화적 가치도 없자너ㅋㅋ
지들 욕심 좀만 줄이면 당장도 가능할건데 욕심이 과해서 안하고 있는거지

[루리웹-9653264731]

문화적 가치야 오래되면 생기겠지

[루리웹-9653264731]

즉 오래 지나면 문화재 엔딩 될지도

[카프21]

최초도 아니고 뭔가 특이한 공법이 드간것도 아니고 전통적인 무엇이 들어간것도 아니고
전쟁나서 은마 이외의 서울 전역이 날아가는거가 아니면 백년뒤라도 문화적 가치가 있다고 보긴 어려울 것 같은데

[은하수의히치하이커]

"정부의 정책에 반기를 들면 이렇게 된다"라는걸 보여주는 표본인거지.

[루리웹-8922836781]

정책에 반기라기보다 위법을 허가해달라가 맞음

[????]

그냥 보존시키고

나중에 볼거리로 남겨놔ㅋㅋㅋ

뻐팅기면 이렇게 됩니다ㅋㅋㅋ

[AquaStellar]

은마는 허가해줄게, 근데 제한사항이 있어 하는걸

싫어싫어 무조건 우리맘대로 할거야 하는게 원인이라서

[Plant11]

음마 아파트라니 개꼴리네

[날구라킥]

이 무슨 신세기 음마성전 스러운.. .... ..

[주시자의 눈]

1932년에 지어진 한국전쟁마저 버틴 아파트네

[마하고고]

저 충정아파트는 시 재산이지않나?

[보드카★]

저 아파트 진짜 개쩔지..

[CHAOX]

저기는 부지가 안나와서 재개발 원천차단되있음

[악인애널컬렉터]

음마 재개발이라니 오고곡

[포풍저그가간다]

은마아파트 재개발 계속 엎어진게
상가 지분이 엄청 복잡해서 그렇다는 얘기도 있고
은마아파트가 너무 대단지라서 그렇다는 얘기도 있고

[찡긋☆]

지금 안 대로면 자기들 생각만큼 돈이 안되니
더 높이 지어서 돈 이빠이 땡길 수 있게 하려고 하는거임
상가지분 복잡한것도 맞고

[에오스키아]

어차피 개발 안돼도 계속 오르고
저기 사는 사람의 7-8할이 전세 주고
본인들은 다른 신축 아파트에서 편히 살고 잇을거라

[Mr.artillery]

충정이나 남산시민아파트? 여기는 위치도 그렇고 가격도 괜찮아서 구매후에 전월세 돌리고 있었는데 그걸 알고있으니 문화재로 돌린거고
은마는 저번 정권과 지금 정권 그리고 서울시장에게 너무 개겼어

[Mr.artillery]

얼마나 ㅈㄹ같았으면 같은 편인 현서울시장조차 혀를 내두를 정도면 말다했지

[Ready-O-Active]

건설사마다 돈받은 입대위 여러개가 난립해서 자기들끼리 건설사 지정으로 싸우던데 그게 은마가 맞던가?

[Ready-O-Active]

기억이 맞다면 은마 재건축 추진 초중반때 입주민끼리
미친듯이 싸우는거 방송에 나오더라 저긴 힘들겠다 싶었는데

아직도 욕심은 여전힌것같아

[밀 우]

오래된 아파트 문화시설만드는거 시장바뀌고 흉측하다고 안한다고했을걸?

[카페이타]

?? 이러면 좋은 거 아닌가요 ㅋㅋㅋ

[카페이타]

아 조진다는 의미가 가격상승이였네요... ㅜㅜ

[플루토늄국밥]

결국 구조적 한계로 무너지거나 할텐데

[aoekcjv]

충정은 대로변에 있어서 저거 지금은 아파튼데

다시지으면 상가나 오피스텔로 지어야할듯.

[맨발의여신]

아이유가 디너쇼 할 때까지 재건축 못하는 짤

[루리웹-0999124610]

우리집이 증조할아버지때부터 살던집인데 적층가옥? 뭐그런 일제시대때지어진거야 근데 재건축할려니까 문화재 어쩌구라 못하게하더니 건물은 망가져가고 손도못대게 하더니 문화재니까 니들이 보존하고 보수하라고 그러니 올해 문화재 빼버림 .. 아주 쑤래기들이야

[마하루비]

은마 아파트는 간단하게 생각하면 됨.
대규모 단지인데 가격이 너무 높아서 정부가 허가한 용적률로는 수지타산이 맞지 않아서 저러는거임.
거기에 기부체납도 해야 하면 되려 손해남.
만약 은마아파트가 하잔대로 하면 주변에 초고층 건물이 즐비해질꺼라 도시정비를 할수없는 수준이 될꺼라 정부도 쉽사리 결정을 못내리는거임.
고층건물 하나 생기면 주변 환경이 엄청 바꿔어서 전체 정비계획 다시 짜야함.

[이오시프 스딸린]

거기다가 거기 지반이 그걸 버텨주질 못할 가능성도 크다며?

[은하수의히치하이커]

지반이야 뭐 더 깊게파서 메꾸면 되긴 함.

[이오시프 스딸린]

은마믄 고도제한과 조합쪽 문제도 문제지만 어찌해서 통과되어도 교통량이 대폭 증가할 상황이라 재건축을 넘어 일대를 재개발 해야 하는 극한상황까지 몰림. 거기다가 뻥튀기 되는 비용도 덤이고.

[간바레오또상]

은마 재건축을 허용하는 순간, 지금도 오르는 서울집값은 천정부지로 치솟을거임.
은마 재건축 -> 은마 집값 2배 상승 -> 옆 아파트 동반 상승 -> 옆 동네 아파트 동반 상승 -> 서울 전체 상승 -> 경기도 전체 상승

[루리웹-3324087583]

이거네
옆동네 그지들도 우리도 은마처럼? 초고층?
이따위 회로돌리면서 가격 미쳐벌이게 올려놓을거 뻔하네 ㅋㅋ
그럼 또 그 수지타산에 맞추려면 초초고층으로 가려나?
성층권 뚫어보즈아~!

[형님의맛]

으 음마요?

[루리웹-6333570402]

지난번에도 애기했지만 은마는 내부 교통 정리부터 좀 해라 조합이 3~4개가 난립하고 있다던데