[경제] [인터뷰] 국토부 "문재인 시즌2는 없다"

[루리웹-9947350116]

https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0004075609?sid=101

불안 심리 차단·주택 시장 안정화 위한 대책
서울 전체·경기 12개 토허제, 2년 실거주 의무
토허제, 풍선효과 발생하지 않게 넓게 묶어
LTV 생애 최초·소득 따라 실수요자 지원 有

출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0004075609?sid=101

[레드핫]

개소리하고 있네. 문재인 하나를 부동산 원흉으로 점찍으려고 쓰레기같은 짓 하고 있네.
우리나라 몇십년동안 사회 전반에 걸쳐서 부동산 값 띄우고 그걸로 돈 번 인간들이 그걸 이어가려고 언론 사회등이 나서서 얼마나 조장을 많이 했는데 문재인 하나로 그걸 퉁친다고??ㅋㅋ

[싸움닭아님]

◇ 김현정> 문재인 정부 시즌 2 아니냐는 얘기가 꽤 많이 나오잖아요. 아마 실장님도 들으셨을 텐데 그럼 그것과의 차별점은 그때는 하나 막았다가 풍선 효과 나면 두 번째로 조금 더 확대 조금 더 확대 이런 식으로 갔는데 이번엔 다 고려해서 한 번에 갔다는 게 다른 점입니까?

◆ 김규철> 그것도 다르고 또 하나는 그때 당시에는 조정 대상 지역과 투기과열지구 규제 지역만 묶는 방식으로 그 규제를 했는데 이번에는 토지거래 허가 구역을 같이 묶게 됨으로써 뭐가 달라지느냐고 하면은 그때 당시에는 규제 지역 투기과열지구로 묶더라도 그 사람들이 아까 말씀드렸던 것처럼 전세를 끼고 갭 투자 형태로 해서 이렇게 계속해서 그 부동산 시장을 안정시킬 수 없었던 부분이 있었는데.

◇ 김현정> 갭 투자는 됐으니까, 그때는.

현정게이야..

[루리웹-2733098677]

기레기들. 쌍따옴표가 맞냐!

[EagleTHA]

문재인도 매번 부동산 자신있다고 그러지 않았나?ㅋ

[레드핫]

니들 박근혜가 빚 내서 아파트 사라고 하던게 잊혀지지도 않는다. 이 쓰레기들아. 김현정인가 뭔가 저 이준석 따까리는 아직도 사회 불안 조장이나 하고 있네.

[SarcoMK2]

결과적으로는 그때 산 사람들이 승리자인데..

[레드핫]

승리자는 뭔 승리자인가요. 판 깔리고 빚 내서 지금도 갚고 있을텐데 말이죠. 오른 가격으로 팔았으면 그렇게 보일수 있죠.
부동산 가격 키우기에 동원되어서 판 키워주고 수고비 먹은걸 개인으로 보면 승리자 소리할수 있겠지만 사회적으론 최악으로 봐야합니다.
그러니 그딴 소리 하지 마세요.

[루리웹-5011395158]

현금부자가 아니고서야 집은 원래 빚내서 사는겁니다 ㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

그 빚을 감당 가능한 한도에서 사는게 정상적인 사회입니다. 감당도 안되는 빚을 내주며 사라하는게 투기 조장이라는 겁니다ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-5011395158]

집을 무슨 100% 대출로 사는줄 아시나본데 당연히 본인이 감당되는 선에서 사죠 ㅋㅋㅋ

[레드핫]

자기 월급의 대부분을 대출 이자와 대출 갚는데 쓰는게 감당되는 선이라고 한다면 그럴수 있겠지만
월급 400받아서 250에서 300을 내야하게 만드는게 정상이라고 봄?? 그게 감당되는 선임??
알지도 못하는 사람들이 아는척 하는게 빡치네.

[루리웹-5011395158]

400 받아서 300 내는 고난의 길을 본인이 선택했으면 본인이 감당해야죠~ 즐거운 날에 너무 빡치지 말아요 히히

[레드핫]

그런 사회가 잘못된거고 바꿔야한다 이거지 그쪽한테 하는 소리 아님ㅋㅋ

[루시아]

그래도 기레기짓이 먹히는건 사람들이 집값 올라가는 걸 원하니까... 당장 오세훈 지지율만 봐도 알수 있지

[댓글알바를혐오하는자]

김규철 왈 "그 문재인 정부 때 저희들이 경험했듯이 부동산 시장이 안정되지 않으면 전반적으로 경제 전체에 대한 영향을 미치는 영향이 굉장히 크기 때문에 조기에 안정시킬 필요성이 굉장히 크다." 인식이 제대로 박혔네 문재인이 문제였다는걸 아는걸보면 ㄹㅇ 제대로 하겠군ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

글 삭제율 100%!!! 100점 만점의 글삭튀의 신!!!ㅋㅋㅋ

[펜드레건2세]

ㅋㅋㅋㅋㅋ 남발은 저지능이자 펨♥♥♥들 주특기죠. 얼마나 지능이 떨어지면 그냥 실실 쪼개기나 쳐하나요.

[펜드레건2세]

알바들은 지능이 떨어져서 그런거 모르더라구요

[레드핫]

닉네임을 댓글 저딴식으로 해놓고 글 삭제율 100% 찍으면 누가 알바인지 명확해지는데 부끄러운줄도 모르나 보더군요.
좀 작업을 치려면 지능이 높은애들 쓰지. 싸게먹히는 애들만 쓰니 저러나 싶네요ㅋㅋ

[댓글알바를혐오하는자]

난 삭제비율 0퍼인데? 게시글은 14개 삭제 1개임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

자랑이다 자랑ㅋㅋ삭제 댓글수가 곧 5000개 되시는데 더 분발해 주세요ㅋㅋ

[댓글알바를혐오하는자]

난 댓글지우는건 오타수정할는거 아니면 안지움ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ사정게 이미지개편때 오류뜬걸로 이야기하는거 같은데참ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

오타를 4749개나 내냐??ㅋㅋ그정도로 오타를 많이내면 댓글을 쓰질 마라. 그리고 활동내역이란 증거가 있는데 뭔 거짓말을 해대고 있어.
주인들이 뻔한 거짓말을 밥먹듯이 하니 하급 알바들도 똑같네. 카악~~~~퉷!!!

[댓글알바를혐오하는자]

사정게 이미지 댓글이 다 날라갔나보지 난 스스로 댓글 정리한적이 없다니까?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

헛소리 하지마라. 니가 한걸 남한테 떠넘기는게 아주 그냥 지 주인들 닮음. 한심하다.
활동내역이 진짜 신의 한수다. 거짓말에 대한 객관적 증거니까 말이다.
말 섞는 시간이 아깝다. 쫄리니까 ㅋㅋㅋ 남발하지말고 하던대로 댓글 삭제하고 본진으로 꺼져라.

[댓글알바를혐오하는자]

아니 활동내역에 받은추천수는 오류 없이 나오네 161107개라고 그러면 적어도 댓글은 수만개는 썼다는거아니냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[댓글알바를혐오하는자]

니말대로 내가 삭제비율이 100퍼면 겨우 4000개로 추천을 161107개 받았다는건데 이래도 말이 안통하면 할말이 없다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

그러니까 꺼지라고. 댓글 삭제율 100% 달성한 인간아. 꼬우면 관리자에게 항의하고 부끄러운줄 알고 가라.
헛소리는 하고 싶은데 쫄리니 다 지우는 하남자ㅋㅋ아니면 관리자에게 항의해서 수정해라. 난 객관적인거만 보고 말하는거니 말이다.
카악~~~~~~퉷!!!

[댓글알바를혐오하는자]

아 객관적인거냐? 팩트는 확인해야지?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

막댓 사수안하면 깜빵에 있는 한학자와 내란수괴가 나와서 몽둥이로 후려치냐??ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ남발이나 하면서 내용도 없는걸로 어차피 지울 댓글 남발하네ㅋㅋ니들 홀리마더 한학자 사식이나 넣어드려라.

[댓글알바를혐오하는자]

음 이젠 현실부정을 하네;; 눈으로 보면 무조건 밷지말고 뇌를 거쳐서 생각을해;;ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

대화한거 복사해서 니 관리자한테 한번 보여줘라. 뇌를 안거친게 누굴까요라고ㅋㅋ
너는 진짜 급이 떨어지는 하급이구나. 니들중에서도 나름 그럴싸하게 글 잘쓰는 애들 있던데 너는 그런 그룹 들어가기 이미 글렀다.
ㅋㅋㅋ이나 남발하며 어그로나 끌며 살아라. 아 닉넴대로 너 혐오하고ㅋㅋㅋ

[루리웹-5011395158]

뭐때문에 이렇게까지 긁혀서 흥분하신거?

[레드핫]

내 기준 리박이들이 설치고 다니는게 빡쳐서ㅋㅋㅋ

[루리웹-5011395158]

님이랑 의견 좀 다르다고 리박이로 보이시는거면 치료를 좀 받으셔야 할 듯...힘내세요

[레드핫]

활동내역 좀 관리하고 힘은 니들이 내야지ㅋㅋ

[루리웹-5011395158]

흥분하지말고 막댓 사수하셔요 히히

[레드핫]

생성된지 얼마되지도 않는데 싹수가 벌써 활동내역에 나타나네ㅋㅋ막댓 사수 내가할테니 꺼지슈ㅋㅋ
이 댓글에 댓글 달면 니가 막댓 사수하려고 애쓰는거다ㅋㅋ

[KKyung]

정챡이 똑같은데 어떻게 시즌2가 아닐 수가 있음 ㅋㅋㅋㅋ

[레드핫]

글 삭제율 91.3%!!! 조금만 노력하시면 만점 가실수 있습니다ㅋㅋ

[무한의체력]

아 그러니까 이정도 대책으로 효과 없을거라는거죠? 더 쌘게 와야겠네. 예를들면 보유세 세율조정이라던가 공시가 현실화라던가?

[무한의체력]

그러니까 하자구요 ^^ 어차피 문재인 시즌2라면서요. 공시가율 100퍼까지 가고 종부세 최대 6퍼 합시다 ^^ 어차피 그래도 효과 없을거잖아요? 부동산 가지신분들 문재인 시즌2로 가서 집값 올라가고 좋겠네?

[de balincourt]

이정도 실드면 무지성 맞네

[무한의체력]

보유세 나올까봐 쫄리죠? 다들 요즘 정책 효과 없다고 난리치는 사람들 보면 약간 공포심이 느껴지던데?

[de balincourt]

???? 실제로 정책 효과 없어서 6월 이후에 쭉 폭등한거고 문재인때와 똑같은 정책이니 시즌2라 하는거고

그냥 지금 부동산 정책 실드치는것 자체가 무지성 인증이지 뭐 결과가 어떻게 되는지 보면 될 일 문재인 시즌 2일 가능성이 높다 보고 이미 규제 전 살 사람들이 많이 샀기에 잠시 횡보+거래량 줄다 연말 이후 다시 폭등한다에 한표

문재인때도 그랬거든 ㅋㅋ

[de balincourt]

문재인때 부동산 실더들을 보는것 같아 짠한 마음이 드네 무주택이면서 문재인 부동산 실드치던 사람들 마지막엔 거의 절규하던데 ㅜ

[de balincourt]

25.2.24 이재명 부동산 정책 언급 - “내가 돈 벌어 비싼집 살겠다는 1주택 실거주에 제약을 두어서는 안된다 생각한다.”, 다주택자에 대해 “자본주의 사회에서 다주택 보유를 강제로 제한하긴 어렵다 세금만 잘 내면 된다.”

“부동산 세금은 건드릴 때 마다 문제가 됐기에 가급적 손대지 않아야 한다.“

참고로 경제수장 구윤철이 강남 고가 아파트 소유자임 대통령이 이미 세금으로 집값 잡는 정책 안한다고도 했고 과연?

아, 이재명답게 이것도 xx라 했더니 진짜인줄 알더라 그런걸까? ㅋㅋ

[무한의체력]

미안한데 코로나때부터 부동산 외 투자로 이미 부동산 상승율보다는 아득히 많이 벌어서 아파트 한채 정도는 현찰로도 살 수는 있어. 열심히 이자내면서 부동산 들고 가보세요 ^^

[de balincourt]

부동산 세금으로 집값 안잡겠다 했더니 진짜인줄 알더라

무지성 지지자들조차 저 말을 안믿고 세금 올려줄거라 기대하네 신앙심이 부족한거 아닌가? 아님 이재명의 xx하니 진짜인줄 알더라가 그냥 이재명 캐릭터 그 자체인걸 아나보네

무지성 부동산 실더 오랜만에 봐서 반가웠다 근데 수익률 높다고 자랑하는건 좀 많이 없어보인다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[무한의체력]

그리고 자꾸 실더가 어쩌고 하는데, 나도 저런 정책으로 부동산 잡힌다고 하는 얘기가 아니라니까? 정책 효과 없을거니까 집값 빠질까봐 걱정할필요 없이 종부세도 높이고 더 쌔게 해도 된다는 얘길 하는겁니다만 ^^

[무한의체력]

애초에 화폐가치 자체가 내려가고있는데 부동산이 안오르는게 말이 안되지. 님말대로 정책과 무관하게 부동산은 결국 오를거라니까? 그냥 보유세 걷어도 문재인 시즌2로 갈거라고 하니까 그럼 걷어도 된다는 말을 하는거지 ^^

[de balincourt]

근데 진짜 무주택임? 포지션이 딱 문재인때 무지성 무주택 실더들 포지션인데? 그때 답답했던 기시감이 느껴져서 문득 궁금하네

[무한의체력]

ㅇㅇ 무주택이고, 명박이형이 만들어준 전세대출로 레버리지 쓰기 좋잖아? 부동산보다 수익율 좋은 자산은 얼마든지 많지. 설마 코로나때 전세계적으로 돈풀려서 올라간게 부동산뿐이라고 믿는건 아니겠지? 올해도 설마 진심으로 부동산이 다른 자산보다 많이 올랐다고 믿고있는건가?

[de balincourt]

역시나 ㅇㅋ 알았음 내가 너무 심했네

그리고 부동산하면 주식이나 금, 채권 안할거라 생각하나? 다 같이 한다는 생각은 못하나보네 그러고보니 난 주식 댓글도 많이 달았는데 특히 삼전 지난달에 많이들 팔길래 아직 기술적 분석상 컵위드핸들에서 핸들 그리면서 전고점 뚫기 전 부근이고 기본적 분석 상으로도 pbr 역대 평균 부근이라 홀드해야 할 시기라고 남겼는데 물론 지금은 절반 팔았지만 미장 지수인덱스나 금은 꾸준히 투자중이고

어쨋든 문재인때 댓글러들 생각나서 내가 좀 차분하지 못했던것 같음

[무한의체력]

다 같이는 하겠지. 근데 부동산에 묶인 자금이 있을거 아님? 다행히 강남 마용성 과천 처럼 수익율 잘 나온물건이면 잘잡으신거고. 강북이나 지방부동산 잡은 사람들은 현금가치 박살나는동안 ㅈ된거지. 전국 부동산이 다오른거 아니잖아?

[de balincourt]

지금은 현금 가지고 있음 확실하게 벼락거지되는 시기임 뭐라도 현물자산으로 바꿔놔야 함 2018-2022년 초까지 무주택자들이 벼락거지됐다고 눈물흘렸던 그 시기가 다시 그대로 왔음 다행이도 서울 핵심지 이외에는 이제 막 시작한듯 보이니 지금이라도 서울 외곽 덜오른곳 타면 늦지는 않음

수도권 이남 지방은 부산포함 대부분 노답이니 건들지도 않는게 답이고
de balincourt | 25.06.26 15:36

이미 몇달 전에 지방 부동산은 거주가치 이외엔 의미 없다, 대부분 노답이니 건들지도 말라고 얘기했지

이시기 무주택+민주당 무지성 지지자? 진짜 최악이지 괜히 문재인때 얘기 하는게 아닌게 내가 여기 게임소식이나 보러 오다 댓글 남기기 시작한게 문재인때 무주택 지지자들이 너무 황당하고 어이없이 부동산 정책 무지성 실드 치는거 보고 충격받아서 그거 아니라고 하면서 달기 시작함

나중에 무지성 실드가 불가능한 수준까지 오니까(정부조차 실책 인정하고 임기 말 공급정책으로 선회할때쯤) 안달리더만 아직 무지성 실드 달리는거 보면 한참 남은듯 보이는데 어쨋든 서울집 살 돈 없음 위에도 썼지만 뭐라도 현물로 바꿔놨음 됨

[무한의체력]

몇달 전 뿐만 아니라, 코로나 이전과 비교해봐도 지방같은경우 오른거 거의 다 뱉어내고 도루묵된데가 태반임. 인천 송도같은경우도 34평 호가 12~15억씩 불렀던 물건들 지금 7억 아래로 내려간거 수두룩하고, 그때 분양가 8~9억 분양가 나올때 분양 들어갔던 물건들 지금 1억 이상 마이너스피로 거래되고 있는 중. 서울 핵심지역 몇개 올랐다고 부동산 전체가 오른것처럼 착각하면 안됨. 어차피 부동산도 한정된 자원이고, 핵심지역은 더심하기때문에 정책과 무관하게 그냥 화폐가치 하락하면 올라가는거지, 정책때문에 오른게 아니란 얘기임.

[무한의체력]

그리고 참고로 님이 그렇게 저주하는 문재인 시절, 즉 21년 22년에 실재로 그 호가에 거래된 물건이 얼마나 될거같음? 그때 고점에 팔고 아웃했던 사람이나 돈벌었지, 거래자체가 거의 안이루어졌기 때문에 실제 고점에 팔아서 돈번사람은 몇안됨. 지방은 호가만 높였다가 이미 다빠졌는데, 지금 또 문재인시즌2 로 풍선효과 올거니까 비규제지역 사라? 누구 망하라고?

[무한의체력]

물론 강남 마용성 과천등 지금 핫한지역은 왠만하면 안빠지거나 더오를거임. 근데 이제 규제지역 대출 안나오는데 어쩔거임? 현금으로 살수 있는사람은 사던가 알아서 할일이고, 일단 이제 대출로 사기는 힘들어졌음. 이제 시장에서 수요공급으로 가격이 결정될 일이지, 그게 정책때문에 시장이 더올랐네 라고 해석하는건 개오바지.

[무한의체력]

그리고 만약 대출규제까지 했는데도 사람들이 현금이 넘쳐나서 핵심지역이 계속 폭등한다? 그럼 보유세 카드 꺼낼수도 있을 것 같은데? 뭐 난 무주택이라 내알바 아니지만.

[무한의체력]

님말대로라면 정책 쌔게하면 문재인시즌2라 더 오를거라면서요? 강남에 집한채씩 있는사람들이 동의하고 좋아해야하는거 아님?

[Getchu.c*m]

내일 부동산 보러 가려고 예약 걸어 놓음.
더 힘들어지기 전에 내집마련 해 놓으려고 함.

어차피 규제한다고 계속 정책 내놔봤자 대출 상한만 줄일테고,
내가 보기엔 결국에는 생애첫대출 (보금자리론) 같은 정책대출까지 건드릴 것 같음.

이미 퇴직연금도 중간정산 (주택구입 등) 못하도록 기금화 추진하는 도중이라
앞으로 (자금조달 문제도 포함해서) 내집마련 더 힘들어 질 것 같기도 하고...

[de balincourt]

누가봐도 문재인 시즌 2

무주택자들 곡소리날 일만 남았지 이제 중산층도 서울 진입 불가능하다 봐야하고 전세->월세 전환은 가속화될수밖에 없음

[라때는1]

부동산정책 한결같은거보면 그때 일했던사람 다시 데려다쓰는거같네요 전세제도 없어지면 월세 받는입장이라 나쁠건없지만 그거말고도 임대인재산권을 점점 약해지게 만드는듯해요

[de balincourt]

너무 예상 그대로 나와서 놀랐습니다 잠시 눌림목 오다 연말 이후에 다시 오르겠죠 뭐

문재인때도 그랬으니

[쌩뗅쮜쀌뤼]

규제 더해봤자 풍선효과로 더오름.. 문재인때 보고 이걸로 안정될꺼란 생각하는 사람들은 진짜 대가리 깨진거임.. 보유세 따위는 전월세자한테 떠넘기면 그만임

[득과장]

문통이 장난이냐? 코로나때 디졌을 놈들이 입만 살아서.

[de balincourt]

부동산에 있어서 문재인은 장난, 웃음벨 맞음 ㅜ

2017년 말 김수현 “집 팔 기회 드리겠다”
2019년 말 국민과의 대화 “집값은 자신 있습니다”
2020년 초중반 김현미 “임기동안 서울 아파트 14% 올랐다”

하나같이 주옥같은 웃음벨들

[루리웹-6632178466]

ㅋㅋㅋ전통적인 민주당의 중산층으로 가는 사다리 걷어차기 작업은 여전하네
그리고 진짜 여긴 문재인하면 대가리깨진 애들 존나 많다 참..
누가봐도 부동산 ㅂㅅ짓을 쉴드치냐 어떻게....ㅋㅋㅋ