[잡담] 근데 부산 원도심 개발이 진짜 애매하긴 하다.

[D.D.M]

서부산은 김해, 창원을 접하는데다 이제 가덕도+ 부산 신항이 있어서 저긴 계속 제조+물류쪽으로 돈이 들어갈거거든.

동부산은 전통적인 부촌에 양산, 울산이 접하고 있어서 의료+쇼핑+문화쪽으로 투자가 들어갈거고

근데 중간에 있는 원도심이 애매함.

호재가 없어. 호재가.

크루즈선을 정박시킬거라는데 해봤자 그 양반들 동부산 가서 쇼핑한다고.

역시 원도심 개발은 현대상선 본사가 내려오느냐 아니냐에 달려있을듯.

만일 현대 상선이 내려와도 동부산에 가면 ㅈ되는거고.

[Ston-eColdSteve]

충무동 남포동 자갈치 등등등
생각해 보니 진짜 다시 키울 동인이 없구만... 부국제도 해운대로 넘어간지 오래고

[D.D.M]

원도심지가 너무 낙후되서 북항 재개발을 시작으로 싹 정리해야함.
내가 주상복합 덕지 덕지 붙은거 싫어하는데 거긴 그거라도 깔렸으면 좋겠음.
그만큼 상권 노후화가 심하다.

[캐르릉하는꼬리]

이거 어케 살릴 수 있으면 그 사람은 개발의 신임

[D.D.M]

이야 딱 봐도 요즘 젊은 사람들이 딱 기피할만한 곳이다 ㅋㅋㅋㅋ진짜 ㅋㅋㅋㅋ
살리긴 뭘 살려. 밀어야지. ㅋㅋㅋ 흰여울 마을은 바다하고 접해서 관광지로도 쓰지만 저긴 못 써. 도로 좁고 경사지고 어휴.

[캐르릉하는꼬리]

살린다는거에 갈아엎는거도 포함임...

[D.D.M]

토건족들은 돈만 되면 뭐든지 함.

[캐르릉하는꼬리]

그 동네는...진짜 개발하고 뭐 새로 만들거면

어디서부터 건드려야할지 감이 안잡힐거 같음..

남포동 이쪽은 그래도 부산의 종로 포지션으로

뉴트로 스타일로 꾸미면 된다 쳐도...북항아니면

답도 안나옴...

[D.D.M]

일단 북항 재개발을 시작으로 싹 정리해야지. 거긴 진짜 재개발 안하면 몇십년 후에 동네 자체가 죽겠더라.