[취미] 구두계약 연장중에

[세균맨~★]

월세 주고 있는 집을 구두계약으로 계속 연장 중입니다.

이번에 집을 매매하게 되어 세입자에게 두달 반 정도의 여유를 주고

해당 날짜에 집을 비우기로 합의가 됐는데요.

이런 경우 이사비 지원이라든지 뭐 다른 조건이 붙어야 하나요?

[칼제]

구두 계약 연장기간을 보통 년 단위로 잡는데 그계약기간이 연장시점에서 퇴거일을 명시한 경우에는 이사비 지원이 없어도 되지만 계약기간 내 계약기간을 변경한 경우에는 이사비 지원이 있어야 합니다.

[세균맨~★]

두달 반의 여유를 주고 합의가 됐어도 이사비 지원을 해주는 게 맞다는 말씀이시죠?

[칼제]

정확하게 두달반에 여유를 주고 합의가 아니라 두달반 후 퇴거 통보입니다.
그러니 이사비 지원이 맞습니다.

[레옹]

구두나 묵시적갱신의 경우 상가임대차는 1년, 주거는 2년으로 알고 있습니다.

계약 종료 전 퇴거요청이라면 이사비 지원해줘야 할 겁니다.

저는 이럴 경우엔 이사비+복비까지 지원해주고 보냅니다.

[세균맨~★]

감사합니다.

[질주하는치타]

어라.. 저랑 상태가 매우 비슷한데.. 혹시 월세 주시는 곳이 하남쪽이신가요? 저는 임차인입니다.

[똑바로살자]

ㄷㄷ

[세균맨~★]

아닙니다. 임대인에게 이사비 복비 지원 받으시나요?

[겸둥현진]

만약 제가 세입자라면 계약시점으로 1년 보장 받는다 생각할테니
아직 기간이 남이있는데 매매로 인해 퇴거시 이사비 요청할거같네요

[세균맨~★]

정당한 권리는 요구하고 받아주고 해야죠