[유머] 대전역 성심당 자리 월세 3.5억 입찰 받았지만 못들어가.JPG

[은하수의히치하이커]

ㅋㅋㅋ 유찰되면 월세 더 떨어질텐데 어쩌라는거지

[버선장수정코코]

근데 어차피 저 자리 성심당 아니면 굳이 안갈만한 자리인데

[퍼킹낚지스껌]

매출대비라 유찰되다보면 중소규모인 쪽에선 메리트가 생겨..

[사이카쨩]

물론 매출대비 월세받는것도 좋지만 제한은 둬야지 슈발 4억이 뭐야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[나코쨩]

고속도로 휴게소도 비슷함 거기다가 돈도 한달뒤에 쥼

배민같이 수수료 장사하는 놈들보더 더 악독한 놈들임

[루리웹-522559144]

이러다 성심당 다른 시에서 보는거냐

[보리음료]

역내 매점 못연다고 거점을 떠나겟냐

[루리웹-6974697469]

대전역에서 성심당 빼도 성심당은 아무타격없을듯

[쟤시켜알바]

저게 뭐 본점으로 보임? ㅋㅋ

[놀횽]

순수입은 거기서 거기인걸로 알고 있음;

[cogito]

미리미리 월세 상한선을 규정에 집어넣어놨었으면 이런일 없었을텐데 이것도 뭔가 이유가 있을라나;

[외노자오따꾸]

나도 성심당 가볼라고 대전가봤는데 진짜 본점은 사람이 미친듯이 많아서 포기하고 대전역에서만 좀 사감....대부분 지방 사람들에게 대전역이 본점같은거 아닐까 ㅋㅋ

[쟤시켜알바]

성심당이 대전에 6개가 있는데 다 어느 정도 줄은 있음.

[피자플래닛의외계인]

진짜 개씹양아치들이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[꼬낭이]

그건 아님

[루리웹-8199326241]

아니 저거 비하인드 공개된지가 언젠데; 코레일은 싸게주려고했는데 내부규정상 매출대비 월세책정이라 원래 저러면 안되는거였음. 그래서 감사원이 시정명령내렸고 코레일은 어쩔 수 없이 유찰시키는 방법으로 낮춰서 주려고하는거

[그게필요하다]

뭘 어째 규정대로 하면 되지

[피까마귀]

1.5억정도로 떨어질때까지 유찰시킬꺼라고

[은하수의히치하이커]

성심당 : 어쩔 수 없죠.. 3.5억 줄께요.
코레일 : 기다려봐. 좀 더 깎아줄께 '유찰'! 땅땅땅

[부공실사]

공기업도 부동산으로 ㅇㅈㄹ하는데 일반 건물주들이 젠트리피케이션 일으키는 것도 당연한가

[kodakportra]

이건 조금 케이스가 다른게 매출이 적은 소상공인쪽이 이득인 계약이에요
% 계약이라

[foo@bar]

최대값이 정해져 있다몀 그 말이 맞겠지만 상한값이 없다면 그냥 갑질이죠.
가로수길 애플 스토어도 월 2.5억 수준입니다.

[루리웹-8199326241]

저거 코레일은 싸게 주려고하는데 내부규정상 매출대비 월세를 주게되어있어서 감사원이 지적하는 바람에 갑자기 올린거임. 그래서 코레일은 유찰이라는 방식으로 우회해서 낮춰주려고 하고있는거고. 애초에 정부기조 자체가 공기업들도 수익 더 내라고하는걸 권하는 판국이라 코레일은 손이 묶인 상황임.

[Rosen Kranz]

근데 이건 대전역 가보면 저기가 그렇게 입지가 좋은거도 아닌데
퍼센트 비율로 내는 월세가 4.5억어치 매출 나온 성심당이 좀 이상한 케이스 같긴함

[이미사용중인닉넴]

걔네는 20년치 600억 한 번에 낸거잖아. 이거랑은 다르지.

[Mystica]

정 싸게 주고 싶으면 기록을 남겨야지 성심당이니까 싸게주자 하면 나중에 소송먹음 ㅇㅇ

[신류아]

유찰 계속되면 수의계약 가능일텐데 어차피 특혜줄꺼면 계속 비싸게 불러서 유찰시키면됨

[낚시본능2]

사실 계약대로 하는거긴함 코레일측에서 건물따로 얻어주던가.
역사 건물이라 다른역사랑 편의문제 생겨서 그렇다는 거 아녀?

[월급루팡6년째]

감사원에서 시정하라고 해서 하는거라 대전역도 딱히 원하는 사태는 아니었음
애초에 이렇게 유찰되다 들어온게 성심당이라 그거 잘 알고있는 애들이 이걸 건드릴 이유도 없고

[월급루팡6년째]

일단 차붐스쿨꼬라지 나진 않겠네 ....

[월급루팡6년째]

룰대로 했다고 하기엔 예전에 이런 역사가 있어서 그대로 유지하던건데 과거 기록 쌩까고 들쑤신거에 가깝지

[은하수의히치하이커]

성심당 말고 저 입찰 들어갈 정신 없는 대전 사람들은 없을듯. ㅋㅋㅋ

[루리웹-3341283729]

근데 대충 상황 보면 성심당도 올 10월까지만하고 대전역이랑 손절치는것도 나쁘지는 않아보임
지금 뭐 성심당 영수증 들고 다른 상점 가면 할인해드려요 이런거 하는것부터가
영향력 대놓고 인정하고 들어가는 꼴인데
성심당 측에서는 대전역 손절쳐도 아쉬울건 없어보임
사업적 측면에서 굳이 그 구석탱이 자리에 그 돈 주고 있을 이유는 딱히...

[뿌씨레기]

그 영향력을 유지 시키기 위해서 대전역에 자리를 잡는거지. 일단 대전역에서 온 관광객들이 빠른 시간나에 좁은 구석탱이여도 성심당을 찾아올 수 있는 장소고.

대전 역을 먹고 계속 유지 시키면 성심당 입장에서도 나쁠 건 없음.

[루리웹-3341283729]

서로 윈윈하면 좋을거 같긴한데 그럴거 같아보이지는 않아보여서

[뿌씨레기]

그래서 지금 서로 윈윈하려고 유찰 시키자너. 단가 낮춰서 성심당 들어오라고. 코레일은 지금 규정을 따르는거임.

[슈레페이레]

지금 과정이 서로 윈윈하기 위한거야
저거 무시하면 불법이 되는거라 일부러 계속 유찰중인데
기레기가 렉카질로 일 키운거임

[논산-스트로베리]

직접 가보면 알겠지만... 4억 씩이나 받을 자리는 아님;;
그 자리에서 퍼센트로 따져 4억이나 내야할만큼 장사를 한 성심당이 이상한거지

[재뉴어리 칸트]

졷구린 구석탱이에 심지어 계단까지 내려가야 들어갈수있는데다 비좁아터진 길쭉한 공간이라

이딴데다 4억 내라하면 쌍욕하는게 맞다

[루리웹-9712050321]

어디서는 역에서 성심당 편의 봐주다가 이제 원래대로 올리는거라던데 누구 말이 맞는 건지 아시는 분?

[논산-스트로베리]

그건 맞음 ㅇㅇ
원랜 번 수입의 퍼센트로 따져 내는 계약으로 들어간건데
편의상 1억만 내십셔 하다가 이제 원래대로 간다는거라
1층의 라면집 같은 곳에겐 그게 더 경제적이겠지만
성심당 같이 많이 벌면 저런 미친 금액이 나오는거

[고민]

편의봐주다가 감사에 걸려서...

[월급루팡6년째]

편의라고 한다면 맞긴한데 일단 여러번 유찰된 경험이 있던 대전역측에서는 이게 4억은 커녕 1억 가치도 있는지 모르는데 굳이 내쫒을 이유가? 같은 상태였던거

[雪風 Maive]

맞음.
원래 천만원짜리 자리라는 말이 있음.
그런자리에서 매달 1억씩 주니까 코레일 입장에서는 그다지 아쉬울게 없는데
감사원에서 테클 쎄게 건 상황이라 형평성 맞춰야 하는거.

[디바장인하고싶다]

그니까 간단히 말해서 아무도 그자리 그 임대료로 안들어감

임대료 쌀때 성심당이 들어가서 엄청난 수익을 올리니까 규정에 따라서 N% 받아야된다! 이게 문제인데

4억 부르고 아무도 입찰안하면 하향조정해서 부르고 입찰안하고 하향조정해서 부르고... 반복하는거임

그러다가 성심당이나 다른 기업이 괜찮다할 정도에 입찰할거임 4억 안낼거면 꺼져가 아니라

[우리집고양이보고갈래??]

그 월세가 나오도록 한게 결과적으로 성심당인데, 성심당 아니면 누가 그 월세를 주고 거길 들어가.
단순 계산으로 아 이러면 여긴 4억 받아야 됨 하고 계산하는 것도 웃긴데,
이런 저런 핑계를 대면서 유찰
ㅋㅋㅋㅋㅋ

[뿌씨레기]

저래서 유찰 시키는거임. 유찰 시켜서 단가 낮춘 다음 성심당 들어오게 하려고.

만약에 일부러 그런 식으로 편의 봐주는 순간 다른 곳에서도 그런 일이 안 일어나라는 법이 없으니까.

[KyrieEleison]

유찰하면서 깎아주는 거임
그냥 성심당이니까 편의 봐주자 하면 문제 생김

[우리집고양이보고갈래??]

오 그런거구나. 내가 규정이 그렇단 기사만보면 그런 내용이 없어서 잘 몰랐네. 알려줘서 고마워. 부끄럽네ㅎ

[우리집고양이보고갈래??]

그러게. 일부러 그런단생각은 못했어ㅎ

[jjuune]

아니야.. 관심 없고 전말을 모르면 오해할 수 밖에 없도록 기사 쓰는 기레기들이 문제임..

[쟤시켜알바]

애초에 "규정"이라는게 범부들이 손해보지 않도록 지켜주는게 목적임.
성심당은 범부가 아니라 저런 불합리하고 답답한 상황이 나오는거고.

주입식 교육이 바보들을 사람만드는데는 효율적인데 천재들은 답답한거랑 마찬가지임.
대부분의 사람들한테 그게 잘 작동함.

[izuminoa]

성심당 원툴인 동네에서
왜 저러는겨?

[Wildmark☄️🔥⚒]

규정이니까...

[zkzkzk9396]

법이 그래서
매출대비로 매기는거다 보니 성심당만 특권주면 특권준다 뭐라하고 안주면 비싸서 아무도 못들어 오고 딱 그 상태임

[LVCIVS BRVTVS🌊]

코레일은 전국구 공사고
공사 운영의 수익과 공정성을 위해선 당연히 해야하는 지침이 있으니까

[그르릉냥냥]

누가 돈내고 들어올 자리도 아니고 하다보니 나름대로 편의봐주고있던건데 걸려서 규정대로는 해야겠고 규정대로 하려니 존나비싸서 저러고 있는거 ㅋㅋㅋ

[에러]

서울 강남구 의원이 저기 감사 당담인데 감사로 지적해서 코레일에선 안할수가 없음

[지니아]

법은 대전에만 국한되지 않으니까 라던데

[⎝⎝⎛° ͜ʖ°⎞⎠⎠ㅋ]

월래 매출에 17%만 내는것데
대전의 상징적인것도 있어서 오히려 다른 업체들보다
싸게 해준것데 이제는 다른 업체 처럼 제대로받겠다고
하니까 성심당쪽에서는 갑자기 월세가4배 이상 뻥튀기 되니까
부담되는것도있고

[멸치칼국수]

계속 유찰되면 어떡함 이라는데 계속 유찰되는게 공정한거임

[메롱시티죄수번호-1261234]

아 우리 방 빼고 딴데로 이사감 하는 순간 민심 떡락해서 죽을텐데 괜찮으려나?

[에러]

성심당이 이사간다고 민심떡락한가는 말임?

[CloudWind]

월세를 그정도로 낼 정도면 역 앞에 건물을 사도 되겠는데

[CuKurz]

복합터미널 정도로는 갈 듯
본점 어차피 그닥 안 머니까

[리릭고]

입찰금액하고 상관없이 4.4억 내야함 못들어감

[루리웹-0890957404]

그냥 앞에 김밥집 사서 들어가라 ㅋㅋㄱㅋ

[OWHHD]

국정감사서 규정에 의거한 태클을 걸렸고 코레일은 규정에 의거해서 월세 낮추는 중. 성심당이 꿀릴 것도 없으니 그냥 냅두면 됨.

[사림]

계속 유찰되다 어느날 성심당과 유사한 상호명을 등록한 수상한 회사가 성심당보다 만원 더불러서 입찰하는거지.

[어법에맞지않는한글]

유튜브 댓글에서 들은 카더라이긴 한데 성심당 편의 봐준거 흠이 되서 전임 코레일유통 사장이 짤렸다나봄.
그러니 지금 사장이 예전처럼 할 수는 없겠지.

[캇셀하임]

실제로 더 떨굴려고 저러는거 아닌가?
다른 곳은 절대 저 가격으로 안 들어올테니 계속 내리다가 성심당에서 이쯤이면 괜찮을듯 하면 바로 계약 갱신 이러는거 아님

[호모 심슨]

어차피 계속 유찰되믄 됨...성심당 아니고서야 월 3억5천 낼수 있는 곳이 있을까 ㄷㄷㄷㄷ

[optimization]

서대전역으로 옮겨오면 안될까

[루리웹-5935839292]

아니 이 선동글 아직도 돌아다니네

[밀 우]

에초에 저 규정이 어차피 공공기관이라 자리세를 객관적으로 평가하기 쉽지않으니 매출비중으로 잡은거고 자리 그자체가 고평가되는경우는 그 가게가 빠져도 상관없을거고 유찰시마다 임대료가 깍이는 시스템때문에 어차피 다른 가게가 들어올수준까지 깍다가 성심당이 마지노선에서 먹을건데 굳이 욕먹을거도없는듯. 성심당도 그거노리고 있을탠데 성심당 입장에서는 오히려 자꾸 유찰된다고 호들갑떠는 언론을 쥐어패고싶지않을까 싶음

[마스터군]

성심당이 입찰했는데
코레일이 기준모자란다며 유찰 시키는건데
기사 좀 보고 얘기해....

[루리웹-2480976976]

어차피 저거 유찰해서 실제로는 더 싸게 나오니 성심당 걱정하지 말도록

[ALS777]

고정이면 자본많은 대기업이 먹어치우니 수익대비 %한거같은데 이론과 현실은 틀리지. 보통 기업은 수익조절해서 내려치기함.

[라인바싸]

성심당 입장에서는 굳이 대전역에 매장 안해도 매출 잘 나오고 성심당에서 만든 학원있는데 거기다 차려도될거고 그 근처에 건물을 걍 하나 사버리는게 편함

[중복말복소복]

코레일이 실수한건
어떤 매장을 그자리에 넣어도 성심당 만큼 사시사철 판매량 충족하는 업체 거의 없음
규정이 월 매출 %로 잡아놨다면 적어도 최저-최대 납부 금액을 주변 상가임대료+역 상권프리니엄 등 고려해 정해놔야 했음

[중복말복소복]

그 예외가 엄청난 황금알 낳는 거위라 문제지
임대인 입장에서는 성심당 만큼 입대료를 지불하면서 오래동안 유지할 만한 임차인을 구하기가 만만치 않으니까
기존 임대료 관련으로 어느 정도치까지는 %로 그 이상가면 얼마 이런식으로 고정해놨으면 성심당도 들어올 때 다 고려해서 들어왔을텐데. 빼박 계약 때 뭔짓을 해놔서 저런식으로 임대료를 받았는지는 아직 알 수 없지만 그 때 첫단추를 잘못 끼웠음

[월급루팡6년째]

실수까지는 아니고 성심당 판매전략이 특이하다보니 생긴 일임
지금 나오는 반응들도 성심당 파리바게트나 다른 빵집에 비해서 민심이 압도적으로 좋아서 생기는 일이기도 하고. 단순히 돈 잘벌어서 유명한 애들이면 이런반응 안나옴

[루리웹-410759255]

누구 잘못도 아니고.. 냅두면 알아서 굴러가긴할 문제임

[onlyNEETthing]

근데 저렇게 계속 유찰되는것도 일종의 행정정 비효율이라
이참에 단순 매출액 기준을 좀 바꾸는것도 나쁘진 않을듯

[쟤시켜알바]

맞아 그냥 주변 상권 기준으로 책정하면 될듯.

[모조마스크]

코레일이 억지로 진행하는 상태가 아닌데 기사들 헤드라인 다 좀 이상함

[루리웹-0760156380]

누가 지적질한지부터 나와야죠

[F.B]

성심당만 입찰한다
->음...기준 빡시게 잡아서 유찰!

누군가 같이 들어온다
->음...기준 빡시게 잡아서 유찰시킬까 성심당을 붙일까

(한참 임대료가 떨어진 뒤)
성심당만 입찰
->오케이! 땡큐!!

[쟤시켜알바]

근데 저긴 입찰가 낮아져도 이젠 성심당말곤 아무도 못들어감
"성심당 밀어내고 차린 집" 이거 아무도 감당 안되거든 ㅋㅋㅋ

[루리웹-8199326241]

애초에 대전에 저 비용을 감당하고 저길 들어가서 사업할 사업체가 성심당외엔 없음ㅋㅋㅋ

[은하수의히치하이커]

그 차붐 축구교실 뺏어간 사람 망했다더라

[콩은까야제맛]

걍 계속 유찰되어서 가격 깍인 다음에

다시 들어가면 그만임

[K9Xzoosim32]

기레기가 기레기한 거지

[Cafe Mocha]

처음엔 임대료가 엄청 비싸서 문제있다 생각했는데 대전역 측도 그냥 규정대로 하는거일 뿐인가보더라고
양측 입장이 다 이해가 가긴 함

[Siamez]

댓글로 코레일 까면 사실 이렇습니다 댓글 달리는거 왤케 웃기냐 ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-8199326241]

이거 예전에는 기레기들 말만 믿고 코레일 엄청 깠다가 나중에 감사원 지적이야기 나온 후 까는거 쏙 들어갔던 건이니까.

[백수로]

이걸로 벌써 몇일째 파이어나는데 정보는 계속 그대로니까

[루리웹-4241338838]

이거 이미 예전에 저런 이유를 누가 설명했는데
법으로 매출대비 월세 책정하도록 되어 있음
성심당이 매출이 제일 높을때나 4억인거지 계속 4억이 아님
임의로 낮게 하면 법에 걸리고 형평성에도 안맞음

[마토야토]

일종의 세금 관련 문제인데
저렇게 돈 많이 떼가면 어떡하냐, 특례 만들어서 한도 정해야해
성심당 나가면 대전역,대전 망한다 하는거 보믄 느낌이 묘하네

[백수로]

현실은 대전역에서 성심당 나간다고 대전역 대전 안망함

[발두르님]

댓글보니 저거 뭔지 모르는 애들 많네 ㅋㅋㅋ

제발 ㅋㅋㅋ 코레일이 성심당 엿멕이는거 아니라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ