대학때도 자취는 했는데 그땐 부모님이 거의 다 도와주셔서... 나 혼자 한건 이번이 처음인데 한 10군데 돌아다니다가 방넓고 제일 좋은거 같아서 그냥 계약해부렀어....
위치 : 광진구 자양동
건물 : 빌라 다세대주택 2013년 준공
등기부 : 융자X 토지/건물 전부 집주인소유 집주인 부부(80대인듯) 5층 거주, 집주인 말로는 본인이 건설한 민간임대주택이라는데 나한테 뭐가 좋은건지 잘 모르겠음
원룸층 수 : 3층
채광 : 나침반 해보니까 정확히 북과 동 사이인데 그냥 북향이라하겠음. 창문은 하나있는데 꽤 크고 열면 건물 앞에 놀이터같은 공원이라 뻥 뚫려있음
평 수 : 7평
월세/관리비 : 54만원 / 4만원 (인터넷, TV 포함)
공과금 : 전 세입자에게 물어보니 수도, 전기, 가스 해서 5~6만원정도 나온다고함
마음에 걸리는 부분 : 등기부 집주인 다 확인했고 보증금도 집주인 할아버지 계좌로 넣었는데 월세를 본인이 아닌 와이프 계좌로 넣어달라고함. 뭐 특약에 월세는 와이프계좌로 입금된다 하고 와이프 이름이랑 계좌 넣긴했는데 뭔가 뭔가임 내가 나중에 불리해지는 부분이 있을까봐 살짝 두려움... 여기에 첫 월세 계약이다보니까 보증금 못받을까봐 무서워서 특약에 2년 계약 만기시 3개월전에 나간다 통보했으면 세입자가 안구해져도 계약이 끝나는 즉시 바로 보증금을 돌려준다 이런 것도 써달라캐서 넣었는데 효력이 있는지 몰겄다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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흑흑 아직 응애에오... 감사합니다 | 24.05.27 23:06 | | |
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매번 다 안다고 생각하는데 실상은 너무 무지해오 | 24.05.27 23:07 | | |
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유튜브 보면 근심걱정이 다들어서 바들바들떨렸는데... 막상 계약다 끝나니까 홀가분하긴 합니다 ㅋㅋㅋ | 24.05.27 23:07 | | |
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오오... 그럼 다행이네요 제 친구의 친구가 월세 만기 다되가는데 3개월전에 나간다고했음에도 불구하고 세입자 들어올때까지 보증금 못준다는 케이스를 봐서 혹시몰라 넣었네요 ㅋㅋㅋ | 24.05.27 23:08 | | |
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아니.. 그.. 돌려달라고 할수있는 권리가 있단거지 뭔가 보장이 된다는건 아님... 집주인이 약속을 잘 지키길 바라야지 | 24.05.27 23:09 | | |
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우선 인상은 호쾌하고 좋으셨는데 ㅋㅋㅋ 여튼 감사함다 | 24.05.27 23:12 | | |
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ㅇㅇ 그런거 하나하나 직접해보면서 배우는거지 뭐 잘했어 좋은집이었으면 좋겠네 | 24.05.27 23:14 | | |
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이쪽 광진구가 다 저 금액인데 6평이상은 대부분 8~90년대 건축물이라 좌절이 컸는데 저건 지은지 10년 언저리라 바로 보자마자 맘에들어서 계약해부렀음다 ㅋㅋㅋ 감사함당 | 24.05.27 23:10 | | |