[유머] 할인분양 입주를 막는 이유

[토라도라]

일단 입주가 시작되면 협상 자체가 불가능해짐

[아탈바]

사적재산 침해로 소송 걸수 있지 않음?

[토라도라]

이미 눈깔 뒤집어 졋는데 그런거 신경 안쓸듯

[아담스매셔딜도삽입프로젝트]

소송이 문제가 아니라 당장 집값이 저 할인분양에 맞춰서 떨어지기 땜에 그거 막으면 이득이라고 보는거라서 그럼

[노예준비]

그럼 이제 해꼬지하려고 듬

[misterbin]

법은 멀고 주먹이랑 흉기는 가까워

[가면야옹이]

입주가 시작되면 어떻게든 불이익을 주자고 주장하는 사람들이 생기기 시작하더라

[루리웹-1833822420]

외부인 입장에서야 별짓 다한다 싶지만 생돈 1억 날라가게 생겼는데 뭔짓을 못하겠냐 싶다

[루리웹-719126279]

아저씨 정신차려요
저 사건에 생돈을 날리는 부분은 어디에도 없어
거래라는건 누가 칼들고 협박한게 아니면 양자가 A재화와 B금액이 같은 가치라고 판단해서 이뤄지는거야
가격이 떨어져봤자 '사실은 A재화가 B-1억금액이 같은 가치였읍니다 니가 비싸게 사셨네요 멍청하게도'하고 보다 정확한 조정가격이 밝혀지는 상황일 뿐이라고
거래가 안끝났는데 돈만들고 튄거면 모를까 거래가 끝났으면 아무도 돈을 날리지 않았어

[Bbm7_11]

아저씨는 카카오의 개인의 선택 이였다 를 지지 하시나봐요

[소녀의탐구자]

너가 말하는건 양쪽이 같은 조건에서 분양받았을 때의 얘기고
선분양vs후분양이라면 실제 생돈이 날아감

돈을 먼저 내시면 후분양 가격보다 싸게 드릴게요! 라고 해서 먼저 냈는데 후분양보다 비싸졌네?
가만있는 놈이 호구새끼지 ㅋㅋ

[루리웹-719126279]

어쩌라고? 그게 왜 생돈이 날아가는거냐?
구매잨ㆍ C=M이라고 생각했으니까 그 거래가 성사된거잖아
같은 가치의 물건을 같은 가치의 물건으로 교환한 것뿐이고 그 판단을 그르친건 구매자니까 구매자 탓이지

[소녀의탐구자]

아 예예 구라는 건설사가 쳤지만 아무튼 속은놈이 잘못이고요

[루리웹-719126279]

구라를 친적이 없는데 왜 계속 헛소리지

[보리음료]

ㅈㄹ하네 ㅋㅋㅋ
그럼 집값이 오르면 아 제가 너무 싸게샀네요 하고 돌려주냐

[루리웹-7272249194]

당장 평생 모은 돈 + 혹은 갚아야 할돈 몇 억씩 날아가게 생겼는데

외부서 뭐라 욕하든 그건 안 들리지

[SlowStart]

미분양 나서 할인분양말고 분양가보다 집값 올랐으면 쟤들이 저럴까? 이러니 저러니해도 결국 꼬장부리는거 밖에 안됨.

[루리웹-7272249194]

당연히 잘했다는거 아님. 꼬장도 맞음 ㅇㅇ 근데 그건 그거고 몇 억에 눈 돌아간건 간거라고.
당장 몇 천에 사람도 죽이는데...

[Kerty]

1억이면 딴거 다 빼고 단순히 이자 적게잡아도 월 2~30차이나는데 눈안뒤집어지는게 이상하긴함

[SlowStart]

지 손해 봤다고 눈 돌아가면 다른 선량한 사람 피해줘도 되는거임?

[아이마스]

이 댓이 할인분양 막는 사람이 잘했다는 얘기가 아니고 그냥 그 사람들 입장 설명인데 비추가 왜케 많지
[너도 저 입주민이니?]하는 비아냥인가?

[Kerty]

+a로 담보물자체가 가격이 떨어지는거라 은행에서 일부 회수라도 드가는순간 여윳돈 없음 저집안은 그냥 망하는거...

[루리웹-719126279]

돈이 날아간적이 없는데 뭔 돈날라갔음이야
안들리면 그건 귀나 뇌 둘중하나가 없는거지

[모조마스크]

어허 투자 실패로 손해보고 눈뒤집힌 사람은 소시민이 아니라 투기꾼이거늘!

[루리웹-7272249194]

유게에서 싫어하는 걸 '안 까는 것 같은면' 일단 비추부터 박고 시작하니까.
뭐 한 두번도 아니고

[미네아]

그거 생각할 정신머리가 남아있으면 저지랄은 안하겠지?

[심심한 땅콩aa]

저게 되게 멍청한게 할인분양이라도 해서 공실 줄여라 그나마 덜 떨어지지 빈방 그대로 나두면 더 떨어짐

[심심한 땅콩aa]

줄여야

[루리웹-0440638721]

할인가에 산 입주민이 못들어가면 그 금액만큼 자기들이 보장해주나

[타임]

저기서 이제 거품물면 방화난다… 할인받고 들어가도 불안해서 살것냐

[배신하고싶어라]

재산권 방어!
나보다 싸게 들어오는건 용납못한다 이놈들!

[방문판매원mk2]

??? : 요오즘 젊은것들이 부동산 상투를 잡아야
건설사에서 내 비자금도 주고 할건데 에잉

[이웃집토토리]

저거 못 막으면 이제 할인으로 들어간 사람들한테는 관리비 추가로 부담하게 한다더라

[주모 아들]

저 사람들 심정은 이해가 됨
단 이해가 된다고 그들이 하는 방식과 행동 등이 납득되진 않음

[리엇]

이해 공감이랑

납득 동조는 다른 영역이지 ㅇㅇ

[단어사이공백1회허 용]

할인분양을 막는 방법은 기존 입주민들이 새로 입주할 사람에게 차액만큼 돈을 주고 할인 안된 금액으로 계약하게 하면 됨
하지만 그럴리 없지 ㅋㅋ 대출금도 못내는데 ㅋㅋ

[[´･_･`]]

돈 몇천만 생으로 날라가도 잠 못자고 밥도 못먹게 되는 사람들이 대부분일건데... 저건 억단위인데 솔직히 이해는 감

[Getchu.c*m]

할인을 하니까 계약을 하는거지...
할인 안하고 정가로 팔면 그 사람들이 계약을 할까?

[배신하고싶어라]

19만호 누락발표된거 생각하면 앞으로 공실률이 높아지면 높아지지 낮아질 일은 없음
나중에는 제발 들어와달라고 읍소해야함

[Getchu.c*m]

지금은 건설사들이 신규물량 확 줄여서 몇년 지나면 전체가구수는 대충 키 맞을걸?
신규는 없더라도 멸실은 막을 수 없거든.
아직도 1960~1980년대에 지어진 흙집들 남아 있어서...

[중수가되고싶은 초보]

그건 건설사 문제고...
입주한 사람은 집값 내려가는게 더 문제죠.

[루리웹-719126279]

뭐가?
집값이 내려가면 갑자기 우리집 천장에서 물샘?

[중수가되고싶은 초보]

집에 물세지는 않죠.
선분양으로 건설사가 집 지었는데...
선분양 한 사람이 젤 손해보니까요.
후분양이라면 몰라도...

[루리웹-719126279]

뭔소리야 이건
니가 라면을 1000원에 사왔어
어제도 그저께도 1달전에도 그 가격에 팔리고 있던 라면이야
내일 가게 하나가 라면 50퍼센트 할인행사를 해
지금까지 라면 사먹던 사람은 손해본거냐?
교환이나 거래의 기본 정도는 알지?

[중수가되고싶은 초보]

그 라면 먼저 산다고 라면 회사에 돈을 넣었다는걸 빼먹지 마세요.
선분양은 선분양한 돈과 건설사 돈을 합해서 건물 짓는겁니다.
건설사 혼자 돈으로 건물 짓는게 아니에요...

[루리웹-719126279]

어쩌라고....
이 방식이든 저 방식이든 그 방식이든 A재화를 a원에 산다는 너와 상대의 거래는 거기서 끝이고
다른사람의 이후 거래랑은 아무 상관이 없음
경제학 기초는 알지?

[중수가되고싶은 초보]

그렇죠.
건설사랑 입주자들이 협상할 일이죠.
선분양이 아니면 이런 일도 없었으니까요.

[루리웹-719126279]

애초에 니가, 라면을, 비싸게 산건, 누가 칼들고 협박해서도 아니고, 그 가격에 사겠다고 결정한 본인 책임임
물건인도 다 끝났고 하자 없으면 끝이라니까? 협상이 왜나와?

[루리웹-719126279]

억지좀 그만 부려라
손해라는건, 니가 '손해배상'을 청구하는게 가능하면 손해라 말하는거다
공장에 라면 발주를 어느 가격에 넣었고, 거래 잘 끝났고, 상황이 뒤에 변해서 다른사람이 그보다 낮은 가격에 라면을 삼
니가 나한테는 왜 비싸게 팔았어 소송이다 하면 기각당하고 원고패소로 끝이야
니가 이건 내 기분상 손해같다 뿡뿡 해도 조금만 생각이 있는 사람은 들은척도 안함

[중수가되고싶은 초보]

후분양으로 했으면 이런 일 없죠.
그 가격 건설사가 정한거 잖아요.
이 건물 만들어서 이 가격에 팔꺼니까 미리 사라고.
그래서 샀는데 싸게 판다?!
화내는건 당연하다 봅니다.
올바르던 아니던.

[루리웹-719126279]

어쩌라고.... 아까부터....
그 건설사가 칼들고 협박했냐고....
응 그가격엔 사기싫음 ㅅㄱ 하면 땡이잖아...
근데 그가격 납득했잖아...
그럼ㅆㅂ 그 가격은 양자가 납득한 이상 정당하다고

[루리웹-719126279]

너희한테는 이 가격에 판다(청약)
응 좋아 그 가격에 산다(승낙)

[루리웹-719126279]

다른사람이 어쩌다 더 싸게 샀다
어쩌라고ㅆㅂ '다른사람은 그보다 낮은 가격에만 납득했다' 그것뿐인데

[중수가되고싶은 초보]

흠 제가 글을 잘못 적은듯 하네요.
난 저사람들이 화내는 이유를 적은건데...
올바르다는게 아니고...

[루리웹-719126279]

더 웃긴거
더 싸게 판 주체는 건설사가 아니라 정부임
경매 넘어가서 팔린거니까
그걸 왜 건설사나, 더 싸게 산 입주자 탓하면서 깽판침?

[룬나이츠]

건설사랑 시공사랑 계약서에 할인분양 하면 그만큼 입주민에게 보상해준다는 조항이 있는 아파트도 있긴하다던데 잘 안지켜지는듯 물론 계약서를 직접 본게 아니라 입주민이 입만 턴건지 리얼인진 모름

[가즈아!!!]

협상할 시간 = 윤형 철조망 치고 불침번 교대조 순서 짤 시간

[천만원]

20명 들어갈 아파트 10명 들어가 있으면 10명이서 20명분 관리비 내야되니까
안받으면 지들만 손해 아님?

[루리웹-5976568918]

관리비 끽해야 달에 몇십인데
저건 할인 금액이 몇천단위임

[아무무재배]

당당한 것 같지만 사실 아무 근거없습니다.법적으로도 질 거고 그나마 돌아온다는 사람들 못 들어오면 소문나서 남들도 못 들어가고 그럼 관리비폭탄은 기본에 집값도 방어 안됨.
내부에서 총대 메야함

[루리웹-5976568918]

이거 상가도 비슷한데..
서울 도심가 상가 가보면 공실이 많은 경우가 대부분인데
일반적으로 사람들은 '아니 싼 가격이라도 임대료 받는게 이득 아닌가?' 싶지만
임대료를 낮게 받는 순간 상가 가치가 떨어져버림
그 사람들 입장에선 고작 임대료 5~6천 받겠다고 상가 몇억 시세 떨어뜨리는 짓을 할 이유가 없음
이것도 비슷한데 보통 신축 아파트는 다 분양가 기준으로 시세가 형성되는데, 할인가에 들어오면 그게 분양가가 되버림
난 아파트 지을 때 부터 돈 내고 몇년 참아서 겨우 입주했는데, 다른 사람들은 나보다 싸게 들어옴 + 아파트 가격 떨어짐
본인들 입장에선 미치는건데 다른 사람들은 왜 그래 ㅉㅉㅉㅉ 하겠지만

[날개비상]

솔직히 이기심이지

[날개비상]

그냥 이기심도 아니고 우리나라 사회문제 탑 5 고르라면 꼭 그 중에 끼어있을 집값문제의
근본원인들 중 하나
이기심으로 감당이 안될 때가 오면 어쩌려고 계속 집에 대한 가치에 목을 매는지

[중수가되고싶은 초보]

이기심이기는 한데...
기본 문제는 건설사 선분양이죠.
건설사랑 입주민이 협상해서 풀어얏남.

[날개비상]

근본원인들 중 하나니까...

[seinir]

기존 입주민들은 할인분양을 받은 신규 입주민들을 대상으로 공용 관리비와 주차비 등을 영구적으로 20% 가산율을 적용해 차등 부과하는 한편, 할인분양 입주 가구의 커뮤니티 시설 사용을 제한하거나 입주 시 엘리베이터 사용료를 500만원씩 받는 방법 등도 고려 중인 것으로 알려졌다.

나보다 싼 가격에 들어온 놈들은 돈을 더 내고 살라니.... 어메이징

[중수가되고싶은 초보]

별수없음.
건설사의 선분양 문제라서...

[ㅡ_-]す~]

선분양 없애야함 분양하는 주택문제 대부분은 선분양때문임 하자가 발생했다? 그럼 분양자는 계약 포기하면 건설사 책임이 되지만 지금은 분양받은 사람들이 건설사한테 사정해야함

[잠자는 곰]

남들이 자기보다 싸게 들어오면 억울한건 이해되는데 반대로 미분양 상태 지속되면 그게 집값 방어에 도움이됨

[루리웹-5467642800]

할인 분양을 하는 시점에서 이미 시세가 분양가 이하로 내려갔다는 말 아닌가?
죽은 자식 부랄 만지기지

[중수가되고싶은 초보]

건설사랑 입주민이 협상으로 풀어야죠.
방법 없음.

[늅타입]

나 이거 본적있어 메이플이라는 게임 유저들이 이거 게임사 상대로 시전하더라 자기 아이템값 똥값된다고

[사다요]

돈은 건설사가 벌고 로비는 정치권에 풀고
싸우는건 입주민들이네.
시밤 완전 코미디네

[Bbm7_11]

가챠로 10만원만 손해봐도 운영자를 죽여 게임사를 죽여 하는 사람들이 건설사 상대로는 엄청 관대하네
사실상 기존 입주민 뒤통수 친거나 마찬가지인데
이러니 건설사가 먹고 살지