[경제] '오세훈 효과' 서울집값 "단기 상승"..35층·용적률 먼저 풀릴듯

[귀찮다고]

35층 규제·용적률 200%는 풀릴듯, "안전진단·재초환·분상제는 서울시 권한 아냐", 서울 집값 단기 상승 전망

출처 : https://news.v.daum.net/v/20210408140043491

[루리웹-43036181]

부동산이 더 급등했네???

[ISMIRU1]

민주당과 현정권 때문에 집값이 오르는 거면. 강남에서 민주당에 몰표가 나왔겠죠. ㅋㅋ

부자들은 민주당 때문에 집값 오른거 아닌거 다 압니다. 그냥 유동성 장세여서 오른거고

민주당은 그걸 억누르려하고. 세금을 늘리고 있고요.

강남에서 더욱더 국힘으로 표를 던진 이유는. 집값상승을 억누르는 민주당에 대한 반발과 세금 때문입니다.

다들 생각해보세요. 민주당이 집값을 올리는거면. 왜 강남에서 민주당 몰표가 나오지 않는지

[루리웹-9868190317]

애초에 집값이 문제가 아니고 세금 매기려고 한 게 재앙이다

본질을 쳐 봐야지 ㅉㅉㅉ

[공허의하이킥]

서울시 의회 안거치고 시장이 할수있는게 아닐텐데

[찌개미]

그들이 원하던 것 내집값 올리는 놈이 최고다

[절망 밑바닥에서부터]

서울 다주택자들과 강남은 잘뽑아준거 맞음

아니 근데 무주택자들은 얘 왜 뽑아준거임 ㅋㅋ

[Granduke]

그럼 문재인 정권을 지지해야 되지 않나 ㅋㅋㅋ

[평생솔로[집값떡상가즈아]]

집값 자체는 올랐지만
다주택사망, 취득세증가, 보유세증가, 양도세증가로 부자들이 싫어하는 것만 했기때문
이거 안했으면 더 올랐겠지

[꽃게색이야]

정작 일등공신(?) 민주당은 심판의 대상...ㅎㅎㅎㅎ

[사자비]

잠실주공5단지 평생의 숙원을 풀게 생겼구만ㅋ

[Aaru]

잠5가 시동걸면
구석에서 조용히 앉아서 지켜보고 있던
잠실 끝판왕 아선이 치고 나가겠죠

[suck양이진다]

성수 재개발구역도 지금 만세부르고 있을듯 거기도 50층가능한곳이라

[Aaru]

성수는 한남 재개발 구경하면서
계산기 두드리고 있죠

[KeniX]

이 오름새를 정부탓으로 돌리면서 공략할듯

[절망 밑바닥에서부터]

그것뿐일까요? 대놓고 태극기집회 모이게 하면서 방역무너뜨리고 정부책임으로 몰텐데

불과 작년에도 그랬는데 ㅋㅋ

[KeniX]

근데 여기서는 벌레다 하고 정신승리만 하고 있죠
큰일입니다

[절망 밑바닥에서부터]

흐, 흥 거봐 이렇게 된건 다 민주당 잘못이야 이러면서 ㅋㅋ

[절망 밑바닥에서부터]

아 졷됐네 이제

재개발 들쑤시면서 투기 부채질할텐데

늦게나마 부동산 다주택자들 강력규제로 올해부터 매도세가 늘어날 참이였는데

[절망 밑바닥에서부터]

뭔 개소리여 부동산 규제 발의 하고 입법하고 드디어 이제 시행하는게 올해 6월인데

그래서 이제 부동산 알아댕기러 보니 실제로 올해 6월전에 팔려고 한다고 매도세가 많아졌다던데

사회 초년생이라 이런거 잘 모르나. 잘 모르니 모든 부동산 폭등 탓은 정부가 올렸다며 언론에 잘 휘둘리지

[오드월드]

뭔소린지
84대책부터 스물몇번 냈던건 찌라시였나?

[대장인듯]

여기는 이제 4년 동안 겁나 올라간거까지 오세훈탓으로 몰것네

[꽃게색이야]

불난집에 기름 붓는 놈이 있으면 까야지

[아라라라각키]

서울 집값올려준다니까 뽑힌거지

[절망 밑바닥에서부터]

원래 전통적으로 강남과 다주택자들이 오세훈쪽으로 뽑아주는데는 다 이유가 있잖습니까 ㅋㅋ

[아라라라각키]

아마 이번에 은마아파트같은데도 재개발 다풀어줄듯

[플랫]

저게 풀리고 좋은거 지어지면 다른 구린데가 떨어지겠지. 하나만 보고 둘을 볼 줄 모르네...에휴..

[닭날개건담]

안떨어짐. 오히려 주위 집값이 오르면서 따라서 올라갑니다.
뉴타운때 어떻게 됐는지 벌써 까먹으셨나요

[웃소 에빈]

담합을 우습게 보시네 ㅋㅋㅋ

[절망 밑바닥에서부터]

예전에 어땠는지 잘모르나보네... 이런소리 하는거보니 ㅋㅋ

규제풀고 재개발하면 공급되서 집값 내려갈거 같냐? ㅋㅋ 진짜 언론에 잘속네...

[데이비드비숍]

사회생활 거의 안해보셨나봐요?
다른 구린데도 규제 풀어달라고 난리나겠죠
그럼 덩달아 같이 오르는건 시간 문제임

[플랫]

결과를 보고 얘기하지? 이명박근혜때 집값이랑 문재인때 집값이랑.

[데이비드비숍]

뉴타운으로 이미 여러차례 겪었는데 결과를 보고 얘기 하자니 진짜 답답하다

[플랫]

규제 풀려서 너도 나도 지어서 물량 공급하면 무조건 떨어짐. 당연히 재개발 된데는 오르겠지만 그 이외의 곳들이 떨어지겠지. 지금은 구린곳 마저도 규재때매 프리미엄 붙어서 가격 널뛴게 문제인거고

[데이비드비숍]

과연 떨어질까요? 떨어진다면 뉴타운으로 해결됐을거 같은데 해결됐나요?

[Antitrust]

그나마 은평 신길 등 뉴타운마저 없었으면 이번 정권 시기에 서울 신축 공급 대멸망각이라 더 올랐을텐데요 ㅋㅋ

[절망 밑바닥에서부터]

이명박때 떨어진게 이명박이 잘해서 떨어졌을까? 조금만 찾아보고 생각해도 나오는데
그리고 이명박때는 그 전 정권에 부동산 규제한 영향도 있는건데

[데이비드비숍]

뉴타운으로 지정되면 신축 공급 아파트 시세는 더 오른다고 그러는데요
떨어진다는건 어불성설이라 말씀드리는거에요
특히나 주변지역과의 빈부 격차는 더 커지구요

[오드월드]

ㅇㅇ내려감
명박이때 그래서 꺼졌고 그네때까지 복구가 안됨

[절망 밑바닥에서부터]

명박이때 집값이 그래서 내려갔다고? ㅋㅋㅋ

아니 진짜로 그렇게 믿는거 맞어?

대외적인 문제로 거품이 터진게 아니라 진짜 그것때문에 내려갔다고 생각하는거임? ㄷㄷㄷ

[절망 밑바닥에서부터]

넌 어디서 재개발하고 이명박이 잘해서 그때 집값내려갔다고 그런말 들었냐 ㅋ

[오드월드]

고금리로 일시적으로 침체온거 맞지
근데
Imf로 내린거도 2년 만에 복구함
명박이 때 내린건 십년가까이 갔지
저새끼 나쁜 새끼니까 다 ㅈ같은 짓만 해놓은거임ㅋ하고 넘어가지 말고
결과가 있으면 객관적으로 분석해봐야됨
규제 해제로 다주택자 퇴로 열어주는게 당장 배아파보여도 장기적으론 집값안정에 기여하게됨
막말로 다주택자 돈버는건 배아프고 로또청약으로 수만명이 돈방석 앉는건 불로소득 아니라고 할거임?

[절망 밑바닥에서부터]

야 무슨 십년을가? 2010년부터 하락 시작해서 2014년까지 하락조정이 왔고 정확히 2015년부터 반등했는데

명박이때 내린게 10년갔으면 얼마전까지 하락했어야 하네? ㅋㅋ

그건 노 정권때 규제와 경기침체 영향으로 2001 ~2009까지 쌓인 거품이 터져 조정이 온것 뿐이야. 우리나라만 내려갔냐? 다 내려갔어 근때

이번에도 우리나라만 오른게 아니라 해외도 다 올랐고

솔직히 상식적으로 다주택자 퇴로 열어주는게 왜 장기적으론 집값안정이 기여를 하는거지? 너는 다주택자 숨통 트이게 해주면 다주택자가 진짜 팔거같냐? ㅋㅋ 그 말에 속는거는 솔직히 아니지

지금도 다주택자 중과세 때리는 6월전에 매도세가 늘어나고 있는게 사실인데

[절망 밑바닥에서부터]

왜 괜히 지금 정권바뀌면 다시 규제 풀어질수도 있으니 팔지말고 존버타자는 말까지도 나오겠어

[오드월드]

평생 속고 사세요 제발
입주물량, 임대물량, 미분양 이거 변화라도 찾아봐
지금 반짝 전세 쌓이는건 비수기+선거정책변화 관망세지 다주택 중과로 나오는 매물은 얼마안됨
님말대로면 중과세 물량 줄어드는 6월 이후는 어쩔건데?
공급없으니 또 폭등각인데?
이거 일시적으로라도 해결할 방법이 양도세 면제 등으로 풀어주는거 말고 있나?
다주택자가 늘면 집값안정된다는거 전세랑 집값 변동 추이보면 알 수 있을거임

[절망 밑바닥에서부터]

야 대체 뭔 개소리야 다주택자가 늘면 집값이 안정된다는말이 상식적으로 말이 되냐고

적어도 6월 이후엔 다주택자들이 집을 더사는 일은 없겠지? 지금까지 우리나라에서 이정도로 다주택자 중과세 시행한적 있어?

하지면 그 규제가 풀어지면 당연히 안팔겠지.그리고 지금까지 처럼 더 사모을수 있겠지.

소수의 다주택자들이 유통량이 묶어두고 시장에 안푸니 가격이 올라가지 그래서 담합이 되는거지? 우리나라 주택보유량이 얼만큼 편중되있는지 통계도 안보는거냐

누가 너한테 다주택자들 규제풀면 오히려 가격 내린다고 속일거같냐. 너같은 사람들? 아니면 다주택자들인 기득권들?

속고 사는건 아무리 생각해도 너같은데? ㅋㅋ

그럼 이번처럼 거품 쌓이던 2001년 ~2009년때는 다주택자가 없었어? ㅋㅋㅋ 뭔소리 하는거야 대체

[절망 밑바닥에서부터]

더이상 투기 안들쑤시고 이착륙 시키려면 지금 상황에서 중과세 규제를 시행하고 지속하되 신도시 개발을 하는게 맞아

제 3신도시기 계획을 다른지역으로 수정할지언정

[루리웹-7857040636]

다주택자가 늘어야 집값이 안정된다는 개소리를 난 진짜 평생 처음듣네;

건설사 언론이 씨부리던 ㅄ같은 소리 빼고는. 그거 추이 가져와보셈 납득할만한 자료로

[루리웹-7857040636]

양도세를 왜 면제 해줘. 지금 정권바뀔까봐 눈치보고 안파는건데.... 진짜 ↗되겠다 싶으면 팔게 되있는게 사람인데

아직 살만하니까 지금 안팔고 다주택자 규제 풀어야 집값 떨어진다는 말도 안되는 소리를 뿌리고 다니는거지

[닭날개건담]

다주택자가 늘면 집값이 안정된다는건 무슨 신박한 구조인건가요?
단순 수요, 공급 논리로도 다주택자가 늘어난다는건 수요가 늘어난다는 이야기이니 집값이 올라갈거 같은데

[꽃게색이야]

구린데 어디? 서울 시내에는 구린데 없을거고요

[꽃게색이야]

빚내서 집사라고 분위기 띄워놓은 놈 따로 있고 그 시장분위기에 휘둘린 놈 따로 있긴 하지

[호구왕자]

난 진짜 이런사람들 보면 신기함...신축이나 동네에서 대장아파트 집값오르면 주변 구축은 떨어질것같나요??
주변 구축아파트도 덩달아 같이 오릅니다..

[LichtMori]

야당이 집권해도 어짜피 집값은 안떨어짐..ㅋㅋㅋ 더 올라갈듯

[절망 밑바닥에서부터]

그나마 지금 욕처먹으면서 깔아둔 다주택자 강력 규제가 올해 6월부터 시행이라 매도세가 늘고 있었는데 정권바뀌면 그 규제도 없어질듯 ㅋㅋ

그러면 끝이지요 뭐..

또 다시 한 사람이 4채 5채 사도 세금없는 때로 컴백~~

[절망 밑바닥에서부터]

영화 내부자들 진짜 백전백승이네

[LichtMori]

다음 정권이 뭘하든 별 관심이 없어지내요 이제;; 여당이든 야당이든 국민 생각안하고 지들 철밥통 지키느라 지들 이익만 챙기니 솔직히 누굴 찍어야 할지 모르겠음.... 오히려 국민들 생각하는 정치인들은 정치에 질려서 다 그만두신 분들이고...답이 없네요

[플랫]

4년동안이나 그짓해서 이제야 세금 걷힌다고? 이런 멍청한 정부라니

[아라라라각키]

또 국가가 위기에 빠지면 새로운 영웅이 나오겠죠

[닭날개건담]

그리고 우리는 그 영웅 빨아먹고 버릴테구요

[절망 밑바닥에서부터]

올 시행이 올해 6월부터야

어떻게 규제법안 발의하자마자 바로 시행을해

그리고 지금 시행해도 이미 욕 많이 처먹고 언론에서 그렇게 조리돌림당했는데

그래서 이제 시행되니까 매도세 늘고 매수 거래량 줄었잖어? 너 부동산은 가봤니? 언론말이 다 진짜일거같어?

그래서 그말에 속아 바톤 넘겨주면 지금 다주택자 규제는 안풀어질거같냐? ㅋㅋㅋ 너는 깊게 생각 안하니까 니 목에 칼들어오는지도 모르고 잘못된 선택을 하는겨 ㅋㅋ 나는 집 한채가 있어서 괜찮음

[damnedone]

예전에는 집값 올라가도 대출 풀어주고 언플좀 해주면 해결됬는데 요즘은 과연 어떨지...

[플랫]

그래 너가 집이 있으니까 그짓하면서 민주당 빨아주는구나. 왜 문재인 뒤로 민주당이 또 먹어서 부동산 폭등시켜아 이득이니까. 이제야 속내를 알겠네

[절망 밑바닥에서부터]

너는 왜 무주택자인데 국힘당을 빨아주냐? ㅋㅋ

[절망 밑바닥에서부터]

난 민주당 안빨어 국힘당이 더 싫은거 뿐야 ㅋㅋ

[DUKE NUKEM]

뿌린대로 거두는 법이지 뭐

[죠타로0087]

특정지역만 35층 일텐데. 그렇게 왜 박원순이 주공5단지를 50층으로 허용 해줘서.. 아파트 한채 남기라는 것도 개그 였음 ㅋㅋㅋ

[왈로위츠]

은마아파트 드디어 재개발 되려나

[오드월드]

은마는 풀려있을 때도 못함ㅋ

[武者ALEX]

그리고 그 손해는 20대가 보겠지ㅋㅋㅋ

[DUKE NUKEM]

지가 ↗같은 놈 찍어놓고선 다른 후보 지지한 사람들 탓하는 거야? 대단한 논리네 ㅋㅋㅋ

[닭날개건담]

어찌되었건 재개발 노리고 들어가신 분들 축하드립니다.

[昏庸無道]

우와 투기조장 시장

쩐다

저게 시장이야 ?

투기꾼이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[담걸린사탄]

공급이 아에 막혀있었으니까 재개발을 하긴 해야지

[IIIlllllIlIlII]

집값 올랐다고 오세훈 뽑는 사람들은 없었어..... 있었다면 진짜....에효...

[madcat_mk2]

오세훈 끝날때까진 못하는걸 뭐. 시의회 민주당장악에 서울시 도시계획위원회임기는 오세훈 끝날때까진데. 무상급식때 때려친것도 시의회 다 먹혀서 암것도 못해서 그런건데 이걸 지금 상황에서 될거라고 보는건 좀...

[서망]

둥둥섬 하나 더 띄우지

[발컨레전드]

민주당 정권 때문에 부동산 올랐다는 애들 다 어디갔냐?

[필라스]

사람들이 원하는대로 정책흘러갈테고 그러라고 오세훈이뽑아줬으니
사람들이 여기에 말하는대로 원하는대로 재개발풀어서 공급 늘어나면 집값은 과연 내려갈려나?

[절망 밑바닥에서부터]

재개발해서 주변까지 가격상승했다는 말은 들었어도 가격내려갔다는말은 처음듣네요

규제풀고 재개발하면 공급이 늘어서 내려간다? 그거 밑으면 순진한거고; 경험이 있는데 설마

[절망 밑바닥에서부터]

땅값올리고 동시에 돈없는 사람이 집사는게 아니라 돈많은 사람이 더 사모으는거밖에 안됨

[필라스]

여태까지 여기 사람들이 부동산 정책 비판하면서 허구헌날 하는말들이 저거였으니까요.
3기신도시는 취소되어야하고 공공재개발취소하고 민간재개발을 해야 사람들이 참여한다고.

[suck양이진다]

5층짜리 아파트 32층으로 만들고 1회 전매가능하게 했을때 이렇게 됐었다죠 물량이나 상황이 어떻게 됐든 사람들이 가치가 있다해서 몰리면 오른다고 봅니다

[無능력자]

철저히 자기 치적쌓기 위해 서울을 이용하겠지

[Neito]

그런데 부동산정책 관련해서 서울 시의회 통과없이 그냥 시장 맘대로 할 수 있나???

[B_Sa]

물타기 성공 이제 오세훈탓하기 시작하긋네

[Endgame]

근데 다알고 오세훈 뽑은거 아님?
60퍼센트는 재개발하고, 재건축하자는거에 동의한건데
정책 시행후 욕하면 안될듯.
선택한건데 ㅎ