[마이룸] 5년만에 글올리네요. 이번엔 사무실을 학원으로 공사해봤습니다.

[후추체리두부]

5년전에 쓴 글이 베스트로 가서 좀 놀란 경험이 있었는데.

이번엔 학원을 개원(아직 오픈 전 입니다;;;)하게 되어 공사를 진행해봤습니다.

이전글은 여기로  https://bbs.ruliweb.com/hobby/board/300116/read/30562238?search_type=subject&search_key=30%EB%85%84

오랜 발품 끝에 집 앞 2층 상가를 보러 갔습니다  더 온 위료기라니..

자 이제 내부를 천천히 살펴보니 철거할 곳과 수리를 해야 할 곳이 보이기 시작합니다.

으...접착 도배지..극혐입니다.

나무 가벽은 비용이 좀 비싼걸로 아는데 너무 안어울리게 시공을 했었네요.

전기 온수기는 득템입니다.

수도도 새로 해야겠네요. 동파방지 열선도 해야 하니

화장실 하나는 엄청 양호해서 좋았습니다

오오랜만에 보는 재래식화장실입니다. 새로 해야합니다.

베란다 벽면은 좋네요

화장실 천정이 정말....

석고텍스도 깨져 있습니다.

스위치가 세월을 말해 줍니다.

관리가 엉망이였네요.

자~전체 철거를 하기전에 전기를 봐야겠죠.

전기또한 전부 새로해야하니 돈들어 가는 소리가 들리는것같네요.


철거 시작

뜯고 부시고

인부님들이 날도 더운데 정말 고생하셔서 수시로 음료 제공을.

가벽안쪽에 석고텍스 득템했습니다.

30년 전 사무실 본래의 벽면이 보이기 시작했습니다.

정말 많군요..

포대자루가 엄청 나왔습니다. 포대뒤로 벽면에 있는 녀석은 배전판인데 저 녀석이 한번 눈에 보이니 신경이 쓰이더라고요.

페인트 시공 때 3배로 힘들겠네요. 역시 접착식 시트 도배지 극혐입니다.

반 셀프니 장비를 챙겨와 시공 준비를 합니다.

자 이제 퍼티 작업을 끝으로 페인트 시공입니다.

페인트 쳐발 쳐발

페인트 시공이 끝나고 건조해야죠

바닥 페인트는 안지울겁니다. 바닥 데코타일도 새로 할거예요

600번 스톤타일이 맘에 드네요. 관리가 힘들지만 바닥이 환해야 전체적으로 넓어 보이거든요




데코타일 시공완료!~

바닥에서 누워 자도 될 정도로 깨끗해 졌네요.




자 그럼 이제 학원이니 가벽을 설치해야 합니다.가벽 설치 전에 학원법에 맞게 강의실 면적 규격를 철저하게 맞춰야 합니다

도면을 대략적으로 만들어 시공사에 전달해줍니다.


유리가벽 시작!~

문은 좀 추가금을 내고 슬라이딩 도어로 시공했습니다.(소음과 동선겹침등 문제가 있을것같아서)

대략적으로 이렇게 마무리하고 부수적인 것들을 수리해줍니다

ㄱ자형 손잡이 노후도 심하네요

탈거하고 나중에 새로 달아줍니다.


제일 중요한 전기 공사 전에 도면을 제작하고 전기기사님에게 전달합니다.

기사님이 너무 잘 이해해 주셔서 감사했습니다


전기 공사 시작!~

생각보다 철거양도 많고 해서 방해가 될까봐 여기까지~ 

자 이제 전기시공도 끝났으니 조명테스트하고 바로 간판 올려야겠죠

전체 등 이상없네요

레인등도 이상없습니다.

소방법에 따른 비상유도등도 잘들어옵니다. 

빠르게 간판디자인하고 다음날 바로 시공했습니다.

간판 천갈이 인데도 가격이 비쌉니다. 문제는 스카이차량 대여비 ;;;; ㅎㄷㄷ 합니다

이제 모든 철거, 설비, 수리가 끝나고 가구들 장비들 배치해야겠죠.

큰일을 앞두고 음악으로 잠시 진정을 하고 책상 의자들을 전부 조립합니다.



이때까지 몰랐습니다. 9월 날씨에 쓰러져 죽는줄 알았습니다. 허리가;;; 혼자서 짐을 2층으로 올리는것도 힘든데 조립까지 몸으로 때우는게 전문이지만 이건 좀..;;; 

바테이블도 설치하고

책상들도 뚝딱 뚝딱

강의실 하나 조립완료

모니터들과 타블렛들 언제 다 셋팅하지...

조립까지 완료하고 이제 인테리어 끝났습니다.

재래식이였던 화장실은 기존 화장실과 같은 느낌으로 동파방지 시공 후 설치했습니다. 

기존화장실은 청소하고 심플하게 수리완료

베란다에 세면대가 없어서 추가설치 했습니다.심플하게 블랙으로

저 뒤로 보이는 녀석이 문제의 배전판!!!  

깔끔하게 요구한대로 나와서 만족스럽습니다.

블랙무광으로 칠하고 예전에 그린 그림, 양면 테이프 발라서 붙였습니다.

강의용 빔프로젝트입니다.

테스트 완료





시공 완료 후 사진들입니다.

 
한 건물에서 그림그리다 노래부르고 그림그리다 커피랑 아이스크림을 먹울수있습니다. 

손잡이도 블랙무광으로 교체완료하고 현판도 달아줍니다.

생각했던 디자인을 업체에 맡겼는데 너무 만족스러웠습니다. 표면 텍스쳐가 아주 그냥~~~ 

외주나 회사생활하며 그린 그림들을 아크릴액자로 제작해서 벽면의 허전함을 달래줍니다.

따스한 분위기가 좋습니다. 추운 겨울 따스하게 그림 같이 그려요~~

강의실에서 본 모습은 이렇습니다.

드로잉실입니다.

우리학원의 모조 치즈냥!~학원을 지켜달라능!!~

개인 스탠드가 있어 집중하기에 좋습니다. 디지털 드로잉도 좋지만 종이위에 그리는 손맛은 쉽게 잊혀지지가 않죠~손이 기억을 합니다. 

비오는날 바테일에서 커피한잔하며 그림을 그리면 좋겠다는 생각에 인테리어 해봤습니다. 

좋아서 구매한거지만 드로잉 참고용 피규어들입니다.;;;

바 의자가 생각보다 비싸고 물 건너 오느라 오래 기다린 기억이 나네요

제일 좋아하는 미니액자로 마무리!~~

2달 동안의 인테리어 후기였습니다.

5년 전 아파트 리모델링 시공 때도 느꼈던 거지만. 상가 건물은 또 다르고 힘들다는걸 새롭게 알았습니다.

전문기사, 시공사, 인부님들이 정말 대단한 분들 이였습니다, 존경합니다!!!!~

저 역시  

게임 업계의 18년 실무 경력을 기반으로 그림이 처음이신 분부터 취미, 취업, 캐릭터와 배경원화, 게임 관련 분야에서 공부하는 즐거움과 성장이라는 값진 경험이 어떤 것인지 알려드리겠습니다.

인천 용현동 [원픽 컨셉아트]는 언제든 문이 열려있습니다.~

https://map.naver.com/p/entry/place/1794261430?c=15.00,0,0,0,dh


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

[DustinKim]

멋지네요! 저도 사업을 하나 준비하고 있는데, 사업을 하다보니 건물 2층 공간에 사무실처럼 쓰거나 생활공간이 될 수 있는 곳이 있어서 셀프 인테리어로 진행해보려 합니다. 초 장기 프로젝트가 될 것 같지만..
보고 있으니 정말 흥미로운 글입니다. 이번에도 베스트의 느낌이 물씬 풍기네요.

[굿바이 굿하이]

2층 건물 다 쓰시나요??

[후추체리두부]

자고일어나 루리웹 보고 놀라 첫 댓글 답니다! 우선 감사드립니다~셀프인테리어가 비용이나 여러측면에서 좋죠~시간만 허락된다면 추천합니다. 킴님도 사업 번창 하시길 기원하겠습니다~!

[DustinKim]

네, 1층은 사업장으로 쓸 예정인데, 공사 하다 보니 2층의 공간도 쓸만해서요. 대충 12평? 15평 정도 되는 것 같습니다. 요즘은 취미 겸 해서 셀프 인테리어 해보려 합니다. 허허

[유리스트]

잘보고 갑니다~ 전 이렇게 오래된 공간을 새로운 공간으로 재창조하는 글들이 좋더라구요 뭔가 머리가 깨끗해지는 느낌을 받거든요~ 앞으로 번창하세요~

[후추체리두부]

머리가 클린 되셨다니 제가 더 감사합니다~ 열심히 운영해보겠습니다. 감사합니다!

[뚱뚜룰루]

성업을 기원합니다!!!

[후추체리두부]

룰루님 감사합니다~

[궤롤트]

번창하시길 바래요~

[후추체리두부]

롤트님 감사합니다~~열심히 운영해 보겠습니다.

[부엉집사]

검은 테이블과 의자가 디자인이 잘 맞네요. 이쁩니다

[후추체리두부]

블랙은 진리지요. 감사합니다~

[izuminoa]

저런거 보면
싹다 뜯어내서
천장은 노출
바닥은 에폭시 깔아서
반영구적으로 가고 싶은데
그런게 쉽지 않은가봐요?

[Onyx117]

나중에 나갈때 원상복구 해야됩니다

[후추체리두부]

건물주님의 원상복구 명령이 두려워 쉽게 진행을 못하겠더라고요.. 바닥 역시 원상복구 얘기나오면 답없죠 ;ㅂ;
제 건물이였으면 해변가 컨셉으로 만들 자신있었는데 ^0^

[후추체리두부]

맞습니다. 그게 임차인으로써는 제일 무섭죠

[靑之彈丸]

대단하시네요 사업 번창하시길 바랍니다 !

[후추체리두부]

몸이 고생을 해서 그렇지 대단하지는 않습니다 말씀 감사합니다.

[외모실종형인간]

대박나시길 기원합니다

[후추체리두부]

감사합니다. 중박만 쳐도 소원이 없.....어흑 ;ㅂ;

[불끈사막]

멋있습니다~

[후추체리두부]

사막님 감사합니다!~~

[므냐므냐]

개업축하드립니다
참고로 저 텍스는 석고텍스가 아니라 KCC 아미텍스입니다 단종된지 10년되가는 제품이고 다른 회사에서 나온 같은 두깨의 아스텍스가 단종된지 1년 넘어서
지금은 구하기 힘든 제품인데 득템하셨네요 현재 일부 자재상들에서는 창고에 숨겨놨던거 작년에 한박스 18,000원에 팔던거 지금은 150,000원에 팔고있습니다
보수용으로 꼭 필요하신분들은 울며겨자먹기로 구입하시는데 공짜로 구하셨으니 시작부터 운이 트이셨네요 ㅎㅎ

[후추체리두부]

역시 전문가님 이시군요. 저도 한번 알아보고 가격에 한번 놀라고 구하는게 쉽지 않아 다시 한번 놀랐었습니다. 코인이 아니라 석고텍스를 사놔야 했어야 했나? 란 생각까지 들 정도 였어요 ^-^ 정보 감사드립니다.

[락엽]

대박나세요~

[후추체리두부]

감사합니다!!~~~

[루리웹-1543209397]

재밋게 잘봤습니다. 여러 방면으로 능력자시군요!

[후추체리두부]

어이쿠 과찬이십니다. 그냥 잡다하게 관심사가 많은 것 뿐입니다. 감사합니다!

[ggakgi]

개업 축하드려요! 대박나시길 기원합니다.
간판이 너무 멋진데 혹시 제작 업체 좀 알려주실수 있으실까요?

[후추체리두부]

감사합니다. 열심히 운영해 보겠습니다. 간판 디자인은 로고제작 외주를 가끔하던 짬으로 제가 하고 기존 간판 스카이차 불러서 천갈이만 진행 한거라 따로 업체 정보는 없고요, 간판 천갈이는 주변 간판집들 문의 하시면 견적 비교 하실 수 있으실 겁니다.

[루리웹-0757097803]

개업 축하드립니다~
사업도 점점 확장 하셔서 다음번엔 게임회사 하나 차리시길
번창하세요~~

[후추체리두부]

감사합니다~ 다음번엔 게임회사 오픈 공사의 글로 베스트를 노려보겠니다.

[노쎌]

와 드로잉도 할수있는 게임원화학원은 첨 봅니다! ㅎㅎ

[후추체리두부]

드로잉 연습만큼 좋은 기본은 없으니까요~디지털 페인팅으로 그림 그리고 연습실가서 드로잉으로 손맛을 느끼고 스캔떠서 포토샵 채색으로 마무리!!~~

[백다니]

멀긴 하지만...한번 꼭 가서 배워보고 싶네요 ㅋㅋㅋ 잘 봤습니다!

[후추체리두부]

그림 동료가 하나 생긴 것 같아 기분 좋네요. 포기하지 마시고 열심히 그려봐요!!~~

[굿바이 굿하이]

어이쿠... 블랙골드 좋습니다.

[후추체리두부]

블랙에 레드 나 골드 색상 조합은 잘 만 쓰면 고급스럽죠~ 감사합니다.

[루리웹-2682316345]

와! 배그! 그런데 퀀텀체험 가능한가요?

[후추체리두부]

그리신 그림 있으시면 한번 방문해 주세요~본인의 실력 향상을 위해 성향이나 본인 그림의 방향성 진로 취업등 상담을 통해 세세히 알려드리겠습니다~루리의 정으로 무료가 아닌 당연한 무료 상담 피드백 해드리겠습니다~.

[대갈대마왕]

멋지네요 번창하세요

[후추체리두부]

감사합니다. 열심히 운영해 보겠습니다~~

[꽁돌이곰돌이]

개업 축하드립니다!!
대박나세요.

[후추체리두부]

감사합니다. 우선 소박을 목표로 열심히 운영해 보겠습니다.

[Cafe racer]

역시 스테츄나 피규어는 필수죠! 암요!

[후추체리두부]

피규어의 정 감사드립니다. 밥 보다 술 보다 피규어죠! 암요!!

[연악1]

개업 축하드립니다 훌륭한 예술가 분들이 많이 나올 수 있기를 바랍니다!

[후추체리두부]

"잠재된 내공"을 가지고 있지만 아직 활용되지 않은 깊은 역량과 잠재력을 일깨워 드리는 게 제 사명이라 생각하고 열심히 배출해보겠습니다.

[미니쿠퍼 컨버s]

개업 축하드립니다!~

포켓몬 피규어 너무 귀여운거 아닙니까 저런건 어디서 구매하는건가요?!

지금은 기계 설계하며 자영업 준비중인데.. 자영업하면서 디자인 실력은 없지만..캐릭터 디자인+ 피규어 모델링 배우고 싶네요..젤다, 마비노기, 창세기전 3~3파트2 디자인을 좋아합니다~! 인천이라 너무머네요.. 부산에도 저런 학원이 있으면 좋겠어요.. 대규모 학원에다가 돈만 밝히는 학원밖에 안보이더라고요. 인천에 연고가 있으면 꼭 들려보고 싶네요!

[후추체리두부]

앗 답글 한마디 한마디가 너무 감사드립니다. 더 열심히 분발해야겠다는 생각이 솟아 넘치네요! 포켓몬아이들은 얼굴이 바뀌는 "포켓몬 피규어 페이스 체인징 세트 12종"를 검색해서 산 기억이 있습니다.

[담장밖으로]

번창하세요

[후추체리두부]

감사합니다!!~

[선셋 시머]

공사과정 넘 신기하네요
재래식 화장실은..으엑..

[후추체리두부]

공사 과정은 고되지만 재미는 있지요~여담이지만 화장실 철거 공사도중에 바닥이 비어있는 부실공사를 발견해서 채우느라 생돈이 많이....들어갔답니다.

[후추체리두부]

그 과정을 이해하시고 계신분이 있어 정말 반갑네요~오다 가다 기회가 되어 들리시면 따뜻한 커피 2잔 대접해드리겠습니다~ "저희 1층 커피가 맛있거든요 (소근 소근)"

[kangdol]

어.... 원래 있던 텍스 위험할 수도 있는 완전 옛날 텍스인데... 300*600 이였으면 시멘트 판인데 303*603이였으면 그거 석면인데....

[후추체리두부]

앗 그런게 있었군요 거기까지는 제가 캐치를 못한 것 같습니다. 공기 청정기 2대와 매일 청소는 하고 있지만 더 빡세게 돌려야겠군요 말씀 감사합니다.

[kangdol]

만약에 진짜 석면이였으면 워낙 입자가 고운지라 공기 청정기로는 택도 없고 군대 FM 이상으로 청소해야 겨우 치웁니다

[formathead]

그림, 디자인에 대한 배우고 싶은 마음은 있지만, 항상 마음 한켠에 걸리는 것이 색약입니다. 저 처럼 색약인 사람도 이런 센스있는 색에 대한 감각을 배울 수 있을까요? 최근에는 게임에도 색약 모드가 추가되어 써보았지만, 오히려 거부감이 들더군요. 이런 분야를 취미 또는 잘 배워보고 싶지만, 뭔가 선뜻 손이 가지 않아서요

[후추체리두부]

색약을 지니는 작가, 일러레 분들은 자신의 단점인 색약을 강점으로 만들어 독창적인 채색을 하고 계신걸로 알고 있습니다.

꼭 빨간색 꽃이 장미일 필요는 없으니까요.

컨셉에 따라 어떤색 으로 하던 컨셉에 맞게 잘 어울리면 되는것 아니겠습니까?~~~포기 하지 마세요

[세일러룸]

오오~ 보기만해도 다니고 싶어지는~ 성공하십쇼 화이팅

[후추체리두부]

그림 동료 또 한 분이 생긴 것 같아. 기분 좋네요~먼 곳에서 항상 응원 드리겠습니다~룸님도 화이팅입니다.

[겟따비므]

엇!? 근처군요. 같은 인천인의 정으로 추천부터 박고~
지금은 삶에 여유가 없는데, 여유가 생기면 취미반 가고 싶네요^^

[후추체리두부]

앗 인천의 정 감사합니다. 언제든 열려있으니까요 여유가 생기실 때 방문 주세요~~감사합니다~

[루리웹-14306359]

돌고래...... 으윽 머리가...

[후추체리두부]

어디있나요? 그 돌고래!! 어디있지? 돌고래???!!!

[코로나바이러스-19]

대박.. 저도 여러모로 참고할게요.
감사합니다.

[후추체리두부]

넵 좋게 봐주셔서 감사합니다~

[son-ic]

깔끔한 진행 추천드려요 번창하세요!

[후추체리두부]

ic님 감사합니다~

[penman]

멋있네요~ :D

[후추체리두부]

감사합니다!!~

[루리웹-375642922]

천장이 석면 텍스로 보입니다. 깨지지 않게 조심하셔야 될듯 해요

[후추체리두부]

넵 관리 잘하고 청소도 열심열심히 할께요~

[인생에정답은없다]

축하드립니다 인천이나 김포쪽으로 거쳐를 옮기려고 하는데요 인천미추홀쪽 괜찮나요? 원래 인천쪽 살고 계셔서 여기 오픈 하신걸까요? 인천 좋다 나쁘다 말들이 있어서 고민이 되네요 만약 근천로 가면 한번 배워보고 싶네요 지금은 혼자서 취미로 독학합니다

[후추체리두부]

미추홀구에서만 40년 넘게 거주중인데. 좋은 동네같습니다. "타 지역에 비해 가격이 나쁘지 않다"라는 생각이 많이 드는 곳 입니다. 독학 대단하십니다. 혼자서 진행하시다 지치고 잘 안풀리실때는, 언제든 방문해주세요~~감사합니다

[인생에정답은없다]

40년 검게 살고 계셨군요.. 좋은 동네라고 말씀 하셔서.. 고민해 보겠습니다 하도 최근 사건들이 인천으로 알고 있어서 걱정된 부분이 있어서 김포 인천 중에 고민하고 있었습니다 네 서울에 전세로 버티고 있지만 언제까지 버틸 수 있을지 몰라서요

[베지타맥스]

모던 인테리어 멋지네요!!

[후추체리두부]

개인 취향이긴 하지만 모던한게 좋더라고요 ^-^ 감사합니다!~

[TSHa]

와... 토지금고 진짜 오랜만이다.. 예전엔 저기서 살았었는데... 김밥천국 롯데리아 말고는 다 바뀌었구나...

[은빛까치]

멋집니다!!