[유머] 부동산) 송도 집값 근황

[NTR수호자]

 

무...무슨?

[세일러복좋아]

여기서 2~3억만 더 떨어지면 적정 가격인 듯

[한니발 바르카]

7억 떨어졌나...

[KAMEN RIDER]

2~3억만 더 떨어지면 괜찮겠네

[갲같은것들]

광규형 재산 삭제중...

[데피아즈망가대왕]

ㅠㅠ 사람이 참 복이 없다.ㅠㅠ

[던맬]

ㄱㅊ 나혼자산다 계속나오면 언젠가 벌충함

[리스프]

진짜 안타까움

[블러드하운드]

최고점에 상투잡음 ㅠㅠ

[shrvl]

연예인 재산 걱정하는것 만큼 멍청한 짓도 없지

[갲같은것들]

1. 걱정한적 없음
2. 제일 멍청한건 쓸데없이 냉소적이고 비뚤어진 너 자신이 아닐까?

[shrvl]

아 예~

[블렌딘]

쟤가 냉소적이었던건 맞지만 니 댓글은 누가봐도 걱정하는거였어

[갲같은것들]

관심법 쓰네 궁예임?

[블렌딘]

니가 저 댓글을 쓰며 속으로 슬퍼했는지 기뻐했는지 모르겠지만 댓글은 걱정하는걸로밖에 읽을수 없게 썼는데
무슨 관심법이 나와 ㅋㅋㅋㅋ

[갲같은것들]

짦은. 그것도 뜻이 명확치 않은데
걱정한다고 니 뇌피셜 쳐박는게 관심법이 아니라고?
시비걸면서 저열한 만족감 채우지 말고 꺼져

[블렌딘]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 넌 관심법 쓴것도 아닌데 내가 시비거는지 아닌지 짧은 글만 보고 어떻게 아냐?
니 논리대로면 너부터 뇌피셜로 저열한 만족감 채우고있는데

[갲같은것들]

베스트 한참 지난 글에 시비까고
부계정 가지고 와서 추천 박아제끼면서 쳐 노는게 시비가 아니라고? 지랄 똥 싸지 말고 꺼져 똘추새꺄

[꼴잘알]

7억이 떨어지네 ㅋㅋㅋㅋ

[BABOisME]

더 내려가라

[AnarchyK🎲☄️🌲🎪]

삼둥이 슈돌 나오기 전으로 돌아갈 기세

[코프리프]

진짜 오른것도 보면 양심없이 올랐었네

[호에에에에]

오를땐 이유없었는데 떨어지는데도 이유없지~
아니지 이유가 있으니 떨어져야지

[Slevin]

ㄹㅇ 오를때는 뭐 지구가 멸망해도 부동산은 오를것처럼 신봉하더니
떨어질때는 이유찾고있음 ㅋㅋㅋㅋ

[Blue_Mouse]

그래도 9억이야.. 어우

[cherryade]

대령이요

[루리웹-5091722875]

이자지 불능력.

[미라클KKK]

이게 무슨 뜻인가요...?
잘 이해가 안되서...

[로리웹-6800506500]

2020년대 명언

[베네치아의 약물상인]

빚많은 사람이
빚때매 급하게 싸게팔면
그게 가격이 된다는거

그래서 할인이벤트도 조심히 하는게 마트 백화점의 상식

[cherryade]

현재 거래가가 무리하게 대출받아서 뻥튀기된 집값이라는 소리에요

매매가 안되는데 대출상환 능력이 안되면 눈물을 머금고 후려쳐서라도 팔고 나가야되기 때문

[중복말복소복]

벌이가 잘되서 이자를 잘내는 사람은 아파트 가격이 내려가도 후일을 도모할 수 있지만, 영끌로 집산 사람은 이자면 한달에 200~500 사이임. 이자만. 원금도 아니고 보통 맞벌이로 영끌한 사람의 경우 거의 이자만 300만 가까이 지불할텐데 과연 생활이 유지가 되냐 안되냐 싸움이라 결국 아파트를 내놓아야 하는데 시세보다 싸게 내놔야 빨리 나갈 것이고, 현재 부동산시장 안그래도 금리 높아서 시장 침체인데 시세보다 훨씬 싸게 내놔야 팔릴까 말까 임.

[어모나호모나]

나도 이거 보고나서야 집값 잡는데
이자를 왜올려? 하던걸 이해함

[미라클KKK]

아하

[오리삼겹숯불구이]

버블있던거 이제 꺼지는 중이지

[배신하고싶어라]

아직도 비싸네

[엘사♥잭프로스트]

ㅋㅋㅋ

[Ledax]

아파트 가격은 아직도 한참 내려가려나?
가격 보고 빚내서 들어올 사람은 없을거고 그럼 계속 내려갈것 같은데

[Ledax]

진짜 제대로 쇼크 한번 올것 같은데

[오리삼겹숯불구이]

상승세에는 빚내서라도 들어오지만
하락세엔...

[아르토네]

금리도 문제지만 매수심리가 나락 가서 몇 년 갈 거 같음.
흔히 말하는 L자 하락.

[루리웹-410759255]

한번쯤 더 내려가고 박스권에서 몇년 지지부진할지도

[기몐슈]

이쯤에서 1타강사의 설명 듣고 가시겠습니다

[마치카네 후쿠키타루]

이게 틀림말은 아닌게
우리 아파트 주민들도 전세 매매 가격 존내 방어중이드라.
여기서 한명 못버티면 터지는거.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

엄밀히 말하면 틀린말인게 실제 거래가 없는거뿐이지 가격은 이미 그 지역 집값따라 연동이 되고있음
옆아파트가 7억에 거래 터졌는데 바로 옆을미쳤다고 10억에 살리는 없는것처럼

[유동닉입니다]

호가 버티는건 전혀 의미없음

아직도 비싼 상급지는 13~14억 호가 쫙 수십개 있는데 거래는 11억 10억에 1~2건씩 되드라

[팬티속다람쥐]

그럼 지역에서 가장 빚많은 새끼의 이자지불능력에 달린거야?

[無名氏9909號]

지역단위로가면 대출상위권모임에서 회의해서 결정함

[무한의체력]

매수자도 마찬가지로 금리에 따라서 대출을 낼 수 있는 액수의 상한이 정해지는거고, 금리가 높아지면 당연히 자신의 소득대비 낼 수 있는 대출이 줄어듬. 즉 호가 높여봐야 살수있는 사람이 없으면 그 호가가 의미가 있을까. 가격이라는건 매수와 매도가 만나는 지점에서 결정되는거니.

[프도기]

???????????

[집에가고싶어.]

연수구 사는 사람 입장에서 송도는 뭔 메리트가 있는지 모르겄음

[집에가고싶어.]

근처 논현동이면 모를까 송도는 진짜...

[휴먼닥터]

코스트코가 좀 더 가깝다???

[xnest]

내 기억속 송도의 메리트는 송도유원지..

[Just Jerk]

그냥 신도시니까

[안바쁜프렌즈]

없어. 그냥 거기서 일하는 사람이면 새로 만들었으니 건물 깔끔하다 정도 남겠지만 인천에서도 제일 끝동네인데 굳이 관계없는 사람이 거길 갈 이유가 전혀 없음.

[마계기린]

연수 살고 송도로 출퇴근중인디 동네가 깔끔하고 좋기는 하더라.마계인천이란 말이 여긴 통용되지 않는듯

[알약22개]

울나라에서 최고로 매출 안나오는 코스트코지점
송도 부지는 넓은데 대형매장이 두개뿐이라 너무 애매
그나마 홈플도 매물로 나와서 언제 하나될지 모름

[휴먼닥터]

이마트 동춘점이 원체 다 빨아들이고 있는지라 ㅋㅋㅋ

[Hawaiian]

ㅇㄱㄹㅇ. 차라리 좀만 올라가면 나오는 청학동이 더 나을 지경임.

[무한의체력]

너 송도 안가봤지. 논현동하고 비교를 하고있네 ㅋㅋㅋ

[집에가고싶어.]

송도에서 일해서 그리 보이는걸 수도 있어

[집에가고싶어.]

차단

[무한의체력]

일단 신도시라 깔끔한건 당연히 알거고, 기본적으로 거주하는 주민들의 재산이나 소득수준이 좀 차이난다. 1공구쪽은 특히 자녀 외국인학교때문에 거주하는 자산가들이 많고. 원래 동네의 가치는 그 동네에 사는 사람들의 수준이 결정하는거.

[무한의체력]

내가 논현동 5년쯤 살다가 송도 이사온지 4년째인데, 논현동은 뭐랄까 남동공단 근로자들의 주거공간같은 느낌이라면 송도는 송도에 들어온 바이오단지 근로자들이나 인천지역 의사,변호사들, 혹은 자녀교육때문에 임시로 거주하는 강남 부자들과 많이 접하는 느낌?

[소..소연아♡]

송도는 학군 때문인 게 크죠. 국제 도시라서 국제 학교에 보낼 수 있고 이는 유학과도 비슷한 효과가 있다고 하더라구요. 그래서 연예인들도 많이 찾는다네요.

[hongsool]

예전에 저 아파트에 살았었는데ㅎㅎ
나름 오션뷰임ㅋ

[국대잉여]

저거만보면안되고, 인근집값이랑 다른평수가격도봐야하긴함

[????]

주변 보면 맞는 상황이긴 한듯

[국대잉여]

자이로드롭이여?

[Wyvernliver]

근데 저런거 다들 수상하게 보지만, 최근에 정상거래로 나오는 경우가 많아서 패닉직전이긴 함.

[루시오르]

급등했으면 급락이 오기 마련임

[크리피스타]

3배찍고 원가로 돌아오나보네.

[루리웹-8270150443]

직거래로는 1/3토막까지 나온 곳이 송도임.
경매도 2회 유찰되어서 고점 대비 1/3토막으로 경매 시작하는 판이고.
중개거래 반토막은 흔해. 이미 그 정도 이하로 시세 형성되어있음.

[뿌뿌뽕뿡]

지금 전국 집값 다 폭락중. 그중에서도 송도, 세종은 개박살 나고 있는중임.

[국대잉여]

폭등할때 뉴스자주뜨고
폭락할때도 뉴스자주뜨는이유구만요

헬리오시티 가격조지면 터지는거라는데 걱정입니다

[하트를노렸었다]

아직도 비싸네

[.9]

좀만더 기다리면 입주각이다

[전체주의자-8606656365]

수상한데
점진적으로 내려간거도 아니고 갑자기 9억?

가족친지간 거래 아님? 대출끼어서

[로리웹-6800506500]

뭐가 되던 입주민들은 개불편함.

[크리피스타]

위에 뎃글짤 올라온거 보니까
3년사이에 3배 오르고 원상복귀 하는중인가봄.

[아르쿨라]

올해 초 쯤인가 미국이 금리 내리면 집값 떨어진다고 글쓰고 비추 먹었는데 지금 보면 재밌네

[전체주의자-8606656365]

금리 내리면?

[아르쿨라]

아 맞다 올리면

[뿌뿌뽕뿡]

금리가 올라가면 부동산이 주춤한건 만고의 불변인데 어떤놈들이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[서슬달]

저정도로 갑자기 낮은 거래는 증여거나 세금회피하려고 다운계약하고 일부 현금거래했을 확률이 높음

[엑빡맨]

16억주고 들어온사람 지금 어떤 기분일까 ㅋㅋ

[????]

원금만 회수하고 나갈거다

[乾坤一擲]

근데 서울도 저만큼 떨어졌음 ? 궁금하네

[????]

거긴 거래가 멈춰서

[lMrQl]

반포동은 35억 그대로임.... 아 반포동 가소 싶다아!

[루시오르]

지역마다 다름. 애초에 급등할때도 다 오른거처럼 이야기했지만 안오른곳도 있었던지라

[루리웹-8270150443]

마포 16억에서 8억으로 반토막 거래 있고
잠실은 전반적으로 30% 하락.
30, 40% 하락한 곳은 서울 내에도 많은 상태.
강남도 21% 하락 떴고, 직거래로는 반토막도 있긴 함.

[Haromk2]

떨어진다고 해도 학군좋고 주변 인프라 좋은 지역은 거의 변동없는데도 많고 애매한 외곽쪽 베드타운쪽이 영향을 크게 받고 있지

[루리웹-7900758776]

직거래 그건 편법 증여라 국세청에서 줘패는중

[루리웹-8270150443]

ㅇㅇ 뭐 근데 그거 빼고도 같은 단지에서 20%-30% 하락 거래 정도는 있었던듯.

[달걀없음]

줘팬다고 언플로 으름장 놓기만 하지 실제론 불법이 아니라서 아무것도 못함 ㅋㅋ
괜히 국세청이 주기적으로 고액체납 추징 쇼 영상으로 만들어 올리는게 아님 얘네는 생각보다 일 못한다

[팩트쟁이]

서울이나 송도나 비슷함 근데 다시 상승장오면 동남권이 아닌 서울과 인천은 전고점 못넘을거라더라

[무한의체력]

서울 고가지역은 애초에 15억 이상 대출이 안나오는 아파트들이 대부분이라 영끌을 할수가 없었음. 현금부자들이 들고있는 아파트는 금리부담으로 급매물이 나오기는 쉽지않지. 다만 매수자도 없어서 거래자체가 없을 가능성이 큼.

[페도대장]

직접거래로 증여편법 쓰는거같은데

[작은발가락]

실거래가의 30%나 3억이상 차이나게 거래하면 조사대상임
저렇게 티나게 하지는 않지