[인생] 자산관리 어떻게 하면 좋을까요?

[인터컨티넨탈]

나이 : 29

월급 : 세후 250~270 (근무시간에 따라 상이)

저축 : 월 100 (여기에서 가끔 플러스 20)

현금 : 570만원

생활 : 회사 기숙사(타지)

집 사고싶은 지역 : 부산(본가)

 현재 2년 된 주택 청약 320만원

 출퇴근용 k3 빚 1400만원

간략하게 현재 제 자본 적어봤습니다 ㅎㅎ

연말 상여금 받으면 총 1200~1300정도 자본이 생깁니다.

여기서 제가 고민인게

제가 빚이 있는걸 싫어하는 성격이라서

1)차 할부를 한번에 갚을지

2) 500정도만 갚고 250은 주택에 넣을지

주택청약은 년마다 250넣으면 연말정산이 조금 감면 된

다고 해서 년마다 넣을 계획입니다.

3)아니면 내년에 250만 청약 넣고 다른곳에 투자 할지

다른곳이라 해봐야 주식도 몰라서 부동산 말고는 없는데

천만원으로 부동산으로 하기는 어렵겠죠?

최저조건 2년에 84m2은 달성했습니다...

요새 집값이 너무 올라서 언제 살 수 있을지 모르겠네요

 ㅠ-ㅠ (등본상 거주지 부산)

그냥 꾸준히 청약에 돈 넣는게 현재로서는

최고의 방법일까요?

얘기해주시면 감사하겠습니다!

[루리웹-9264859966]

저라면...
일단 연말전산에도 도움이 되는 주택청약 250 넣어놓고 차량 할부금 처리부터 빨리 끝내겠네요.
1000단위로는 부동산은 무리고... 언제 어떻게 될지 모르는 시대에 빚부터 지우는게 맞다고 봅니다.

[인터컨티넨탈]

올해 250은 넣어뒀습니다!
역시 천만으로는 어림도 없군요
감사합니다 ㅎㅎ

[驕慢[교만]의 墮天使]

일단 차 빚부터 갚으시고
그 이후 적금 들어가시게 어떠신가요??

[인터컨티넨탈]

적금은 안하고 100만원 계속 저축은 하고 있습니다.
금리가 별로라 적금 메리트가 없는거 같아서요 ㅎㅎ
차 빚 먼저가 역시 괜찮을까요?

[미디어블]

차량 할부가 무이자시면 몰라도 할부이자 붙는상품이면 빨리 터는게 우선이죠..그리고 1000단위로는 뭐 굴릴껀 별로 없으실텐데..

[인터컨티넨탈]

향후 어떻게 운영할까 해서요 그냥 묵묵히 모으는거에 비해 집값 상승세가 가파르네요 ㅠ

[roll000]

은행 적금도 적금인데 워낙 이자도 적고 앞으로도 현금 가치는 계속 하락할 거라고 보여서.. 남는 돈으로 주식에 조금씩 넣으세요. 대신 테마주 제약주 이런 건 절대 건드리지 마시고, 하루 이틀만에 사고 파는 단타는 하지 마시고, 이건 몇 년 뒤에도 살아남을 기업이다, 성장할 거다라고 생각이 드는 우량주에 넣으시거나 미국 S&P500지수를 따라가는 ETF 사셔서 노후 때 되찾는다 생각하고 절대 빼지 마세요. 물론 이것도 개인적인 의견이니 잘 알아보고 자기 소신대로 투자하시길 바랍니다.

[인터컨티넨탈]

답변 감사합니다. 부동산은 어떻게 보시나요?
집값 안떨어지겠죠?

[영어사전]

청약까진하고 저축 좀 줄이고 그돈으로 주식을 하세요. 모르면 삼성전자 한 100민원사고 하나씩 종목 공부스하면 될듯
직장인이 자산불릴려면 주식 로또 밖에 없지

[인터컨티넨탈]

그러게요 ㅠㅠ 좀 답답한기분
답변 감사합니다

[꼬마가좋아]

주택청약은 1년 납입한 금액의 40% 소득공제가 들어갑니다...연말정산에 도움됩니다...20년 총 소득에서 소득공제 받으면 공제 받고 남은 금액으료 세금 계산이 들어가거든요...근데요..주택청약은 제가 알기로 년 240만원까지 40% 소득공제 받는건데... 주택청약에 자산이 많아질수록.... 들어간 자산만큼은 깰수없는 리스크가 생깁니다... 그리고 주식도 마찬가지에요 투자해서 잘되면 잘벌수잇는데 마이나스 뜨면 물려버리는거죠... 그래서 저는 결혼을 생각하기때문에 자산을 유동적으로 써야한다생각합니다...사람들 예적금 이자얼마 안난다고합니다...맞아요 그런데 저는 예적금으로 저축합니다...내일이나 낼모레 사고치거나 애기 생기거나 결혼해야해서 내년에 날잡는다가정햇을때 현금 만들려면 예적금에 돈이 있어야지 중간에 깨도 리스크가 제일 적어요 ...주택청약은 2~10만원선에서 넣으시고 소득공제 적당히 받으시고...짐 차 할부있으시니 빚 먼저 갚는건 좋습니다..다만 이후에 남는 금액은 유동성을 보고 저축하는게 제일 좋다고 생각합니다..(물론 자산관리는 주관적이라 제가 정답은 아님..전 그렇게하고잇음)

[인터컨티넨탈]

확실히 주택은 못빼는게 컷네요 ㅎㅎ
답변 감사합니다. 확실히 무슨 일 생겼을때 대비해 빼둘 돈은 챙겨두도록 하겠습니다.

[꼬마가좋아]

넴..결론은 저라면 주택청약 월 2만원~10만원 년 120만원 한도내에서 적립하고 소득공제 받으시고..나머지 금액은 차 할부 먼저처리하는건 동의(계속 끌고가면 이자 발생함..) 이후 나머지 여유자금은 저축을 하되 무슨일이 있을때 바로 깨서 쓸수있게끔(적금 이자 낮다 하지만 중도해지시 손해보는 리스크는 주식 및 펀드보다 훨신 적다) 그래서 저는 적금 및 예금같은경우는 무조건 1년으로 치고 빠집니다. 자산이 묶이지 않는게 포인트

[루리웹-9265819150]

일단 차값을 갚는게 제일 우선인거 같고요. 그리고 저축을 하지마시고 적립식 펀드를 가입하세요. 인터넷으로 가입하는 펀드들로 가입해야 수수료도 적습니다. 적금은 많이 줘봐야 2~3%가 많은거지만 적립식펀드는 최소 5%이상은 이자가 생깁니다. 님처럼 돈 모으시면 몇년안에 금방 종잣돈 생깁니다. 그걸로 본인이 원하시는데 투자하는게 좋을 거 같습니다. 미천한 정보였습니다.

[인터컨티넨탈]

차값고 펀드 알아보겠습니다! 감사합니다

[인터컨티넨탈]

갚고 ㅋㅋ 오타 수정 안되네요

[프로게임마]

다른 분들이 나머지 이야긴 다 해주셨고.. 저는 부산 부동산 매입 이야기 해드릴게요.

부산 지역에 따라 매우 가격이 다르지만.. 다음 루틴을 따르면 됩니다.

1. 청약은 기본. 부산지역에 청약 뜰때마다 도전! ( 현재 돈이 얼마있냐랑 상관없음 일단 청약 )
다만, 아무데나 하지마시고 경쟁률 엄청 높은곳으로 도전하세요. ( 해운대 등 인기 많은지역 )
2. 돈이 모이면, 70%가 대출 된다는 전제 하에 사고싶은 지역의 아파트 물색하세요.
예를들어 3억짜리 사고싶은곳이 생기면, 2억은 대출되니까 1억 모인 시점에 아파트값 하락 타이밍을 노리세요.
3. 1,2번 모두 실패하고 결혼을 맞이하게 된다면, 신혼부부 특공 + 디딤돌 테크를 이용하세요
이렇게 하면 부산은 서울이 아니기때문에 원하는 집을 살 확률이 대폭 높아집니다.

참고로 디딤돌 30년 할부 + 고정금리 ( 1%대 ) 이용가능하실거에요.

[인터컨티넨탈]

1,3번이 가장 가능성 크네요! 상세하게 얘기해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

[야근형인간]

제 의견 드립니다.
1. 주택청약 소득공제 한도는 240만원입니다. 한달에 20만원씩 자동이체 걸어놓으세요.
- 돈이 필요한 경우 주택청약을 해지 않고 예금담보 대출로 당겨서 사용할 수 있습니다. 금리가 너무 저렴해서 부담없음으로 소득공제 받으면서 쌓아두는게 이득입니다.
- 이건 청약요건을 달성했건 하지 않았건 현명한 방식입니다.

2. 최근 자동차 금리가 상당히 저렴한데 1부 금융에 3.5% 이하 금리라면 상환하지 않으시는것을 권장 드립니다.
저는 역으로 상환한 케이스인데 상당한 기회비용을 손실했다고 생각하며 후회합니다.
1부 금융이 아니고 3.5 이상이라면 우선적으로 상환해야 합니다. 신용도 관리 및 이자 부담을 고려한 부분입니다.

3. 주식은 상당히 훌륭한 제테크 수단입니다. 주식을 도박처럼 하면 문제가 생기는거에요.
S&P, QQQ와 같은은 ETF에 차곡차곡 쌓아두시길 권장드립니다.

위 내용은 이론이 아니라 실제로 제가 진행중인 방식입니다. 삼성전자 등 단일종목은 확실히 비전 있지만 리스크도 없진 않습니다.
그리고 펀드는 자금 유동성에서 불리함으로 ETF방식이 더 나아보입니다.

[인터컨티넨탈]

etf가 뭔지 몰라서 ㅎㅎ 검색해볼게요
차 상환안하셨으면 주식에 넣으셨을까요?

[야근형인간]

네 맞습니다. ㅎㅎ 공격투적인 투자가 아니라면 괜찮습니다.

[내일을산다]

박곰희 유투브 추천합니다. 자본운용 입문용 교육영상이 이만한게 없더라구요.
부동산을 저 금액으로 하고 싶으시다면 리츠펀드하시는 방법이 있습니다.

[인터컨티넨탈]

감사합니다 보면서 공부할게요 ㅎㅎ

[내이름이요?]

와드!

[루프트나]

적금 금리가 별로인건 조건없는 예적금이라 그런거고,
조건 우대 금리 적금들 찾아보면 나름 고금리 적금 상품들은 자주 나옵니다.
요즘은 주로 카드사 연동들이 많은데, 저는 카드 발급받고 해당 조건(보통 적금 기간동안 얼마 이상 사용) 채울 때 까지만 그 카드를 사용합니다. 앵간한건 그냥 생활비 사용으로도 조건 충당되구요.
그리고 차는 현대 캐피탈 사용 하신건가요? 현캐는 금리 좀 높을텐데 상여금 받으면 어느정도 상환 하시는걸 추천합니다.

[인터컨티넨탈]

네 기아차다보니ㅜㅜ 알겠습니다! 우대금리도 찾아볼게요 ㅎㅎ

[사신김치]

삼성전자 주식을 적금식 투자.

주식 잘 모른다고 하지말고, 잘 모르니까 삼전 주식을 해야하는거임.

일단 시작을 한 번 해보세요.

그리고 어떻게 하냐고 구체적으로 물어보면,
https://bbs.ruliweb.com/community/board/300147/read/30563036?search_type=subject&search_key=%EC%82%BC%EC%84%B1%EC%A0%84%EC%9E%90
배뎃 참조

오르든 내리든 무조건 사세용.

[인터컨티넨탈]

감사합니다 참고해서 주식 살게요!

[-말리-]

QQQ

[럼블맨타입]

요즘 누가 적금 합니까 허허
이제는 주식이 답입니다!
국내는 삼성전자
해외는 애플 마소 구글 아마존으로 장기 투자하세요!

[인터컨티넨탈]

삼전은 장투면 우가 더 괜찮나요?

[럼블맨타입]

그렇죠 삼전우가 장투하기 더 좋죠 가격도 본주보다 30프로 더 싸고 배당금도 본주보다 20원인가? 더 주고

[인터컨티넨탈]

지금은 좀 6만원 대인데 더 안떨어질까요? 들어가는 타이밍도 고민이네요

[럼블맨타입]

솔직히 지금은 너무 많이 오른게 문제이긴 하죠 오래 장투한다면 오늘 하나 내일하나 상관은 없지만
그래도 안전하게 분할 매수로 하세요 100만원이다 하면 25만원씩 매수하고 떨어지면 또 사고 그런식으로요

[인터컨티넨탈]

답변 감사합니다! 5만원대 가면 사보겠습니다 ㅎㅎ

[루리웹-9728993392]

일단 시드머니 모으는게 중요한거 같습니다.

푼돈으론 푼돈 밖에 못벌어요.

푼돈으로는 시험삼아 공부하는 것을 추천드립니다.

요즘 같은 경우는 주식이나 금 그외에는 어렵다고봅니다 1000만원 이하로는

굳이 한다고하면 네이버 스토어나 쿠팡파트너스 정도 될것같습니다.

시드 천만원 이상부터는 주식 시드5천이상 부터는 꽤나 할게만죠 부동산도 건들수있으니까요 ㅎㅇㅌ ㅎㅇㅌ

[인터컨티넨탈]

광고로 돈버는거군요 ㅎㅎ 알려주셔서 감사합니다!