[인생] 전세대출 받다가 암걸릴것같습니다...

[2017년]

카카오뱅크로 전세대출 받는데 어제 대출심사가 끝났습니다

그래서 대출계약서만 작성하면 되는데 대출이자가 빠질 출금계좌를 등록해야하더라구요

근데 제가 카카오뱅크 계좌 하나 있는게 오랫동안 안써서 정지가 되어있고, 연결된 계좌도 지금은 안쓰는 옛날 계좌입니다

그래서 이거를 해지를 하고 다시 개설을 하려고했는데 여기서 문제가 생깁니다

제가 일주일전에 취직을 하면서 우리은행 급여통장을 만들었는데

다른 은행이라도 입출급통장을 개설했으면 영업일 20일 이후에나 재개설이 가능하답니다

카카오뱅크 상담원분이랑 통화하는데 방법이 아예 없다고 하셔서 결국 대출취소 처리가 되었구요

회사 연차내서 우리은행 방문했는데 기존 계약서에 적힌 잔금날짜까지는 도저히 대출실행 불가능이라 하셔서

결국 계약서를 다시 써야하는데 우리은행은 카카오뱅크랑 달리 임대인분이 직접 우리은행에 방문하셔서 서류작성하는 절차가 있더군요

공인중개사님한테 말씀드렸더니 임대인님이 이거를 해줄지 모르겠다고하네요

만약 임대인분이 안해줘서 전세게약 마저 엎어지게되면 진짜 탈모 생길것같아요

현재 거주는 고시원에서 하고있고 1달계약은 3월 27일에 끝납니다

그래서 입주가 지체되면 지체될수록 일일추가요금 15000원이 발생해서 돈이 계속 깨져요

그냥 넘 답답하고 아무한테나 징징대고 싶어서 한번 써봤습니다..ㅠㅠ

[순대같은년]

혹시 중기청100프로 대출인가요 집주인이 직접 은행 방문하는 케이스는 첨보네요

[2017년]

청년 맞춤형 대출입니다. 저도 첨 들었어요. 카뱅에서는 그냥 임대인분하고 통화만 했거든요

[파인애플파이]

잘 모르지만 거래중지 계좌면 몇가지 증빙서류만 내고 정지를 풀 수 있지 않나요?

[파인애플파이]

[2017년]

맞습니다. 사실 그 계좌를 해지안하고 정지 풀고 연결된 계좌를 급여통장으로 바꾸면 됐습니다. 근데 그걸 하는것보다 해지하고 새로 파는게 더 쉬울것같아서 계좌를 해지했더니 일주일전에 만들어둔 급여통장때문에 개설이 막힌거에요.

[파인애플파이]

아이고...ㅠㅠㅠ 힘내세요...ㅠㅠㅠ

[카카 로트]

마음 충분히 이해 합니다.ㅠㅜ 저도 대출 받고 집살때가 인생서 가장 스트레스 받는날이 었네요

[2017년]

저도 살면서 이렇게 스트레스 많이 받는적 처음인것같습니다..

[김꼴통]

집이랑 대출 이런걸로 스트레스 받으면

내 멘탈이 이렇게 약했구나 생각하게 되는거 같아요...

일 잘 풀리시길 기원합니다. 잘 될거에요.

[2017년]

감사합니다. 당장은 엄청난 스트레스지만 언젠가 지나가겠죠...ㅠ

[비셔스J]

우리은행에서 임대인한테 찾아가지 않나요? 보통 농협이나 신한은 대출상담사를 이용해서 이분들이 해결해주실텐데

[심해삐지]

집주인께 사정 잘말씀드리고 선약금이라해야하나?일정금액 먼저 입금하시고(전20만원정도 드렸던거같네요) 계좌뚤리면 다시 대출금 보내드린다고해보세요.

[스타벅스디카페인아메리까노우]

아고... 일이 잘 풀리기를 바랍니다..;

[아이멋져]

저도 대출할때 3일전에 만든 통장이 있어서 새계좌 개설이 안되서 곤란할뻔 했는데 머 유도리 있게 해주더라구요 1금융권 입니다

[SimpleProduction]

전세대출은 주택금융공사, 서울보증보험, 주택도시보증공사중 한군데에서 보증서 산출 후 진행 됩니다.

주택금융공사의 경우 보증한도(대출한도와 동일) 산출시 질권설정생략 방식을 많이 쓰는데 본인 근로소득 또는 종합소득 기준으로 3.5배에 다른 대출이 있을시 차감되는 방식으로 연소득과 신용등급 기준이라 집주인 동의는 필요없는 방식입니다.

서울보증보험과 도시보증은 연소득이 모자란 경우 집주인 동의(주로 통지 또는 집주인 승낙) 절차가 필요한데 통지의 경우 직접 통지서 작성 후 우체국 등기로 보내기 때문에 여유있게 잔금일로부터 최소 일주일 이상은 필요하구요. 승낙서는 집주인이 바로 은행에서 써주면 보증한도가 나오는 즉시 3일 이내에 대출이 가능하기 때문에 그런 듯 싶습니다.

[오그레이트]

전 카뱅에서 아주 스무스하게 잘 풀렸는데도 동사무소에서 확정일자 떼주는 걸 1주일 전에 해준다 해서 한동안 빡쳤었는데(결국 인터넷 등기소로 해결) 훨씬 더 고통받으시겠네요.. 집 주인분과 잘 얘기해보시면 잘 풀릴 겁니다.