원래 지방에서 직장을 다니다가 회사 본사발령을 받아 2년 전 서울로 올라오게 됐습니다.
올라오면서 전세로 집을 구했고 이제는 계약기간이 거의 다 끝나 새로운 집으로 이사를 준비하고 있네요.
그러나 아이들은 크고 있고 매번 이런식으로 전전긍긍하며 떠돌이 생활을 하기에는 무리가 있다고 판단하여 아파트를 분양받기로 했습니다.
하지만 서울의 부동산 지식이 전무한 저 라서 어디에 집을 마련하는게 좋을지 감이 안잡히네요.
인터넷 뉴스를 보면 조만간 분양가 상한제 때문에 아파트 분양받기가 좀더 수월해질꺼 같다는 기사도 있는 반면에
최근 청량리역 일대가 크고있다면서 그쪽에 집을 구하는게 좋다는 기사가 눈에 띕니다.
사실 주말에 청량리 롯데캐슬 L65 모델하우스도 다녀왔는데 너무 좋아보이더라구요. 하지만 옛날 청량리가 집창촌이였다는 이미지 떄문에 앞으로도 그저 그런 동네가 될 꺼같다는 말도 있고 분양가가 너무 비싸다는 이야기도 있고 해서 사실 어떻게 해야할지 모르겠습니다.
여러분들이라면 여러분들의 소중한 청약통장을 청량리에 쓰시겠어요? 넘기시겠어요?
조언을 듣고자 글을 남겨 봅니다.
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청량리는 비싸긴 하지만 앞으로 발전 가능성이 더 커서 좋긴 할 겁니다. 하지만 아이가 있으시다면 학군 때문에 고민이 되실 거라 봅니다. 참고로 아파트 매매하실 때는 현재 소득과 현재 소득이 얼마나 더 안정적으로 갈지 잘 판단 하셔서 들어가세요. 이자+원금 내는 것 때문에 엄청나게 가계가 쪼들리실 수 있습니다. 10년 이상 보신다면 서울은 웬만하면 어디든 좋을 겁니다. 가격이 떨어질 수가 없거든요... 마지막으로 첨언을 드리자면 집을 보시는데 중요한 사항은 1. 학군 2. 지하철과의 거리 3. 주변 도로의 크기 4. 상권 5. 지역 상권의 추후 개발 예정 이 정도만 보시면 좋으실 겁니다. 우선 순위는 생각하는 것에 따라 다르게 차등 두시면 좋으실 겁니다.
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저도 그렇고 아내도 그렇고 둘다 빚지는걸 싫어해서 결혼했을 때 대출 안받고 그냥 있는돈으로 월세 살면서 돈 모아서 집사자 그랬었는데 그때 대출받아서 집 샀으면 빚 다 갚고 집 가격도 두배 가까이 올랐을텐데 ㅠㅠ 대출없이 돈 모아서 집 사는데 꼬박 8년 걸렸네요... 것두 서울에서 한참 벗어난 용인에 겨우...ㅠㅠ
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청량리 좋져. GTX 개통되면 삼성역이랑 한정거장이고 백화점 가깝고 트리플 역세권에 왕십리 가깝고 자녀분들이 어리다면 일단 도전해볼만 한거 같습니다. 완공되면 2억이상은 뛸꺼에요. 그리고 금전적으로 가능하시면 마용성(마포, 용산, 성동). 그리고 서울은 집값은 계속 오를것 같아요. 직장 학군 금액 생각하셔서 정하시면 될것 같아요.
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인서울 청약은 동네 좋고 안좋고를 떠나서 무조건 넣으셔야 됩니다. 부동산 투자가 예전 같지 않다고 한드르 인서울에 그것도 청약은 된다고만 하면 무조건 하셔야죠...
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청량리뉴타운 1호선.분당성.춘천행열차. 트리플역세권. 현대백화점. 재래시장. 전철타고 조금만가면 조그만가면 동대문.종로가나오고. 노후를 거기서보내려고 은퇴자들이 대부분몰렸음... 단점이하나있다면 교육.
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겸둥현진
와이프와도 상의를 했는데 둘다 답을 못내려서요... | 19.07.22 10:00 | |
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저도 그렇고 아내도 그렇고 둘다 빚지는걸 싫어해서 결혼했을 때 대출 안받고 그냥 있는돈으로 월세 살면서 돈 모아서 집사자 그랬었는데 그때 대출받아서 집 샀으면 빚 다 갚고 집 가격도 두배 가까이 올랐을텐데 ㅠㅠ 대출없이 돈 모아서 집 사는데 꼬박 8년 걸렸네요... 것두 서울에서 한참 벗어난 용인에 겨우...ㅠㅠ
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청량리는 비싸긴 하지만 앞으로 발전 가능성이 더 커서 좋긴 할 겁니다. 하지만 아이가 있으시다면 학군 때문에 고민이 되실 거라 봅니다. 참고로 아파트 매매하실 때는 현재 소득과 현재 소득이 얼마나 더 안정적으로 갈지 잘 판단 하셔서 들어가세요. 이자+원금 내는 것 때문에 엄청나게 가계가 쪼들리실 수 있습니다. 10년 이상 보신다면 서울은 웬만하면 어디든 좋을 겁니다. 가격이 떨어질 수가 없거든요... 마지막으로 첨언을 드리자면 집을 보시는데 중요한 사항은 1. 학군 2. 지하철과의 거리 3. 주변 도로의 크기 4. 상권 5. 지역 상권의 추후 개발 예정 이 정도만 보시면 좋으실 겁니다. 우선 순위는 생각하는 것에 따라 다르게 차등 두시면 좋으실 겁니다.
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청량리 좋져. GTX 개통되면 삼성역이랑 한정거장이고 백화점 가깝고 트리플 역세권에 왕십리 가깝고 자녀분들이 어리다면 일단 도전해볼만 한거 같습니다. 완공되면 2억이상은 뛸꺼에요. 그리고 금전적으로 가능하시면 마용성(마포, 용산, 성동). 그리고 서울은 집값은 계속 오를것 같아요. 직장 학군 금액 생각하셔서 정하시면 될것 같아요.
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인서울 청약은 동네 좋고 안좋고를 떠나서 무조건 넣으셔야 됩니다. 부동산 투자가 예전 같지 않다고 한드르 인서울에 그것도 청약은 된다고만 하면 무조건 하셔야죠...
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청량리뉴타운 1호선.분당성.춘천행열차. 트리플역세권. 현대백화점. 재래시장. 전철타고 조금만가면 조그만가면 동대문.종로가나오고. 노후를 거기서보내려고 은퇴자들이 대부분몰렸음... 단점이하나있다면 교육.
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