[유머] 현재 수도권 전월세시장 근황

[예스교미]

1. 월세 상승 중

- 신축 쓰리룸 기준 월세 120-150 형성 중

  (작년 동월만 하더라도 100-120 이었음)

- 신축 투룸 기준 월세 90-100 형성 중

  (작년 동월만 하더라도 70-90 이었음)

2. 월세 선호도 빠르게 하락 중

- 전세사기는 두렵지만 월세내는 것도 싫다

- 월세 10-20만 상승에 모 현 임차인 '집주인분 너무한다' 울상

3. 전세 임대인들 돈 없는 사람 7할 넘는 것으로 추정

- 전세 보증금 수준이 부동산 활황전인 2020년으로 회귀 중

- 코로나특수로 1억 올랐다면 다시 1억이 줄어 기존 세입자에게

  신규 세입자 보증금 + 본인 돈 1억으로 쥐어 돌려줘야하는 상황

- 임대인들 대부분이 한계에 몰린 상황(아파트도 경매 넘어가는 중)

4. 보증보험 이용한 전세사기 기승

- 본인(공인중개사)도 눈앞에서 당할 뻔 함...무융자였는데...와 ㅅㅂ

[인드라8888]

나도 어제 친구 상담해주는데..집주인이 쪽박찬거 같은데..얼릉 나오라고 얘기해줘도 상황 판단 못하고 어버버 거리더라.

[인드라8888]

상황- 집주인이 보증금 7천만원 올리겠다함...내가 분석해줌..4년간 집값,전세값은 도리어 빠졌음..집주인은 같은 단지에 6채 가지고있는데 전부 갭투자로 산걸로 보임..애가 워낙 세상 물정모르니 뒷통수 칠려했던거 같음.

[제로・무라사메]

4년 전에 구한거면 전형적인 거품을 호재인줄 알고 들이 부은 케이스 인가 보네 ㅋㅋㅋㅋ

6채 근처에 호재 요건들이 없는건가

[제로・무라사메]

주식이던 코인이던 부동산이던 자기가 감당하고 관리할 수 없는 매수는 매도가키로 돌아오지

[루리웹-719126279]

터져라 좀ㅆㅂ
터트려라

[arondieht]

작년 8월에 아슬아슬하게 전세 탈출해서 다행이다 싶음

[디월트임팩드라이버]

무융자인데 전세 사기라고 헐?

[예스교미]

방법 많고 나도 알고 대비했는데도 당할뻔함

[제로・무라사메]

코로나는 뽀록 거품으로 봐야지 진짜 중요한건 각 위치의 호재고

[전체주의자-8606656365]

다들 ↗될거알았자나.
한번은 터져야된다고 주장하던사람들은 받아들여야지 어쩔거야.

본인들 주장인걸.

[제로・무라사메]

듣고 보니 손나 맞는 말이네.

터지는게 만화처럼 한순간에 팍 터져서 정리되는줄 알았겠지 걔네들은 ㅋㅋㅋ

[므량컁]

그니까 전세금 받은걸 왜 딴데써 시발련들아

[루리웹-21723649]

원래 전세 라는게 월세 안 받고 전세금 굴려서 얻은 수익으로 충당하겠다는 제도임.
딴데 쓰는게 당연한 고성장 고금리 시대에나 가능한 제도임.

[사마룡]

동생친구 얼마전에 전세사기 당해서 회생신청 한다더라. 그거보고 동생 절대 전세는 안한다고 함

[Alter Ego]

좋은 정보 감사
한번 무너지면서 거품빠지고난 후에 독립해야겠네..;;

[무츠키는메스가키가아니야]

가혹한 말이지만 시장이 저렇다면 전세사기로 10만명은 죽어야 시장 분위기가 바뀌겠군

[벨톨]

서울이랑 경기도 쪽은 오히려 슬금슬금 오르고 있던데