[경제] 집값 9억 넘으면 내년 보유세 더 뛴다…1주택 실소유자도 무려 50% `껑충`

[아메리카촌놈]

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출처 : https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=029&aid=0002644005

[godfather]

9억짜리 주택 살면서 보유세 더내고 싶다

[루리웹-7896839309]

또또 나쁜버릇 나오네요... 3억짜리 살던 사람이 몇년만에 세금 두배로 내게 생겼는데 왜 본인한테 아무런 해도 끼치지 않은 불특정 다수를 향해서 비꼬는 말을 던지세요... 그거팔아서 어디갈수도 없는 사람들을... 그냥 자기보다 잘사는 것같은 사람이 후두려맞으니까 입가에 미소가 떠나지 않나요?

[미친꽃]

뭔 소린가요? 3억짜리 집이 9억이 됐고 그래서 세금 더 내야 한다면 저 양반도 이 글을 쓰고 있는 나도 그러고 싶은데 말이죠

[루리웹-7896839309]

실현된이익이 아닌데 집값 올라서 무슨 상관이 있어요...어차피 집팔고나면 양도세로 수억 뜯어갈텐데 미실현 이득에 대해 과세하는 게 정당한건가요? 선생님이 임장해본 경험이 없어서 무슨 비트코인 마냥 3억 넣고 6억 따고 이렇게 생각하시나본데... 부동산 임장부터 계약인이랑 거래까지 얼마나피말리고 세금을 얼마나 뜯기는지 모르니까 그런단순한 계산이나오죠...

[godfather]

또또는 너고

2018년에서 2020년 느그 집값 얼마나 상승했는데
보유세가 얼마 나간다 이런 숫자 하나 없이

갈데없다며 눈물의 감정에 호소하는 글로
개뿔도 없으면서 9억이상 주택 부자 쉴드치는 느그 버릇오 맛탱이 간거지

[godfather]

실현된 이익 이래ㅋㅋㅋ
비트코인이 왜 나와 집문제에

집을 이익으로 보고있다는거 투기용이라 실토하는 거자너

[고독한잡식가]

뭔 집을 파는데 양도세를 수억을 내? 좀 선동을 하려거든 그럴듯하게 하던가. 너 9억짜리 집은 있냐?

[루리웹-7896839309]

집은 당연히 가지고 있으면 이익이죠.
정부에서 돈찍어내서 인플레이션 생기는데 헷지 개념으로 부동산이나 주식을 갖고 있는건 자본주의 사회의 기본중에 기본중에 기본이에요... 당장 여기만봐도 로또되면 건물부터 살거라는 사람이 태반인데... 자기 위치에 따라 가치관을 변경하는 건 정의롭지 못하죠ㅎㅎ
집은 주거의 대상도 맞고 이익실현의 수단도맞아요!

[루리웹-7896839309]

9억이상 짜리집있어요... 그래서 저분이 비꼰 사람중에 저도 포함되거든요ㅎㅎ

[고독한잡식가]

그럼 잘 알아보등가. 양도세를 수억씩 낸다는건 양도차익을 그만큼 많이 얻었다는 거다.

[냐이헬게른]

또또 나쁜버릇 나온건 본인이었고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[godfather]

이열 저 죄수번호 집값이 수억 올랐는데 194만원 더내는게 아까와서 이러는 거내요 ㄷㄷㄷ

[해방자]

9억짜리 주택 살면서 보유세 더내고 싶다 ^ㅠ^ㅋㅋ

[프로덕후]

집은 이익실현의 수단이 맞다고 그러는데
자본주의 사회에서 법정세금이 늘어나서 부담되면 미실현 이익을 실현하면 간단한 문젠데
양도세 내도 몇억이익이 남는데도 미실현 이익 실현하기는 싫고,
할률로 따지면 반세기는 넘게 세금을 내야 차익과 동일할텐데도 보유세 내기는 싫고
자본주의 사회라 말하는 사람의 사고관이라 보기 힘든데;

[정예아쿠시즈교도]

어.

[질풍처럼]

죄수번호 또 헛소리하죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[필라스]

대출풀고 연장시켜 미래의 자본을 끌어와서 언젠간 다시 회수되어야할돈을
은행이 돈찍어내서 진짜 현금이 녹아내리는줄 착각하는 사람들이 많죠

[토랭]

집이고뭐고 경제활동 해본적이없어서 무조건 비싸지면 좋은줄알아요 여기애들은 ㅋㅋ
팔고 어디로 갈껀데 ㅋㅋ 집 팔아서 돈나오면 이제 지방가면됨?? ㅋㅋ 정부는 가만히앉아서 세수나 더 걷고 루리웹에 자산이라고는 있어본적도 없는애들은 있는놈들꺼 뺏는다고 좋다고 박수나치고 ㅋㅋ

[후룸라이더]

2년 보유후 양도하면 양도세 감면 되서 얼마 내지도 않는데 이건 뭐 논리도 안되고 억지 수준....

[프로덕후]

흠 루리웹이 얼마나 다양한 사람들이 모이는 곳인데. 정치성향은 친정권이지만 잘은 몰라도 굉장한 분들도 많아.
나도 저 정책에 부담이 늘어나는 사람 중 한명이지만, 누군가는 부담을 져야 한다면 분배지향적인 방향으로 세수가 늘어나는게 맞고.
2년 실거주하면 투기과열지역이 아닌 이상 양도세가 많이 감면되더라. 오래 살았으면 살았을수록 감면이 크고.
집을 투기의 개념으로 보는게 아닌 이상 리스크와 부담은 지기 싫어하면서 불로소득인 집값 상승의 달콤함만을 가지려하는게 아닌 이상 연간 수십~만원 추가되는 부담도 감당하기 싫으면 이사 가야지

[프로덕후]

심지어 장기보유자이면서 고령인 사람들은 살던 집이란걸 감안해서 세제 혜택도 커. 구멍도 열어줬고 꽤 잘 만든 법망인거 같음

[햇살속인형]

9억 집도 돈 많은 사람이 아니라 일반직장인들이 사는거임.. 빚내서 ㅠㅠ

[Taless]

일반직장인들이 월급모아서 9억짜리 집을 어케 삼?

[필라스]

대출 20년 30년 다 갚고 난뒤엔 이자까지 다 치고도 남을가격에 우리세대인구보다 1/3토막난 젊은세대들이 사줄거라 생각하니까 수억하는 빚 턱턱 내서 산거잖아요?

[햇살속인형]

10년 모아서 1억 만드니 아파트1억 올라있음...
돈 모아서 들어가겠다던 위시 아파트... 1년 사이에 5억에서 13억 됬음...;;;
이러면 빚내서 안사겠음?;;;;;

[필라스]

그쵸 자기도 그렇게 오른 집값 누리려고 후세대들의 소득 수준과는 동떨어진 가격대로 받을생각에 대출받아 사고싶겠죠.
그러고선 자기선엔선 절대 손해볼수 없으니 그 오른집값 후세대들에게 떠넘겨야하고.
그것때문에 젊은애들은 애도 안낳고 저출산으로 인구 소멸까지 갈때까지도
저출산은 정부탓만하겠죠.

[2konomi]

문제는 돈의 가치가 떨어진다는거임. 집값뿐만아니라 돈의 가치가 떨어지는건 점점 가속이 붙고 있음.
그러려면 액면가와 상관없이 가치가 보존되던가 아니면 액면가가 같이 올라가는쪽으로 돈을 옮겨놔야하는거고
현재로선 그게 집이고 주식이고 금인거임. 그밖에도 있지만

진심으로 하는 이야기지만 아끼고 저축하는것만으론 돈가치가 떨어지는거를 따라가지 못하는 세상임.

[필라스]

문제는 우리 후세대들의 소득이 지금보다 그리 많이 오르지도 않을거고 노동의 가치는 점점 바닥이 되는상황에
자산을 떠받들어주느냐가 관건이겠네요.
지금 20대도 30~40대 젊은시절보다 더 죽을맛인데 지금 1/4토막나는 지금태어나는애들이 커서 일할때 소득이 늘어봐야 얼마나 늘겠으며
우리 늙은이들 부양한다고 세금도 엄청날텐데 쓸수있는 재화의 가치는 더더욱 바닥을 치겠죠.
....나라 망하겟네요.ㅎ

[2konomi]

냉정하게 말해서 나라 망하니 남들이 힘들고 말고를 떠나서 현실적으로 내가 어떻게 살아남아야할지를 고민해야합니다.

[필라스]

맞아요 각자도생의 시대이니 그저 정부탓만하면서 각■■길 찾아야죠. 후세대들에게 무슨욕을 처먹건.

[프로덕후]

공시가 9억인 집을 직장인이 돈모아서 대출로 어떻게 사
일반적인 직장인들이 부모도움 안받고 돈 모아서 대출로 사는 범위의 한도는 공시지가 5~6억 짜리 집임

[프로덕후]

그리고 공시지가 9억 이하는 이번에 오히려 세금감면효과가 있지

[햇살속인형]

주변 국평이 14억. 분양가는 6-7억이라 빚내서 들어갔는데 먼저 청약받은 앞아파트 분양권이 9-10억.
이러면 난 6억짜리 대출받아서 분양 들어가지만 공시지가는 6억보다 훨씬 위 아님?

[걍오소리]

집값 떨어지겠네. 10억 아니면 안판다고 버틸거.. 버텨봐야. 살사람 없을 거고 ...

그렇게 나날히 늘어난 세금만 내는 나날이 부담스러우면 집값 내리것지.
그럼 그 아래 집값도 경쟁이 붙으니 내릴거고...

하지만 기레기만 목놓아 안된다고하니... 저새는 나쁜새다.

[shins94]

jtbc 아침 뉴스 부동산 전문가 아침마다 나와서 한번 오른 부동산을 절대 내리지 않습니다 이지랄 하는대 과연?

[completeidiocy]

몇푼 오르지도 않네 더올려야지

[Dragonic]

그래봐야 오른 집값이 더 비싸잖아

[불꽃효과]

기레기나 퍼오는 ㅄ이나. 실제로 얼마인지는 써놓지도 않고 제목낚시 ㅄ

[메루메루메~]

뭔가 착각들 하는데, 9억 되냐 아니냐랑 전혀 상관없음. 그냥 공시지가를 올려서 다 세부담이 올라가는거. 앞으로 몇년사이에 시차가 약간씩 있겠지만 최종적으로30% 씩 보유세가 오르고.. 추가로 서울에 구축 아파트라도 한채 있으면 대부분 종부세 대상이 되는거임. 지금보다 집가격이 1원도 더 안올른다고 해도..

[메루메루메~]

그건 지금이야기고, 몇년 뒤면, 10억짜리 집이 공시지가 9억임. 실거래가 대비 90%를 공시지가로 올린다는게 정부 목표인데 그것도 3~5년 안에

[은빛광야]

1주택인데? 흠....

[오페라 소프트웨어]

9억 넘는 집 가진 사람이 서민이야?

[2konomi]

어... 일단 서울에 집이 있는 사람이면 9억이래봐야 생각보다 서민에 속함.

[검은투구]

서울에서 9억은 진짜 별거아님..

[이웃집의뽀로로]

9억이면 서울사느뉴어지간한사람들은 더 내란 얘기임
1주택 9억 건드는건 진짜 개에바임

[브베 사랑]

집값이 10억이 넘으면
재산세가 50만원이 넘음

추석비용. 자동차세. 재산세. 연말비용으로
가을에 낙엽처럼 탈탈 털림

[불꽃효과]

ㅁㅊ 재산이 10억이 넘게 있는 사람 세금 많이 낸다고 걱정을 해주고 있네. 재산이 많을수록 세금 많이 내는건 만국공통이다. 아주 미국이었으면 재벌들 다 뒤진다고 헛소리 씨부리겠네.

[필라스]

국민들의 낸 세금으로 만들어진 입지좋은곳의 인프라란 인프라는 누릴거 다누리면서 세금은 그것들 못누리는 사람만큼만 내고싶다라...

[오페라 소프트웨어]

집이 10억원인 1년 50만원 못 내면 어떻게 살아요? 그리고 추석 비용, 연말 비용이 세금이냐?

[메루메루메~]

아니 집가진 사람들은 100원도 안내고 집산것도 아니고, 다 본인들 돈 써서 구매한건데.. 어떻게 월세랑 비교를 하지? 월세가 세금도 아니고

[위닝이짱!]

그 두개의 예시는 서로 아무상관이 없는건데 왜 비교를???

[메루메루메~]

지금 기준으로도 10억시세 공시지가 6억이면, 300 넘게나가요.. http://부동산계산기.com/s/201218ovxf

[2konomi]

뭐지?? 이 기적의 논리는?????????

[브베 사랑]

50만원 내고 살았는데

한방에 300만원 내지 않겠죠

[Barret Wallace]

사람들이 집 사면 관리비도 안드는 줄 아는가봄
집 살때 취득세 내야지 주기적으로 재산세, 공시가 9억이상은 종부세 있지

[POISON]

집이 10억이면 이미 부자예요.
작년에 아는 사람 8억짜리 집에 가봤는데 방 네개짜리에, 개인주말농장이 있고
아파트단지에는 인공폭포와 개울까지 있었음.그런 좋은집에 살면 내는 게 많은 건
당연한 일 아닌가요? 우리는 평생을 다 쓰러져가고 곰팡이나는 집에서 살고 있구만.

[2konomi]

어머니 10억 집 70년대 지은 2층 단독으로 비오는 날 자다가 물맞는데요. 방 천장 벽지엔 곰팡이 있고...
아 추가로 비오면 지하에는 물차서 양수기로 빼야됨. 가격과 집 상태는 별개 이야기임

[POISON]

그 지인은 세월로 인해 낡은 2층 단독에서 살다가 그 동네가 다 재개발되서 하남 8억짜리 아파트로
이사간거예요. 그 옛날에 2층단독에서 살면서 "안집" 소리 듣던 양반들, 그때도 부자소리 들었고 지금도 대부분 그런 아파트로 이사가서 부자로 살고 있어요.

[연금술사알케]

오 엘파란 백신으로 정부 까는 쪽 가더니 다시 부동산으로 돌아왔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[NEI]

서울지역에서 주택기준으로 9억이하는 어느 구석에 있는 진짜 오래된 구옥인 경우가 많습니다
아파트 가격이 오르고 몇년동안 집장사들이쓸고 다니면서 원룸,빌라를 지은 것때문에 덩달아 올랐죠.
집주인이 몇십년씩 살고있는 구옥들은 돈 나올데도 없는데 공시가 올라봤자 세금부담만 늘어서
좋을게 없습니다. 돈 없으면 팔라는 얘기는 하지 마세요 집장사도 손안대는 집을 누가 사줍니까.

[NEI]

서울에서 최근에 주택가격 알아본적 있으세요? 저는 요즘 집 구하러 다니느라 구석구석을
다 뒤지고 다니는데 진짜 어처구니 없을 정도로 낡은 집도 부르는게 값일 정도로 올랐어요.
이른바 좀 사는 지역은 아예 쳐다보지도 못해요 . 숫자로 보이는 이론적인 수치만 가지고
꿈같은 소리 하지 마세요. 그리고 집 크기를 소득으로 따져서 나오는 의료보험산정때문에
의료보험료도 무시할 수 없습니다

[Barret Wallace]

근데 원래 살고 있던 집은 1년인가 살고 있었으면 세금 더 내지 않아도 되지않나요??

[메루메루메~]

현재 6공시지가 6억원짜리 주택 기준 재산세가 대충 150 정도 됌. http://부동산계산기.com/s/2012188ock
이게 앞으로 몇년사이 30%를 올려서 9억이 되면, 300만원이 넘어버림. 추가로 종부세도 맞겟지 .. 이게 비싼거냐? 학생이나 사회 초년생이 보기엔 비싸보여도, 그냥 서울에 자가 주택 가지고 있음 많이 쳐줘도 걍 중간 정도도 수준임. 걍 평범한 3~4인 구성 가구가 한달치월급 고스란히 재산세로 내뱉게 되버리는거. 무슨 부동산 투기를 하는것도 아니고 , 집을 욕심내서 크게 고가로 산것도 아닌데.. 이게 정상으로 보이나? 아님 진짜 본인들은 이런것도 해당안되니 세금으로 1억을 내던 전재산을 내던 상관없다 생각하는건가?

[불꽃효과]

위에 댓글 보고 오세요. 1주택, 장기거주 하면 감면혜택으로 물가오르는정도밖에 안됨. 그런것도 안찾아보는 노력으로 까지 맙시다.

[메루메루메~]

장기거주 하기 전까지는? 그리고 나이 많이 안먹었으면? 무슨 물가오르는 정도밖에 안되요;; 물가가 그정도로 오르나?

[샴고양이집사]

집값 오른다 = 부동산 투기 과열 못잡는 문정부...부동산 대책 사실상 실패

집값 떨어진다 = 수십만 국민 빚더미에 길거리 나앉을 위기.... 문정부 부동산 대책의 어둠이 몰려온다

집갑 횡보한다 = 지속되는 집값 횡보...문정부의 과다한 규제로 인해 시장이 얼어붙었다

가불기

[메루메루메~]

아니 그냥 3년 전 상승률 수준에서 유지했으면 이렇게 불만가진 사람 안생긴다니깐.

[Braindead]

과연 불만가진 사람이 안생길련지. 기레기들은 정부가 부동산시장 죽인다고 발악하겠지.

[잠자던곰]

사람은 지금도 그닥 불만이 없지, 벌레나 불타거나 불타고 싶어 하는거지.

[메루메루메~]

그건 님 망상속 이야기고, 그때도 충분히 빡세게 집값 오른다는 느낌이었음. 그래도 근로소득으로 어떻게든 좀만 더 노력하고 재테크 성공하면 잡을수 있는 수준으로 느끼던게, 그냥 아예 불가능 수준으로 멀어졌으니 이러지.

[메루메루메~]

딱 지들 의견 동조 안하면 무조건 빨갱이로 몰아붙이던 집단 논리하고 똑같네. 정말 극과 극은 통하는 거구나 ;;

[Braindead]

망상속 이야기는 무슨 망상인가요? 기레기들이 여지껏 지금도 하는짓이 제 망상이랑 같던데.
아니 제 망상보다도 더 저질스럽더군요.

[메루메루메~]

2번, 3번은 일어나지도 않은 일이 잖아요. 2번 3번이 이번 정권에서 일어남? 집값이 3년전부터 횡보하고 있었음, 난 매일 매일 문비어천가 부르고 다녔을거임.

[냐이헬게른]

벌래 몇마리가 발정났나 나대는군...

[루리웹-890283649]

집값이 비싼 이유는 교통이 좋거나 중심지랑 가깝거나 인프라가 잘되어있거나...그에 대한 가치를 세금으로 낸다고 보면 됨. 전 세계 어느 나라도 공시지가라는 제도로 과세하진 않음. 당연히 실거래가, 현재 가치로 세금 내야하는거죠. 좋은 인프라에서 가치 높은 집에 남들보다 혜택 많이 보는데 세금 더내는건, 심지어 얼마 하지도 않는걸 내기도 싫다는건 너무 도둑놈 심보죠. 가끔 나라가 해준게 뭐있어 하면서 세금내기 싫어하는 사람 있던데 당신이 살고 있는 곳의 도로, 지하철, 상하수도, 전기 등등 당연하다고 생각하는 것들이 그 세금으로 만들어진겁니다.

[메루메루메~]

서울이 3년전보다 급작스럽게 뭐가 좋아진건 없는데요? 오히려 서울 인구도 줄었고. 서울이 다른 지역보다 부동산 가격 높은거야 당연한거 맞는데, 지난 3~4년 동안 말도 안되게 비정상 적으로 폭등한게 문제고. 그거 관리 잘못한 정부 부동산 정책이 비판받아야 하는문제인거죠. 근로소득 수준하고 부동산 가격하고 괴리가 이렇게 크게 벌어졌는데 심각함을 넘어서 정말 손쓸 방법도 없는 상황 아닌가요?

[위닝이짱!]

얼마하지 않는다니 ㅋㅋㅋ 참고로 미국은 취득시점 매매가로보유세 매겨요..취득세 양도세는 거의 없고요.. 선동하지 마세요. 우리나라 집값 세금은 세계 탑 수준입니다.

[2konomi]

그런식이면 이미 높은 물가로 그걸 충분히 상쇄하고도 남음. 서울은 지방보다 다 비싸다. 숨만 쉬어도 사는데 돈이 더듬

[오드월드]

보유세 낮은 대신 취득세.양도세 높습니다.
하나 높은데 나머지까지 다 높이니까 문제

[2konomi]

요즘 보고 있으면 진짜 그지 새끼만 있나 싶을 정도임. 부모님 집이라는 울타리에서만 사니 그냥 평범하게 사는거만 해도 돈이 드는질 모르지..

[토랭]

이거지금 지내까는줄 모르고 추천박는거아님??ㅋㅋ

[오드월드]

아득바득 모아서 취득세 몇천씩 까먹어봐야 집사는게 힘들고 세금아까운거 알지
집을 왜 사냐고?
인플레로 돈가치 떨어지는데 뭐라도 사놔야될거아냐

[잠만자는북극곰]

오늘은 야근인가 수고들하네

이제 서로 의견 내놓으면 반박해봤자 뭐함 서로 의견만 말하고 갈길 가면 됨

[잠만자는북극곰]

낮에좀 와봐 맨 니들끼리 와서 히히덕 거리지말고

[후룸라이더]

비추수를 보니 알바가 6마리 활동중

[불꽃효과]

밀리언달러 자산가들 세금 많이 낸다고 걱정해주는 이런곳이 있었네. 한심하다 한심해.

[메루메루메~]

아니 본인들 실제 상황이니깐 빡친거지, 무슨 남의 걱정에 왜 열을낸다고 생각하지? ;; 이게 무슨 노무현 대통령 시절에 서울 한복판 아파트 값 5~6억 하고, 가격 10억 겨우 넘는건 강남 아파트 밖에 없는 시절 이야기가 아니라니깐;;

[Braindead]

무슨 루리웹에 집값이 9억넘는 사람들이 왜이리 많아.
그리고 그리 비싼 집에서 살면 그정도 세금은 낼수도 있잖음.
혹시 돈도 못벌면서 그런 집을 장만했다고 하는건 아니겠고.

[필라스]

그러게요 서울집값 선진국에 비핸 정말싸다면서 오를일밖에 없다고 말할땐 언제고 그 주장대로라면
서울이 그 가치를 찾아가서거뿐인데 이제는 서민인데 집값이
내가 올리고 싶어서 9억이상올렸냐 이러고잇으니 어리둥잘할따름이에요.

[메루메루메~]

집을 9억에 구매할수 있는 구매력이 있는 사람이 많은게 아니라, 5~6억 하던 집이 값자기 10억 15억 하는 식으로 변해버린게 문제인거지. 서울시 인구가 1000만 가까이 되는데, 서울에 그냥 다 쓰러져가는 30년 된 구축 아파트 한칸이라도 있으면 지금 그게 10억씩 해버린는 상황을 욕하는거라고.. 당연히 여기 들어온느 사람이 얼마나 많은데, 그중에 서울 유저 중 최소 30%는 해당되겠지.. 갑자기 집이 10억 되면 그 세금 감당할수 있는 근로 소득이 생기는 것도 아니고. 거기에 그냥 지금 기준으로도 부담스러운걸 정상화라는 가증스러운 이름 붙여서 공시지가를 30%를 더 올리고 있는데.. 그리고 솔직히 10억으로 서울에 아파트 살수 있으면 진짜 불만 1도 안가짐. 지금 서울 그냥 멀정하게 생긴 아파트는 일단 15억 부터 시작하거던.. 본인 다쓰러져가는집이 10억이 되었다 쳐도, 좀더 삶의 질을 높이기 위해서 추가로 드는 비용이 5억이 넘게 드는데.. 5억을 근로소득으로 모으려면 얼마나 걸릴까? 집값이 지금까지 미친듯이 올랐는데 정말 말도안되게 앞으로 1원도 안올른다고 쳐도 ?

[Braindead]

아니 5~6억짜리 집에서 사는 사람들이 저런 세금을 낼 돈이 없다는건가요? 아니면 저돈을 내는것이 아깝다고하는건가요?
내 부동산시세가 올라가는건 기쁜데, 세금내기는 싫고.

[메루메루메~]

다주택자 부동산 투기꾼도 아니고 내 부동산 시세 올라가는게 뭐가 기뻐요;; 내 집만 오르면 기쁘겠지만, 지금 다같이 미친듯이 오르면 주거의 질이 1도안오르는데 그냥 주거 부담만 오르는건데.. 거기다 한발 더 나가서 갑자기 공시지가율 30% 올려서 재산세도 30% 이상 올리겠다고 나오는데 집있는 사람이 좋아할 부분이 도대체 어디에?? 아예 외국으로 이민갈 사람들 정도는 좋아할수도 있겠네요.

[Braindead]

집값 올릴땐 공시지가 현실화를 외치던 사람들이, 왜 세금말만 나오면 공시지가를 올리냐고 열내는거랑 같은 생각이신듯?

[메루메루메~]

도대체 어디서 그렇게 논리가 비약하는거죠? 집값 올릴때 공시지가 현실화 라는 부분 자체가 제 의견하고 맞는게 아무것도 없는데?

[질풍처럼]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

9억 10억 아파트 가진 부자들 세금 걱정해주는 벌레들 겁나 많네

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 니들 인생이나 걱정해라

[목장우유]

10억짜리 집 가졌는데 그걸 세금을 많이 매긴다고 징징대는건 아니지 진짜

생각이 있냐 , 더 올려야 마땅하지 당연히, 불로소득 ㅂㅅ같음

심지어 몇채씩 갖고 있는 애들은 80퍼는 넘게 때려야함 ,

[잠만자는북극곰]

자칭 루리웹 부동산 전문가들 한마디도 안 하는것

1.자정거래 기사에는 댓글 안담

=>언제는 5억 10억 15억짜리 집을 어떻게 자정기사로 사냐

했는데 기사나오니 입닫고 댓글 않 씀

2.집값 벌게 해줘서 고맙다

=>근데 집값은 비싸서 내가 너무 힘들다(???)

세금때문에? 아니 다들 종부세 대상인건가??

아직 보유세 종부세 현실화 전인데 벌써부터 힘들어??

먼소리여 이게?

3.저금리에 누가 돈을 가지고있냐 그거 바보아니냐?

=>근데 거래는 계속 되는 기현상

이미 9억초과는 대출이 안돼서 사실상 재벌 아닌이상

9억이상 아파트에 자금이 돌리가 없는데 돈이 마르지않고

계속 거래되는 기현상

근데 또 거래량은 최저로 폭락 대신에 호가는 사상 최대(역시 자정거래

와 맞물리면 조용해짐)

그러면 금리 오르면 현금없는 사람 망하는거 인정??이게 하우스 푸어인거 인정?

4.부동산은 오릅니다 사세요

=>만약에 정부가 진짜 손놓고 부동산 방치하면

가계부채는 현재100%를 넘어선 101~102%인데 전세보증금까지

합치면 사실상 101~140%라고 함 최근에 전세보증금 못줬다는

집주인,갭투기 사기꾼들 많아졌는데 이대로라면 그들이 말하는 절대로

미국 금리오르기전에는 한국 저금리는 안변한다 기조가 깨져버림

미국 서브프라임이 시작된 계기가 90%~100% 대출이 문제가 아니고

자금 회수를 시작하면서 금리가 올라가니 죄다 와장창 깨져버렸다는거

노통때도 이런일이 있었는데 그때 가계부채는 86% 근데 2009년 이명박이

그나마 버텼던게 노통의 대출 규제때문에 살았었지

그래도 휘청거렸는데 문제가 되는게 미국이 2012년 이제 좀

진정됐다고 금리 내리는 순간한국은 금리를 수직으로 3번 올려버림..

가계 대출이 높았으니까 ...

뭐 또 다른 이유도 있겠지만 가계대출이 금리인상올리는 원인중 하나임

그래서 하우스 푸어가 157만 가구가 양산됨 4인 가족 기준으로 628만명이

빚에 허덕인다는거고 지금은 그것보다 더 많은 최대70%까지 땡겨서

집을 산사람이 압도적이니 하우스푸어가 얼마나 양산될지 나도 모르겠음

집을 사도 됨 단! 자기가 감당될만큼의 대출과 이자를 감당하고서

더불어 금리 인상 될 여력까지 감안해서 사면 됨

더불어 코로나 터지고 생계 막막한 사람도 많은데 내인생이 어찌 될줄알고

20년~30년 70%대출땡겨서 산다고 하는지

계단식 주거 거주 사다리가 사실상 맞다는 이야기임

100에 내 자본 50~70 대출50~30정도로땡겨서 받고 다 상환할떄쯤

다시 더 좋은 집을 바라보는게 맞는거지

마냥 저금리라고 저금리가 20년~30년 갈것도 아닌데 그걸 무리하게 땡겨서

집사는건 절대 비추라고 봄 그러다 터진게 서브프라임으로인한 가계부채 증가

+금리인상 콤보로 한국 부동산 30~50%폭락했음

참고로 안오른 지역은 그나마 적게 떨어지거나 보합세 미친듯이 올랐던 아파트,

주상복합은 대 폭락했음 부동산쟁이들이 보통 은마 아파트를 기준으로

보는데 은마아파트가 35평이 13억대에서 8억 초중반으로 떨어짐

거기에 세계적 경제학자나 시티그룹등등이 2023년 미국 금리 인상한다고함

금리 인상은 3년이내에 확실하게 올라간다는거임

그때가 거품 꺼지는 장이 시작될꺼임 그때 주식도 지금처럼

높지않고 분명히 떨어질거고 거품이 2~3년 사라지고 다시

금리떨어지면서 집값은 또 뛸거임 금리를 떨어트릴지 고금리로 갈지는

잘모르겠음 대충 이런 밈이긴한데 한치앞도 모르는데 미래를 상상이나 할까..

폭락할지 완만한 하강장일지는 모르겠다 내가 미래학자도 아니고

[서순능지]

1. 일부 실제로 벌어지는 자전거래로 현재 전국적인 폭등세를 설명할수 있다고 생각하지는 않습니다.
예시 하신것처럼 10억짜리가 15억으로 부풀리는 경우도 있겠죠.
그렇지만 그것만으로 서울외의 폭등도 자전거래탓으로 할수 있을까요?
참고로 자전거래는 가격을 올리기 위한것 말고도 하락거래를 일부러 하는 경우도 있습니다.
https://n.news.naver.com/article/018/0004734969



2. 집값 벌게 해줘서 고맙다기보다는 그나마 폭등장 전에 집한채 사서 다행이란 생각은 들고 물론 종부세대상도 아닙니다만..
모든 집 가격이 다 올랐으니 나중에 조금더 상급지로 가려해도 힘들어진게 사실이고 세금만 오르고 있으니 심경은 복잡합니다.



3. 저금리에 현금가치가 계속 하락하니 당연히 현금을 가지고만 있는게 아니라 주식이라 부동산에 돈이 몰리고 거래가 되겠죠.
9억초과는 대출이 안되서 재벌이 아닌이상 자금이 돌리가 없다고 하는데 이건 기현상이 아니라 우리 생각보다 돈 많은 사람들이 아주 많다는것뿐이에요-_-;;
기존에 자가소유한 사람들은 여유가 특히 많겠죠



4. 정부가 손놓고 부동산 방치하면 가계부채가 엄청 높아졌을거란 말씀인데 규제했더니
지금 사람들이 영끌이라고 엄청 대출 끌어다가 집 사는 현상이 일어나고있는데요.
이것도 부채가 높아지고 있는거 아닌가요?
그리고 서브프라임사태로 인해 한국부동산 폭락한때 이야기 하시는데
그 이후 그래프 보면 결국 하락 했다가 다시 우상향해서 그떄 가격 이상으로 회복했습니다.

[잠만자는북극곰]

그 이후 우상향은 아니라고 봅니다

그 우상향의 댓가가 지금 치뤄지고 있지 않습니까?

온갖 규제 풀어재껴서 다시 우상향 시작 된거죠그러면서 저금리가 오기 시작한거고

[잠만자는북극곰]

동시에 영끌 한다 뭐한다 하는데 제가 2030초반인 서브프라임때도 막차타는건 항상 2030이였음

이후 서브프라임으로 터져나갈때 막말로 거래시장이 얼어붙었습니다 란 기사들도 겁나나왔고