[잡담] 전세라는 방식은 도대체 왜 나온거지

[송금왕인터넷뱅킹]

다른 나라는 전세같은 개념이 대부분 없더라

[루리웹-3901291472]

난 솔직하게 말하자면 왜 다른나라엔 없는지가 더 궁금함

[송금왕인터넷뱅킹]

없는쪽이 보편적일것같은데 정상적인 구조가 아님 솔직히

[루리웹-3901291472]

경제 성장기에 전세만큼 서민에게 도움된 주거형태가 없음.
그게 이제 성장률 줄어들고 전세 대출같은 미친 짓을 더해져서 괴물이 된거지

[후미카X片思い]

ㄹㅇ 전세대출이 존나 컸어
우리나라 사람들 중산층 늘어나게 된거 갭투자로 부동산 뻥튀기 되면서 확 늘어났을거임 ㄹㅇ

[케프]

옛날에는 대출이 나오지 않았음
전세는 개개인이 하는 사금융 개념...
집이 있는 사람은 전세로 세 내주고 은행 이자로 벌고 (당시에는 은행이자가 높았으니)
집이 없는 사람은 대출이 안 나오니 그나마 전세가 저렴하게 집을 구할수 있는 방법이였음

[송금왕인터넷뱅킹]

아하

[케프]

근데 전세가 하도 오랫동안 지속되어 왔고
인간의 욕망은 끝이 없다고 갭투자 같은 방식이 생기고
아예 전세대출이라는거까지 생겼음

문제는 이제와서 전세는 없앨수도 없음...
보통 전세대출 받고 저렴하게 주거 마련해서 돈 모아서 전세 빼고 집마련 테크를 타려고 함
근데 전세가 없어지면 월세가 다른 국가들처럼 주요 대도시는 100만 200만 해버리니까
못할거임

[FORTINBRAS]

사기예방 시스템만 더 갖춰지면 나쁠수가 없을거같은데

[foranie]

집주인쪽에서 전세가 월세보다 더 벌 자신이 있거나 해야 가능하지않을까.. 고성장은 이제 끝났다는거 보면 점차 없어질거같은데

[foranie]

폐허에서 급격하게 산업화 하며 성장했으니까 그렇다 카던데

[쿠도리]

옛날에는 기업에만 대출해주고 일반 사람들에게는 대출도 안해줬던 시절이 있었음

[huuaa]

경제성장기라고 하는때에 사람은 몰리는데 집은 비싸 그럼 대출받아야겠지?
하지만 이때는 일반적인 대출이 정말 안나옴 그렇다고 뭐 이런 용도의 정책금융프로그램이 있는것도 아니라서 그냥 대출이 안나옴
그럼 우선 집을 빌려야하니 세를 들어가야지
반대로 집주인들도 마찬가지로 집만 있지 뭐를 더 해보려기엔 마찬가지로 돈이 필요함
당연히 돈이 필요하지? 근데 여기도 개인은 대출안나오는건 마찬가지임 그래도 어쨋든 돈 빌려야지?
집을 빌리려는 사람 돈을 빌리려는 사람 딱 있네?
난 집빌려줄게 넌 돈빌려줘 전세계약의 탄생임 사실상 개인간 무이자대출