http://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=23952
https://v.daum.net/v/20230214192557102
https://www.fnnews.com/news/202302140613518191
2013년 4월 컨설팅업체 '피엠지플랜'은 성남시에
가용 시유지 활용방안 연구용역 보고서를 제출함
그리고 그해 10월 이듬해 2월에 비슷한 보고서를 제출했으며
주 내용은 성남시에 숙박시설이 부족해 호텔 유치가 필요하다는 내용
2015년 1월 이재명은 호텔 개발을 위해 '베지츠종합개발'과 MOU를 맺음
베지츠 대표는 황모씨 김모씨 부부로 이들은 '피엠지플랜'도 소유했음
그리고 이들이 맺은 비공개 협상서는 "호텔 부지를 30년 무상 임대(이후 유상 변경)
베지츠가 계약 종료 이후 땅을 매입한다"는 조항이 있음
(이건 MOU라서 무상 임대라던가 30년 후 부지 매입이 확정은 아닌 듯 함)
베지츠가 사업자로 선정 된 뒤 인허가가 전례없이 신속하게 이루어짐
15년 9월 '자연녹지지역'이던 부지가 '일반상업지역'으로 5단계 종상승
15년 12월 가족호텔업 사업계획이 승인되고 1년 뒤엔 관광 호텔 객실 추가
용적률도 228.62% -> 353.72%로 125.1% 상향
베지츠가 외국 국적자(나모씨)에게 4억4천 투자를 받은 점을 이용해서
'외국인투자촉진법'을 적용 호텔 부지 공시가격의 1.5%만 임대료로 내고 있음
통상 국유재산 대부료는 5%
역시 여기도 이재명 서명과 함께
최저임대료를 지시한 자필 메모가 있음
베지츠 대표 황씨는 정진상과 동갑내기 절친으로 알려져 있으며
성남FC 후원을 제안하기 위해 정진상이 차병원에 먼저 보냈다고 알려진 인물
현재 베지츠종합개발 측은 관계 법령에 따라 사업을 수행한 것이지
특혜를 받은 것은 없다고 주장중
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자연녹지가 상업지로 둔갑하다니 준주거지 정도만 돼도 초대박이라고 난리나는 사안인데 말이지 30년 무상임대면 적당히 호텔영업하는 척만 하다가 나중에 부지 매입해서 되팔기만 해도 떼돈 번다
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황씨 부부가 소유한 유엠피라는 업체도 있는데 여기 사외이사로 이재명 측근인 안태준 GH 부사장을 임명한적이 있음 관계자에 따르면 황씨 정진상 안태준 이 세사람이 절친이라고 함
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호텔 관련 법률이 주택에 비해서 유동적인 변화가 많았던가 그게 중요할거 같은데 시대상에서 얼마나 어떻게 반영되었는지도 모르는데
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황씨는 정진상과 동갑내기 절친 납득완료
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계약하고 1년 뒤에 성남시가 해당 토지 용도변경 타당성 조사를 용역응 맡기는데 용역을 맡긴 업체가 계약한 업체랑 동일함
(IP보기클릭)182.209.***.***
도대체 뭔짓을 했던거냐? 왜 사업을 본인 최측근과 연류된사람이 아니면 사업이 안되었던 거니? 얼마나 헤쳐먹었을까? 궁금하다 하긴 니 논문이 그거였다며? 다 헤쳐먹어도 모르는 지자체장들의 파워~ 그걸 그리 잘알아서 실행했던건가보다
(IP보기클릭)218.38.***.***
이건 또 뭐야? 또 새로운게 튀어나왔어? 왜 그동안 몰랐었지???? 검찰이 전과4범 수사하면서 저런 사례 파악한게 끝도 없을 것 같은데 다 수사는 하고 있는 건가? ㅡㅡ;;
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호텔 관련 법률이 주택에 비해서 유동적인 변화가 많았던가 그게 중요할거 같은데 시대상에서 얼마나 어떻게 반영되었는지도 모르는데
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당시 시행사가 땅의 소유권을 넘겨받았다면 호텔 건립에 많은 난관을 뚫어야 했다. 관광호텔 허가를 받는 것도 힘들지만, 무엇보다 이곳은 호텔을 지을 수 없었던 ‘자연녹지지역’이었기 때문이다. 그런데 이러한 규제는 단 1년 만에 해결된다. ‘협약서’를 보면 성남시는 “베지츠가 본 사업을 원활하게 수행할 수 있도록 필요한 공유재산 매각, 도시관리계획 변경 등 행정적 지원을 법령상 가능한 범위 내에서 최대한 협조한다”고 약속했다. 성남시의 의무는 구체적으로 적혀 있지만 시행사의 의무는 “장기 체류형 숙박시설을 개발하여 성남시 및 지역경제 활성화에 적극 이바지하여야 한다” 정도로 돼 있다. 출처 : 주간조선(http://weekly.chosun.com) 주간조선 보면 호텔 관련 법안도 깐깐한거 같은데 그걸 너무 손쉽게 해결되었다는 늬앙스로 말하고 있음 | 23.02.15 00:59 | | |
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그런 주변환경 따지는 보고서 가져오면 파악할수 있겠네 이상 없다면 그대로 일 키울것도 없이 혐의점 없음일 거고 | 23.02.15 01:01 | | |
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자연녹지가 상업지로 둔갑하다니 준주거지 정도만 돼도 초대박이라고 난리나는 사안인데 말이지 30년 무상임대면 적당히 호텔영업하는 척만 하다가 나중에 부지 매입해서 되팔기만 해도 떼돈 번다
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황씨는 정진상과 동갑내기 절친 납득완료
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황씨 부부가 소유한 유엠피라는 업체도 있는데 여기 사외이사로 이재명 측근인 안태준 GH 부사장을 임명한적이 있음 관계자에 따르면 황씨 정진상 안태준 이 세사람이 절친이라고 함 | 23.02.15 01:17 | | |
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시험범위 너무 넓어요.살살요 쌤 ㅜㅜ | 23.02.15 01:18 | | |
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계약하고 1년 뒤에 성남시가 해당 토지 용도변경 타당성 조사를 용역응 맡기는데 용역을 맡긴 업체가 계약한 업체랑 동일함
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(IP보기클릭)182.209.***.***
도대체 뭔짓을 했던거냐? 왜 사업을 본인 최측근과 연류된사람이 아니면 사업이 안되었던 거니? 얼마나 헤쳐먹었을까? 궁금하다 하긴 니 논문이 그거였다며? 다 헤쳐먹어도 모르는 지자체장들의 파워~ 그걸 그리 잘알아서 실행했던건가보다
(IP보기클릭)218.38.***.***
이건 또 뭐야? 또 새로운게 튀어나왔어? 왜 그동안 몰랐었지???? 검찰이 전과4범 수사하면서 저런 사례 파악한게 끝도 없을 것 같은데 다 수사는 하고 있는 건가? ㅡㅡ;;