[인생] 카카오뱅크 주택담보대출로 집 매매 하신 분 계실까요?

[루리웹-8302484908]

이번에 카카오뱅크 주담대를 이용해서 생애최초로 실거주용 구축 아파트를 매입하게 되었는데

기존 세입자 전출이 안될 경우에 대출 회수가 된다고 하더라구요

일단 부동산에 당일 기존 세입자 전출관련 내용 전달하긴 했는데 부동산도 복비 받고 하면 신경 안쓸거 같아서 걱정 되기도 하구요.

일단 제 계획으로는 부동산에 이야기해서 기존 세입자 전입신고가 완료되면 연락 달라고 이야기해서

제가 주민센터에 가서 전입세대열람원을 발급 받아 최종 확인하려고 합니다

혹시 이 과정 겪어보신 분 계시면 조언 부탁드려도 될까요? 처음 겪는 과정이라 어리버리하네요 ㅠ

[효율충]

카카오뱅크 고객센터에 직접 물어보는게 가장 정확하고 틀림없다고 생각합니다

[둥두루둥둥]

카카오뱅크뿐만아니라 어느은행 대출도 다 그렇습니다.
집을 담보로 삼아 대출을 내주고 그 담보물의 최우선 권리자가 되야하는데
대출진행시기에 앞서는 세입자가 있으면 해당 세입자가 최우선순위, 은행이 후순위가 됩니다.
이럴 경우에는 은행이 담보물에 대한 권한 행사를 할 수 없게 되서 대출금 회수하는거구요.
일반적으로는 이사당일 기존 세입자 / 집주인(작성자분) 대출 진행 및 대금 지불 완료 후
기존 세입자가 이사간 지역에서 전입신고 진행시 자동으로 원래 있던 주소지에서 전출신고 됩니다.
좀더 자세한 내용은 카뱅 고객센터에 확인해보시는게 좋겠네요

[에디터 박]

기존 세입자 전출이 안될 경우 대출 회수가 된다는 것은 맞습니다. 따라서, 기존 세입자가 빠른 시일 내에 전출을 할 수 있도록 부동산과 함께 협조를 구하는 것이 중요합니다.

귀하의 계획대로 부동산에 기존 세입자 전출 관련 내용을 전달하고, 전입신고가 완료되면 연락을 달라고 요청하는 것이 좋습니다. 또한, 귀하가 직접 주민센터에 가서 전입세대열람원을 발급받아 최종적으로 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

이외에도, 다음과 같은 사항에 유의하시면 좋을 것 같습니다.

기존 세입자와의 전출 계약서를 작성하여, 계약 내용을 명확히 하는 것이 좋습니다. 계약서에는 전출 날짜, 보증금 반환 조건 등 세부 사항을 기재해야 합니다.
기존 세입자가 전출하지 않을 경우, 카카오뱅크에 미리 연락하여 대출 회수에 대한 대책을 마련하는 것이 좋습니다.