안녕하세요
10월쯤에 장기전세 아파트에 입주하게 되어서
집주인에게 9월 만기니 한달만 월세로 전환 해달라고 하였더니 조금 생각해보겠다고 하고
한 10분뒤에 전화가 오더니 계약서 없이(강조) 한달 연장하자고 합니다
아마 집주인이 갭투자자라 새로운 집주인 및 입주자를 구하면 줄수있나봅니다..
전세보증보험도 집주인이 가입안하고 전세대란 터지기 전에 제가 미리 가입 해두었습니다
아까 전화로 물어보니 가입안했다고 하더라구여.. 임차인이 가입하면 임대인은 가입 안해도 법적으로 상관없나봅니다.
궁금한것은 계약서 없이 한달간 연장해서 살아도 될까요?
보증보험을 가입했긴 하였는데 처음가입해봐서 한달 뒤에도 임차인이 안구해지면 보증보험에
어떻게 해야할지 막막하네요.
월세전환을 요구하였는데 한달 연장하자고 하니 집주인(갭투자자)도 어지간히 여유자금이 없나보긴 하나봅니다
아 계약금은 약 2억천만원 정도 입니다
(IP보기클릭)220.74.***.***
아이폰은 통화녹음이 되질않습니다. 유일한 안드의 장점이라 이거 때문에 안드 못버리는 사람 많거든요.
(IP보기클릭)211.201.***.***
계약서가 있는 없든 계약일을 넘겨서 살게되면 묵시적 계약으로 2년 더 사셔야 합니다
(IP보기클릭)220.74.***.***
저는 님과 같은 케이스로 한달 보름 정도 더 살고 나갔습니다. 대신 한달 보름치 월세를 낸게 아니라 두달치 월세로 정산해서 드렸죠. 제 경우에도 따로 계약서를 쓰진 않았는데 불안해서 통화녹음은 매번 통화할 때 마다 해뒀습니다. 결과적으로는 서로 기분 좋게 잘 마무리되었는데, 사실 많이 불안하죠. 뭔가 하나라도 삐끗했다간 집 계약이 파토날 수도 있으니까..
(IP보기클릭)211.201.***.***
계약서가 있는 없든 계약일을 넘겨서 살게되면 묵시적 계약으로 2년 더 사셔야 합니다
(IP보기클릭)124.243.***.***
헉 일단 묵시적 연장 한번하고 임대차 3법 연장 한번 했는데 또 묵시적 연장이 되는 부분일까요? | 23.05.08 16:52 | |
(IP보기클릭)220.74.***.***
저는 님과 같은 케이스로 한달 보름 정도 더 살고 나갔습니다. 대신 한달 보름치 월세를 낸게 아니라 두달치 월세로 정산해서 드렸죠. 제 경우에도 따로 계약서를 쓰진 않았는데 불안해서 통화녹음은 매번 통화할 때 마다 해뒀습니다. 결과적으로는 서로 기분 좋게 잘 마무리되었는데, 사실 많이 불안하죠. 뭔가 하나라도 삐끗했다간 집 계약이 파토날 수도 있으니까..
(IP보기클릭)124.243.***.***
헉 ㅠ 저도 통화 녹음 해놓을껄 그랬어요 근데 아이폰이 통화 녹음 되는지 기억이 안나네요 해본적이 없어서 ㅠ | 23.05.08 16:51 | |
(IP보기클릭)220.74.***.***
나름노력
아이폰은 통화녹음이 되질않습니다. 유일한 안드의 장점이라 이거 때문에 안드 못버리는 사람 많거든요. | 23.05.08 16:54 | |
(IP보기클릭)112.220.***.***
이번에 줌 화질 보고 깜짝 놀랬는데 조만간 저도 안드로 옮겨볼까 합니다 | 23.05.08 17:05 | |
(IP보기클릭)210.178.***.***
(IP보기클릭)124.243.***.***
아 혹시 부동산 커뮤니티 하나만 추천해주실수 있으실까요? | 23.05.08 16:51 | |
(IP보기클릭)61.110.***.***
(IP보기클릭)221.147.***.***
(IP보기클릭)221.147.***.***
그리고 집주인이 새로 들어올 사람(내정자)이랑 입주 일자가 픽스되고 님의 의사와 무관하게 진행되는 퇴거가 아니라면, 님이 이사 가는 날짜를 1 달 정도 뒤로 해두면 이런 논의 자체가 없이 그냥 스무즈하게 묻어갔을 것입니다. 저는 전세 살 때는 대부분 25~26개월 가까이 살았었고 1달치 월세를 더 주거나 요구받은 적이 없습니다 | 23.05.09 02:55 | |
(IP보기클릭)182.221.***.***