제가 26살 6월장교 근무 마치고 최근에 취직을 하게 되서 초봉은 3300-3500사이이며 광주에 내려가게 되었습니다.
현재 저에게는 5000만원 가량이 있구요.(군생활 3500 + 대학시절알바 및 주식투자 1000 + 부모님 지원 500)
타지에서 일을 하다보니 집이 문제인데 원룸은 보증금 있고 월세 30-32정도 입니다.
또 아파트 전세를 알아보니 19평 9000만원, 매매가 1억 천~3천 사이인데 2천차이면 집을 사는게 났겠다고 생각을 했습니다.
대출을 알아보려고 은행갔더니 대출금 9천만원 이율 3.6퍼센트로 해준다고 해서 대출후 상환금이 월 원금, 이자 포함해서 40만원가량이라고 합니다.
그래서 생각을 해보니 월세보다는 매매를 사는게 장긱적으로는 이득일것 같아서 생각하고 있습니다. 하지만 26살이고 초년생이다보니 쉽게 결정하기가 힘드네요. 26세 나이에 집을 사야할지.. 향후 4년안(30세)에는 빚 청산 가능하고 싶은데.. 그래서 루리웹분들의 조언을 구하고자 합니다. 어떻게 하는게 나을까요??
3줄 요약
1. 최근 취직이 되어 집을 구하는 것이 문제다.
2. 본인에게 5000만원있고 대출을 9000만원까지 받을 수 있다. 월세로는 월 30만원/ 전세 9000/ 매매 1억 천만원 어떻게 해야할지 고민이다.
3. 어린나이에 집을 사야하는것에 맞는것인지 아니면 잘못된 방향으로 가고 있는지 혼자 정하기 때문에 루리웹 선배님들에게 조언을 구하고 싶다.
여러의견을 듣고 싶습니다. 선배님들
(IP보기클릭)59.187.***.***
걔속 그 직장을 다닌다는 (최소5년 이상) 목적이라면 괜찮을 수도 있지만 사실 그 집에서 살더라도 어느정도 지인이나 기타 직장에서 부딪힐 사람들 정도로 올라주지 않으면 꽤나 스트레습니다 아무리 실거주라지만 제가 만나본 사람들 중에 자가 주택 사면서 향후 시세 상승 고려하지 않는 사람들은 없습니다 그 고장에 뼈를 묻고 산다는 각오 아니면 비수도권 매입은 별로 추천드리지 않습니다 일단 시세에 추가돨 비용,, 중개료부터 취득세 등등 그리고 살면서 수선에 들어가는 비용등을 고려할때 향후 몇년간 가계의 압박이 심할듯 하네요 추천하는 건 집주인의 부채 건정성이 양호한 접근성이 좋은 전세 물건입니다 향후 매매도 고려하고요
(IP보기클릭)61.85.***.***
그지역에서 계속 계실거면 꼭 전세대출받아서 전세매매해서 들어가세요.. 디딤돌 전세 대출 이자가 그 지역 월세보다 적을겁니다..
(IP보기클릭)121.162.***.***
전 매매보다는 전세를 권하고 싶습니다. 매매는 나중에 결혼을 하게 된다면 그때 대출 받아서 매매를 해서 몇년간 맞벌이 해서 갚으세요. 그게 훨신 빨리 갚고 본인이 느끼는 대출에 대한 부담감도 적을 겁니다.
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향후 가격이 오를 것 같다 = 매매 최소 몇년 이상 같은 곳에 살 것 같다 + 몇년 뒤에 오르지 않더라도 거래가 안되진 않을 것 같다 = 매매 아니다 = 전세
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저는 일단 직장을 다녀보고 정착해서 집을 살건지를 결정하는게 나을꺼 같아요 타지에서 직장다니기 힘들어하는 분도 많고 직장생활이 생각만큼 쉽지 않을수도 있구요... 일단 근처에 월세 몇달 살다가 결정해도 늦지 않을꺼 같아요;;; 막상 가보면 회사분위기나 급여체계가 틀린부분이 많았어서요...
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걔속 그 직장을 다닌다는 (최소5년 이상) 목적이라면 괜찮을 수도 있지만 사실 그 집에서 살더라도 어느정도 지인이나 기타 직장에서 부딪힐 사람들 정도로 올라주지 않으면 꽤나 스트레습니다 아무리 실거주라지만 제가 만나본 사람들 중에 자가 주택 사면서 향후 시세 상승 고려하지 않는 사람들은 없습니다 그 고장에 뼈를 묻고 산다는 각오 아니면 비수도권 매입은 별로 추천드리지 않습니다 일단 시세에 추가돨 비용,, 중개료부터 취득세 등등 그리고 살면서 수선에 들어가는 비용등을 고려할때 향후 몇년간 가계의 압박이 심할듯 하네요 추천하는 건 집주인의 부채 건정성이 양호한 접근성이 좋은 전세 물건입니다 향후 매매도 고려하고요
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그지역에서 계속 계실거면 꼭 전세대출받아서 전세매매해서 들어가세요.. 디딤돌 전세 대출 이자가 그 지역 월세보다 적을겁니다..
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전 매매보다는 전세를 권하고 싶습니다. 매매는 나중에 결혼을 하게 된다면 그때 대출 받아서 매매를 해서 몇년간 맞벌이 해서 갚으세요. 그게 훨신 빨리 갚고 본인이 느끼는 대출에 대한 부담감도 적을 겁니다.
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향후 가격이 오를 것 같다 = 매매 최소 몇년 이상 같은 곳에 살 것 같다 + 몇년 뒤에 오르지 않더라도 거래가 안되진 않을 것 같다 = 매매 아니다 = 전세
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저는 일단 직장을 다녀보고 정착해서 집을 살건지를 결정하는게 나을꺼 같아요 타지에서 직장다니기 힘들어하는 분도 많고 직장생활이 생각만큼 쉽지 않을수도 있구요... 일단 근처에 월세 몇달 살다가 결정해도 늦지 않을꺼 같아요;;; 막상 가보면 회사분위기나 급여체계가 틀린부분이 많았어서요...
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