[유머] 생각하면 할수록 ㅄ같은 금융구조류 甲

[사신군]

인수할려고 하는데,

인수자금이 없어서, 인수할려고 하는 기업을 담보로 인수대금을 충당함

쉽게 설명하면, 내가 홈플러스를 살려고 하는데, 내가 돈이 부족함, 그러니깐 홈플러스 너가 빚을 지고 그돈으로 홈플러스를 인수하는 것

[이 때문에 홈플러스는 인수당하면서 빚이 생기는 구조가 되고, 홈플러스는 그 빚에 대한 이자를 갚는 구조가 되버렸다.] 

여기서 MBK는 홈플러스의 유통사적 보단, 부동산 및 건물 자산을 노린다는 점이다.

[루리웹-2245245477]

이게 뭔...

[Math리카]

사실 매매할때 쓰이는 흔한 담보제공 방식임

아파트를 사는데 돈이 부족하다?
어차피 매매하면 내 아파트임!
대출 해주셈 하면 해줌

[클모만]

앙 개꿀띠 나는 이제 부자다!

[빅세스코맨김재규]

근데 그러면 아파트의 절반은 대출해준 은행꺼니까 문제가 안되잖아
본문꺼는 문제가 되고

[루리웹-2023038079]

담보대출이니까 빚 못갚으면 담보 넘어감
똑같음

[그게필요하다]

저놈들은 저걸로 홈플재산 정리해서 털고 나갈 계획인 게 문제지 저기에 걸린 수많은 이해관계 생각하면 진짜 쓰레기임

[빅세스코맨김재규]

아 그런거야?

[태상촌]

오해하는 사람들이 있는데 mbk가 딱히 홈플을 빚내서 구매한 다음에 처분해서 이득 보려는 의도를 가지고 최근에 구매한게 아님. 10년전에 구매해서 쭉 정상 경영해왔는데 대형마트 업계 자체가 점점 악화되서 손 쓸 도리가 없으니까 이제 처분하려는거지.
mbk도 손해만 본 사업이 될 예정임.

[루리웹-1638725373]

지금 홈플러스 제 1채권자가 메리츠인데 홈플러스 매장 약5조원어치를 담보로
1조2천억인가 빌려줬었음.
아파트 절반이 은행꺼인거랑 같은 상황임.
문제는 메리츠가 채무 회수한다고 부동산을 저가에 던져서 회수하면
홈플러스 직원들은 실업자 되고 후순이 채권자들은 힌푼도 못 받기 때문에
이러지도 저러지도 못하고 있는 상태.
메리츠도 만일 돈이 급해서 여론이든 정치권이든 신경 안쓰는 상황이면
당장이라도 회수 가능함.

[이짜슥]

우리도 아주 절찬리 쓰고있지

주택담보대출이 저거랑 똑같음

[행복한소녀♡하와와상]

오

[소서리]

이걸로 작성자는 주담대를 모르는 사람이 되었다.

[소서리]

참고로 폴란드에 무기를 파는 것도
우리가 폴란드에 돈을 빌려주고 파는 형식이다.

[루리웹-2023038079]

mbk가 빚을 지는거고.
그 빚을 홈플러스 영업 이익을 배당 받아서 메꾸는거 아님?

구조 자체는 문제될게 없어보이는데.

[잉여대왕]

맞아 나도 주택담보대출 생각나던데

[Acek]

부동산이 저 구조인데 주담대를 ㅄ라는건가

[루리웹-3152879271]

루리웹이잖음

[루리웹-8687782345]

거품경제때 일본이랑 서브프라임 모기지 터지기전 미국 대출받는거보면 기절하겠구나

[루리웹-8687782345]

거품경제때 일본은 땅을 대출받아 매입하고

그 땅의 미래가치를 담보로 대출을 또땡겼다

[애플국희]

은행에서 대출관련 해서 한두번이라도 본적이 있으면 이런소릴 안할건데

[기회를위기로]

LBO라 합니다

[윤두환가즈아]

빚에 대한 주인이 홈플러스에요? MBK면 그냥 평범한 담보대출인건 맞는디... 주담보로 집사서 세입자 들여놓고 세입자한테 월세받아서 이자내는거 뭐 평범한 일이니간

[루리웹-2595463879]

그러면 홈플러스가 당장 망하지는 않겠네

[이짜슥]

문제는 기업가치는 쓰레기인데 가진 땅값이 시총을 초월해서

기업 처분하고 부동산만 팔아서 회수해도 되는 상황......

[똘마니a]

홈플이 아니라 홈플이 지니고 있는 부동산만 보고 있어서
글쎄 싶긴해

[루리웹-0575019615]

홈플러스가 빚이 생기는게 아니라
홈플러스 산 mbk가 빚이 생기는거지
반포자이 대출받아서 사면 내 빚이 아니라 반포자이 빚임?

[루리웹-8514864170]

주담대잖아

[데드몽키]

이거 예전에 에디슨모터스 인가에서 쌍용차 인수 시도할때 하려한거자너 ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-410759255]

흔한방식이고.. 너무 문제가 되는 부분은 pbr 1 아래로 거래되는거.. 한국 일본에서 주로 보이는 기업들이 많은데.. 이런 기업 사다가 자산팔아서 배당하고도 남으니.. 바람직하지 않은 결과가 많이 보임.. 애초에 자본에 대한 효율이 개판이라는 소리도 되고..

[사사라브.SASARABU]

맨유가 이렇게 팔려서 글레이저의 손아귀에 있음

[낑꽁빵꽁]

자기돈 100퍼로 회사 운영하는곳이 있긴 할까

[매실맥주]

위에 댓글들 쭈욱 읽다보니
만약 이게 주택담보대출이랑 같은 원리라는걸 누가 설명 안해줬으면
이게 말이되냐 그러니까 망할만하지 라면서
댓글 대환장 파티 펼쳐졌을 생각하니 좀 웃기군

[달걀없음]

ㅄ같은게 아니라 너가 금융을 모르는거...

[루리웹-5501578767]

그러니까 부터 이해가 안되서 머리가 굳었나 싶었더니
틀린말이였구나

[pigman_NS]

얼핏보면 주택담보대출이랑 같은것 같은데
여기서 주택에 법적 지위가 있어서 주택 자체가 빛을 떠안는다는 개념을 추가하면 뭔가 이상함을 깨닫게되는

[풍야4]

엥 그러면 살짝 이해가 안 되긴 하네 ㅋㅋ

[소서리]

은행에 주택을 담보로 잡아 대출을 껴서 집을 산 다음
그걸 월세 줘서 그 월세만으로 대출금 갚는다 생각하면 똑같지 않나?

[사신군]

하아;;; 주담대는 건물이지,
저건 건물 + 기업가치임 = 생각을 해봐라 주택이 생물인것임, 월세는 지가 들어가 있고,

[사신군]

아니 상식적으로, 개인의 주택구매랑, 직원수 2만명의 생사여탈권이 걸려있는 이 상황을 똑같다라고 하는건 좀 무리수지 않냐?

[pigman_NS]

주택보고 자살해라 아우라 할 수 없는데
홈플러스한테는 자1살하래 아우라가 된다는게 차이지

[Sd7642]

자꾸 주담대랑 비교해서 뭐가 문제냐고 하는데
주담대에는 LTV라고 담보 가치에 비례해서 대출한도를 제한하는 규제가 도입되어있음
구매자의 소득을 따지는 DTI 규제는 기본이고

근데 기업 구매에는 따로 국가에서 제한 하는게 없음

[Sd7642]

애초에 부동산이랑 기업을 같은걸로 취급하는거 자체가 말이안됨

홈플 사례 같은걸 LBO라고 하는데 법적으로 까딱하면 배임죄 적용돼서 처벌 받는 경우가 있어요

주담대랑 똑같은거면 왜 배임죄로 처벌 받은 판례가 있는거라 생각들 하는거임?

[silverphantom]

솔직히 다 말장난이라 맘에 안들어 그런 관점에서라면 나도 ㅂㅅ같다는데 동의해

[화잇위치]

ㅂㅅ같은 건 기업 가치가 제대로 반영안된 주식시장이지

저건 정상이야...

[뱃살이사료맛]

명절때 쿠팡은 내보낸 물량은 그래도 안고서 다 파는데 홈플은 딥다 많이 가져가고서 별로 팔지도 못하고 8톤 윙으로 몇트럭씩 도로 돌아오는거 보면 개인적으로 참 짜증남

[SeinStierl]

집사는 흔한 방법이잖아

[사신군]

개인의 주택구매랑, 거대 자본의 기업 및 실물 구매방식이 아무런 차이가 없는게 말이 되냐?
심지어 주택구매는 한도라도 있지, 저건 법적한도도 없음,

너가 납세하는 세금이랑 상위 1퍼센트가 내는 세금이 똑같은 세금 구조여도 문제 없겠네

[사신군]

니 말이 맞다고 치고, 상식적으로 저게 주담대랑 똑같아도 문제가 없다고 생각하는 거냐?

[사신군]

단순하게 2만명의 생사여탈권과 개인의 부동산 구매

[Sd7642]

갚을 능력이 있는지 없는지 따지는 단계에서 차입금 비율이 지나치게 높으면 경영 실패할 확률이 매우 높다 보고 퇴짜를 줍니다...,

어찌어찌 은행을 잘속여넘겨도 인수한 기업의 자본을 무리하게 이익을 가져가거나 빚 갚는데 썼다가 배임죄로 처벌받은 판례들이 있습니다. 심지어 경영을 잘했다해도 엄연히 배임에 해당되거든요.

대법원 판례들까지 주르륵 있는데 냅다 무시하는게 진짜 환장하겠네ㅋㅋㅋ

[사신군]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 크게 웃었다.

[사신군]

참고해

[Sd7642]

LBO와 주담대로 집사는건 비교조차 할 수 없는 완전히 별개의 분야라는걸 설명한건데 왜 멋대로 들어가라마라 하는겁니까?

게다가 "돈빌려주는 단계"에서 은행이 인수자 혹은 인수기업이 제대로 운영할 수 있는 능력과 의지가 있는지 무조건 확인합니다. 왜냐? 운영 못하면 빚 떼어먹히니까. 은행이 몇천억 몇조씩 돈 빌려주는데 제대로 운영할 능력과 의지가 있는지조차 확인 안하는 버러지 집단이라 생각하는건가요?

[사신군]

난 이걸 주담대랑 퉁치는 말하는거 보고, 뇌정지옴 ㅋㅋㅋㅋ 이걸 주담대랑 엮는다니

[Sd7642]

난 주담대 들고와서 님 무식한 사람 취급하는 댓들 보고 어질어질했음

키배는 피곤해서 엥간하면 무시하고 피하는데
외눈박이들이 양눈박이 다굴치는건 도저히 못참겠네...

[사신군]

홈플이 잘못했다는 말?? 어디있는데, 홈플은 당한 애들이라곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[shaira]

원리만 같고 실제 같을리가 없지. 그럼 기업 사냥꾼들이 은행과 짜고 마구 대출 실행해 기업 사서 팔고 되팔고 하면 되는걸.

[루리웹-8717206684]

???