[유머] 거제도에 생겼다는 15000평 카페ㅋㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-5505018087]

조선소 뷰 카페...

뜨거운 커피 마실땐 입천장 조심하셔야하니까

입천장 좋아 세번 외치셔야 합니다.

[비셀스규리하]

무사고 5천일 카페

[루리웹-5004453701]

사실 사고나도 안사라짐 ㅇ 비근로자로 처리하면됩니다.

[루리웹-36201680626]

scp 같다

[운차이발탄]

맛집없고 물가 비싸다는 거제도

[아버지용돈좀]

살았던 사람들 얘기들으면 거의 양구급이더만

[하만칸]

5년 살았었는데 몇몇 음식점은 서비스도 개판임

[Apakaba!]

예전엔 할매할배들이 하던 꽤 괜찮은 가게들이 있었는데... 다 없어졌어 ㅠㅠ슬프더라

[들장님하]

음식은 바로옆에 통영있으니깐 조았쓰~

[아난하셍쇼]

진짜 이런거 안믿었는데 거제도는 회, 삼겹살조차 맛이없더라. 도대체 이유가 뭘까?

[유탄발사기]

거기 횟집에서 파는건 자연산이라 구라치는 양식이고...
돼지는 원산지 속인 수입이 거진임...
거기 어부들이 잡은 생선은 다 육지로 올라감

[죄수번호-9591717223]

회는 진짜... 직접 낚시할거 아니면 통영가자.

[프리스코b]

이젠 통영도 그옛날 통영이 아니잖아요..
대전통영 고속도로 뚫리고나서 사람이 너무 많아 변질된 느낌.

[프리할래?]

양구 이상이지 거기 보다 훨씬 현금 잘도니까 ㅋㅋㅋ

[gunpowder06]

입천장 좋았쓰!!

[엔트롤]

오...루프탑(크레인 위) 같은건 아니였군

[entreat]

조선소가 죽으면 카페를 남긴다

[ㅋㅋㅎㅋ]

온도확인 좋아! 좋아! 좋아!

[루리웹-4231582932]

그거 솔직시 말은 편법인데 10년이나 지방업장 유지하면 인정가능한거같아

[리얼카이]

하긴 10년 유지한거면 그냥 그 지역에서 사업한거지 뭐

[후미카X片思い]

ㄹㅇ...

[KC인증-1260709925]

그 10년을 정상유지하느냐 아니면 회삿돈으로 유지하냐에 문제지

[티아티스]

그런듯

[두유-아하]

카페말고 제빵업이어야함

[안바쁜프렌즈]

그래서 베이커리로 등록하고 빵도 같이 판다고 들음

[牙武露來異]

그런데는 보통 수도권 교외 정도가 많고 저긴 토지나 매장 가치갸 딱히 높아 보이지는 않음...

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

솔직히 그게 성립되려면 저걸 10년동안 적자안보고 운영한후에 원가 다주고 누군가가 사가야하는데 그게 말이안되는거라 걍 누가 뇌피셜 돌린거같음
"100억 들여서 꾸민 장사안되는카페 100억에 사가세요 ^^" 하면 누가 퍽이나 사겠냐고 ㅅㅂ ㅋㅋ

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

무경력자가 초대형카페를 창업해서 10년동안 직원고용하고 적자안보면서 운영할 능력이 되면 그사람은 그냥 사업의 천재임

[dream5]

꼭 원금회수할 필요는 없음

그냥 장사 물려받고 계속해도 되고 판다고 하더라도 그냥 물려줬을때 내야할 세금보다 더 보전되기만 해도 됨

쟤들도 바보는 아니라 일부러 망하게 제빵카페 차리지도 않음 멀쩡하게 장사해야 물려줄만하지

[데다내]

어차피 할일 없이 놀게하느니 상속세정도는 벌어봐라는 마인드일걸
지방에서 사업하면 혜택도 많고 그러니까

[루리웹-4485269759]

애초에 전제가 잘못된 게, 초대형 카페가 적자나기 시작하면

1. 물려 받고 계속 장사해도 돈만 날아감
2. 저런 데는 팔기 쉽지 않고, 엄청 손해보며 팔아야 함.

그리고 물려 주려면 10년, 물려 받고 5년 해서 도합 15년 있어야 한다는데, 15년이면 이자 3퍼센트 단리로 계산해도 45퍼센트임. 걍 이자로만으로 세금 내고 남음.

[풍야4]

1. 적자 안 보고 운영할 필요가 없음.
2. 원가 다주고 누군가가 사가야 할 이유 없음.

[dream5]

그러니까 적자 안나게 운영하는건 기본이지 팔던 유지하던 그건 기본이야

원금회수가 중요한게 아니라는 얘기임

그리고 이자계산 그렇게하면 안되는게 이자도 금융소득세 붙고 이자로 불어난 재산도 상속세 50프로 쳐맞기 때문에 실제론 이자로 2배 가까이 불려야 상속세랑 맞춰짐

[루리웹-1716026438]

의외로 장사 열심히 하는 사람들이 대부분
카페 가치가 낮아지면 자기 건물, 땅값도 낮아지니까

[루리웹-1543916085]

뇌피셜아님. 실제 부자들 상속 세미나 이런데서 홍보하던 방법임. 손해안보게 사업까지 컨설팅해주는거지.

[개울섶민들레]

또다른 편법으로 증여해야하는 사업가 A가 사..겠죠 ?

[페퍼민트]

이거 대놓고 나오던 상속 방법이고 먹히니까 하는거고. 직원으로 올려놓고 월급(실상은 증여시작)받아먹고 10년 뒤에 넘겨주는 방법.

[방탄유리웹]

저런데는 팔기 쉽지 않은건 맞는데, 엄청 손해보고 파는건 돈이 급한 투기꾼들이고,
저런거 물려주는 사람들은 손해보고 파는 경우는 거의 없더라

[루리웹-4485269759]

저거 해서 물려주고 팔려면 15년임. 아직 저걸로 넘겨주는 사례 나타나기 전이야

[루리웹-4485269759]

컨설팅은 프렌차이즈도 다 손해 안 본다 말하면서 컨설팅해줌. 그렇다고 프렌차이즈 식당들이 안 망하냐면 그건 아니거든.

[적절한상대]

부자들을 몰라서 하는소린데, 500억정도 증여할 사람이 그 500억이 전재산일리가 없다.

수천억중 일부 저렇게 증여하는거고, 어차피 땅도 사고 카페나 빵은 그냥 취미로 하는거고 월세도 안나가니까 진짜 퀄리티 엄청 좋게, 원가율 80% 이상으로 만들어서 사람들 다들찾아옴.

그냥 영업이익 0으로 마이너스만 안나게 가게 운영하는거면 그게 크게 어렵지도 않음. 거기다 월세도 안내니까.
10년뒤에 카페 아무도 안사가고 그냥 폐업만 해도 이득이야.
땅값만 해도 개이득이라고 500억이면 증여세만 거의 300억인데

[조커♤]

저런데 점장급 고용해서 돌려서 무경력자 여부 크게 상관없고
약간 적자 본다는 느낌으로 싸게 장사하면 박리다매로 생각보다 적자 안나고
꾸미는거? 망한 소형 카페 많아서 그 장비나 소품 가져다가 써서
인테리어 비용도 생각보다 적게 나온다고 하고
무엇보다 저런 곳 차리는 집안의 상속세는 어마무시하기 때문에
카페 차려서 손해보는 비용이 상속세보다 적어.
(상속금 아님 상속세)상속세가 대충 30억인가 넘어가면 이 방법 알아보라고 하더라

[안개여우물감]

재산이 1000억이면 물려주고 양도세 내는것보다 그돈으로 카페차려서 나중에 손해보고 팔아도 세금보다 싸다고 하던데,,,

그래서 20000억있는 부자가 500억은 세금내고 물려주고,,,1500억어치 카페차려서 물려주고,,,그거 매년 1억신 손해봐도 10년뒤 10억손해에 팔때 100억 손해보고 팔아도 세금보다 훨 이익이라던데,,,

[나의자부심]

찾아보니까 작은 프렌차이즈 카페는 되는듯

[세린홀릭🎀🐾]

저게 돈이 되려나? 거제도에 15000평면 관리비 내다가 다토해내는거 아닌가

[루리웹-4485269759]

님이 하는 말 : 저걸로 편법 증여가 가능하냐? O
저 사람이 하는 말 : 저걸로 손해 안 보고 증여하기 겁나 어렵다 O

둘 다 틀린 말은 아님

[나르디안]

100퍼임. 저기 거제도는 가덕도 신공항 생기면 노다지가 되거든. ㅋㅋㅋㅋ

[루리웹-9598044204]

10년인지 15년인지 아무튼 사업하는 조건인데 그게 하필이면 카페라는게 문제인거임
진짜 나라 경제에 도움이 되고 고용률도 높은 그런 사업이면 그럴려니 하겠는데
카페가 고용 창출 되어봐야 얼마나 되고, 지역 경제에 도움되어 봐야 얼마나 되겠음?

그리고 지역 경제에 도움이 되는 정책이라는 점에는 동의하지만 그게 왜 하필이면 상속세를 그것도 수백억이나 깍아줌? 안그래도 우리나라 경제의 문제는 빈부격차가 커지는거고 사다리 걷어차기 문제가 심각한데 왜 하필 상속세임?
차라리 그 깍아줄 상속세 수백억 그냥 받고 그렇게 걷힌 세금으로 지역 경제에 투지하면 그게 차라리 카페 10년 운영하는거보다 더 좋을거임.

카페(빵집)는 해당 법안에서 빼는게 맞고
그리고 해당 법안도 상속세 감면이 아니라 법인세 감면이라던가, 직원 고용 지원이라던가 실질 사업하는데 도움되는 쪽으로 지원하는게 맞음

누가봐도 부자를 위한 법인데 카페 운영 10년하는게 쉬운게 아니라는 이상한 논리에 갖혀서 수긍한다는게 이해가 안감

[기본민주소득]

편법 증여시재산몰수해야함

[존니좋군]

나두

[y@ng]

야리끼리!

[루리웹-381579425]

요즘 카페 상속 뉴스를 봐서 괜히 떠오르네ㅋㅋㅋ

[안바쁜프렌즈]

저 방식으로 600억까지 상속세 공제가 된다고 하니 적자만 안보면 할 만 한가 봄

[냥밀돔★]

걸레! 좋아! 걸레! 좋아! 걸레! 좋아!

[루리웹-7696264539]

나르시시스트 ㄷㄷ

[냥밀돔★]

이색기가!?

[♩]

깔끔하고 좋네요 ㅎㅎ

[루리웹-2023038079]

크레인에서 먹는거 아니면 별로 의미 없어보이는데

[샛별나기]

오 다음주에 가봐야지

[새끈한버터]

크레인 올라갈수 있나?

[하만칸]

골리앗 크레인 위는 바람 엄청강한데 사람 많아지면 관리 안됨 검사하러 한번 가봤는데 생각보다 무서움

[M.O.M]

생각보다 뷰가 좋은데;;

[보리음료]

커피주문은 TBM으로 하는거 맞지??

[고기란쥬]

크레인에 그네 매달면 재미있겠다

[루리웹-1543209397]

나라면 통크게 투자해서 대관람차 달 것 같음

[매운콩국수라면]

크어 이 집 커피가 아주 일품이란 말야

원두가 뻑뻑하고 카페인도 많이 들었어

[Bsi인증 루리웹_맑스]

저거 구조물 안전한거지?

[한방인생]

저기가 저렇게 되었구나...

[카렐]

저기서 다치면 산재처리 해줍니까?

[일하기싫다증말]

주차 제대로 안하면 크레인으로 옮겨주나..

[방랑하는 고래]

유사시 탁트인 차량오션뷰도 제공해줄것 같음..

[Kasumigaoka_Utaha]

아니 시벌 통창이잖아?..

에어컨만 켜도 전기료 미치겠네 ㄷㄷ

[루리웹-5505018087]

생각좀 해서 태양광 달았으면 전기료 걱정은 안해도 될걸ㅋㅋ 사진으론 안보이네

[bookkeeper]

ㄹㅇ 냉난방 하는데 비용 개빡셀듯

[이언아빠]

거제 한여름은 창쪽에 에어컨 틀어도 땀이남.

[828]

대형카페가 유행이라는게 저렇게까지되네

[황금꿀기사]

완전 부잔가 비쌀텐데

[TopSpoiler]

프랜차이즈인데 저렇게 시설물 개조해서 카페 여는 게 특징인듯
http://sisa-n.com/View.aspx?No=837793

[말자랑지]

저거 근데 시설물 관리도 해줘야 되니까 리스크가 없진 않을듯...
태풍 불어서 저거 날아가면..

[가람가랑]

나도 그 생각함 ㅋㅋㅋ

[와씨그건좀]

부모님 모시고 함 가볼까

[YsEternal]

과연 청소가 잘될까 좀 걱정되긴하는대

[Bismin]

공기에서 쇠맛날거 같다.

[역발]

휴가때 가봤는데 낮에 동네 아줌마들이랑 애기들은 다 여깄는거 같더라 딱히 예쁘거나 커피나 케이크가 맛있다는 느낌은 없었음

[빡다영]

[모래언덕2]

아니 한번 가보고 싶긴하네 ㅋㅋㅋ

[오그레이트]

의외로 서울에도 물류창고 건물 개조한 카페가 있다

[주말의명화]

저기 저러고 뻥 뚫려 있으면 날씨좋은 봄가을만 운영할수 있는건가 ㄷㄷ

[오그레이트]

저기는 뚫린게 아니라 유리 댄거

커피나 음식은 비싸지 않은데 주말엔 입장료를 받더라 운영비가 엄청 나오나벼

[콘칩의욕심]

왜인지 모르겟지만 좀비아포칼립스가 떠올랏어

[센베이]

이용객에게 크레인 올라갈 수 있게 해준다면 의향 있다.

[루리웹-4485269759]

조선소 부지가 15000평이지 카페가 15000평이 아니잖아 ㅋㅋㅋ

[루리웹-14306359]

그래도 차가지고 가는 사람은 편하겠네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[라파엘 베니테스]

주차는 널널할듯

[오늘&내일]

여기 생긴지 꽤 됐는데... 갑자기 인터넷에 올라오네

[스컬크래셔]

호이스트로 테이블까지 갖다주는건 아니겠지?

[unfinished tales]

손님들이 와도 관리유지비만으로도 적자날 것 같은데 저
큰 홀 관리하는데 직원이 7명 이상은 필요하겠다

[UBEX]

커피받으러 차타고 가야할 것 같은...

[호레기]

저정도 스케일을 유지 할정도로
사람들이 올라나

[식빵궁댕이]

엌 우리동네에 있는 카페잔아

[초식여우]

참고 : 조선소는 산재사망률 무척이나 높았던 곳이다. 특히 역사깊은 조선소 일수록… 즉, 저 터에서 몇명이 죽어나갔던 자리인지는 모른다.

하긴, 백화점이 무너져서 수백단위로 죽은 자리에도 아파트 짓고 사는 나라니까 별 상관 없을지도 모른다