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[유머] 갑자기 6천만원을 구해야해서 곤란해진 사람.jpg [40]
추천 140 조회 21415 댓글수 40
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(IP보기클릭)182.222.***.***
내 6천만원은 어디 썼는데 시발아
(IP보기클릭)218.146.***.***
전세의 가장 큰 문제 개인이 1~10년간 일해야 버는돈을 갖다 박는데 원금상환을 주인의 도덕적가치에 기대야 함 ㅋㅋㅋ
(IP보기클릭)125.130.***.***
(IP보기클릭)222.108.***.***
아 누가 칼들고 전세금받아서 당장 못빼는 곳에 투자하라했냐고
(IP보기클릭)185.239.***.***
그럼 감빵 가야지~
(IP보기클릭)61.85.***.***
다른 집사는데 썼겠지
(IP보기클릭)121.167.***.***
팔고 메꿔서 주던가
(IP보기클릭)182.222.***.***
내 6천만원은 어디 썼는데 시발아
(IP보기클릭)61.85.***.***
다른 집사는데 썼겠지 | 24.05.12 22:15 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
77ㅓ~~~억 | 24.05.12 22:22 | | |
(IP보기클릭)118.176.***.***
(IP보기클릭)222.108.***.***
아 누가 칼들고 전세금받아서 당장 못빼는 곳에 투자하라했냐고
(IP보기클릭)175.124.***.***
(IP보기클릭)185.239.***.***
그럼 감빵 가야지~
(IP보기클릭)121.167.***.***
팔고 메꿔서 주던가
(IP보기클릭)218.146.***.***
전세의 가장 큰 문제 개인이 1~10년간 일해야 버는돈을 갖다 박는데 원금상환을 주인의 도덕적가치에 기대야 함 ㅋㅋㅋ
(IP보기클릭)221.138.***.***
으어아으아오우어
팔아서 충당이되면 다행이지 팔아도 전세금 안나오니 문제임 ㅋㅋ | 24.05.12 22:18 | | |
(IP보기클릭)222.117.***.***
으어아으아오우어
사실 전세가 문제가 되는건 건물 팔아도 전세금이 안나와서 문제임 ㅋㅋㅋ 그런식으로 팔면 가격 똥값되거든 | 24.05.12 22:20 | | |
(IP보기클릭)122.38.***.***
으어아으아오우어
지금 전세사기라고 나오는 대부분의 빌라 전세 문제는 전세 사기가 아니라, 갭투자 실패라서, 빌라 팔아도 전세금이 안나오는 경우가 엄청남.. 그 상황이 도래한 애들은 전세 사기로 터지는 거고, 경계선에 도달하기 직전인 애들이 저런 소리 하는 거지. 진짜 죽기 직전이거든. | 24.05.12 22:54 | | |
(IP보기클릭)125.130.***.***
(IP보기클릭)218.148.***.***
(IP보기클릭)121.141.***.***
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(IP보기클릭)61.72.***.***
(IP보기클릭)218.150.***.***
(IP보기클릭)220.92.***.***
??? : 집값 오르는게 이자보다 큰데 집을 안산다고??? 미치셨나요??? 였는데 반대로 가서 그럼 ㅋㅋㅋ | 24.05.12 22:21 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
아~ 다음 세입자 구해지면 돌려준다고!!! | 24.05.12 22:22 | | |
(IP보기클릭)121.164.***.***
요즘은 이거만 해도 양반이라는 게 함정 ㄷㄷㄷ 진짜 바닥은 엄청나더라고 | 24.05.12 22:31 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
시바 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 24.05.12 22:33 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
원래 전세금 써도 되긴 함. 집 담보로 대출받아서 전세금 돌려주면 되니까 근데 집주인들이 제 돈(이라 생각하는 게) 나가는거 싫으니까 돈이 있건없건 다음 세입자 올때까지 배째는게 대부분임 | 24.05.12 22:50 | | |
(IP보기클릭)122.38.***.***
저런 소리 하는 애들은 갭투기 하는 애들이라, 그돈 또 다른 빌라 사는데 들어가 있음. 그니까 몇채씩 굴리는 애들은 지금 6천이 필요한게 아니라 6천 x 굴리는 빌라수 만큼 필요하게 되지. | 24.05.12 22:55 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
(IP보기클릭)124.51.***.***
(IP보기클릭)222.97.***.***
빌라 공급은 사라지는게 아니라 겁나 많이 늘죠. 신규 물건의 공급이 사라진다고 해서 빌라 공급이 주는게 아니라, 역으로 빌라를 매도하거나 전세로 내놓아 자금흐름을 안정화하려는 사람이 많아지니까 공급물량자체는 말도 안될정도로 늘어납니다. 경매까지 포함하면 더 심할거고...... 수요가 없는거죠. | 24.05.12 22:26 | | |
(IP보기클릭)121.182.***.***
(IP보기클릭)175.115.***.***
전세금 안주면 수많은 절차를 거쳐 집 경매붙여서 팔아버릴 순 있음 문제는 빌라는 매매가대비 전세가율이 거의 동일한 수준이 많아서 팔아도 전세금이 다 안나오는경우가 많지 | 24.05.12 22:22 | | |
(IP보기클릭)222.97.***.***
(IP보기클릭)175.117.***.***
사실 전세대출이 제일 문제였다고 봄...전세대출 없었어봐...그럼 세입자가 알아서 매달 나가는 대출이자+원금이랑 월세비랑 저울질 해보고 골라서 들어갔음. 전자가 쌌으면, 월세 팔고 싶은 사람이 알아서 전세보단 싸게 받으려 할테고, 후자가 싸면 목돈 필요해서 전세 하고 싶은 집주인이 알아서 가격 깠어. 그래야 거래가 성립하니까...근데 전세대출이랍시고 이자가 거의 없다시피한게 있다보니 월세가 경쟁이 아예 안됨. 그러다보니 전세수요가 폭증하고, 그러니 전세가가 오르고, 아니 전세가 그가격인데 매매를 이가격에 받을순 없지 하고 매매가도 폭등....이 모든 집값 문제는 사실 전세대출의 탄생으로부터 굴러온 스노우볼임. 지금 당장 전세대출 날려봐. 집값 폭락함. 월세고, 전세고, 매매가고 전부... | 24.05.12 22:43 | | |
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지금까지는 서로 윈윈하던 전략이었으니깐 부동산이 우상향한다는 전제하에 집주인은 전세금으로 재투자 하고 임대인은 월세대신 목돈을 맡겼다가 돌려받을 수 있는 제도인데 저렇게 집주인이 도덕적해이+ 빌라 수요 및 부동산 시장하락기에는 성립하면 안되는 제도 | 24.05.12 22:36 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
내 돈 6000어디있어 레보스키
(IP보기클릭)119.207.***.***