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선분양은 무조건 후분양에 비해 높을수박에없음 자금조달이 안되거든
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선분양은 무조건 후분양에 비해 높을수박에없음 자금조달이 안되거든
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반대 아녀? | 24.05.10 14:23 | | |
(IP보기클릭)222.114.***.***
선분양을 하는 사업체가 후분양에 비해 비율이 높을수밖에 없다는 뜻이었음 자금조달할려면 선분양해서 분양받은사람들 중도금을 땡겨와서 그걸로 공사지어야되거든 | 24.05.10 14:25 | | |
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그럼 만약 선분양 수요가 없어진다면 아파트가 안 올라가나? | 24.05.10 14:28 | | |
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선분양 수요가 없어지면 분양을 안하지 후분양으로 넘어가진 않음 선분양해서 돈땡겨서 고객돈으로 짓는다 - 그나마 금리 좀 낮음 후분양해서 시행사가 대출받아서 짓는다 - 금리 개높음 선분양 vs 후분양 생각하면 선분양 중도금대출+이자 다 계산해도 후분양보다 분양가가 낮을 수밖에 없음 그리고 애초에 후분양을 위해 돈을 빌려주는곳도 많이 없고. 만약에 사업 망했을때 그 회사의 변제능력이 되야되니까. | 24.05.10 14:45 | | |
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