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(IP보기클릭)14.35.***.***
이젠 전세사기라고 부르지 말자 전세대출신용자금 고갈 및 연쇄파산 정도로 부르자 사실상 서브프라임 모기지 그 비스무리한거 아님?
(IP보기클릭)58.122.***.***
신고하고 변호사 알아보기 시작하면 어딘서 돈이 튀어나오긴 하더라.
(IP보기클릭)175.203.***.***
보증금은 너한테 맡겨놓은거지 니께 아니에요 시발럼아. 꼬우면 집팔아서 내던가.
(IP보기클릭)118.218.***.***
난 저걸 편드는 유게이들이 한때 많았다는게 웃기더라. 심지어 궤변으로 베글까지 먹음. 그러다가 좀 알려지니 슬금 사라짐
(IP보기클릭)106.102.***.***
변호사님!!!!!!!!
(IP보기클릭)223.39.***.***
ㅂㅅ아 그러면 남의 돈 먹고 안뱉을려고 했냐
(IP보기클릭)211.234.***.***
다들 이분 활동내역보시고 걍 지나가세요~
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변호사님!!!!!!!!
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ㅂㅅ아 그러면 남의 돈 먹고 안뱉을려고 했냐
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이젠 전세사기라고 부르지 말자 전세대출신용자금 고갈 및 연쇄파산 정도로 부르자 사실상 서브프라임 모기지 그 비스무리한거 아님?
(IP보기클릭)211.234.***.***
서브프라임 각자도생 ver. | 24.05.01 21:33 | | |
(IP보기클릭)112.172.***.***
동감함. 전세사기라고 해야 사회문제가 아니고 개인의 문제라고 생각하게 하는거임 | 24.05.01 21:38 | | |
(IP보기클릭)121.129.***.***
| 24.05.01 21:41 | | |
(IP보기클릭)172.226.***.***
사기죄가 아니라 연쇄파산이 맞긴 함 | 24.05.01 21:42 | | |
(IP보기클릭)182.161.***.***
간주임대료도 꼬박꼬박 냈을텐데 안준다는게 | 24.05.01 21:53 | | |
(IP보기클릭)14.50.***.***
(IP보기클릭)219.248.***.***
히히 받아라 임차권등기명령! | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)14.42.***.***
(IP보기클릭)14.42.***.***
계약서에 만기 되서 퇴실 하면 보증금 내놔야 한다고 명시라도 해야하나 | 24.05.01 21:32 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
예 | 24.05.01 21:46 | | |
(IP보기클릭)14.42.***.***
안하면 임차권등기도 한다고 하고 | 24.05.01 21:48 | | |
(IP보기클릭)221.151.***.***
(IP보기클릭)218.232.***.***
(IP보기클릭)218.232.***.***
| 24.05.01 21:40 | | |
(IP보기클릭)1.240.***.***
(IP보기클릭)175.203.***.***
보증금은 너한테 맡겨놓은거지 니께 아니에요 시발럼아. 꼬우면 집팔아서 내던가.
(IP보기클릭)121.74.***.***
아르헨티나였나 칠레였나 포르투갈 쪽 전세가 돈 못 돌려주면 집을 넘겨버린다던데 | 24.05.01 21:39 | | |
(IP보기클릭)175.203.***.***
그게 맞는거지.... 갚을 능력이 안되는데 그럼 반대급부로 전세낸 집이 담보로 잡혀들어가는게 당연한건데.. | 24.05.01 21:40 | | |
(IP보기클릭)110.10.***.***
근데 그렇게 단순하게 은행보다 우선권을 주면 은행빚내서 집사서 적당히 전세주고 돈 돌리고 파산해버리는 식으로 빼먹을거라 안됨 | 24.05.01 21:51 | | |
(IP보기클릭)118.223.***.***
깡통전세 사기꾼 : 와 ㅆㅂ 진짜여 ?! 2억짜리 3억에 전세드린건데 개꿀따리 ㅋㅋ | 24.05.01 22:00 | | |
(IP보기클릭)58.122.***.***
신고하고 변호사 알아보기 시작하면 어딘서 돈이 튀어나오긴 하더라.
(IP보기클릭)211.185.***.***
이거 진짜임 우리집도 전에 전세 돌려달라고 하니까 안주고 뻐기고 있는거 나중에 전화 해서 옆에 변호사 있다고 하니까 태도 바로 변했다고 말해줌 | 24.05.01 21:33 | | |
(IP보기클릭)118.218.***.***
난 저걸 편드는 유게이들이 한때 많았다는게 웃기더라. 심지어 궤변으로 베글까지 먹음. 그러다가 좀 알려지니 슬금 사라짐
(IP보기클릭)14.42.***.***
나는 며칠전에도 본거 같은데 | 24.05.01 21:32 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
재벌편들고 건물주 편들고 하는 양반들이 졸라 많지 콩고물이 떨어질꺼같나 아니면 언젠가 지들도 그렇게 권력을 얻을꺼같나 | 24.05.01 21:33 | | |
(IP보기클릭)1.234.***.***
전세 없으면 어떻게 살라는거냐 니도 전세 없으면 돈 모을 수 있을 것 같냐 서민의 유일한 투자수단을 뺏어가는거냐 별에 별 소리 나오긴 했지 백퍼 지도 갭투자에 물렸거나 그런 놈들 아닐까 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
왈랄랄근
탕진 안해도 아파트는 못사는데 아 ㅋㅋ 빌라도 아슬아슬 하다고 ㅋㅋㅋㅋ | 24.05.01 21:40 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
진짜 이젠 지방아니면 자기 집은 꿈도 못 꾸겠더라.아니면 수도권 외곽으로 가던가. | 24.05.01 21:44 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
지방도 상황은 비슷한거 같더라 일자리는 다 ㅈ소사이즈라 연봉이 짜서 지방에서 살면서 지방에 집구하는 난이도가... | 24.05.01 21:57 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
내가 말하는건 수도권에서 일해서 버는 돈으로 집을 구할려면 지방 밖에 없다임 | 24.05.01 21:59 | | |
(IP보기클릭)49.170.***.***
닭이 아니라 개미(쳤)네
(IP보기클릭)211.234.***.***
(IP보기클릭)211.234.***.***
[삭제된 댓글의 댓글입니다.]
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
다들 이분 활동내역보시고 걍 지나가세요~ | 24.05.01 21:33 | | |
(IP보기클릭)183.97.***.***
정말 고마워요 | 24.05.01 21:34 | | |
(IP보기클릭)112.161.***.***
덕분에 욕박다가 지웠어요 고마워요 정보웨건 | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
차단하라는 얘기군요! 땡큐염. | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)39.7.***.***
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
나도 집주인이고 전세주고있는데 그딴식으로 생각안해 미1친놈아, 세입자 나가면 그에 맞춰서 주택담보대출 받아서 돌려줘야지. 리스크를 지는건 어쩔수없이 지는거지만 그걸 당연하게 생각하면 어떡해 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)175.210.***.***
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
넌 사기 당해도 아무것도 하지마라 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)121.124.***.***
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
| 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)1.234.***.***
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
죄송하지만 사기질은 법치주의 사회의 리스크에 포함되지 않아요 | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)112.146.***.***
Il¡l|!l|l|¡IIl¡I
이열 바코드 못만들어서 유사코드로 해놨네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)210.217.***.***
저런애는 뭘로 신고하면 정지먹음? | 24.05.01 21:52 | | |
(IP보기클릭)59.5.***.***
(IP보기클릭)211.33.***.***
(IP보기클릭)211.118.***.***
(IP보기클릭)220.71.***.***
(IP보기클릭)14.43.***.***
(IP보기클릭)210.112.***.***
저 사람 다음 임차인 못구하면 보증금 못준다는 소리임 임대인은 이미 임차인의 보증금을 어딘가 투자해 버려서 돈이 없거든 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 다음 임차인 구해서 그사람이 준 보증금으로 돌려막으려고 하는거임 | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)211.203.***.***
너한테 받았던 전세금은 내가 다 써버려서 새로운 전세 들어와서 그때 전세금 받아서 그걸로 줄 때까진 못 준다는 뜻 = 개애새애끼 | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)218.152.***.***
새로운 세입자가 들어와야 그 돈으로 돌려주겠다는 의미임 | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)61.72.***.***
나가야 다른 사람이 그 돈 주고 들어올 테니까 기존 세입자한테 돈을 줄 수 있다는 뜻 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)122.46.***.***
새로운 세입자가 전세금 줄때까지 못나간다는거임 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
다단계냐 무슨 시벌 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)112.172.***.***
전세금은 지금 살고있는 집 혹은 다른 집에 대출 갚음 | 24.05.01 21:40 | | |
(IP보기클릭)210.112.***.***
ㄹㅇㅋㅋ 하지만 집값이 오르는 시기에는 저렇게 전세 보증금으로 또 집을 사서 다시 전세를 내고 하는 짓을 무한반복하면 무조건 돈버는 짓이라 많이들 했음 물론 지금처럼 집값하락하는 시기 오면 다죽는거임 | 24.05.01 21:40 | | |
(IP보기클릭)59.14.***.***
(IP보기클릭)14.6.***.***
(IP보기클릭)175.223.***.***
집값 오를때면 몰라도 지금은 오히려 손해일수도 있음 | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
이미 시행하고 있다. 그게 경매라는 제도다. 몇~~~십년 된 제도인데도 이런 댓글이 달린다. | 24.05.01 21:38 | | |
(IP보기클릭)112.172.***.***
경매되면 온전히 돈 못 돌려줘요. 할인해서 매각되요 | 24.05.01 21:41 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
저도 당연히 알죠. 그리고 할인해서 매각될 정도면 애초에 돌려받을 수 없는 집인거고요. 어짜피 임차인이 선순위인데 뭔 상관이겠습니까. | 24.05.01 21:42 | | |
(IP보기클릭)210.217.***.***
임차인보다 세금이 먼저아냐? 그거때문에 많이 망하던데 | 24.05.01 21:54 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
맞긴 한데, 그러면 망하는쪽은 경매 낙찰자 쪽이지 임차인은 아냐. | 24.05.01 21:56 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
낙찰자가 왜 망해? 저기서 말하는 세금은 원주인이 갖고 있던 세금 말하는걸거고 그럼 경매되서 나눠가져야 할 돈 중에 국가에서 밀린 세금 먼저 제해버림. 그러면 임차인은 세금 떼고 남은 금액 가져가게 됨 | 24.05.02 01:45 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
ㅇㅇ 그 금액을 낙찰자는 알 수가 없어서 망함. 임차인은 세금 떼고 남은 금액 가져가는거 맞아. 근데 상관없잖아. 손해보는거 없어. 어짜피 전세금 받아야 나가는건데 무슨 손해가 있나. 계획에 차질이야 생기긴 하겠지. | 24.05.02 01:47 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
아니 전세금 못받고 나가니까 손해라구요. 낙찰자가 왜 망함? 법원에서 인도명령 받으면 되는건데? | 24.05.02 01:50 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
네 말대로면 전세사기 당한 사람들이 왜 망하냐? 전세금 받을때까지 버티면 되는건데? | 24.05.02 01:51 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
무슨 인도명령이야.. 전세사기라고 말하는 대부분의 경우가 대항력 있는 경우야. 대항력 없는 경우는 논할 가치가 없고. 전세금 받을때까지 버티면 되는 사람들이 소위 말하는 전세사기 피해자야. 몇년을 기다려도 전세금을 받을 가망이 없는 사람들. | 24.05.02 01:56 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
뭔 헛소리세요? 위에 두 조건 -> 경매 + 전주인이 세금 안낸상황이면 임차인이 선순위여도 낙찰 금액을 세금이 우선적으로 제해버리니까 손해보면서 나가게 된다는건데 경매 금액이 전세금에 못미쳐도 그 돈받고 집에서 나가야 한다니까? | 24.05.02 01:58 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
경매 넘어가서 소유자 바뀌면 낙찰금액 나눠갖고 집 빼줘야 되는데 뭘 버틴다는 거임 대체? | 24.05.02 02:00 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
아니 내가 대답을 할때마다 비추를 주니 참 너무하네.. 전세금 돌려달라고 경매에 누가 보내니. 근저당권자? 아니 애초에 임차인이 후순위인 경우는 논할 가치가 없고, 경매신청채권자는 보통 임차인이야. 본인이 쫓겨나는 소송을 왜 본인이 하겠어. 세금 제하고 돈 주는거는 맞는데, 돈 다 돌려받을 때 까지 안 나가도 돼. 무슨 경매가 임차인 내쫓는 시스템으로 알고있으니 인도명령얘기를 하는거겠지.. | 24.05.02 02:02 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
내가 후순위랑 착각했네. 대항력 있으면 나가도 돈 돌려받을수 있는거였네 | 24.05.02 02:13 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
ㅇㅇ 서울 강서구 같은데에 빌라 2억에서 유찰유찰...되서 500만원까지 떨어져도 아무도 입찰하지 않는 물건 디게 많아. 전세금 다 물어줘야해서. 후순위면.. 애초에 경매진행시 쫓겨나더라도 상관없는 금액을 계산해서 들어가는 경우가 많아서 보통 전세보다는 월세고... | 24.05.02 02:18 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
궁금해서 묻는건데 그렇게 유찰되서 가져가는 사람 없으면 임차인은 어떡함? 계약기간 끝나도 눌러앉는거임? | 24.05.02 02:19 | | |
(IP보기클릭)112.154.***.***
임차인 본인이 입찰하기도 하고.. 1억이면 살 수 있는 집을 2억으로 사는 꼴이 되어버릴 수 있으니.. 어쩔 수 없이 낙찰받는거지. 아니면 눌러앉아도 되고. 근데 낙찰받는쪽이 그나마 나을꺼임. | 24.05.02 02:27 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
자기집 낙찰받는게 그 소리였구만. 땡큐 지식이 늘어따 | 24.05.02 02:28 | | |
(IP보기클릭)118.222.***.***
(IP보기클릭)121.182.***.***
(IP보기클릭)39.7.***.***
뭐긴 헛짓해서 돈 날려먹은거지 | 24.05.01 21:36 | | |
(IP보기클릭)121.182.***.***
그럼 사기 아냐..? | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)14.43.***.***
자기 주머니로 한번 들어왔으면 자기 돈임 ㅎㅎ | 24.05.01 21:37 | | |
(IP보기클릭)125.180.***.***
자기 돈이라고 생각하고 걍 써버림 ㅋㅋ 그 이전에 애초에 급전 만들 목적으로 전세 내놓는 경우도 수두룩했음 애초에 세입자도 걍 자동갱신으로 계속 살아가면 편하니까 따로 연락 없으면 각자 서로 좋은 거라 그런 게 있었고, 그렇게 있다가 세입자가 사정이 생겨서 갑자기 이번엔 나가겠다 하면 돈이 없으니까 당혹스러워하는 경우 많았음 ㅋㅋ 아버지가 일 때문에 평택에 자가 갖고 계셨던 거 전세 내놓고 당신께서는 의왕쪽에서 전세 얻어서 생활하시다가 평택에서 살던 세입자가 쭉 살겠다고 했었는데 나간다 그래서 이쪽에선 아직 상황이 이래저래 안되는대도 부랴부랴 대출받아서 전세금 돌려주신 적 있었지, 엄연히 줘야 하는 돈이니 당연히 이렇게 해야 하는 거라면서 | 24.05.01 21:39 | | |
(IP보기클릭)118.129.***.***
집주인은 목돈만들려고 전세를 놓는거고, 그 목돈으로 투자던 투기던 이거저거 하는거지 경기가 좋을 때는 전세금 주는거에 대체로 문제없는데 경기가 나빠지면 그때부터는 전세금이 없는 상태가 되는거 | 24.05.01 21:49 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
대출끼워서 집사고, 산 집 전세로 내놓은다음 세입자 들어오면 그걸로 대출 메꿔서 이자 나가는거 막고, 세입자 나간다 카면 일자 맞춰서 세입자 나가는날 다른 세입자 들어오니 그걸로 전 세입자 전세금 돌려주고... 이게 기본으로 깔리는 작살난 구조라고 보면 됨 이러면 다음 세입자 부터는 대출이 없으니 전세금 대출도 나오니 빚을 세입자 빚으로 막는 구조가 완성됨 이게 태반이 넘어가니까 집주인이 돈 못준다 하면 세입자는 대출금 못갚아서 신용불량 되는거고 그래서 작년에 터진게 빌라왕 사건들 | 24.05.01 21:50 | | |
(IP보기클릭)121.182.***.***
투자 하는 거야 본인 자유지만 저렇게 나 원금 없으니까 못줘! 하면 사기인 거 아님?? | 24.05.01 21:50 | | |
(IP보기클릭)118.129.***.***
당연히 사기인데.. 배째하고 나가버리면 실제로 돈을 받아내는게 쉽지 않은게 문제인듯 | 24.05.01 21:54 | | |
(IP보기클릭)175.124.***.***
원래 헛짓해서 날려먹든 그거 맘대로 쓰든 전세금을 해먹어도 집이 담보라 집 담보로 대출을 받아서 돌려주든가 집을 임차인에게 주든가 하면 되는걸로 보완되던 제도였는데 아예 작정을 하고 안돌려주니 문제가 되는것 | 24.05.02 01:48 | | |
(IP보기클릭)119.195.***.***
(IP보기클릭)183.105.***.***
이게 전세값이 좀 차이나고 안나고의 문제인가?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)183.105.***.***
지 능력도 안되는 남의돈 받아서 쳐쓰다 갚지도 못하는 ㅂㅅ새끼들 이야기지 | 24.05.01 21:35 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
(IP보기클릭)211.234.***.***
변호사 찾아가야지 | 24.05.01 21:39 | | |
(IP보기클릭)125.133.***.***
1. 보증금반환보증 가입하여(조건부) 미반환 사고 발생 시 보증이행해서 보증사로부터 대위변제 받음 또는 2. 보증금반환소송 승소 후 집행권원으로 경매 진행 | 24.05.01 21:47 | | |
삭제된 댓글입니다.
(IP보기클릭)14.43.***.***
유사자본주의
그 조건에 해주려는 사람이있다면 되겠지 | 24.05.01 21:38 | | |
(IP보기클릭)118.235.***.***
유사자본주의
그래서 번외로 나오는게 반전세, 혹은 무보증 월세 5,000/20, 10,000/10 이런식으로 나오는거 | 24.05.01 21:54 | | |
(IP보기클릭)39.7.***.***