[유머] 요즘 건설사들 하나하나 부도나고 있더라

[루리웹-381579425]

중소건설사들이 짓던 아파트

짓다말고 그대로 폐가되는 사례 등장 중...

중도금까지 냈는데 건설사가 부도;;

[어그로보면피빠는모기]

자업자득인거랑 별개로
당장 그 직종 관계자들은 힘들어지지

[호에이오우]

이제 한국 대부분의 아파트는 조만간 실거주자 없어서 폐가될거임

[루리웹-3183615065]

탄광마을마냥 도시 자체가 망해서 사람 빠지는거 아니면
실거주자 없을 상황은 조만간 오지 않음
재건축도 못들어가는 30년 된 개 썩은 아파트면 몰라도
신축 수요는 계속 있음
비싸서 썩은 집에 그대로 사는거지
가격이 적정가로 내려오면 들어갈 사람은 충분함

[????.??.??]

나도 그럴 줄 알았는데 50년 주담대 인기 ㅈㄴ 많아서 급하게 닫은거 보면
적어도 서울은 안그럴 듯 ㅋㅋㅋ

[아루지던킨도넛]

서울 및 서울 근처 반경 25km는 생존할꺼고 나머지 변두리가 노답이 될꺼잉

[chakata]

지방 아파트는 폐가 확정이긴 하지

[스킹]

그 말도 출산율 내려가고 항상 나오던 말이지만 지금 중장년층 갑자기 한꺼번에 다 죽는거 아니면 아직 먼듯. 지금도 들어가려는 사람은 널렸고 집 값은 비싸다

[아?루?]

대부분 X
인구 감소 중인 동네 O

[아?루?]

사람 살 만한 곳으로만 몰려서 빈익빈 부익부만 더 심해질 거임..

[사이하치]

와우 imf!

[폐인킬러]

중소는 원래 예전에도 그런 사례 심심치않게 나오는데 그게 메이저 건설사까지 올라오면 진짜 시작이라고 보면 됨

[간G나게]

건설사들이랑 제 2금융권이 pf로 같이 묶여 있는데
터지면 ㅅㅂ

[미식 건어물]

나 사는 동네게 그런 건물이 (단지가) 2 곳이 있었는데
최근에 완공됐음.
번지르르하게 잘 지어놓긴 했는데, 5-6년 흉물스럽게 방치되어 있고, 그 존나 큰 가림막 같은거에 유치권 행사중 써놓고 이랬던거 생각나서 마냥 이뻐보이진 않더라고

[루리웹-1292511977]

그거 올해에 다 터졌어야 했는데

선거 앞두고 있다고 지금 국고 다 탕진하면서 + 개인들 빚 더 내라고 종용해서 최대한 늦추는 중인데도 도산 중인거임

진짜 이거 심각한데 언론에서 다 쉬쉬하고 있고 진짜 노답이라니까 지금

[LegenDUST]

그... 정보 고맙긴 한데... 여기 남유게..

[벌꿀훔쳐먹기장인]

걍 버블 틀어막고있는 중인것만 알면됌, 북유게감이고 뭐고 역대 한국 정부들 모두에게 책임이 있음

[뭘보나요]

국고 써가며 살리는건 건설사 하나가 무너지는걸로 안끝나니 그런거 아파트 하나짓는데 건설사 하나만 묶여있는게 아님 종건사 철콘사에 각종 자재업체들 인력파견업체 은행권 개인투자자들까지 존만한 아파트 하나짓는데도 수어개에서 수십개 업체들이 엮여있음 연쇄 도산을 경계하는거야 건설사로부터 시작되는 연쇄도산 건설사 무너지면 그밑에서 하청받던 전문건설사 무너지고 또 그 여파로 자재납품업체들 무너지고 그 자재업체들에 원자재 대주던 원자재업체 무너지고 대출해주던 은행들 존나 타격받고 도미노처럼 무너지는걸 경계하는거

[스킹]

애초에 정치 얘기 진영 논리 떠나서 투자자 패닉으로 유동성 막혀 연쇄 도산하는걸 막기 위해서라도 쉬쉬하고 자금 투입해 집단 도산 막는게 당연한거지

[Hawthorn]

집앞에 빌라하나 짓다가 회사망해서 2년째 방치중이더라 ㅋㅋ

[DdoAcH]

IMF 보다 더 강한게 오니까 꽉 잡으라고들..

[양파껍질벗기기]

몇년전부터 이 소리 듣고 있어서 계속 잡고 있는중임

[나일세]

뭘 잡으면 되나요?

[양념한고기]

아랫도리

[허어연곰]

달러를 잡든 금을 잡든...

[페어리스타]

지금 무디스에서 미국 신용등급 강등한다는 이야기가 풀풀 나오는 중이라 달러를 들기는 쉽지 않은 상황임.
그나마 금정도가 무난할거 같긴함

[아?루?]

풀풀이 아니라 이미 했음

피치는 먼저 내렸고 무디스도 전망 부정적으로 변경

[스타더스트메모리]

레고랜드 사태 스노우볼이 어디까지 굴러갈까.....

[살찐고양이좋아]

글마가 똥싸지른게 진짜 컸는데, 이걸 쉬쉬하네.

[벌꿀훔쳐먹기장인]

레고랜드 이전에 코로나라고 기업들 쪼여서 돈 플어제낀게 더 컸지 법인세 증가로 기업들이 설비투자 연간 3퍼 5퍼씩 줄이면서 풀린돈으로 올라간 부동산 가격이 그대로 거품됌

[이상한]

그것 때문에 조심해야할 타이밍에 추가타먹여서 개 노답임

[루리웹-6887163606]

똑같은 시산데 한쪽만 비추가 두배러 박히는게 웃기네 ㅋㅋ

[부부부부아앙]

왜냐믄 한국만 생각하면 그럴듯한 핑계인데 국제적으로 보면 한국보다 더 한 나라가 훨씬 많았는데 정작 현재 이정도로 ㅈ되고 있는건 한국뿐이거든.

[루리웹-6887163606]

그럼 오히려 레고랜드만으로 이렇게 ㅈ된다만 추천 박힐 이유가 없지 ㅋㅋ

[유게렉카]

https://www.youtube.com/live/q9K62txrsv0?si=nst5LO0p7mQjF3Cx

[유게렉카]

여기 보면 그 비싸다는 청담동도...

[작은발가락]

IMF시절에 그런곳 많이 생겼었지

[C.heese C.rust]

손바닥으로 파도를 막으려고 하는 중.
파도는 점점 더 커짐.

[그피사]

전에 건축쪽 회계사들이 쫙빠져나간다고 위기감지해서 먼저 도망치는거라고 하던데 그거의 연장선인가

[늑대군주]

돈 관리하는 쪽 사람들이라 건설사 망할때 얼마나 부실한지 부채가 심한지 눈에 확확들어오겠지

[페어리스타]

그거의 연장선 맞음.

[양념한고기]

건설업 박살나기 시작한건 레고랜드 사태가 금간 뚝에 발길질 하면서 끝난거임.
하느님 모셔와도 못막음.

[Bbm7_11]

건설사나 은행이나 서민층 ㅈ 되는건 관심없고 그냥 계약 채결해서 본인 성과금이나 챙기면 그만이니까

[VR달잡이]

조심 또 조심

[거유는진리다]

동네에 건물 짓다 마는 게 하나씩 생기더라 1년이면 다 지을 건물이 2년넘게 뼈대만 서있는듯

[루리웹-3949738978]

은행만이긴상황

[샤아WAAAGH나블]

은행도 빌려준돈 못받고 뒤지게생겼다던데

[루리웹-3949738978]

만약에 진짜 글케되면 대한민국 국가부도의 날 시즌 n임

[루리웹-3949738978]

미국도 못한 은행 연쇄부도 메꾸기를 고작 대한민국이 할수있을리는 없으니까 진짜 한강 정모임 ㅋㅋ

[태고의괴인]

지인도 돈물려서 어떻게 하지고 못하고 골때리더라
건설사 배만 불리는 선분양 다 없애야함

[아?루?]

후분양만 남으면 주택 공급 바로 반토막 남..

후분양 떠들던 사람들이 나중에 땅도 없는데 사전 청약이라는 듣도보도 못한 방식 괜히 만든게 아님

[아?루?]

모델하우스는 커녕 땅도 아직 매입 안 끝났는데 집 사게 만든 게 현실임..

선분양으로 진행하는 곳들도 저렇게 자금 말라서 빌빌대는데 LH니 건설사들이 돈이 대체 어디서 나서 아파트를 지음? ㅋㅋ

철없는 소리임

[밀리언 라이브]

선분양 제도이기에 가능한 부분도 무시하긴 어려워서 단순히 딱 잘라서 생각하긴 힘듬

선분양이 정말 죽어도 싫으면 빌라 가거나 몇년 지난 아파트 사면 되긴 함

[태고의괴인]

정확히는 아파트 공급이 반토막이겠죠
박정희가 만들어낸 기형적인 아파트 위주의 선분양 건축문화를 당연히 여기는게 더 이상하다고 생각합니다
그리고 LH, 대형건설사들이 만들어주는 아파트 형태로만 주거를 정의할 필요가 있는걸까요
1군 건설사 아파트 분양가면 단독주택 짓고 남는데요
부도, 부실시공 감수하면서 굳이...?
주말이 되면 본인 땅에 집짓는 북미나 서유럽의 문화도 본받을만 하죠
북미식 경량목구조 공법도 일반인 수준에서 충분히 배울 수 있구요
교육 수료하고 교육생들간에 품앗이로 집짓기를 하는 케이스도 있습니다
굳이 DIY가 아니라도
일본처럼 건설면허를 가진 지역 공무점(우리나라로 치면 건축사무실)들이 단독주택 건축 활성화를 주도하는것도 좋다고 봅니다.
할일이 없어서 허가방 비슷하게 운영되는 건축사 사무실이 널렸죠..,
빈 집, 빈공장이 넘쳐나는데 그린벨트 풀어가면서 입주자도 없는 산업단지,아파트 난개발 하는거 보다
고른 국토개발과 다양한 건축문화 정착이 낫다고 봅니다
아파트만 정답은 아닙니다

[부부부부아앙]

선분양이기에 가능한 부분이 뭐에요?

[아?루?]

안타깝게도 한국 사람들이 살고 싶은 곳은 입지 좋은 곳의 아파트입니다.

본인들이 살고픈 곳이 아닌 곳에 되는 주택 공급은 아무 의미가 없어요.

[아?루?]

일종의 공동구매를 통한 주택 공급이죠.

[아?루?]

당장 같은 신도시 내에서도 아파트와 조금 외곽의 단독 단지 선호도는 엄청나게 떨어집니다. 단독주택을 유지 보수하며 사는 건 미국에서나 가능한 호화로운 취미죠.

[태고의괴인]

저는 주택 짓고 유지보수하면서 호화롭게 살겁니다
굳이 아파트를 선호하신다면
아무쪼록 그 마음 변치 않으시길 바랍니다

[아?루?]

ㅎㅎ 혹시 주거 독립은 하셨는지요? 뭐 본인 선택이 그러시는 거야 상관없지만 국민 대다수는 딱히 선호하지 않지요.

단독 주택 지으려면 땅값과 건축비만 해도 어마어마하고 땅값을 낮추면 결국 외따른 지역에 살 수 밖에 없죠.

참고로 지금보다 집 값 훨씬 싸던 시절 동탄2의 이주자택지 토지 분양가가 6억에서 7억 선이었습니다 ㅎㅎㅎㅎ 여기에 건축비까지 더하면?

교통과 의료, 교육 요지에 있는 아파트가 국민 대부분에게 최우선 선호가 되는 건 편리함 뿐만 아니라 가성비 때문이기도 합니다.

[밀리언 라이브]

대규모 단지를 못지어요.
건설사가 모든 지분을 매입 후 짓는것고 아니고 선분양이 아니면 재건축위원회 같은거 자체가 설립될 수도 없구요.

그러니 소규모인 빌라 같은건 후분양이 가능해서 이미 후분양 넘치는 중인거고..

[레알 마드리드]

내 알빠 아니라