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(IP보기클릭)58.237.***.***
출산율은 낮은데 건물은 계속 늘어나는 이상한 현상
(IP보기클릭)222.104.***.***
저런거 상가 보통 제대로 들어오기까지 2~3년 걸리던데 코로나 겹쳐서 거의 2배는 걸릴듯
(IP보기클릭)59.25.***.***
신축 상가가 한 7년되었는데 안 나감 꼬시다 맛동산
(IP보기클릭)112.159.***.***
저기 전부 미니카 가게로 만들면 안되나
(IP보기클릭)59.151.***.***
그 가격 올리는 사람들은 부동산 정책으로 정상화하려면 빨갱이라고 정부 욕하는 상황
(IP보기클릭)125.131.***.***
건물은 계속 늘어나는데 가격은 더 증가하는 족같이 이싱한 현상
(IP보기클릭)121.136.***.***
춘천에 잠깐 있을때 일화인데 춘천에 아파트 단지가 새로 생겼어 근데 거기 사는 춘천사람은 거의 없대. 왜냐? 서울사람들이 와서 싹쓸이 해놓고 시세만 잔뜩 올려놔서 춘천사람은 가고 싶어도 못간대
(IP보기클릭)39.125.***.***
분양상가의 경우, 투자전문가들이 하나같이 분양가가 너무 비싸다고함. 객단가라고... 면적대비 테이블 갯수, 음식값 회전율 계산하면 월 벌수있는 돈이 있는데, 수익률이 4~5%도 안나오게 너무 비싸게 분양한곳이 많음. 저대로 있다가 경매나오면서 가격 점점 낮아지며 자리찾을거라함. 그리고 하나 더, 신도시-신축아파트의 경우 영끌해서 온 사람이 대부분이라 '돈'이 없음.... 그래서 소비가 활성화 되기까지 몇년 걸림. 신도시&분양상가 = 지역주택재건축 공식 세워져있으니 들어가지 말자.
(IP보기클릭)116.81.***.***
와 존나 무섭다. 저 사람들이 무슨 죄를 지은 것도 아니고 불법을 저지른 것도 아니고 자기가 돈 모은거 투자한건데 내 일 아니고 어쨌든 갓물주들이니 망했다고 꼬시다고? 평소에 얼마나 열등감에 차있었으면 이런 댓글이 베스트냐
(IP보기클릭)153.251.***.***
집은 투기목적이 매우 짙게 깔려있으니 아마 버블의 징조가 아닐까
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(IP보기클릭)58.237.***.***
출산율은 낮은데 건물은 계속 늘어나는 이상한 현상
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가글
건물은 계속 늘어나는데 가격은 더 증가하는 족같이 이싱한 현상 | 20.10.18 08:14 | | |
(IP보기클릭)59.151.***.***
루리웹-8069411855
그 가격 올리는 사람들은 부동산 정책으로 정상화하려면 빨갱이라고 정부 욕하는 상황 | 20.10.18 08:17 | | |
(IP보기클릭)121.136.***.***
가글
춘천에 잠깐 있을때 일화인데 춘천에 아파트 단지가 새로 생겼어 근데 거기 사는 춘천사람은 거의 없대. 왜냐? 서울사람들이 와서 싹쓸이 해놓고 시세만 잔뜩 올려놔서 춘천사람은 가고 싶어도 못간대 | 20.10.18 08:19 | | |
(IP보기클릭)221.167.***.***
거래는 안되는데 가격이 올라가는 현상 | 20.10.18 08:27 | | |
(IP보기클릭)121.163.***.***
우리나라 부동산 시장의 현실이네 완전. | 20.10.18 08:28 | | |
(IP보기클릭)121.169.***.***
우리나라뿐 아니라 부동산 시장이란게 전 세계적으로 다 저런 식임. 이거 세계 버전이 중국 사람들이 몰려가서 다른 나라 주택 가격 올려놓는거지. | 20.10.18 08:34 | | |
(IP보기클릭)112.163.***.***
이미 오를대로 올라서 실수요자는 뒤져 나가고 몇십 채씩 들고 있는 부르주아는 이 상황에서도 돈 벌고. 더 좃 같은 건 이런 상황에서도 신규 공급 하면 값이 떨어질거라는 투기꾼 색히들이랑 이색히들 말 믿는 사람들이 아직도 있다는 거지. 서울 신도시는 물론이고 서울 안에 지으면 30평 기준 걍 6억부터 스타트인데 1년에 2천 모아도 30년인데 이거 사는 사람들이 일반인이겠슴? | 20.10.18 08:35 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
학급 수 개선한다고 학교마다 교실증축하던게 10여년 전인데 지금 초등학교는 교실이 남아돌더라 아파트도 텅텅 비는 때가 오겠지... | 20.10.18 08:56 | | |
(IP보기클릭)121.138.***.***
(IP보기클릭)59.25.***.***
신축 상가가 한 7년되었는데 안 나감 꼬시다 맛동산
(IP보기클릭)116.81.***.***
길리어스 오스본
와 존나 무섭다. 저 사람들이 무슨 죄를 지은 것도 아니고 불법을 저지른 것도 아니고 자기가 돈 모은거 투자한건데 내 일 아니고 어쨌든 갓물주들이니 망했다고 꼬시다고? 평소에 얼마나 열등감에 차있었으면 이런 댓글이 베스트냐 | 20.10.18 08:54 | | |
(IP보기클릭)211.194.***.***
세상에 본문에도 적혀 있듯 저런 곳에 투자하는 사람들 대부분은 연금 털어서 세 받아 노후 보장하려는 분들인데 거기다 대고... | 20.10.18 08:59 | | |
(IP보기클릭)222.115.***.***
팩트 체크가 전혀 안되있는 글 한줄을 믿는것도 웃기지않나요 | 20.10.19 09:11 | | |
(IP보기클릭)211.194.***.***
그렇게 따지면 그럼 팩트 체크도 안 되있는 글에 꼬시다 맛동산 하는 것도 웃기는 않나요? | 20.10.19 09:13 | | |
(IP보기클릭)112.159.***.***
저기 전부 미니카 가게로 만들면 안되나
(IP보기클릭)58.140.***.***
그걸 하더라도 장사가 되야지 | 20.10.18 08:12 | | |
(IP보기클릭)223.38.***.***
띠용 | 20.10.18 08:57 | | |
(IP보기클릭)211.224.***.***
(IP보기클릭)119.194.***.***
(IP보기클릭)153.251.***.***
집은 집값올리려고 몇채씩 바리바리 싸들고사는데 상가는 그 집에 일단 사람이 살아야 뭐가 들어오지.... | 20.10.18 08:10 | | |
(IP보기클릭)121.169.***.***
살 집은 없는게 맞고 상가는 수지타산 안 맞아서 가게가 안 들어서는거 | 20.10.18 08:21 | | |
(IP보기클릭)59.151.***.***
이러다가 투기만으로 아파트들이 다나가고 유령 아파트같은게 생기는건 아닌가 몰라 분명히 분양은 됬는데 들어가서 거주하는 사람은 없는 | 20.10.18 08:24 | | |
(IP보기클릭)221.163.***.***
자가로 들어간 사람들도 대출풀로 땡겨서 놔서 이자내느라 소비할 여력이 안됨 | 20.10.18 08:32 | | |
(IP보기클릭)175.223.***.***
이미 있을거같은기분인뎈ㅋㅋ | 20.10.18 08:37 | | |
(IP보기클릭)124.54.***.***
그 꼬라지 막으려고 부동산 내리려는 건데 현실은 | 20.10.18 08:47 | | |
(IP보기클릭)222.104.***.***
저런거 상가 보통 제대로 들어오기까지 2~3년 걸리던데 코로나 겹쳐서 거의 2배는 걸릴듯
(IP보기클릭)223.39.***.***
(IP보기클릭)153.251.***.***
상사가꼰대냥
집은 투기목적이 매우 짙게 깔려있으니 아마 버블의 징조가 아닐까 | 20.10.18 08:11 | | |
(IP보기클릭)223.33.***.***
(IP보기클릭)106.101.***.***
(IP보기클릭)175.210.***.***
너 말대로 보통은 2~3년 걸리는게 정상이야 상가주는 보통은 뭔가는 차려두고 나중에 빼는게 정상이고 투자경험이 전혀 없으면서 그냥 빼려고 하면 빈 상태라 빼기 힘들어 | 20.10.18 08:16 | | |
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(IP보기클릭)106.101.***.***
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근데 진짜 텅 빈곳이랑 이해안가는 의류점 많더라고 | 20.10.18 08:11 | | |
(IP보기클릭)211.193.***.***
(IP보기클릭)221.163.***.***
요샌 공유주방이라고 홀 없애고 주방만 세네개 만들어서 배달만 전문으로 하는 가게들도 많이 생겼음 | 20.10.18 08:34 | | |
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(IP보기클릭)39.125.***.***
분양상가의 경우, 투자전문가들이 하나같이 분양가가 너무 비싸다고함. 객단가라고... 면적대비 테이블 갯수, 음식값 회전율 계산하면 월 벌수있는 돈이 있는데, 수익률이 4~5%도 안나오게 너무 비싸게 분양한곳이 많음. 저대로 있다가 경매나오면서 가격 점점 낮아지며 자리찾을거라함. 그리고 하나 더, 신도시-신축아파트의 경우 영끌해서 온 사람이 대부분이라 '돈'이 없음.... 그래서 소비가 활성화 되기까지 몇년 걸림. 신도시&분양상가 = 지역주택재건축 공식 세워져있으니 들어가지 말자.
(IP보기클릭)58.140.***.***
처음 투자들어간 사람만 망하는 구조네 | 20.10.18 08:13 | | |
(IP보기클릭)39.121.***.***
한번 내려가면 다시 올리기 힘들다고 기다리면 괜찮아 지니 내릴 필요없다며 서로 눈치 주면서 존버하는 중인거 같음 (1~2년할인해 주겠다 는 얘기는 있음) | 20.10.18 08:14 | | |
(IP보기클릭)218.156.***.***
맞는말 신도시 대부분 가처분소득이 너무 낮음 (1금융 풀대출 + 2금융 신용까지 받은 사람들 많아서 지갑은 루이비똥 이면서 학원비 밀리고 공과금 밀리고 그러니 지갑이 너무 얇음) 상가는 처음 임대들어가는 사람들 월세가 가장 비싸 고(자리선점, 브랜드선점으로 비싸도 먼저들어옴) 그분들 나가고 새로들어오는 사람들 조정하고 그렇게 3사이클 정도 돌면 임대료도 적정수준으로 내려옴 | 20.10.18 08:32 | | |
(IP보기클릭)221.163.***.***
맞는말... 입주민들도 도저히 대출이가 감당 안되는 사람들 나가고 오른 가격 내고 살수 있는 사람들로 손바뀜 되고 해야 동네에 소비여력이 좀 돌아서 시간이 걸리지 | 20.10.18 09:05 | | |
(IP보기클릭)27.117.***.***
(IP보기클릭)27.117.***.***
상가마다 한두개씩 안나간데는 있는데 암만그래도 저정도 까자 아니야 | 20.10.18 08:14 | | |
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마곡나루에서 일하는데 그나마 최근 1년동안 많이 늘어난거지 작년 겨울만 해도 구석진데는 건물 한쪽면이 다 비었거나 망한 경우 많았어... 3년동안 같은 간판 달고 있는 가게 편의점 몇 곳 정도 뿐임 | 20.10.18 08:21 | | |
(IP보기클릭)218.52.***.***
마곡은 lg도 있고 그나마 빨리 채워진편이긴함 | 20.10.18 08:50 | | |
(IP보기클릭)115.21.***.***
아직 마곡-발산 도로쪽 라인 싹 비어있엉..... 마곡나루에나 좀 채워진거. 그 이전에 아직도 공실이 눈에 보인다는 자체가 문제임 사실. | 20.10.18 09:19 | | |
(IP보기클릭)119.204.***.***
(IP보기클릭)118.43.***.***
이때까지 손해본거 복구해야해! | 20.10.18 08:16 | | |
(IP보기클릭)121.130.***.***
(IP보기클릭)118.43.***.***
(IP보기클릭)39.121.***.***
언론에선 정부가 착하고 선량한 서민 건물주 죽인다고 난리치고 있고... | 20.10.18 08:18 | | |
(IP보기클릭)118.43.***.***
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서민 건물주 ㅋㅋㅋㅋ 대가리 부셔버릴라 | 20.10.18 08:18 | | |
(IP보기클릭)121.168.***.***
(IP보기클릭)61.82.***.***
(IP보기클릭)121.130.***.***
(IP보기클릭)222.97.***.***
(IP보기클릭)61.76.***.***
응 아님. | 20.10.18 08:22 | | |
(IP보기클릭)121.130.***.***
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 20.10.18 08:27 | | |
(IP보기클릭)8.47.***.***
(IP보기클릭)222.120.***.***
(IP보기클릭)58.123.***.***
(IP보기클릭)61.76.***.***
(IP보기클릭)121.130.***.***
얘들은 그런거 모르고 그냥 그 일부로 전체 까는게 일상이라 | 20.10.18 08:28 | | |
(IP보기클릭)119.194.***.***
한번 노후준비로 상가매매 알아보다가 상가한칸에 주변 아파트 1.5채 수준인거보면서 내가 낄 판이 아니라고 빠르게 포기했음.10억을 넘게주고 사면서 대출까지 꼇으니 왠만한 상가주는 임대료낮춰주지도 못함. | 20.10.18 08:40 | | |
(IP보기클릭)222.233.***.***
(IP보기클릭)183.108.***.***
(IP보기클릭)222.112.***.***
(IP보기클릭)115.23.***.***
(IP보기클릭)122.43.***.***
일반 아파트가 잘 나가지 상가는.... | 20.10.18 08:29 | | |
(IP보기클릭)58.148.***.***
동탄역 백화점 오픈하는 순간 그 주변 상가는 전부 지옥행 열차 탑승할겁니다.. | 20.10.18 08:31 | | |
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월세가 너무 높아서 이익을 보려면 가격도 같이 올라갈거니 백화점이나 일반상가나 비슷하면 백화점가서 사는게 맞겠지 | 20.10.18 08:42 | | |
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(IP보기클릭)211.202.***.***
(IP보기클릭)59.151.***.***
https://www.segye.com/newsView/20201007509136 이런일때문에 욕먹는 거지요 | 20.10.18 08:43 | | |
(IP보기클릭)121.130.***.***
상가를 갭투자로 누가사 | 20.10.18 08:46 | | |
(IP보기클릭)211.202.***.***
본문이랑 아무상관없는 기사 가져오고 있네 능지 실화냐 | 20.10.18 08:47 | | |
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갑자기 왜 급발진이야.. | 20.10.19 10:57 | | |
(IP보기클릭)125.131.***.***
(IP보기클릭)14.7.***.***
이게 지금 정부 뇌피셜로 짜는 부동산 정책 | 20.10.18 09:04 | | |
(IP보기클릭)59.9.***.***
국가반역자들 명단 작성 및 재산 몰수는 찬성인데 재산 소유 금지는 자본주의를 정면으로 부정하는건데... 그래서 세금을 높이고 있는거고 세금이 높아도 월세 안내리고 그냥 둔다고 했는데 부자들도 손익은 따집니다. 적자인데 마냥 가지고 있지는 않게되죠. 최소한 매도는 천천히 진행합니다. | 20.10.18 09:27 | | |
(IP보기클릭)220.76.***.***
(IP보기클릭)183.100.***.***
(IP보기클릭)14.7.***.***
진짜 신기한게 전에 살던 동네 신도시였는데 큰길두고 양쪽으로 상권 분위기 완전 천지차이 한쪽은 1,2층 상가마저 공실 많은데 반대쪽은 잘 돌아감 판자촌, 신도시 이런게 아니라 같은 신도시, 아파트끼고 있는 상권인데 들어선지 10년 다되가도 이 차이가 극복이 안되더라 | 20.10.18 09:08 | | |
(IP보기클릭)14.37.***.***
(IP보기클릭)210.183.***.***