[질문] HUG 전세보증금반환보험 가입 해보신 분 있으신가요?

[유그드라__]

전세로 이사를 할려고 하는데, 아무래도 보증금반환보험은 무조건 가입해야할 거 같아서 알아보는 중입니다.

가입할때 주의점이나 미리 알아야하는 점 등 조언이나 충고등 있으시면 부탁드립니다.

감사합니다.

+ 일단 전세계약할때 특약으로 "보증반환보험 가입이 거절될 시 계약금을 반환한다" 라는 내용을 넣을 생각인데 이 부분도 어떻게 생각하시는지, 그리고 따로 넣으면 좋을 특약이 있을시도 조언 및 충고 부탁드립니다. 감사합니다.

[복사머신]

보통 전세 대출이 가능한 곳은 보증반환보험 가입이 가능한 경우가 많더군요. 저도 전세 살때 "보증반환보험 가입이 거절될 시 계약금을 반환한다" 라는 내용 특약 넣었는데 계약에 큰 문제 없었습니다. 개인적으로 추천하는 조건은 '수리비 10만원 이하는 세입자 부담, 이상은 집주인 부담' 이라는 특약 넣었는데, 나중에 전세 사는 집 냉장고 고장나서, 수리비 12만원 나왔을때 집주인에게 영수증 사진 보내주고 편하게 수리비 받았습니다.

[루리웹-3529258267]

젤 좋은 건 임대인 세금 체납이나 근저당 잡힌 거 신탁 껴있는지 아닌지 미리 잘 확인하는 거임. 사기칠 놈은 뭔 특약을 껴도 사기를 치기 때문에 좋은 집과 임대인을 고르는 게 최선임. 그리고 현재 보증보험은 공시지가의 126%만 가능하게 허들이 매우 올라가서 거의 대부분 전세가 반전세로 전환되어 유지비가 상당히 올랐음. 서울쪽에서 집 구하는 거면 이거 완화되기 전까지는 월세 구해서 존버하는 게 더 나을 수 있음

[유겡]

저는 전세사기 당했지만 다행히 전세보증보험을 들어서 보험금을 받았습니다.
반드시 전세보증보험이 가능한 물건만 계약한다고 특약에 넣으세요
가입중 전출신고만 하지 않으면 백프로 돌려 받을 수 있습니다.

[김치칼국수]

지금이면 아마 전세금 90%까지만 보호될거고 공시지가 퍼센트 제한으로 보험 가능한 건물이 별로 없습니다..
보증보험 가입 불가에 대한 대책을 세우고 계약하셔야 될텐데 아마 가능한 매물이 많지는 않을거예요
실제로 가계약 해놓고 나서 나중에 hug에서 튕겨져 나오는 경우가 많음

[BlackAn]

이전 세입자가 전출했는지(새 주소로 변경했는지) 여부도 필요했었습니다.