[유머] 베스트의 과천경마장 재개발이 욕먹는 이유 중 하나

[영원의 폴라리스]

당장 저기 있는 경마공원역은 마사회가 과천경마장 위해서 전부 자기들이 부담해서 지은 지하철 역인데

이제와서 아파트 지어야 하니까 쌩돈 들여서 지은 지하철역은 냅두고 경마장은 꺼지라고 하는 꼴임

[루리웹-034626775]

그놈의 아파트

[이건자쿠가아니라고개밥새끼들아]

저래봤자 수도권 집값 생각하면 살 사람도 없는데 무슨 의미가 있는거냐 ㅅㅂ

[Project_Korea]

ㅈ같은 건 과천은 강남과 가까워서 어떻게 봐도 팔릴 거라는 거...

[onlyNEETthing]

이건 좀 잘못된 소리임
'살 사람'을 생각하고 집지을거면 지방을 포기하고 수도권에만 지어야함. 언제나 수도권은 수요가 넘쳤음
수요 없을거라고 예상해서 인기 없었던 위성도시들도 결국 다 올라갔고

[onlyNEETthing]

'수요가 수도권에 몰리는 현상' 자체가 문제여서 그걸 해결하고 싶은거지
수요 자체는 넘치면 넘쳤지 부족한적이 없음

[이건자쿠가아니라고개밥새끼들아]

근데 그거 해결하겠답시고 온갖 시설 다 밀어버리고 아파트만 주구장창 지어댔는데 현실은 이젠 20억 간다 소리까지 나오고 있잖아

정작 진짜로 집값 폭등 일조하는 전세꾼들 투기꾼들 잡아족칠 생각 안 할거면 쓰잘데기 없는 짓 아니냐는 비판도 감수해야지

[발톱의 드루이드]

근데 그 수요가 실거주 수요? 절대 아니잖아
다 투기수요지

[매직미사일]

살 사람이라는 단어가 Buying인지 Living인지 볼때마다 중의적임ㅋㅋ

[onlyNEETthing]

그니까 그 발상 자체가 잘못됐다니까
수도권은 지금의 두세배는 뛰어도 수요가 넘칠거야

[Project_Korea]

저 과천 경마공원은 자동차로 강남역 15분, 판교역 20분 컷이고

월판선 뚫리면 지하철로도 30분 안쪽 컷 낼 수 있어서 실수요자들이 넘칠 거야....

[Project_Korea]

판교에서 일하는 사람들 중 심한 경우엔 인천 영종도에서 출퇴근하는 케이스도 봤었음.

인천 출퇴근 하는 사람들도 심심치않게 보이고.

그런 사람들 입장에서 '앗 과천 판교/강남보다 싸다?' 하면 바로 몰려옴

[onlyNEETthing]

ㄴㄴ
공실률이 문제되는건 항상 상업건물이지
주거용 건물이 사람빠진적은 없음

[KaiKy]

아마 아파트 본인 명의로 여러개 가지고 장사하는 사람들 tv에서 보고 그런거 같음. 근데 솔직히 수요가 있긴 한데 이게 진짜 지나치다곤 생각이 들긴 함. 수도권으로 인구가 집중되는 상황을 어떻게든 해결해야 하는데 그게 해결이 안되니 아파트 관련해서 말이 엄청 나오는 것 같고... 에휴;;

[잉그램MAC10]

ㄹㅇ ㅋㅋㅋ 진짜 주거하는 곳 빼고 다 불난다치면 서울은 ㄹㅇ 불지옥 나올 듯ㅋㅋㅋㅋ

[828]

이게참신기한게.
막상 강남3구와 맞먹는 과천은 미분양안나.
과천지식정보타운 지을때 누가사냐했는데.
지금 5억짜리가 12억됐어. 없어서 못사.

[킹랩터연합]

실거주 수요도 높지만
투기꾼들이 사다가 실거주 수요자에게 세를 주게됨 ㅋㅋ

집값이 투기꾼들로 가격 뻥튀기라..

[모지코항]

??
대한민국 "4인가구" 중위소득이 7천임.
보통 4인 찍는게 빨라야 30대 후반인거 감안하면, 저걸로 돈 벌 수 있는 기간 20년도 안되고 실수령으로 따지면 평생 버는게 10억 언저리일거야. 이것도 숨만 쉬고 모아야 되는 돈이고.
지금 서울 평균 아파트 가격이 이 정도라 미쳤다 하는건데 여기서 두 세배?? 사람들이 다 하이닉스만큼 벌지 않는 이상 불가능하다

[적절한상대]

비싼 고급주택을 지어줘야 돈 많은 사람들이 거기 들어가고 기존 집은 소득 더 적은사람들이 들어가지.

20억짜리를 많이 지으면 15억에 살던 사람들이 돈벌고 20억으로 들어가고, 그 빈곳을 12억 살던사람들이 들어가고 12억짜리는 9억에서 9억은 6억에서 이런식으로 연쇄적으로 채워짐.

고급 주택 안지으면 20억에 살아야 할 사람들이 15억짜리 경쟁하면서 16억 17억에 들어가서 집값 올려놓음. 이게 연쇄적으로 6억짜리 9억되고 이래서 비싼주택을 많이 짓는게 의미가 있는거

[Getchu.c*m]

새집은 언제나 수요가 넘침.
청약 당첨이 안되서 못들어가는 사람들이 더 많아.
같은 가격이면 구축보다 새집 선호 경향이 강하니까.

[에루디토]

아파트에 미친 나라

[0079]

이번 정권에서 이 아파트 지옥 수술 좀 해야함.
집 투자 ㅅㄲ들 때문에 정작 집이 필요한 사람들은 전부 강제로 시외로 나가야 겨우 구할수있음.
아니면 일자리가 지방+시외에 많이 생기던가.
문제는 도리어 쓸만한 일자리는 자꾸만 서울로 집중되고 일부 알짜 직장 제외하면 최저 임금도 안지씨는 ㅆ8 ㅅㄲ들 직장만 남았음. 요즘 지방가면 진짜 청년층 보기 힘들더라. 조금 젊은 사람은 전부 외국인.

[루리웹-7155299233]

지금 저것도 정부가 밀어붙이는게 문제아닌가?

[동네건달]

지금 정권도 서울 안에 혹은 아주 가까운 빈땅에 전부 아파트 짓는다고 함. 공급 물량 늘려서 가격 잡겠다고. 용산미군기지 자리니 태능선수촌 자리니 뭐 무슨 철도기지인가 암튼 그렇게 해서 서울에 2만5천호 추가로 늘린다고 그러던데.

[적절한상대]

아무것도 모르는것 같은데, 다주택자 10년전부터 계속 줄었다. 그래서 집값이 오르는거야. 전월세 공급자가 줄어드니까

[근첩-4999474945]

아파트 왕창 지어봤자 진짜 들어갈 사람은 조또 없으면서 ㅋㅋ

[파랑량]

근데 경마장 부지는 마사회것이 아니야?
정부 맘대로 그게됨?

[Project_Korea]

마사회가 공기업이라..

[루리웹-76461616]

공기업이라 정부가 하라고하면 바로까지

[마법의장]

https://theguru.co.kr/news/article.html?no=3112
2019년에 마사회가 매각했다고 나오는데

[키쥬]

너희는 도박시설이다 사회의 악이라면서 지원금이나 벌어온 돈 삥뜯겼던 게 마사회임.

[이세계 세가사원]

저거 일부매각
경마장 부지는 꽤 큼
근데 이번엔 다 내놓으라고 나온 거야

[이세계 세가사원]

구글지도로 보면 알 수 있는데
경마공원과 경마장 사이 하천이랑 작은 도랑들도 원래 경마장 땅이었다가
그거 하천정비할 때 팔아치운거

[쬬물이]

뭔가 이상한뎅
옛날부터 과천 아는 사람들이면 다 아는 이야기가 경마장은 과천시 것
원래 서울대공원 서울랜드까지 과천시 였는데 얘네는 서울시가 뺏어가는 대신에 뭐 뽀찌를 주고
경마장 하나만 과천시가 가졌다임
대충 세금을 여따가 납부한다. 정도로 이해하면 될듯
과천시가 부자인 이유는 경마장 하나 때문인데, 이걸 과천시가 버린다?? 말이 안돼
뭔가 이상함 오보 일수도 있음

[루안네츠]

내가 알기론 영천으로 옮긴다면서 과천 쪽은 처분하는 방향성으로 간다고 했었는데

[죄수번호-69741919]

근데 영천이 지금...ㅎㅎ

[요리안네책]

경마장 뷰 아파트를 만들어서

가격을 싸게 팔지

[모리야스와코]

아파트에 살 돈도 없고
아파트에 들어갈 사람도 사라지는데
뭔 아파트만 우후죽순 그야말로 대나무처럼 솟아오르는지
아파트에 미친 나라

[엥념]

업계사람으로써 나름 카바를 쳐주자면 아파트 짓는거에 연관된 산업이 어마무시해서 그거 대체할만한 유통경로 없으면 아파트나 재개발 같은거는 절대 못버림 ;
아파트 건설관련해서 수주줄어들면 공구리 회사 줄도산날꺼고 자재들 순환안되서 악성 재고 될테고 화물업계 열심히 실어나르다가 일거리 줄어들면 화물업계도 타격 날꺼고 그리고 사람들이 착각하는게 집 한번 사면 천년만년 살수있는줄 아는데 한 40년 넘어가면 슬슬 그때부턴 소모품으로 생각해야 됨....
여튼간에 아파트 투기가 과도한건 알겠는데 그렇다고 막 중지시켜버리면 연관된 생태계가 박살남 ....
뭔가 대책을 세우고 중지를 시켜야됨 ㅠㅠ

[죄수번호-8982]

아파트 하나를 위해서 국가의 현재, 미래 모든걸 말아 처먹고 몰락해가는 와중에도 아파트 노래부르는거보면 망할나라라서 망하고 있다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[짱코스]

아파트 공화국이네
나중에 생산가능인구도 박살이라는데
지금 존나게 지어서 뭐하려는건지...
청년들 밟아서 서면 행복함?

[KaiKy]

미래는 생각하지 않는거지. 지금 아파트 사려는 사람들에게 어떻게든 비싸게 팔아넘기려는 거라고 봄.
아마 인구가 주택 구입하는 사람이 안 나올 정도로 줄어들었을 땐 자기는 없을거라고 생각하는 것도 있을 거야.

[루리웹-2239979456]

지방은 이미 주택 구입하는 사람이 안나오는 상황이어도 수도권은 지방 인구 빨아들여서 어떻게든 버티겠지 마인드라

[※주의]

참 아이러니 함. 균형발전 해야 한다면서 수도권 더 몰리게 집을 지음

[니라민]

그건 2008년에 수도권 규제를 확 풀어버려서 죄다 지방에서 수도권 올라와버려가지고 도미노 벌어져가지고 이미 그때 끝난일임.

[리예의 약장수]

균형발전할 수록 정치꾼한테 불리해서 그럼
지방 인프라 박살내는 놈들 다 뜯어보면 지역발전이니 균형발전이니 떠들던 놈들임

[동네건달]

근데 청년층들이 일자리 때문에라도 다 서울로 올라오는게 현실이고 직장이 서울인데 부산에 살수는 없으니까. 수도권에 집을 마련해야 하긴 하잖아. 현재도 수요가 많아서 집값이 오르는데. 공급을 안늘리면 집값 어떻게 낮춤? 지금 정부는 다주택자 규제해서 대출과 세금으로 집 못사게 하고 공급을 정말 왕창 늘리면 신축으로 수요가 몰리고 기존 구축 아파트 집값이 빠질꺼라고 보는거 같은데. 구축 집값이 빠지면 신축도 많이 못올라갈꺼고. 서울 집값이 빠진다고 하면 지방 집값은 뭔짓을 해도 못오르니까. 이게 가능하려면 어케든 다주택자 막고 실거주 1주택만 늘려야 하고 공급을 서울에 말도 안되게 늘리고 그걸 젊은 층 인구가 계속 주니까 공급이 수요를 넘어서는 지점까지 유지해야 하는데. 그게 가능할지 모르겠네.

[※주의]

수요-공급 곡선이 맞지 않는 대표적인 게 부동산인데 이걸 공급만 계속 하는 게 맞는 방향이냐는 거지. 인구는 계속해서 줄어들고 수도권 또한 거기서 바뀌진 않는데 그 때가서 생겨나는 빈집은 어떻게 관리할거지? 그 때가서 다 무너 뜨리고 재개발 할건가? 이렇게 무조건적인 공급은 근시안적이니까.

[동네건달]

사실 나는 집값 해결하려면 사실 지금 공급 물량을 전부 임대로 하고 lh 는 임대만 공급해야 한다고 생각하긴 함. 그렇게 생겨나는 빈집도 정부가 받아서 전부 임대로. 서울에 빈집이 많이 생길 시점이면 집값 잡혔을꺼 같은데...

[루리웹-1329183038]

부동산 거품 언제 꺼지냐

[키쥬]

아무리 경마장이 도박 시설이라고 하지만, 동시에 공원기능도 하고 있는데 그걸 치우면 어떡함.

[루리웹-76461616]

이건 ㄹㅇ 너무한건데
지하철 역 만든건 보상해야하는거 아닌가

[샤크드레이크]

그럼 경마장은 어디가냐 그냥 통쨰로 폐쇈가

[Project_Korea]

또 어디 외곽으로 흘러가겠지

그리고 꾸역꾸역 아파트가 올테고

[루리웹-4810043441]

레저세(마권세) 때문에 가겠다고 하면 환영하는 지자체는 많을텐데. 과천도 그동안 꿀빨았고

[이세계 세가사원]

뭔 짓을 해도 2030년까지 못 지음
폐쇄지 사실상

[쬬물이]

완공이 아니고 착공...

[루리웹-7155299233]

새만금 가는거 아니냐는 얘기도 있긴 한데 수도권은 이제 죽었댜 깨도 무리아닐까요

[라피엘쨩]

먹버 당하는거냐...

[세가팬]

경마협회 입장에서는 억울하겠는데 몇 번 저 주변 간적있는 사람으로서 집옆에 저런거 있으면 안되긴 함...

[이건자쿠가아니라고개밥새끼들아]

그럼 저 주변에 아파트를 안 지으면 되겠네

[이웃집 니비루씨]

굴러온돌이 박힌돌 뺄려는건데 무슨 ㅋㅋ

[루리웹-76461616]

뭔소리야 퇴거시키고 만들겠다는건데

[Project_Korea]

교도소 근처에 아파트 지어놓고 민원 때려넣어서 교도소를 옮기게 하는 게 한국 현실임

[綱魂大望]

그러면 그 주변에 아파트를 안 지어야지, 경마장이 먼저 들어가고 주변 상권생기고 아파트단지들이 생긴건데,

[거북법순이]

지방은 더 선명하게 보이는데, 아파트란게 미래세대의 돈을 땡겨서 지금 경기를 부양하는거나 마찬가지지만 이제 진짜로 '미래세대' 가 없다 ㅋㅋㅋㅋ

[거북법순이]

존나 거대한 폰지사기나 마찬가진데 이 빅끄한 폭탄돌리기의 끝이 다가오는걸 모두가 안단 말이지

[에미야 시로]

하다못해 말딸경마장으로 개조해줘

[kodakportra]

경마장은 평생갈일 없을것 같긴 하지만, 이건 참 웃기네
뭔놈의 아파트를 저렇게 지어대

[0079]

이제 아파트 팔아서 돈버는것보다 아파트 건설로 받는 보조금과 그 건설 정비+재료로 돈버는건가 싶더라.
미국 골드 러시 시절에도 진짜 돈번 사람들은 삽,곡괭이, 청바지, 총, 마차 팔던 사람들이라고...

[니라민]

이사가면 세수가 없어지는데, 생각이 없는거임? 지식산업센터로 돈벌겠단건가?

[막장의간지]

탐욕

[『Dizzy』]

늙은이들의 부동산 돈놀이와 건설회사들의 날먹 합작품을 위해 젊은이들이 개처럼 일해서 집에다 쳐박으라고 윽박지르는 나라

[인생 내리막]

인프라 증설은 없이 집만 오라지게 박네

[샤크드레이크]

인프라는 서울 가라고 아 ㅋㅋ

[포도는영어로]

마사회가 공기업이라니, 정부가 까라면 까야하는건 맞는데.
지켜보는 제 3자 입장에서도 매우 ㅈ같네.

[zephrain]

일본은 버블 경제 이후에 기초산업이라도 탄탄해서 버텼는데
한국은 아파트 산업 무너지면 뭐 뒤가 있나
반도체 사이클이 한 30년 가주면 버티긴 하겠다만

[믿습니다. 마멘~]

로봇도 있고 아예
없지는 않은데

[루리웹-5839029505]

그런데도 일본보단 장래성 있는 산업들 잡고 있다는게 웃음벨

[똥개 연탄이]

그놈의 졷파트는 무섭다.

[KaiKy]

근데 수도권도 휴전선이랑 가까워서 자칫하면 북한 공격 당하기 취약한 곳인데도 어떻게든 가려고 하는게 참...

[루리웹-6878455132]

아파트랑 경마장 중에 생각하면 당연히 경마장이 꺼져야지. 도박이 뭐가 좋다고. 저기 가보면 진짜 인생 말종들 모여 있는 곳 마굴 그 자체야. 아침에 노인들 줄줄이 들어가는거 보면. 니들 일자리 만들 돈 다 노인들 줘서 그 노친네들이 경마애 꼴박하는 거라고.

[루리웹-6878455132]

도박장이 교통 접근성까지 좋으면 되겠냐. 무식한 놈들 많네. 경마가 건전한 스포츠라고 생각하는 ㅁㅊㄴ들은 제발 없었으면 한다.

[루리웹-76461616]

어쩌라는거지 누가봐도 투자 다해놓으니
내놓고 꺼져 모습인데 그게 정상이면 할말없지 ㅂㅅ인가

[Project_Korea]

애초에 경마장이 먼저 있었고, 그거 알면서 아파트가 기어들어와서 밀어낸 거임. 사건 관계는 똑바로 하자.

[루리웹-6878455132]

공기업이 존재 이유가 뭔데. 당연히 정부 이익을 위해 존재하는거지. 뭔 ㅂㅅ같은 소리하고있어. 마사회가 무슨 삼성같은 개인회사인줄 아냐?

[루리웹-6878455132]

그게 중요하냐? 도박장인게 중요하지. 걍 폐쇄가 답이지. 그런데 호구들 돈은 털어야 하니까 걍 두는거지.

[Project_Korea]

그렇다고 저 경마장 없에면 니가 말하는 그 말종들이 경마 안할 거라고 생각함?

그냥 인터넷 불법 도박하겠지 끊겠냐고.

강원랜드니, 경마장이니 그나마 관리되는 곳에서 덜 사고치라고 만든 거고 니가 말한 말종들을 아예 근절한 곳은 인류 역사상 존재한 적이 없음.

[민국24식 보총]

도쿄권에 중앙/지방경마장 수하고 벨몬트나 산타아나타 같은 네임드 경마장들 부지 알면 자빠지겠네 ㅋㅋ

[Project_Korea]

또또 사이다패스 소리하네.

너같은 논리를 주장하던 인간들이 들고 온 게 셧다운제 아니었냐?

[루리웹-76461616]

아 그래서 저기 아파트 짓겠다고 로비하거나 후원한애들이 저따 투자했냐고 ㅋㅋ

걍 투자해놓고 뺏어먹는 심보인데 공기업이고 나발이고 정상인가?
활동내역은 과학이다 증말

[아룬드리안]

-활동내역-

[루리웹-76461616]

해놓은거

[루리웹-7155299233]

지금 인구대책이 단순히 아파트 지어서 해결될게 아니라 출산율부터 끌어올려야하는 문제인데 누가봐도 투기꾼들만 좋아할 대규모 아파트신설! 6만호 목표! 이러면서 박힌돌 내쫓는 모양새니까 욕박는거지

[고민]

말 꼬라지보니까 인성이 보임

[푸리나]

아니 왜캐 아파트에 올인한다냐?

[낙서하는 보안담당자]

1. 일단 주거시설은 필수재라 가격이 올라도 임계값 넘기 전까진 수요가 줄지 않음.
2. 주거시설은 거래량이 적어 자본만 충분하면 통제하기 쉬움.
3. 금융권(담보대출)과 개인간 거래(보증금)으로 자본 조달이 쉬워짐.

2.와 3.이 결합해서 주거시설 가격이 오르고
1.과 3.이 결합해서 주거시설 가격 상승을 수용(?)하게 됨

여기까지가 주거시설 가격이 계속 오르는 이유고

아파트에 올인하는 이유는

[엥념]

위에도 적었지만 관련 생태계가 어마무시해서 함부로 놓지는 못하는거 같음
그렇다고 지방에다가 짓자니 살 사람도 없는데 짓는다고 또 ㅈㄹㅈㄹ할꺼 뻔하니까 수요 해소해줄수있는 수도권에다 짓는거 같고

두번적기 귀찮으니까 내가 위에서 적은거 읽어보셈

[M.A. Kim]

부산도 아파트에 미쳤음. 유엔공원 근처랑 이기대에 초고층 아파트 짓는다고 함

[綱魂大望]

부산이 최고지, 공단밀어서 일자리 없애고, 마트밀어서 인프라를 없애고 그자리에 아파트를 짓는 부산

[하레쿤]

예전에 생각해봤던건데 이 모든게 결국 수도권 집중때문에 자꾸 짓는거잖아?
결혼한 사람들은 학군때문에라도 수도권에 학군에 남으려 하고
기업은 기존 사원 유지 및 사람 뽑기 쉬운 수도권에 남으려 하니
코로나때처럼 재택권장 및 지원해주고 1인가구 위주로 보조금 좀 지원해서 지방가서 살게 권장하면 어떨까?
난 그러면 내려가고 싶을거 같아서 말이지