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[정보] 결국 '지산 폭탄' 터졌다 [69]


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(IP보기클릭)118.235.***.***

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들어오라는 업자들이 안들어오고 부동산 투기하는 사람들이 대출끼고 들어와서는 임대료 올려놓고 사람들 안들어온다고 사기당했다고 찡찡댄다는 그 지식산업센터??
25.12.09 07:19

(IP보기클릭)160.238.***.***

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애초에 소기업, 스타트업들 사무실 구하기 힘드니까 싸게 쓰라고 만든게 지식산업센터 아닌가? 그걸 투기한다고 가라로 법인내고 샀으면 망하는 책임도 본인이 져야하는데 살려달라고 징징대는 거 어떻게 다 살려주냐
25.12.09 07:25

(IP보기클릭)118.235.***.***

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사무실 용도로 쓰라고 만든거 맞지 않음??? 근데 사무실로 들어가기엔 임대료 장사꾼들이 엄펑 쎄게 불러서 안들어간다메
25.12.09 07:22

(IP보기클릭)115.139.***.***

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전혀 안괜찮아 ㅋㅋ 마곡 가봐 ㅋㅋ 절반 이상이 공실이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
25.12.09 07:28

(IP보기클릭)175.115.***.***

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지산도 지역만 괜찮으면 투자로 할만했음 문제는 주위에 아무것도없는 외곽에 지산만 주구장창 처 지어대는데 분양 야바위꾼들 말에 넘어가서 산 사람들이지
25.12.09 07:24

(IP보기클릭)112.168.***.***

BEST
지산... 그나마 1층 부분은 상가로라도 어캐 쓰겠는데 그 외 부분은 사무실 용도 아니면 뭐 쓸데도 없어보이던데
25.12.09 07:18

(IP보기클릭)118.235.***.***

BEST
지식산업센터?
25.12.09 07:18

(IP보기클릭)59.28.***.***

건물이 특이함?
25.12.09 07:17

(IP보기클릭)118.235.***.***

BEST
배이
지식산업센터? | 25.12.09 07:18 | | |

(IP보기클릭)118.235.***.***

BEST
배이
들어오라는 업자들이 안들어오고 부동산 투기하는 사람들이 대출끼고 들어와서는 임대료 올려놓고 사람들 안들어온다고 사기당했다고 찡찡댄다는 그 지식산업센터?? | 25.12.09 07:19 | | |

(IP보기클릭)39.122.***.***

빨간망토 차차차
내맛위오! | 25.12.09 07:25 | | |

(IP보기클릭)218.55.***.***

빨간망토 차차차
ㅋㅋ 요약설명 굿 | 25.12.09 07:26 | | |

(IP보기클릭)118.235.***.***

배이
아파트형공장이 이름바꾼건데 형태가 걍 사무실빌딩 8단합체시켜서 사무실한칸당 10~20억에 팔고 건설사만 돈벌고 빠지고 투기꾼들은 임대놓고 이자에 말라죽어가는게 벌써 2~3년됐음 | 25.12.09 07:31 | | |

(IP보기클릭)118.235.***.***

죄수번호케이
근데 갑자기 투기꾼들이 나라에서 보상해달라 ㅇㅈㄹ해서 투기는 본인선택인데 어쩌실? 하는중 | 25.12.09 07:32 | | |

(IP보기클릭)211.234.***.***

죄수번호케이
그런 사기꾼 새뀌들은 빨리 뒤져야 한다고 본다 | 25.12.09 08:00 | | |

(IP보기클릭)125.131.***.***

죄수번호케이
그건 일부고, 사실은 저렇게 징징대서 일부 주거로 돌려주시오~ 이지랄 하는것임 아파트로 팔아먹으려고 | 25.12.09 08:32 | | |

(IP보기클릭)112.168.***.***

BEST
지산... 그나마 1층 부분은 상가로라도 어캐 쓰겠는데 그 외 부분은 사무실 용도 아니면 뭐 쓸데도 없어보이던데
25.12.09 07:18

(IP보기클릭)118.235.***.***

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미소녀TS기원1일차
사무실 용도로 쓰라고 만든거 맞지 않음??? 근데 사무실로 들어가기엔 임대료 장사꾼들이 엄펑 쎄게 불러서 안들어간다메 | 25.12.09 07:22 | | |

(IP보기클릭)112.150.***.***

미소녀TS기원1일차
그 1층도 위에 있는 사무실보고 들어가는건데 텅텅 빈 사무실보고는 감히 가게 열 엄두가 안나지 | 25.12.09 07:45 | | |

(IP보기클릭)14.44.***.***

미소녀TS기원1일차
그 일층도 사무실에 사람이 있어야 이용하는데,,ㅎㅎ | 25.12.09 07:51 | | |

(IP보기클릭)125.131.***.***

미소녀TS기원1일차
뭐 전국 다 오피스 불판났음. 사람들이 오프라인에서 뮐 안함 | 25.12.09 08:33 | | |

(IP보기클릭)115.139.***.***

걍 구분상가 미만이지 ㅋㅋ
25.12.09 07:22

(IP보기클릭)124.61.***.***

경매 입찰 안되면 주변 거품도 연쇄적으로 터지는거 아니냐...
25.12.09 07:23

(IP보기클릭)118.235.***.***

머머리훈타
저거 이미 몇년전 애기임 유게식 근황 | 25.12.09 07:45 | | |

(IP보기클릭)220.76.***.***

서울은 괜찮아
25.12.09 07:23

(IP보기클릭)115.139.***.***

BEST
루리웹-5040278354
전혀 안괜찮아 ㅋㅋ 마곡 가봐 ㅋㅋ 절반 이상이 공실이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 25.12.09 07:28 | | |

(IP보기클릭)39.7.***.***

루리웹-5040278354
탈서울 중이야 | 25.12.09 08:07 | | |

(IP보기클릭)118.235.***.***

우리나라 스타트업도 시원찮은 판에 지산같은 구조의 사무실이 어디서 쓰이겠어
25.12.09 07:23

(IP보기클릭)211.204.***.***

뭐 들어보니 월세를 내릴수도 없는게 내리는순간 건물 가치가 폭락해서 대출땡겨 산 애들은 내리지도 못한다더만 그렇다고 팔리지도 않고 투기하려다 걍 가불기 걸린거지
25.12.09 07:23

(IP보기클릭)223.39.***.***

루리웹-4419738989
사탕 항아리에 손 집어넣은 원숭이 같음 | 25.12.09 07:26 | | |

(IP보기클릭)125.185.***.***

루리웹-4419738989
ㅇㅇ 원래 대출 이빠이 끼고 사면 그 꼴남. | 25.12.09 07:40 | | |

(IP보기클릭)112.150.***.***

루리웹-4419738989
그건 소위 꼬마 빌딩. 가로수길 같은데고. 저긴 큰 건물 하나에 공간 하나씨 갈라서 산거라 임대료 낮추고 싶으면 낮춰도 됨. 근데 그 큰 건물이 텅텅 비어있는데 몇 호가 임대료가 낮은지 그런걸 알아볼 방법이 없음 | 25.12.09 07:47 | | |

(IP보기클릭)211.234.***.***

루리웹-4419738989
대출을 잔뜩끼고 사니까 다 갚기전까진은행꺼니까 맘대로 못하지 | 25.12.09 10:15 | | |

(IP보기클릭)175.115.***.***

BEST
지산도 지역만 괜찮으면 투자로 할만했음 문제는 주위에 아무것도없는 외곽에 지산만 주구장창 처 지어대는데 분양 야바위꾼들 말에 넘어가서 산 사람들이지
25.12.09 07:24

(IP보기클릭)118.235.***.***

지산문제는 정떡이 되지도 못해 누구 구분할거없이 10년은 이전부터 다같이 눈가리고 밀어주던거라
25.12.09 07:25

(IP보기클릭)121.183.***.***

지들이 투기로 사놓고 아무도 안오니 이럴때 국가가 해결해줘야지 하는 헛소리 하던 거긴가?...
25.12.09 07:25

(IP보기클릭)160.238.***.***

BEST
애초에 소기업, 스타트업들 사무실 구하기 힘드니까 싸게 쓰라고 만든게 지식산업센터 아닌가? 그걸 투기한다고 가라로 법인내고 샀으면 망하는 책임도 본인이 져야하는데 살려달라고 징징대는 거 어떻게 다 살려주냐
25.12.09 07:25
파워링크 광고

(IP보기클릭)115.139.***.***

달고 부드러운
전혀 아님. 관리비 합치면 걍 일반 사무실보다 배로 비쌈. | 25.12.09 07:30 | | |

(IP보기클릭)118.127.***.***

달고 부드러운
시장의 수요가 있어서 만들어진 건물이 아니라 말그대로 건설사와 투기꾼들의 돈에 대한 야욕으로 만들어진 허상임. 수요대비 과다한 건축허가는 덤이고. | 25.12.09 07:32 | | |

(IP보기클릭)160.238.***.***

루리웹-4529987988
취지대로 운영 안되는 건 흔한 일이지 | 25.12.09 07:36 | | |

(IP보기클릭)115.139.***.***

달고 부드러운
애초부터 투기용으로 나온 자산임 | 25.12.09 07:36 | | |

(IP보기클릭)160.238.***.***

질롯어택
과하긴 과했지 가산에도 여럿 지었던데 차는데 오래 걸리더만 지금도 다 찾는지 모르겠고. 지방은 더하겠지. | 25.12.09 07:37 | | |

(IP보기클릭)112.150.***.***

달고 부드러운
애초에 취지가 주택 부동산 규제가 심해지니 규제 약한 오피스 건물로 부동산 한 탕하자는게 취지였음 | 25.12.09 07:49 | | |

(IP보기클릭)39.7.***.***

달고 부드러운
지산은 돈이 된다 하면서 너도나도 만들던 시기가 있었지 | 25.12.09 08:10 | | |

(IP보기클릭)118.127.***.***

엄밀히 말하면 괴상한 부동산 규제와 틈새 시장을 찾으려는 멍충이들의 합작품. 가장 간단한 부동산 규제는 전세 금지, 보유세 증가임. 그 걸 안하고 별별 등신같은 정책만 남발하니까 지산같은 괴물이 탄생됨.
25.12.09 07:28

(IP보기클릭)182.229.***.***

투기꾼들 망해라
25.12.09 07:29

(IP보기클릭)182.229.***.***

미묘한사이
분명 스타트업이나 청년사업자 등 돈 별로 없는 사업자들이 들어오라고 만들었을텐데 거길 새치기하듯 끼어들어서 집값 높인 거잖아 | 25.12.09 07:29 | | |

(IP보기클릭)115.139.***.***

미묘한사이
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전혀 아니야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 25.12.09 07:33 | | |

(IP보기클릭)182.229.***.***

루리웹-4529987988
중소기업들이 작은 공장 차리는 곳인가? | 25.12.09 07:34 | | |

(IP보기클릭)115.139.***.***

미묘한사이
아니 애초부터 부동산 투기용 자산임. 태생부터가. | 25.12.09 07:35 | | |

(IP보기클릭)58.29.***.***

미묘한사이
웬래 취지는 도심형 아파트식 공장이지만, 존버하면 다 아파트로 용도변환 해줄거라고 믿는 부동산에 환장한 사람들이 투기의 대상으로 돈을 퍼부어서... | 25.12.09 07:41 | | |

(IP보기클릭)115.139.***.***

gunpowder06
그건 생숙이고, 지산은 좀 다름 ㅋㅋ | 25.12.09 07:45 | | |

(IP보기클릭)175.223.***.***

루리웹-4529987988
생숙은 태생이 호텔이고 지산은 공장이잖아요. | 25.12.09 08:19 | | |

(IP보기클릭)118.235.***.***

볼때마다 그래서 대체 여기서 뭐함? 싶은데 꾸역꾸역 여기저기 지어올리더니
25.12.09 07:30

(IP보기클릭)211.234.***.***

발톱의 드루이드
제 2의 판교 만든다고 쳐짓던건데 주로 베드타운에 일자리 만든답시고 시작한건데 회사가 없는데 어떻게 들어옴ㅋㅋ 시공사도 걍 동네 노인들한테 대출땡겨다 사가라고 이빨털던거지 | 25.12.09 07:48 | | |

(IP보기클릭)133.200.***.***

저렇게 터지고 터지고 몇명 목메달면 가격 좀 빠지고 청년사업자들 들어가기도 쉬워지겠지
25.12.09 07:30

(IP보기클릭)133.200.***.***

루리웹-3151232238
아니 시발 주거용전환 검토중이네 장난하니 | 25.12.09 07:33 | | |

(IP보기클릭)124.153.***.***

루리웹-3151232238
생활 숙박으로 용도 변경,확장해도 문제는 끝난게 아니라 더 골아파진다는 말도 있던데 결국 언발에 오줌누기 그이상도 안될듯 | 25.12.09 07:37 | | |

(IP보기클릭)58.29.***.***

루리웹-3151232238
배째라 존버하면 다 아파트로 바뀜. 부산에 롯데타워 짓겠다고 사기쳤던 롯데도 10년 넘게 기초만 파고 아파트로 용도변경 하려고 배째다가 백화점 영업정지 조치까지 얻어맞고는 깨작깨작 타워 공사하는 시늉. | 25.12.09 07:39 | | |

(IP보기클릭)140.248.***.***

그럼 뭐 계속 대출해서 폭탄돌리기 하라고? ㅋㅋㅋㅋㅋ
25.12.09 07:31

(IP보기클릭)211.221.***.***

옛날식 아파트형 공장 사무실들이 더 좋음
25.12.09 07:33

(IP보기클릭)211.234.***.***

아니다 싶어서 은행에 먼저 던지고 튄사람만 승리자네
25.12.09 07:33

(IP보기클릭)58.29.***.***

'지식산업센터'라는 이름부터 바꾸고. 원래대로 '아파트형 공장'이라고 불러야지, 무슨 공장 건물을 오피스텔, 아파트마냥 투기하고 자빠졌나.
25.12.09 07:35

(IP보기클릭)118.235.***.***

우리 회사도 경기도에 있는 지식산업센터 중 하나에 위치해 있는데, 정말 주변 분위기도 우중충 하고 일할 맛도 안남. 지금까지 외곽에 사람이 안 사는 지역이라면 다 이유가 있는 것인데 그런거 생각 안하고 대책없이 건물들만 박아 놓으니, 당연히 출퇴근에 밀리지, 대중교통 부족하지, 병원이나 상가도 없지, 옆 건물에서는 투자금 돌려 놓으라고 투자자들이 시위하지, 퇴근하고 어디 동료들끼리 회식하는 것도 대책이 없지... 정말 흉칙함...
25.12.09 07:40

(IP보기클릭)118.235.***.***

루리웹-6610793106
아 그리고 산 가까이에 있는 데에다가 지어놔서 눈 많이 오면 대책 없음. 나 살다살다 그렇게 많은 사람들이 일제히 자동차 뒤에서 미는 모습을 여기서 처음봤음 | 25.12.09 07:42 | | |

(IP보기클릭)39.7.***.***

터져서 개떡락하면 원래 목적대로 만든거네
25.12.09 07:41

(IP보기클릭)211.179.***.***

상가 죽었으니 지산차례온거 깔끔히 죽어야됨
25.12.09 07:42
파워링크 광고

(IP보기클릭)211.234.***.***

고향이 의정부인데 노후자금으로 투기 몰린것도 사실인데 애초에 시공사가 노인들 대상으로 이빨 존나 턴 것도 사실임 엄니도 저거 분양 받으라고 전화 수십통 받았다고 함
25.12.09 07:42

(IP보기클릭)14.33.***.***

부동산 투자.. 가 있어야 임대도 있는건 알겠는데 좀 적정선으로 투자를 해야지, 너도나도 영끌투자를 하니 엑싯도, 낮추지도 못하고 어휴
25.12.09 07:43

(IP보기클릭)118.235.***.***

터지고 조정당해서 권리관계도 싸악다 정리되야 저 지산에서 이거저거 할 수 있지 아파트 상가마냥 다 처 쪼개놓고 사무실 하나 날려면 섹션벌 수분양자들 다 따로 계약해야 하는데다가 임대로도 줜나 비싸니 저걸 누가 들어가
25.12.09 07:50

(IP보기클릭)118.235.***.***

과천쪽 지산은 그래도 펄어비스 입주하고 이것저것 들어오는것같기는 하던데
25.12.09 07:53

(IP보기클릭)219.241.***.***

서울에서 가깝고 아파트도 많아서 위치가 좋은 하남시만 봐도 그 많은 지산 건물들이 죄다 공실대잔치 중인 판인데 뭐….
25.12.09 07:56

(IP보기클릭)222.251.***.***

수원 이목동에도 지식산업센터 지어놓은거 보면 1층에 상가 몇개 들어온거같은데 그 위는 있는지 없는지 모르겠던데;; 오다가다 보는데 저 큰건물에 다 입주가 가능할까? 싶더군요
25.12.09 08:01

(IP보기클릭)118.235.***.***


저희보고 뭐 어쩌라구요? ㅎ
25.12.09 08:07

(IP보기클릭)118.235.***.***

부동산 잘 모르겠으면 그냥 아파트 사면됨
25.12.09 08:33

(IP보기클릭)119.205.***.***

코로나 이후부터 유튜브로 망한사람 숱하게 보여주더만 지금와서 뭘..
25.12.09 10:23


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