[취미] 전세집아저씨가 전화 왔는데요..

[루리웹-302673158]

전세집 아저씨가 이사 가기전에

청소 깨끗이 안해놓으면

전세금에서 많이 공제해버린다고

알아서 하라고 하는데

쫌 기분이 좋진 않네요

씽크대며 창가며 바닥이며 다

깨끗이 청소 다 해놓고

원래대로 다 해놓으라고 하는데..

청소는 할꺼지만 청소해도

돈 안줄거 같아 걱정이네요

이럴땐 어떻게 해야 하나요??

[호모 심슨]

너무 쫄지마시구요. 자기 마음대로 전세금에서 빼서 안주고 그러는건 못합니다. 일단 청소는 하시구요...
너무 광내듯이 닦을 필요는 없고 이사후에 쓰레기나 잡동사니가 남아있지 않게 하면됩니다.
바닥청소만 대충하시면되구요. 어차피 이사올 사람들이 또 청소해서 들어올거고 그게 의심스러우면
본인들이 이사전에 청소업체 불러서 청소하거나 할거기때문에 집에 남은 잡동사니나 쓰레기가 없도록 잘 치우세요..

자기마음대로 돈 공제하면 당당하게 이의제기하세요. 일단은 청소 잘 하시구요. 돈을 자기 마음대로 이유없이 공제하면
부모님께 알리거나 중개사사무소에 항의하세요. 중개사사무소에서도 집주인에게 돈 돌려줘야한다고 말해줄겁니다.

[루리웹-302673158]

네 댓글 감사드려요 만약 청소 했는데도 공제 해버리면 법적으로 대처할수 있는 방법이 있나요??

[호모 심슨]

이사전에 집안 사진촬영해놓으세요. 동영상이랑 사진 찍어두시구요. 집주인에게 보내주세요.
이거 보시라고 청소 해놨다고 집주인이 됬다고하면 안하시면되구요..
청소 덜되었다고 하면 어디가 문제냐고 하시고 다시 청소하시면됩니다.

참고로 화장실은 락스 뿌려두고 한 10분뒤에 샤워기로 다 씻어내면 깨끗해집니다.
락스 뿌릴때 문 다 열어두고 작업하셔야되요. 문닫아놓고 하면 큰일납니다...

[루리웹-302673158]

ㅎㅎ 결국은 청소 깨끗이 홧팅!!

[호모 심슨]

집주인이 돈을 공제하는것에 대한 기준도 없고 법으로 그래도 된다고 나와있는것도 아닙니다.
진짜 심각할정도라면 청소비를 공제하고(이것도 세입자와 합의해야합니다)줄수 있지만 세입자와
합의도 없는 일방적으로 돈을 공제하고 준다는건 있을수 없는 일입니다.

만일 그런일이 생기면 일단 전화로 문제제기하고 내용증명
(집주인 니가 니맘대로 돈 공제했는데 언제까지 이 계좌로 돌려주지 않으면 민사상 책임을 너에게 물을것이고
그문제로 인해 발생되는것도 전부 니탓임)
이렇게 보내면 대부분은 그돈 돌려줄겁니다.

[루리웹-302673158]

오~~ 감사해요
알고 싶은 부분이였어요
복 많이 받으세용^^

[루리웹-4286415049]

적당히만 하세요 , 저도 돈 안준다고 청소 다시하라는데
그중 하나가 변기 물떼 입니다
변기 물떼 안닦았다고 돈안준대서 부동산에서 대판 싸웠고 결국 돈 다 받았습니다

[루리웹-302673158]

아~ 전 부동산 안끼고 개인끼리 전세로 계약을 했거든요 님도 고생이 많으셨네요~~

[먹는약]

진상 제대로 만났네요...

[루리웹-302673158]

네 계약기간 끝났으니 종료한다니깐 왜 더 살지 이사가냐고 그러더라구용
진짜 처음에 집 계약할때랑 완젼 달라요~~
집 없는 서러움 또 당하네요 ㅠ

[시간0]

사람들이 부동산 끼고 하는게 정보도 정보지만 저런 진상들 만날때 그나마 중재가 가능하다는거죠.

[씪씪]

무슨 전세비를 지맘대로 빼고줘 혼자 법위에사나

[블쟈]

집주인 개념이 없는거죠. 충분히 좋은말로 나가실때 새로 이사오는분들 계시니 정리좀 깔끔하게 부탁한다고 하면 안하고 갈 사람 없다고 생각되는데 대뜸 저렇게 적만드는 말주변이면...

[양말은왼쪽부터]

웃기는 소리죠. 계약서에 입주청소 명문화 안했으면 아무 문제없죠. 저런 사람들 나중에 딴소리하는 경우 많으 나갈때 구석구석 사진찍어두시고 잔금 받기전에 주민등록퇴거관리 잘하면 되요. 적게 주면 나중에 다 이자붙혀서 받아냅니다. 5%던가?

[우마루 우마룽]

정신나갔네요 전세 주인 말한거로봐선 나간다고하니 가뜨기나 불경기에 돈 주기 싫으니
그 따구로 말하는거 같은데 집은 살다보면 더러워 질수도 있는데 어차피 갈아엎어야대고

전세 주인 미쳤네요 제가 열받는..

[[MEK]]

딱.. 님이 입주 했을때 정도로 해주시면 되죠
어차피 이사오면 또 청소할텐데 말입니다

[hukbabo]

계약서에 명시되어 있을겁니다.
입주 시 입주청소(3-40만원 짜리) 받고 들어왔으면 해주고 나가는거고요..

아니면 그냥 나가면 됩니다.

[숨쉬어숨]

전 그냥 옛다 청소비하고 주고 나옴, 그게 속편함.

[ErikARCT]

개판쳐놓고 나가는 거 최대한 막을라고 엄포놓는 겁니다. 아마 이전 세입자중 개판치고 나간 사람이 있겠지요.

[은규팔사]

청소는 새로운 새입자가 하는겁니다. 그냥 나갈 때 개판 치지 말라는 뜻인거 같네요.

[루리웹-2739126713]

솔직히 청소안해도됩니다; 스레기만 안굴러다니면되요.
님도 처음 이사들어올때 청소했잖아요. 어처피 다음 주거사용자가 하거나 집주인이 해놔야합니다
비용문제로 트집잡으면 중개사한테 말하고 절차대로 진행하시면 됩니다.
님돈 1원하나 못건드려요.

[클랴]

계약서에 보시면 "원상 복구" 라는 항목이 있을 겁니다.
즉 집에 들어가실때 정도의 상태로 복구 해 놓으시면 됩니다.
들어갈때 허름했는데 나올때는 새집? 같은 얘기는 말도 안되니 걱정하시지 마세요