[취미] 전세 질문 입니다.

[가면라이더 지오]

안녕하세요 

전세 질문드립니다.

이번에 중기청 대출 또는 다른 대출로 여자친구와 전세를 들어가게 될 것 같습니다.

다만 상황이 좋지 않아서 빌라로 가야할 것 같은데...

우선은 지역을 찾고, 그 다음 온라인으로 매물을 찾거나 오프라인으로 매물을 찾고

발품을 많이 팔라고 말씀 많이 들었습니다.

제가 부동산 관련해서는 완전 무식해가지고;;

전세집 알아볼 때 주의사항이나 이건 꼭 확인해야하는 그런 정보가 있을까요?

물론 유튜브에 많이 나와있다곤 하지만

제가 자주 보는 커뮤니티 회원님들 의견도 한번 듣고 싶습니다

읽어주셔서 감사합니다.

[네온비]

빌라면 근저당 잡혔는지와, 깡통전세 확인이 필수죠.
그리고 꼭 살고자 하는 동네로 가셔서 부동산 3~4군데 돌아 보세요.

[가면라이더 지오]

감사합니다 선생님 혹시 아파트로 가게 된다면...
말씀하신 것 처럼 똑같이 하면 될까요!

[네온비]

네 아파트도 마찬가지에요. 그리고 계약 하실때 특약같은거 넣으시면 좋아요.
예로 보일러 고장시 집주인이 수리, 전세금 반환 불가시 전세금에 2배 보상 이런거요.

[가면라이더 지오]

아하 알겠습니다 친절한 답변 감사합니다.

[시민 1]

네온비님께서 설명을 잘해주셨는데 덧붙여서 말씀드리자면

계약당일 확정일자를 받아도 밤 00시 이후부터 효력이 발생하기 때문에

임대인이 계약당일 주택담보대출을 받을 경우 본 계약은 무효로 한다..이런

특약을 넣어주셔도 좋습니다.

요즘에는 공인중개사들도 믿을 수 없어요;

소중한 내 보증금은 내가 지켜야 합니다.

[루리웹-3710633161]

빌라 전세는. 누가 생각해도 매매가 이정도 되겠다 하는 가격의 반 이하 가격으로 전세 들어가세요. 안그럼 근저당 없어도 깡통전세 위험

[바르딧슈]

빌라든 아파트든 근저당 확인하고 일단 많이 잡혀있으면 아무리 좋은 조건이라도 피하시고, 부동산 인간놈들 말 믿지마세요 쓰레기 많습니다.

[nowaty]

요즘은 하도 말이 많아서 전셋집이 안전한지 대신 조사해 주는 업체도 있으니 부동산에 무지하면 차라리 그쪽도 알아보심 좋을듯 합니다

[qp210]

집주인이 임대사업자인지, 보증보험 가능한 집인지 꼭 확인하세요.

저 지금 깡통전세에 물려서 개고생 중입니다.

[루리웹-99999]

진짜 부동산 믿지 마세요.. .그리고 이사 전후로 집주인 바뀐다그럼 더더욱 가지마시구요

[아틴]

추가로 전세보증보험은 무조건 드시길 바랍니다.

[킹북어]

전세는 그냥 하지마세요... 그게 답이에요

[리마인더]

위에분들 말씀처럼 수 년 영업하던 부동산이 집주인하고 짜고 전세사기 치는 경우도 있습니다. 강서구 전세사기죠. 빌라 전세사기 당하면 정말 힘들어요.
근저당 없더라도 집주인이 사업자로 여러채 보유하고 있다면 좀 꺼리게 됩니다. 만약 전세 계약 하신다면 전입신고, 확정일자, 허그 전세보증보험 가입.
저는 월세 추천합니다.

[msilver_player]

월세가세요