[사회] [속보] 갭투자 전면 금지…내일부터 6달 내 전입 의무화, 수도권 주담대 6억

[박주영]

출처 : https://news.nate.com/view/20250627n13910?mid=n0102

[협기[俠氣]]

멋지네

[안유댕]

주담대 2~3억으로 걸었으면 집값 잡는건데

[suck양이진다]

이제부터는 현금부자들이 시장을 어떻게 보느냐가 중요함 https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/05/20/2020052003669.html 대출규제 제일 빡센 시기에도 이렇게 몰린 적이 있으니

[MaximilianJenius]

초고가의 아파트들에는 별 효과가 없을 것 같습니다. 문제는 고가 아파트의 가격하락이 나타나지 않으면 그 아랫급지들도 가격 방어가 될 가능성이 있는데, 이 정책으로 인해 집값이 내려가려는 힘과 버티는 힘간 어디가 더 강하냐의 문제
그리고 이미 서울 및 경기도 주요지역의 평균 아파트값이 10억원이 넘어간 시점에서 주담대 한도가 6억으로 제한되면 최소 4억원의 현금을 들고 있어야 구입할 수 있게 되는데, 이번 정책이 실제로 아파트값을 10%정도 내려줄 수 있는 힘이 있다면 좋겠지요.

[무한의체력]

주담대 2~3억으로 낮추면 결국 기득권들, 혹은 신용대출 빵빵하게 받을수 있는 일부들만 집 살수 있는 세상이 되는건데 님은 괜찮으시겠어요?

[안유댕]

어...

[파퀴아옹]

보통 그러다가 집값 올랐다는게 대다수 의견이에요. 대출은 빡빡하고 금리는 높은데 누가 지방 집 사나요. 무리해서라도 서울살지.

[안유댕]

이해 했습니다

[짱킹왕]

개인적인 생각엔 갭투자가 주범이라고 하기엔 이미 수도권 신축 아파트 분양가가 10억원대에 근접했음
매매 가격보단 분양가 즉 시세 형성시키는 건설사도 아파트 가격올리는데 한몫하고있다고..

[ZioMatrix]

갓재명

갭투기 사기꾼들도 범죄자화 시켜 싹 잡아들여라

[무한의체력]

애초에 저건 갭투기 방지가 아닌데?

갭투기=전세제도 라고 보면되고 갭투기를 막는다는건 전세계약 자체를 막는다는것과 같은얘기.

[九連寶燈]

사기 관련은 법을 개정해서 형량을 세게 늘리던가 피해금액에 비례해서 형량이 결정될 수 있도록 해야함. 이 나라는 고액사기와 횡령같은 경제사범에게 너무 관대함

[루리웹-3803841280]

벌금보다 더 크게 사기치면 되는 나라

[TYPE;Unknown]

피해금액/최저시급 으로 형량 정해야함 ㄹㅇ

[Tsugumi Seisiro]

이제 집 좀 살 수 있을려나

[준비 잣되었다]

정말 잘한다

[마샬일특]

디딤돌축소는왜…

[de balincourt]

20-30억대 중상급지 아파트는 눌림목 올듯

근데 대세엔 지장 없을 가능성 높음 폭발하는 심리는 잠시 늦추는 것 뿐 이어지는 정책들이 중요한 시점

[루리웹-7381532742]

갭투기 완전 금지는 아닌디 주담대 받으면 전입이야 해야 하니까. 갭투자는 주담대 아예 없이 사는거니 보통

[루리웹-7381532742]

기자가 제목을 이상하게 썼음

[믕붕]

그러게요 갭투 완전 금지 하려면 1인 2주택을 금지해야 하는거 아닌가
어차피 갭투 하려면 전세들어와야 하니 당연히 대출없이 하는건데..

[SarcoMK2]

전제 자체가 좀 이상함.

[뚜찌빠찌]

정부지원 저금리대출 없애버려야 합니다.
규제 걸고 절대 풀어주면 안됩니당.

[믿습니다. 마멘~]

솔직히 주택공사에서 하는 대출 딱히 저금리는 아님.
시중 주담대랑 비슷한 수준인데 다만 몇가지 조건 붙으면서 금리를 까줘야 낮아지는 지라.
이것도 1%정도가 한도고 수입도 보고 주택 가격도 보고 대출가능 액수도 제한이 있음

[무한의체력]

https://www.fsc.go.kr/no010101/84824?srchCtgry=&curPage=&srchKey=&srchText=&srchBeginDt=&srchEndDt=

공식 보도자료고, 디딤돌 버팀목 등 정책대출 상한 축소도 들어가있음.

[일침왕]

대출막으면 집 어떻게삼?

[무한의체력]

니돈으로

[일침왕]

서민들 수도권 안으로 기어들어오지마라 사다리 걷어찬거네

[무한의체력]

그 사다리 니가 돈벌어서 타고 올라오라는거. 대출 레버리지 몰빵으로 도박하지말고.

[MB_Go prison]

남의 전세금을 계약 종료일에 못돌려주는 집주인들은 다 정리 해야지 ............

[Antitrust]

이미 오답처리 받았던 답을 또..

[de balincourt]

뭐 이미 다 예상했던거죠 ㅋㅋ

[루리웹-7381532742]

결국 공급 없이는 안돼고 풍선효과도 피하려면 전국 동일한 정책을 하던가... 의미없음.

[루리웹-7381532742]

그리고 뭐 공급이나 수요까지 넘어선 문제임. 수도권이 아니면 살기 불편한 나라로 만들어온 기성세대들의 잘못임.

[일침왕]

그러니까요
기출문제있지 문제있지
근데 똑같은 오답또내지
그냥 서민들 집사는걸 싫어함
그래야 자기들 지지하니까ㅋㅋ

[무한의체력]

어디가 오답처리받았던 답이라는거죠? 문정부는 규제지역 늘리고, 보유세 때리고, 다주택자 중과세, 양도세 중과세 한다고 한거고, 이번정부는 대출을 규제하겠다는거임. 근본적으로 다른 정책

[Antitrust]

회원번호 보면 문정부 LTV 40% 모르실리가 없는데..

[무한의체력]

규제지역만 LTV 40% 해서 비규제지역으로 튄거고, 그걸 핀셋으로 요기찔럿다 조기 찔럿다 그지랄하다 망한거죠. 이번 보도자료에 수도권만 6억상한도 들어가 있지만, 나머지 전체를 보면 거의 대출 총량 규제에 가깝습니다. 40년 만기 대출 없애서 DSR 상한선 정상화 시키고, 정책자금대출 상한선도 조금씩 다 낮추는 정책이 들어가있습니다. 보도자료 전체를 보세요.

[무한의체력]

물론 이번에도 수도권 6억 상한과 실입주 조건에 막힌 투기수요가 비규제지역으로 어느정도 튈 가능성이 없지 않아 보이지만, 세금 규제보다는 전체적으로 대출 총량을 다 줄이는 방향이라 이전정부와는 많이 다릅니다.

[♡두루&마리♡]

갭투자 구제는 절대하지말자 집끌어안고 뒤지라고

[마땅한게없네]

투자? 아니고 투기 맞습니다

[무한의체력]

두개가 뭐 크게 다를까? 남이하면 투기 내가하면 투자인거지

[루리웹-6472907110]

공동체에 피해를 입히는게 투기임…무슨 집가지고 장난치는게 투자임, 투자로 인정받고 싶으면 다른걸 가지고 하던가…사는집을 가지고 장난질들은 그만해야 하지 않겠음?

[SarcoMK2]

잠깐 숨고르기하고 다시 우상향 하겠네

[■진격!매국의 굥■]

지금까지 안막았다는게 놀랍네 ㄷㄷㄷㄷ

[루리웹-6472907110]

사는집가지고 장난질들을 하지 못하게 하면됨, 대통령이 그런 생각을 가지고 있으면 집값은 정상화되는거고, 지난 정부들처럼 표밭으로 이용하면 안잡히는거임…

[무한의체력]

그런 마인드 자체가 잘못됐음. 어차피 자본주의 시장경제에서는 사는집이던, 지구에 붙어있는 땅덩이던 뭐고 다 사고팔수 있는 재화임. 그걸 인정하고있는 사회체제안에서 그걸 못하게 하는 정책으로 막을수 있을거라 생각하는게 잘못된거.

[이재명박근혜경궁,]

대통령실에서 발표한게 아니라는데? 바로 내일 시행한다는데 모른다? 이건 모 반응 안좋으면 모른다라네. 무능하고 부정하고 악의. 가득찬 놈들아 내려와라

[무한의체력]

왜냐하면 이건 정부의 부동산 정책이 아니라, 금융위의 가계부채 대책 방안이거든.

▪ (일시/장소) ‘25.6.27.(금) 08:00, 정부서울청사

▪ (참석) 금융위 사무처장(주재), 기획재정부, 국토교통부, 행정안전부, 금융감독원, 한국은행, 은행연합회, 생․손보협회, 저축은행중앙회, 여신금융협회, 농협․수협․신협․산림조합․새마을금고중앙회, 5대 시중은행(KB국민, 하나, 신한, 우리, 농협), 주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI 서울보증

▪ (논의) 최근 가계대출 동향, 가계부채 관리 강화 방안

[헤피엔드잉]

능력만큼 살아라..