금융권 부동산 PF 대출 잔액 약 136조원…3년 새 46.6%↑
시행사·증권사 신용공여 규모 합하면 약 200조원 규모
삼정KPMG "시행사·건설사 등 사업 가치성 평가 수행해야"
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