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[사회] "아파트는 막차 없다"…정부 대책 무색한 부동산 시장 [뉴스분석] [40]




 
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    IMF 외환위기 몇달 전의 ZOT선일보 기사
    20.11.25 14:28
    (4775066)

    175.196.***.***

    BEST
    미국도 서브프라임 터지기 몇 시간 전까지 이런 말 했었지 아니 터지고도 몇몇은 설마하고 안믿었지
    20.11.25 14:22
    BEST
    윤짜장 기사나 제대로 써봐라 기레기 색히들 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 선동질만 미친듯이 하고 있구만 ㅋㅋㅋ
    20.11.25 14:22
    (1719631)

    218.153.***.***

    BEST
    https://www.youtube.com/watch?v=-D7GIBs8QAU
    20.11.25 14:25
    BEST
    저 막차없다에서 느껴지는 처절함은 뭐지 ㅋㅋㅋ 기레기 본인이 막차를 타 버렸나 보네
    20.11.25 14:24
    (4775066)

    175.196.***.***

    BEST
    미국도 서브프라임 터지기 몇 시간 전까지 이런 말 했었지 아니 터지고도 몇몇은 설마하고 안믿었지
    20.11.25 14:22
    마르체라
    서브프라임사태와 비교하면 지금 국내부동산 시장이 더 무섭고 걱정됩니다 우리나라는 현재 대출규제를 강력하게 하고 있음에도 이 지경이니까요 ,,,, | 20.11.25 14:42 | | |
    (4775066)

    175.196.***.***

    엑원엑스바라시
    그렇지는 않을꺼라고 봅니다 문제가 큰 건 맞는데 말씀하신대로 현 정부가 그나마 강력하게 대출을 죄고 있어서 미국만큼의 막장 대출수준은 아닙니다 한국의 담보대출은 서브프라임 즉 비우량 부실대출까지는 아니고 나름 우량대출에 가까워서 미국처럼 은행이 줄도산한다거나 하진 않을꺼라 봅니다 하지만 이게 터진다면 아마 미국보다는 일본버블처럼 장기불황형태로 오지 않을까 싶네요 머 이러나저러나 결국 힘들어지는 건 일반 서민들인건 매한가지겠지만 | 20.11.25 14:49 | | |
    (36515)

    112.150.***.***

    엑원엑스바라시
    미국 서브프라임이나 일본 버블 수준까진 아니죠. 그런데 그것도 정부규제로 억지로 막고 있어서 버블 커지는 속도가 제한된 것이라고 생각합니다. 지금 초저금리 때문에 투기세력과 그 동조자들 그리고 아파트건설업자들이 꿀 빨고 있는데, 코로나 사태 진정되면 현재 금리 유지는 아무래도 힘들고 금리 올라갈텐데 과연 어찌될지. 참고로 현재 기준금리는 인상이 없지만 신용대출금리는 상승하고 있습니다. | 20.11.25 15:18 | | |
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    윤짜장 기사나 제대로 써봐라 기레기 색히들 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 선동질만 미친듯이 하고 있구만 ㅋㅋㅋ
    20.11.25 14:22
    영차 영차 가즈아 서울 평균집값 20억 30억 40억 가즈아!!!
    20.11.25 14:22
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    저 막차없다에서 느껴지는 처절함은 뭐지 ㅋㅋㅋ 기레기 본인이 막차를 타 버렸나 보네
    20.11.25 14:24
    (1719631)

    218.153.***.***

    20.11.25 14:25
    BEST
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    IMF 외환위기 몇달 전의 ZOT선일보 기사
    20.11.25 14:28
    가계부채 GDP대비 100.6% 80%넘으면 위험이라는데 연착륙하던 금리 인상 빨리가던 영끌 한 사람들은 죽었다고 해야함
    20.11.25 14:32
    잠만자는북극곰
    여기에 전세도 대출로 치고 합치면 가계가 대출로 끼고 있는 돈이 어마어마 함 가계부채 만큼은 버블꺼지기 직전 일본 능가할 정도임 솔직히 지금은 부동산 시장과 정부의 줄다리기 상태이고 여기서 누가 먼저 포기하느냐에 따라 부동산시세가 더 오를 수도 있고 안정화 될 수도 있다 생각하는데 정부가 여기서 포기해버리고 가계대출 오르는걸 막지 못하는 순간 대한민국 경제는 가계부채라는 폭탄을 제거할 기회를 잃어버린다고 봐야함 | 20.11.25 14:43 | | |
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    애 또 뉴스 안 보고 삽질이네 ㅋㅋㅋ
    20.11.25 14:34
    내가 장담하는데... 내년 이맘때 쯤이면 집값 최소 2-30프로는 빠질거임... 지금 여유돈 되서 실거주면 사도 되는데.. 절대로 미분양 났다가 요세서야 분양가 잡은 단지는 무조건 피해라... 제발.. 그리고 그런데를 영끌해서 산다?? 복구하기 조오오온나 힘들꺼임.. 꼭 피하길 바란다..
    20.11.25 14:36
    루리웹-1878899731
    악마의 속삭임이 아니라면 무슨근거로 그렇게 될지.. | 20.11.25 14:38 | | |
    루리웹-1878899731
    이런 사람들 특징 : 떨어지는건 장담하면서 예측하는데 오를때는 절대 예측 못함 ㅎㅎ | 20.11.25 14:45 | | |
    루리웹-1878899731
    내년은 아직 몰라요 일단 미국금리가 23년도에 오를거고 한국은 대부분 선제적으로 22년에 올린다고 생각하고 아마 내년도 보합세 아님 상승세 둘중하나일겁니다 문제는 내년+내후년에 세금+금리인상시작하면 대출이빠이 받았던 사람들은 죽어나가는거죠 전 2023년도 보고 있습니다 | 20.11.25 14:46 | | |
    잠만자는북극곰
    기준금리가 오르지 않더라도 지금 시중은행에서 바젤3 협약 준비한다고 예대율 맞추고 있어요 어짜피 정부가 대출 조이지 않더라도 은행에서 이제 기업대출 대비 가계대출을 줄일거예요 그리고 미국에서도 기준금리 인상해야한다는 이야기는 슬슬 나오고 있구요 | 20.11.25 14:54 | | |
    (3444052)

    211.63.***.***

    루리웹-1878899731
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ | 20.11.25 14:54 | | |
    눈물나는 사람
    아... 간단히 본인 본가가 강남 2주택자이고 문통 초기에 2채다 팔고 아버님이 생활비 하심.. 몇년간 주변 부모님분들에게 놀림 및 잘못팔았다고 이야기 마니 들음. 투자 관점으론 그게 맞음. 두개 판돈으로 몇년세 하나를 못사니.. 근데 그 걱정하던 사람들이 매물 내놓을 준비중임. 강남 아파트로 돈놀이 하는 사람들이.. 하나더.. 김대중 노무현 정권때 폭등후 폭락과 너무 겹혀.. 상황이... 지금 거래 절벽에서.. 노년층 매물풀면 20프로 이상 빠질거 확실함.. 이번 종부세 크리는 그들도 무서워함.. 현금 자산은 별로 없거든.. 강남 다주택 졸부들이 움직이면 가격은 백퍼 내려감.. 지금까지 언제나 그래왔고.. | 20.11.25 14:55 | | |
    잠만자는북극곰
    아 그말도 옳아요.. 근데.. 이제 매수새가 꽤 줄었어요.. 전 거품이 좀더 일찍 빠질거라고 봐요 ㅎ | 20.11.25 14:58 | | |
    엑원엑스바라시
    난 문통될때 오를거라고 생각했는데... 아버지가 나랑반대로 생각했지... 뭐 내집들 아닌데 뭔... | 20.11.25 15:01 | | |
    (36515)

    112.150.***.***

    잠만자는북극곰
    기준금리 안올랐지만 신용대출금리 오르고 있습니다. 크게 오르고 있는 것은 아니지만... | 20.11.25 15:19 | | |
    루리웹-1878899731
    ??? | 20.11.25 23:29 | | |
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    부동산 아니면 공격할게 없으니 ㅋㅋㅋ
    20.11.25 14:44
    (2528032)

    1.225.***.***

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    1997 년 기사랑 비슷한 내용이네요 ㅋ
    20.11.25 14:58
    (123862)

    211.198.***.***

    저는 오를것 같다에 한표...
    20.11.25 14:59
    (59536)

    110.70.***.***

    2년후에 서울 아파트 공급량 확 줄어듬 . 줄어들면 그만큼 치열해질듯 마치 전세 기간 또 끝나는 시기네? 과연 줄어들까?
    20.11.25 15:05
    BOA.마키
    지금 시점에서 서울아파트 공급량 확 늘릴 수 있는 방법이 뭐임? 재개발? 재개발 대규모로 하다가 멸실 늘어서 매매가는 보합인데 전세가 폭등하던 이명박 정부때는 까먹음? | 20.11.25 15:09 | | |
    (59536)

    110.70.***.***

    인생은고통의바다
    이미 늦어서 말한거임 아파트가 뚝딱하고 바로 지어지는게 아니니까 여태까지 공급 충분하다고 막고 도시재생 어쩌구 시간만 보냈으니 | 20.11.25 15:12 | | |
    BOA.마키
    서울은 이미 공급량 100%임. 투기꾼들이 지롤쳐서 문제일뿐이고 이건 공급 늘려도 마찬가지임. 서울은 공급은 이미 충분함 더 늘려봐야 투기판되고 또 수도권 집중화만 더 심화시킴 지금은 수도권집중화를 해소하는 방식으로 대책을 만들어야함 | 20.11.25 15:34 | | |
    (634669)

    211.187.***.***

    루리웹-1238999618
    서울 공급량 충분하다는건 다 낡아빠진 다세대주택 썩어가는 빌라 고시촌같은거 다 합쳐서 따진 공급량이에요. 서울 시민 평균 소득으로 따졌을때 원하는 주거형태의 마지노선이 있을텐데 이걸 기준으로 보면 50퍼센트도 안됩니다. | 20.11.25 16:41 | | |
    파우군
    전세계 어딜가도 그런주택들만 있는 도시는 없죠 대체 어디서 나온 기준인지;; | 20.11.25 16:48 | | |
    떨어져도 절대 문재인 정권 초기로는 돌아갈수없음 돌아간다면 그건 경제가 ㅈ망해서 떨어지겠지.. 아무튼 전정부에서 빚내서 산 사람들은 떼돈번건 틀림없음 그리고 현정부 말 믿고 집값 안정화 되길 기다리다가 타이밍놓친 서민들만 망한거 맞음 ..
    20.11.25 15:08
    리틀빅매니아
    전정부에서 초이노믹스 미친짓으로 금리 인하하고 대출규제 다풀어서 지금 이꼴난거 아님ㅋㅋ 그 책임을 왜 문재인 정부에 떠넘겨 ㅋㅋㅋ | 20.11.25 15:37 | | |
    문통 말듣고 집 안산 사람들 벼락거지 가즈아아아아아
    20.11.25 15:31
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    20.11.25 16:21
    푸른머리 무
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    절묘 하게 맞아 떨어지네? | 20.11.25 16:22 | | |
    푸른머리 무
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    | 20.11.25 16:25 | | |
    푸른머리 무
    정말 아무것도 모르고 또 어디서 하나 주워왔나보네;; 정말 닮긴 닮았지 정확히 초이노믹스가 그걸 그대로 답습한거임 일본은 플라자합의 이후에 좋망하고 경기부양책으로 초이노믹스가 했던대로 금리인하와 대출규제 완화를 시행했음. 그결과 시중에 유동성자금이 폭발하기 시작하고 서서히 부동산이 폭등하기 시작함 한국처럼. 다행히 한국은 문재인 정부로 넘어오면서 빠르게 진화하고 있어서 그나마 다행인상황 | 20.11.25 16:31 | | |
    루리웹-1238999618
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    유튜브 보면 부동산 사업가 들 이라고 하는 사람들 넘치고 부동산 톡방, 부동산 카페 , 부동산 관련 쪽 보면 비슷한 부분도 있으면서 정신적 지주 와 같은 부동산 상승 이 되야 손해 안볼테니까 계속 더 올리는 사람들은 존재 하겠지요 현 상황 에선 팔려고 일반 건물들은 임대문의 가 더 빠르게 나오는 상황인터라? 그리고 현 정부 이전 부터 부동산 가격 오를때 마다 지속 적인 경고 했지만 그게 버블 과 코로나 까지 동시에 맞물렸다고 봐도 무방 하긴 하죠? 그리고 전 , 전정부 지지 한 사람들은 대출 막히고 이제 대출 막히면 그간 대출들 갚어에 되게 생기니까? 스스로 자초한 일들 은 외면한게 자신은 잘못 없다면서 욕하는거겟구요? 하지만 부동산 가격은 오르는데 팔리지 않으니까? | 20.11.25 16:48 | | |


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