본문

최근

[경제] 코로나 재확산, 텅빈 강남·건대…빚으로 버틴 자영업자 또 절망 [15]



 
  • 스크랩
  • |
  • URL 복사
  • |
  • |
  • |
  • |
  • 네이버로공유
  • |
  • |


  • 댓글 | 15
    1


    (639951)

    112.212.***.***

    BEST
    아무리 여유가 있어도 자기거 내놓는게 쉬운게 아닙니다
    20.11.21 10:17
    (706058)

    223.38.***.***

    BEST
    님이 말하는게 노직의 재분배 이론임. 근데 그게 현실은 어려움. 그래서 법으로 강제해서 세금이라는 제도로 재분배 하는거임. 그나마 미국이 겉으로는 기부 문화 활성화로 그래보이나 세금 혜택을 줌으로 반 강제화 시킨다는 점에선 결국 국가 개입으로 강제하는 거지 자발적인게 아닌건 같음. 그래서 쉽지 않기에 자발적으로 해주는 분들이 존경스러운 거지 안한다고 나쁜게 아님
    20.11.21 10:22
    (1515978)

    124.53.***.***

    BEST
    임대료를 내리면 가장 크리티컬한게 은행이 정기적으로 자기네가 부동산 대출해준 건물을 감정을하는데 돈의 가치가 금리이듯 건물의 가치는 임대료임. 그래서 건물의 가치가 떨어지면 대출의 환수가 들어옴. 플러스 다시팔때 감정가가 낮아지니 싼가격에 팔아야하고. 임대료만을 낮췃울뿐인데 이런 연쇄작용이 일어남
    20.11.21 10:42
    (184448)

    211.36.***.***

    이럴때 일수록 부자들이 좀 베풀어줘야하는데 임대료인하라던가 여러가지 방법으로... 하긴 예전 가뭄들었을때 곳간 푸는 부잣집도 드물긴했었지... 근데 그때 곳간 풀던 곳은 참 존경받았던거 같은데
    20.11.21 10:14
    (639951)

    112.212.***.***

    BEST
    박주영
    아무리 여유가 있어도 자기거 내놓는게 쉬운게 아닙니다 | 20.11.21 10:17 | | |
    (1306830)

    121.160.***.***

    박주영
    둘다 맞는 말임. 하지만 코로나는 이걸 초월하는 고통을 줌. | 20.11.21 10:22 | | |
    (706058)

    223.38.***.***

    BEST
    박주영
    님이 말하는게 노직의 재분배 이론임. 근데 그게 현실은 어려움. 그래서 법으로 강제해서 세금이라는 제도로 재분배 하는거임. 그나마 미국이 겉으로는 기부 문화 활성화로 그래보이나 세금 혜택을 줌으로 반 강제화 시킨다는 점에선 결국 국가 개입으로 강제하는 거지 자발적인게 아닌건 같음. 그래서 쉽지 않기에 자발적으로 해주는 분들이 존경스러운 거지 안한다고 나쁜게 아님 | 20.11.21 10:22 | | |
    (72432)

    110.70.***.***

    박주영
    임대료 인하하면 건물가치에도 영향 받는다고 하고, 나중에 다시 올리려고 하면 이때가 또 문제인데 법적으로 퍼센테이지 제한이 있다고 하네요. | 20.11.21 10:29 | | |
    MOYASEA
    저 분이 말씀하시는 인하는 간단한 계약서 혹은 구두 계약으로 일시적 인하를 말씀하시는 것 같습니다. 저 역시도 인하 동참했을 때, 세입자들 구두 통보로만 진행했습니다. 세무사에게는 사정 설명하구요. 근데 진짜 인하 쉽지 않아요. 여유없는 건물주가 생각보다 많아요. 인하하면 그 분들도 세금/대출 문제 때문에 쉽지 않은 결정입니다. 코로나 자체가 그냥 자연재해라고 봐야하지만, 어디서도 보상을 못해주니... 자영업하는 입장에서 요즘은 탄탄한 회사 및 공무원들이 부러워용. | 20.11.21 10:40 | | |
    (1515978)

    124.53.***.***

    BEST
    박주영
    임대료를 내리면 가장 크리티컬한게 은행이 정기적으로 자기네가 부동산 대출해준 건물을 감정을하는데 돈의 가치가 금리이듯 건물의 가치는 임대료임. 그래서 건물의 가치가 떨어지면 대출의 환수가 들어옴. 플러스 다시팔때 감정가가 낮아지니 싼가격에 팔아야하고. 임대료만을 낮췃울뿐인데 이런 연쇄작용이 일어남 | 20.11.21 10:42 | | |
    (10760)

    175.197.***.***

    푸리푸리0219
    구두로하면 나중에 세무당국에 덤터기 쓰는건 건물주라 그것도 쉽지 않고 애초에 건물주들도 순수하게 본인 자산으로만 빌딩 굴리는 인간들이 몇안됨..다들 빚을 밑에 깔고 있어서 구두로 약속해봐야..은행 대출이나 내년 세금이 줄어들지는 않으니까..뭐 여러가지 시스템이 한방에 돌아가야되는데 그게 될 수 없는게 작금의 현실임..재난이라는게 그런거죠..ㅡ_ㅡ | 20.11.21 10:45 | | |
    잘살아남기
    음... 그럴 수도 있지만... 건물 규모에 따라 정해질 것 같아요. 저도 세무 쪽에 약해서 오랜 거래처 세무서 통해서 하긴 했지만, 구두로 진행해도 큰 문제 없어서 규모 큰 분들까진 생각 못해봤네요. 어디서 들었던 걸로는 코로나로 인해 일시적 감해준 임대료에 대해서는 세금 역시 일부 보존 해준다는 걸로 알고 잇지만, 정확하진 않네요. | 20.11.21 10:49 | | |
    (902210)

    211.187.***.***

    박주영
    뭔 말이야?? 건물주도 죄다 빗쟁이인데.. 뭔가 착각하는군.. 그냉 현재 시스템에서 운행의 고리대금업에 목줄달고 사는 세상임.. | 20.11.21 10:53 | | |
    (10760)

    175.197.***.***

    푸리푸리0219
    몇십만원 받는 사람들이야 약간 줄여주면서 하면 가능한데... 월 몇백이나 몇천 받는 임대인들은 세액공제라 아마 임대물을 100%소유한 인간들 아니면 내려받기 힘들듯요.. 그 정도 임대료 받는 건물들은 은행이자나 세금이 상상초월이라..게다가 임대하는 사람들도 본인 상가가 100% 만실일리없으니 더더욱 깍아주기 힘들듯하고..결론은 여유가 나야 뭘 해줄 수 있는데 안타까운거지만 임대인들한테 월세 내리라고 권유해봐도..이자,세금 못내서 자빠지면 니가 내줄꺼냐? 이런 욕들어먹기 딱 좋음...다들 각자의 소비액이 있으니 마냥 줄이라고할 수도 없고..다들 조심해서 언넝 이 재난을 벗어나는 수 밖에는..ㅡ_ㅡ | 20.11.21 10:59 | | |
    (10760)

    175.197.***.***

    푸리푸리0219
    그리고 년단위로 몇천씩 구두로 깍아주면, 분명 다음해에 걸리고 걸리면 제3자 증여로 취급될 확률이 있어요...ㅡ_ㅡ;; 이걸 단속안하면되지 않냐? 이러겠지만..이걸 풀어주면 또 이용해먹는 인간들이 우우죽순으로 나올꺼라 세무당국도 골치일꺼고 여튼 임대료 내려준다는게 단순한 문제가 아님...이나라에서 부동산은 정말 부자던 빈민이던 모두 촘촘하게 엮여있는 상태라....정말 답이 안보임 | 20.11.21 11:02 | | |
    박주영
    그래서 부자들은 세금을 많이 냅니다. | 20.11.21 13:01 | | |
    (4160421)

    223.39.***.***

    확진자 늘어나니 귀신같이 매출 떨어지던데..ㅋ 확진자 줄어들면 또 올라오고 이 거 몇 번해야 될거 같음.
    20.11.21 10:23
    (10760)

    175.197.***.***

    lrkgnd
    당장 국내의 경우만 봐도 마스크들만 좀 제대로 쓰고, 집단으로 모이지만 않아도 확줄어드는데 조금만 줄어들면 그걸 못하는 인간들이 꼭 튀어나오니 참 답답함 | 20.11.21 10:46 | | |


    1






    글쓰기
    공지
    스킨


    4262504 키워드로 게시물이 검색되었습니다. 최신목록


    ID 구분 제목 게시판 글쓴이 추천 조회 날짜
    2820971 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 356 2021.01.10
    2820912 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 706 2021.01.10
    2820910 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 1030 2021.01.10
    2820908 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 1 1161 2021.01.10
    2820848 정치 사회/정치/경제 춘리허벅지 55 6746 2021.01.10
    2820842 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 138 2021.01.10
    2820840 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 921 2021.01.10
    2820766 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 4 1356 2021.01.10
    2820765 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 3 2063 2021.01.10
    2820763 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 18 3183 2021.01.10
    2820666 정보 방송/연예 정보 춘리허벅지 1 3582 2021.01.09
    2820665 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 5 1151 2021.01.09
    2820663 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 2 4036 2021.01.09
    2820586 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 1273 2021.01.09
    2820583 정치 사회/정치/경제 춘리허벅지 1 781 2021.01.09
    2820579 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 496 2021.01.09
    2820465 정치 사회/정치/경제 춘리허벅지 6 6921 2021.01.09
    2820459 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 5 4515 2021.01.09
    2820453 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 3 3497 2021.01.08
    2820414 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 2 722 2021.01.08
    2820408 정치 사회/정치/경제 춘리허벅지 7 730 2021.01.08
    2820405 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 3 1437 2021.01.08
    2820285 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 1 621 2021.01.08
    2820284 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 258 2021.01.08
    2820280 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 918 2021.01.08
    2820223 정치 사회/정치/경제 춘리허벅지 1 835 2021.01.08
    2820214 경제 사회/정치/경제 춘리허벅지 5 281 2021.01.08
    2820213 사회 사회/정치/경제 춘리허벅지 1 1092 2021.01.08

    글쓰기 17673개의 글이 있습니다.
    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

    X