[질문] 부동산 전세 계약 관련 질문 드립니다.

[폴리폴리오]

안녕하세요.

부동산 전세 계약 관련 질문 드립니다.

네이버에 검색해보고 정보도 얻고 했는데, 아무래도 자주 이용하는 루리웹에서 조언을 더 얻고자 올려요.

전세를 들어가려는 집주인이 부부로 공동 명의로 되어있는데, 등기사항에 공유자 지분 1/2로 두사람이 똑같이 되어있드라구요.

추후 전세금 반환시에 과반수(50%초과)가 아니면 책임이 없을수도 있어서, 두사람과 동시에 계약을 해야 한다더라구요.

그런데 부동산에서는 계약금을 우선 한사람에게 넣고 나중에 잔금 치룰때 계약은 같이 하는걸로 한다 하더라구요.

계약금도 나눠 넣어야 되는게 아닌건지 궁금하네요. 

공동소유 주택을 임대하려고 할때 주의 사항 조언좀 부탁드립니다.