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[사회] 깎아줘도 모자랄 판에 '월세 4억원'…성심당 대전역점, 퇴출 위기 [30]
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(IP보기클릭)122.212.***.***
성심당 대전역점의 월 매출은 가장 높을 때는 39억원가량에 달했던 것으로 조사됐다. 코레일은 백화점처럼 임대 매장의 월 임대료를 산정할 때 매출액 대비 약정금액을 내도록 하고 있다. 아니 이게 말이 됨? 세상천지 어느 임대료가 임차인 월매출에 연동되어서 책정되냐? 원래 역사부지 같은 데서 사업하면 다 이런건가?
(IP보기클릭)116.99.***.***
월세를 매출액 대비로 뜯는게 말이 되냐...
(IP보기클릭)118.41.***.***
백화점 명품 매장도 아니고 뭔 매출의 %를 내야되냐
(IP보기클릭)122.212.***.***
근데 이딴식이면 사실 성심당이 입찰 떼일 염려는 없겠네. 계속 유찰될 테니까. 세상천지 어느 업체가 대전역사 저 자리에서 성심당 이상 매출을 내겠어. 백종원이 자원봉사라도 뛰지 않는 이상
(IP보기클릭)220.70.***.***
저게 코레일에서 갑질하는 것도 아니고 공공기관이어서 어쩔수 없는거임. 코레일에서 마음대로 임대료를 깍아줄 수도 없고, 성심당이라고 뭐 헤택 줬다? 바로 고발 들어올거임.
(IP보기클릭)122.212.***.***
성심당 대전역점의 월 매출은 가장 높을 때는 39억원가량에 달했던 것으로 조사됐다. 코레일은 백화점처럼 임대 매장의 월 임대료를 산정할 때 매출액 대비 약정금액을 내도록 하고 있다. 아니 이게 말이 됨? 세상천지 어느 임대료가 임차인 월매출에 연동되어서 책정되냐? 원래 역사부지 같은 데서 사업하면 다 이런건가?
(IP보기클릭)221.150.***.***
백화점이 저런식임 | 24.05.14 16:35 | | |
(IP보기클릭)121.136.***.***
의외로 매우 흔한 방식임. 대형마트부터 동네 노후건물 1층 매장까지 돈 좀 된다 싶으면 대개 저런 식으로 돌림. 괜히 갓물주 소리가 나온 게 아님. ㅋㅋㅋ | 24.05.14 16:37 | | |
(IP보기클릭)122.212.***.***
루리웹-0197545217
근데 이딴식이면 사실 성심당이 입찰 떼일 염려는 없겠네. 계속 유찰될 테니까. 세상천지 어느 업체가 대전역사 저 자리에서 성심당 이상 매출을 내겠어. 백종원이 자원봉사라도 뛰지 않는 이상 | 24.05.14 16:37 | | |
(IP보기클릭)121.0.***.***
계약서 다 읽어보고 싸인하고 들어가서 장사하는거라 거꾸로 매출이 적으면 내는 돈도 적어진다는 소리 저 자리니까 저만큼 벌린다는 소리이기도 한거고, 다른 위치에서 저만큼 벌 자신 있으면 옮기면 그만인거라 어디든 건물주가 아쉬우면 안올릴거고, 아쉬울 것 없으면 계약사항대로 받음... 그런데 저긴 개인 건물주가 아니니까 어떤 먹거리든 자기 건물에다가 차려서 임대한 곳에서 파는 가격에 팔면 더 빨리 돈 버는거고, 아니면 임대비 지출 안하는 만큼 판매제품 저렴하게 공급하는 것도 방법 | 24.05.14 16:45 | | |
(IP보기클릭)39.7.***.***
강자에게 높은 수수료, 약자에겐 낮은 수수료 | 24.05.14 16:55 | | |
(IP보기클릭)211.104.***.***
백화점이나 아울렛같은 쇼핑몰 다 저럼 | 24.05.14 17:17 | | |
(IP보기클릭)116.99.***.***
월세를 매출액 대비로 뜯는게 말이 되냐...
(IP보기클릭)118.41.***.***
백화점 명품 매장도 아니고 뭔 매출의 %를 내야되냐
(IP보기클릭)106.101.***.***
(IP보기클릭)218.155.***.***
(IP보기클릭)118.235.***.***
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거기다 저런덴 그냥 들어가고싶어서 돈더드림하고 들어가는게아니라 입찰로들어가는걸로알고있는데 업체들도 알고들어갔을테니 어쩔수없어보임,, | 24.05.14 16:38 | | |
(IP보기클릭)106.101.***.***
성심당입장에서는 계약연장할 이유가 전혀 없겠네요 ㄷㄷ | 24.05.14 16:56 | | |
(IP보기클릭)211.36.***.***
(IP보기클릭)211.36.***.***
근데 단순 한 가게의 매출 상황만 보고 책정하는 방식은 이런 사례에서도 그렇듯이 뭔가 안 맞는거 같음 부산 삼진어묵도 그렇고..(그나마 거긴 같은 어묵가게가 들어오면서 매출 어느정도 나오는듯하지만) 차라리 주변 상권 경제상황대비 평균 기대매출을 책정해서 입찰료를 산정하는게 더 나을듯 | 24.05.14 16:45 | | |
(IP보기클릭)218.145.***.***
(IP보기클릭)106.101.***.***
주변업체는 성심당 유입인구 효과도 보고있을것 같은데 형평성논란 ㄷㄷ | 24.05.14 16:59 | | |
(IP보기클릭)175.209.***.***
(IP보기클릭)167.103.***.***
대전이면 땅값 부담스러울 정도도 아니니 건물사거나 세우는게 백번이득 ㅋㅋㅋ | 24.05.14 16:44 | | |
(IP보기클릭)121.0.***.***
문제는 그 근처에 그만한 곳이 있느냐와 옮긴 뒤에 그만큼 매출이 발생하겠냐는거라.... 지도로 검색해보니 본점하고, 백화점 점포도 그 근방인데;;; | 24.05.14 16:51 | | |
(IP보기클릭)121.0.***.***
이미 본점이 1km 정도 거리에 있는... | 24.05.14 16:54 | | |
(IP보기클릭)211.234.***.***
대전역점이 여행객이 잠깐 들려서 살 수 있는 이점때문에 장사가 되는거라 성심당 측에서도 유지 의지는 있어보임. 본점이 가깝긴 하지만 여행객이 거기 찍고 오는 건 생각보다 부담이 큼. | 24.05.14 16:56 | | |
(IP보기클릭)121.0.***.***
그쵸... 검색해보니 이미 대전 안에서만 4개나 검색되는데;;; | 24.05.14 16:58 | | |
(IP보기클릭)220.70.***.***
저게 코레일에서 갑질하는 것도 아니고 공공기관이어서 어쩔수 없는거임. 코레일에서 마음대로 임대료를 깍아줄 수도 없고, 성심당이라고 뭐 헤택 줬다? 바로 고발 들어올거임.
(IP보기클릭)118.235.***.***
(IP보기클릭)106.101.***.***
(IP보기클릭)211.234.***.***
(IP보기클릭)221.158.***.***
(IP보기클릭)14.138.***.***