[사회] 의외로 적은 서울부동산 대출금액 비중

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

흔히들 서울부동산 = 전부 영끌이라고 하지만

사실 7억원이상 대출받는경우는 15%에 불과하다고함

[킹룡이빨요정]

문제는 그 15퍼면 충분히 집값 펌핑해대고도 남음

[crv8]

전세 넣어야 제대로 나옴 일종의 사금융이라..

[루리웹-2717351174]

근데 그건 막을 방법도 없고 막을 생각도 안하잖아. 주담대 규제한다고 지지율 박살나거나 하진 않겠지만 전세대출 규제하면 진짜 뭔 일 생길지 모를껄.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

근데 그건 큰 의미는 없음
전세낀집은 주택담보대출 안해줄거거든...

[루리웹-2717351174]

정확하게는 주담대 선순위 있는 집에 전세 들어갈 멍청한 애들이 없는거지. 뭐 선순위 + 전세가 매매가율 60% 정도 되면 상관없겠지만 그 정도면 그냥 쌩 전세라고 봐도 별 차이는 없으니까.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

ㅇㅇ 아파트전세는 안전하다는게 전세가율이 낮아서인데 대출있는집은 들어갈 이유가 없음

[돈많은은둔자가되고싶어요]

저기야말로 진짜 돈놓고 돈먹기 하는 곳이니

[8088]

갭투자가 뭔지 모름?

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

당연히 알지

[zirc-onk239]

전세라는 선순위 레버리지가 있으니 주담대가 얼마 나올 수 없는겨.
단순히 금액이나 매매금액대비 대출%로 저 숫자를 해석하면 큰 오해가 생김

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

음 전세금도 어차피 LTV에 산정되니까 그생각까진 안했네
저기엔 전세끼고 무대출이 안잡히는군

[풍야4]

근데 이 통계. 해석 제대로 한거 맞아?
7억원 이상 대출받는 경우가 15%라는 말,
7억원 이상의 집에 대출 받는 경우가 15%라는 말이 아니라,
대출받은 집 중에 7억원 이상인 경우가 15%라는 말 같은데?
서울 부동산들이 대출 없이 산 경우가 얼마나 되는지는 이 통계랑 무관해보이는데?

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

? 대출받은집중에 7억원이상 비율이 15%란말 맞는데
아니 7억원이상 집에 대출받는비율이 15%일리가 없잖아 ㅋㅋㅋㅋ 7억이 아니라 3억원 이하여도 15%는 안나오겠다

[풍야4]

응. 그니까. 글 제목이
[의외로 적은 서울부동산 대출금액 비중]
인데, 과연 이 통계자료와 상관있는 제목이냐는거지.

글 내용은 서울부동산이 영끌이 아니라는건데,
부동산을 영끌로 산건지 아닌지 이 통계랑 무관하잖아.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

뭐 대출을 많이받진 않는다는 취지로 썼는데 생각해보니 전세끼고 사는건 대출에 안잡혔구만

[풍야4]

아니아니 내 말은, 서울부동산을 구매할 때 대출을 받는 사람이 99%인지 1%인지 저 통계랑 무관하다는거야.
부동산을 영끌로 산건지 아닌지 알 수가 없다고.

[프리즈마이리야달빠동덕키시쿤]

아 그뜻..??
대출안받는사람 비율 조사한게 있나? 집살때 대출끼는건 워낙 당연한거라 그건 생각도 못해봤네

[zirc-onk239]

미안하지만 원글쓴이 처럼 자기 입맛대로 오해하고
아전인수 해석하라도 저따구 숫자를 공개발표하는 거임.
너말고 대출받은 금액 얼마 없으니 쫄지말고 버티라고